Tại phiên họp Quốc hội chiều 20/10, Phó thủ tướng thường trực Nguyễn Hòa Bình cho biết trong 5 năm qua, Chính phủ đã tháo gỡ vướng mắc cho hàng nghìn dự án và cơ sở nhà đất tồn đọng, đưa nguồn lực này trở lại phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.
Cụ thể, gần 1.200 dự án với tổng giá trị 675.000 tỷ đồng đã được xử lý, đưa vào sản xuất kinh doanh. Chính phủ tiếp tục rà soát, phân loại để xử lý thêm 3.000 dự án với quy mô sử dụng đất hàng trăm nghìn hecta, tổng vốn hàng triệu tỷ đồng. Riêng tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa còn 1.127 cơ sở nhà đất và 136 dự án bất động sản đang được giải quyết.
Tập đoàn HDMon Holdings dự kiến triển khai tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại Quảng Ninh với tổng vốn gần 24.800 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD). Dự án rộng gần 300ha, nằm giáp vịnh Bái Tử Long, gồm khu nghỉ dưỡng, sân golf 18 hố, biệt thự, shophouse và hơn 1.700 căn hộ.
Công trình sẽ khởi công quý IV/2025 và dự kiến vận hành vào quý IV/2029, khai thác trong 70 năm. Khi hoàn thành, Monbay Vân Đồn có thể phục vụ khoảng 3.000 khách lưu trú mỗi ngày và 9.800 cư dân, trở thành một tổ hợp du lịch – giải trí quy mô lớn của vùng Đông Bắc.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 với ba khu “đất vàng” tổng diện tích hơn 492.000 m2 tại Phan Thiết và Gia Nghĩa (cũ).
Hai khu đủ điều kiện đấu giá ngay gồm: khu đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp (484.000m2) quy hoạch thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ ven biển; khu đất nhà hàng – khách sạn Thông Xanh (4.255m2) tại phường Đông Gia Nghĩa. Một khu gần 4.000m2 tại phường Phan Thiết đang hoàn thiện hồ sơ để bổ sung đấu giá trong năm nay.
Việc công bố danh mục này được tỉnh nhấn mạnh nhằm minh bạch hóa thị trường, khai thác hiệu quả quỹ đất công và tạo nguồn thu cho ngân sách.
Mới đây, Eurowindow Holding đã ra mắt Eurowindow Sport Garden – khu đô thị xanh tại trung tâm TP. Vinh, thu hút hơn 1.000 khách tham dự. Dự án nằm ở giao điểm đường Trần Nguyên Hãn – đại lộ Vinh Quang, cách trung tâm hành chính tỉnh chỉ 1 km, sở hữu gần 100 tiện ích và công viên thể thao 20.000 m2.
Khu đô thị áp dụng mô hình sống xanh - sống khỏe - sống hạnh phúc, với gần 10 công viên, hệ thống năng lượng mặt trời, vật liệu tiết kiệm năng lượng và thùng rác thông minh.
Điểm nhấn của dự án là shophouse hai mặt tiền có phố đi bộ mái che, lần đầu xuất hiện tại Vinh. Đại diện Eurowindow kỳ vọng dự án sẽ trở thành biểu tượng sống mới, nâng tầm thị trường bất động sản Nghệ An.
Trungnam Group vừa kiến nghị UBND TP. HCM bổ sung 4 khu đất vào phụ lục hợp đồng BT của dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng, gồm: khu dân cư Nhà Bè (20,2ha), khu đô thị Nhơn Đức – Phước Lộc (89,6ha), khu đất 420 Nơ Trang Long (14,8ha) và khu đất 257 Trần Hưng Đạo (2.374m2).
Doanh nghiệp cho biết việc bổ sung quỹ đất là điều kiện tiên quyết để khơi thông dự án, cam kết nếu các thủ tục pháp lý được hoàn tất trong tháng 10, công trình sẽ vận hành chậm nhất vào tháng 12/2026.
Ngoài 4 khu đất mới, Trungnam Group đề nghị giữ nguyên 5/7 khu đất đã xác định từ năm 2016. Hiện nhiều vị trí vẫn đang vướng thủ tục, giải phóng mặt bằng hoặc do các đơn vị khác quản lý.
Dự án nhà ở xã hội Nam Đông Hà (TP. Đông Hà, Quảng Trị) do Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail, thành viên Vingroup, làm chủ đầu tư đã hoàn thiện và dự kiến nhận hồ sơ mua – thuê trong tháng 11/2025.
Dự án thuộc khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà, quy mô gần 13,7ha, trong đó khu nhà ở xã hội chiếm hơn 11.500m2 với 142 căn có diện tích dưới 70m2.
Các hạng mục hạ tầng, cây xanh và cảnh quan đã hoàn thiện, hình thành khu dân cư đồng bộ, hiện đại. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên hoàn thiện ở khu vực phía nam Quảng Trị, nằm gần khu công nghiệp, bệnh viện và các khu đất đấu giá, hứa hẹn góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở cho người dân địa phương.
Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam thông báo tổ chức đấu giá 17 suất đất tại khu hạ tầng kỹ thuật xã Đức Hợp, huyện Kim Động (Hưng Yên) với tổng diện tích hơn 1.500m2, mỗi lô 90m2.
Giá khởi điểm dao động 20 – 25 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,8 – 2,2 tỷ đồng/lô, hình thức bỏ phiếu kín một vòng, trả giá lên. Hồ sơ được bán từ 17/10 - 29/10/2025, và phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 2/11/2025 tại nhà văn hóa xã Đức Hợp.
Người dân có thể đăng ký đấu giá nhiều lô, mỗi lô yêu cầu hồ sơ và tiền đặt trước riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh công khai.
Vừa qua, Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức lễ khai trương nhà mẫu thấp tầng Casa thuộc đô thị Blanca City ở Vũng Tàu. Đây là bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện dự án, khi các mẫu nhà phố và biệt thự song lập đầu tiên được giới thiệu công khai.
Không gian nhà mẫu được thiết kế theo phong cách Iberia pha nét Nam Bộ, với gam trắng chủ đạo, mái ngói dốc và những chi tiết gợi nhớ kiến trúc miền biển. Mỗi căn có từ 3–4 tầng, kèm tầng hầm và ban công rộng.
Hiện Blanca City đang được đẩy nhanh thi công các hạng mục tiện ích trọng điểm, hướng đến mục tiêu vận hành đồng bộ vào năm 2026.
Đà Nẵng vừa công bố thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, cho phép doanh nghiệp tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để phát triển dự án.
Sở Nông nghiệp & Môi trường thành phố mời các tổ chức, doanh nghiệp có năng lực tài chính nộp hồ sơ đăng ký đến hết ngày 8/11/2025. Đây được xem là bước thử nghiệm quan trọng, mở đường cho mô hình phát triển nhà ở thương mại theo cơ chế thị trường, thay vì chỉ phụ thuộc vào quỹ đất nhà nước giao.
Hiện Đà Nẵng đã xác định 122 khu vực phát triển nhà ở thương mại và 69 khu vực nhà ở xã hội trong chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030.
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu đô thị Cát Khánh, quy mô 41,6ha, tổng vốn gần 2.000 tỷ đồng. Liên danh Nam Mê Kông – MekongHomes được chọn làm chủ đầu tư.
Dự án gồm các hạng mục nhà liền kề, biệt thự, khu thương mại dịch vụ cùng hệ thống công viên, cây xanh, hạ tầng giao thông công cộng.
Ngoài ra, tỉnh Gia Lai cũng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao TRE – Đak Đoa trị giá khoảng 1.675 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Công nghệ tài nguyên năng lượng Tây Nguyên thực hiện.
Mới đây, tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), sự kiện ra mắt bộ sưu tập The Golden Signature – Art of Living đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Dòng sản phẩm được giới thiệu như “chữ ký vàng” của giới tinh hoa thành phố cảng, với vị trí chiến lược tại cửa ngõ nam Đồ Sơn và hệ tiện ích đồng bộ.
Sự kiện do MDLand Việt Nam phân phối độc quyền, được tổ chức quy mô, mang đậm dấu ấn phong cách sống thượng lưu mà Vinhomes hướng tới.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa trình các bộ, ngành trung ương thẩm định dự án khu đô thị mới Khúc Xuyên, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, quy mô gần 27ha tại phường Kinh Bắc và Võ Cường (TP Bắc Ninh).
Dự án do HUDLAND và Anh Phú đề xuất làm chủ đầu tư, định hướng phát triển khu đô thị đồng bộ với nhà ở thấp tầng, cao tầng kết hợp thương mại, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh. Thời gian triển khai dự kiến 7 năm, thời hạn hoạt động 50 năm.
Tags:
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.
(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.
(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo tờ trình về bảng giá đất giai đoạn mới, dự kiến áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất vượt 702 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm.
(VNF) - Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Quảng Ngãi đấu thầu dự án khu đô thị gần 1.700 tỷ đồng; Viglacera giảm hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận vì ảnh hưởng bão; Taseco ‘bắt tay’ Sojitz, tăng tốc mở rộng hệ sinh thái đầu tư quốc tế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/10.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - IHG Hotels & Resorts vừa công bố kế hoạch phát triển tại Việt Nam nhằm củng cố vị trí dẫn đầu thị trường khách sạn hạng sang cũng như mở rộng các thương hiệu cao cấp và phỗ thông nổi bật của mình.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Theo thông tin đăng tải trên batdongsan.com.vn, ngày 12/6, một đơn vị đang rao bán một tổ hợp sinh thái 10ha tại quận Long Biên với mức giá 540 tỷ đồng.
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
