UBND TP. Hà Nội vừa giao đợt 1 hơn 1,6ha đất tại phường Phú Thượng (quận Tây Hồ) cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hà Nội – đại diện liên danh với Nam Sơn Invest để triển khai dự án nhà ở xã hội cho chiến sĩ công an.
Khu đất thuộc ô X1, rộng 2,1ha, nằm đối diện khu đô thị Ciputra, giáp tuyến đường nối vành đai 2 và 3. Trong đó, khoảng 9.000m2 được miễn tiền sử dụng đất để xây nhà xã hội, 1.760m2 dành cho nhà ở thương mại sẽ phải nộp tiền sử dụng đất; hơn 5.600m2 được bố trí làm đường và hạ tầng giao thông.
Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của 45.000 cán bộ, chiến sĩ công an, riêng Hà Nội khoảng 18.500 người. Thành phố được giao chỉ tiêu phát triển 56.200 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, hiện đã có 16 dự án đủ điều kiện mở bán với hơn 17.300 căn.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa đề xuất phương án tạm thu lệ phí cấp sổ hồng theo ba khu vực trong thời gian chờ nghị quyết mới được ban hành.
Cụ thể, với nhà đất thuộc TP. HCM cũ, lệ phí sẽ do Sở Nông nghiệp và Môi trường trực tiếp thu, nộp ngân sách; khu vực từng thuộc Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ do UBND phường, xã thu và quản lý trước khi nộp ngân sách.
Phương án này được đưa ra nhằm đảm bảo thống nhất và không gián đoạn việc giải quyết hồ sơ cho người dân, trong bối cảnh mỗi khu vực đang áp dụng mức thu khác nhau. Nghị quyết mới về lệ phí cấp sổ hồng dự kiến sẽ được trình HĐND TP. HCM thông qua vào quý II/2026, thay thế quy định cũ và quy định rõ cơ quan có thẩm quyền thu.
Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) báo lỗ sau thuế 1.153 tỷ đồng trong quý III, trái ngược mức lãi 2.950 tỷ đồng của cùng kỳ, do doanh thu tài chính giảm mạnh và lỗ chênh lệch tỷ giá. Cụ thể, doanh thu tài chính chỉ đạt 456 tỷ đồng, giảm hơn 8,5 lần so với năm trước; khoản lỗ tỷ giá tăng thêm 712 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, Novaland đạt 5.398 tỷ đồng doanh thu, lỗ 1.820 tỷ. Tổng tài sản đến cuối tháng 9 ở mức 239.575 tỷ đồng, hàng tồn kho 152.285 tỷ đồng, nợ vay hơn 64.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục tái cấu trúc và đàm phán nghĩa vụ nợ, đồng thời đẩy nhanh bàn giao tại NovaWorld Phan Thiet, Aqua City và Ho Tram.
Công ty CP Vincom Retail đã hoàn tất chuyển nhượng 99,99% vốn góp tại Công ty Bất động sản Vincom NCT – chủ sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội) cho Công ty TNHH Thương mại đầu tư và dịch vụ Bảo Quân, thu về hơn 3.630 tỷ đồng.
Vincom Center Nguyễn Chí Thanh có diện tích 55.400m2, khai trương cách đây 10 năm, là trung tâm thương mại thứ 5 của Vincom tại thủ đô. Sau giao dịch, Vincom NCT không còn là công ty con của Vincom Retail.
Doanh nghiệp cho biết đây là bước đi trong chiến lược tối ưu danh mục đầu tư và tập trung nguồn lực cho các trung tâm quy mô lớn, tiềm năng cao. Các khu vực không cải tạo vẫn duy trì hoạt động bình thường. Vincom Retail hiện sở hữu gần 90 trung tâm thương mại tại 31 tỉnh, thành trên cả nước.
Mới đây, Sun Group tổ chức lễ ra quân dự án Charmora City tại Nha Trang, thu hút hơn 2.000 chuyên viên kinh doanh. Dự án có quy mô 227ha, nằm tại phường Nam Nha Trang, khu vực được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới của Khánh Hòa.
Charmora City được phát triển theo mô hình “thành phố bọt biển” (Sponge City), chú trọng yếu tố sinh thái và không gian mặt nước. Dự án gồm ba khu chức năng liên hoàn, hướng đến phát triển đô thị bền vững và cân bằng giữa tự nhiên – con người.
Công ty Phú Long đã tổ chức lễ cất nóc dự án Essensia Sky – tháp đôi cao 26 tầng thuộc quần thể Essensia Nam Sài Gòn, vượt tiến độ 60 ngày. Sau khi hoàn thành phần kết cấu, công trình bước vào giai đoạn thi công điện, nội thất và cảnh quan, dự kiến bàn giao quý IV/2026.
Essensia Sky gồm 424 căn hộ và penthouse, nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ (khu nam TP. HCM), do Tange Associates (Nhật Bản) thiết kế. Dự án theo đuổi mô hình “sống xanh – sống khỏe”, đạt chứng chỉ EDGE của IFC – World Bank, với các giải pháp tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải.
Dự án Tấn Đức Eastern Park – JSC tại phường Vạn Xuân (Thái Nguyên) có quy mô 18,7ha, cung cấp hơn 100 căn nhà phố thương mại 5 tầng, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao. Dự án sở hữu vị trí hai mặt tiền trên vành đai 5 và đại lộ 47m, kết nối thuận lợi tới các khu công nghiệp và trung tâm dịch vụ.
Nguồn cung thấp tầng này được xem là phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh của nhóm chuyên gia, kỹ sư và lao động ổn định tại Thái Nguyên – địa phương đang phát triển mạnh về công nghiệp và hạ tầng.
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính 17,63 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT) cho 1.479 căn hộ nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (phường Tân Hưng) do liên danh Newland – NHS đầu tư.
Giá này được xác định theo Quyết định 852/QĐ-LD ngày 10/10/2025 và thẩm tra bởi Công ty Coninco – Thăng Long. Sở yêu cầu chủ đầu tư phải kiểm toán chi phí đầu tư trong 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu. Nếu giá kiểm toán thấp hơn giá tạm tính, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua; ngược lại, không được thu thêm nếu giá kiểm toán cao hơn.
UBND TP. Hà Nội vừa giao 15.537,93 m2 đất tại phường Từ Liêm cho Công ty CP Đầu tư Mai Linh để triển khai dự án công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở – thương mại – dịch vụ Golden Palace A.
Trong đó, 7.950m2 dành cho nhà ở thấp tầng, 2.527m2 cho giao thông nội bộ, và 5.060,93m2 cho đường giao thông đô thị. Dự án được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn đến năm 2067, còn người mua nhà được sử dụng ổn định lâu dài.
Thành phố cho biết việc giao đất không qua đấu giá, áp dụng theo Luật Đất đai 2024 và các luật liên quan, giá đất cụ thể sẽ được xác định để tính tiền sử dụng đất.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa cho phép 11 dự án bất động sản tiếp tục triển khai theo cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị định 76/2025/NĐ-CP. Danh sách có nhiều dự án lớn như The Arena Cam Ranh, Evason Ana Mandara Cam Ranh, Mường Thanh Viễn Triều, The Horizon Nha Trang, Eurowindow Nha Trang…
Các dự án này sử dụng hơn 162ha đất, sau khi được rà soát, điều chỉnh quy hoạch và hoàn thiện nghĩa vụ tài chính. Riêng khu phức hợp Thiên Triều đã nộp 356,7 tỷ đồng vào ngân sách.
Tỉnh cho biết còn 157 dự án khác đang chờ hướng dẫn từ trung ương để tháo gỡ vướng mắc, trong đó đáng chú ý là nhóm “đất ở không hình thành đơn vị ở” và các dự án BT liên quan đến khu đất sân bay Nha Trang cũ.
Sau nhiều năm bỏ hoang, 4 tòa nhà trong khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hoàng Mai, Hà Nội) đang được sơn sửa, cải tạo để chuyển đổi thành nhà ở xã hội cho thuê. Dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP. Hà Nội làm chủ đầu tư, với tổng vốn cải tạo hơn 220 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2026 – 2027.
Khu nhà gồm 6 tòa cao 19 tầng, từng được đầu tư 1.900 tỷ đồng để phục vụ sinh viên nhưng bị bỏ không gần một thập kỷ. Việc chuyển đổi được kỳ vọng tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, tận dụng quỹ nhà bỏ hoang và cải thiện cảnh quan đô thị.
Tổng công ty HUD sẽ mở bán 273 căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án An Sinh thuộc khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) từ ngày 20 – 25/11. Các căn có diện tích 38,5 – 67,9 m2, giá tạm tính 15,8 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), còn giá thuê khoảng 76.000 đồng/m2/tháng.
Dự án gồm 6 khối nhà cao 12 tầng với 978 căn hộ, trong đó 810 căn là nhà ở xã hội. HUD là một trong 18 doanh nghiệp làm nhà ở xã hội được Bộ Xây dựng giới thiệu với các địa phương, hiện là một trong những đơn vị chủ lực phát triển nhà ở xã hội tại nhiều địa phương, gồm Hà Nam, Bình Dương và TP. HCM.
Tags:
(VNF) - Đồng Nai bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; hơn 4,1 triệu tỷ đồng được “bơm” vào bất động sản; dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng ở TP. HCM chờ “gỡ nút thắt” để tái thi công... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 03/11.
(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo tờ trình về bảng giá đất giai đoạn mới, dự kiến áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất vượt 702 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm.
(VNF) - Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
(VNF) - HDMon rót gần 25.000 tỷ đồng làm tổ hợp sân golf và nghỉ dưỡng, Hưng Yên đấu giá 17 suất đất tại xã Đức Hợp, Đà Nẵng mời doanh nghiệp tham gia thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/10.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Quảng Ngãi đấu thầu dự án khu đô thị gần 1.700 tỷ đồng; Viglacera giảm hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận vì ảnh hưởng bão; Taseco ‘bắt tay’ Sojitz, tăng tốc mở rộng hệ sinh thái đầu tư quốc tế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/10.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - IHG Hotels & Resorts vừa công bố kế hoạch phát triển tại Việt Nam nhằm củng cố vị trí dẫn đầu thị trường khách sạn hạng sang cũng như mở rộng các thương hiệu cao cấp và phỗ thông nổi bật của mình.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Theo thông tin đăng tải trên batdongsan.com.vn, ngày 12/6, một đơn vị đang rao bán một tổ hợp sinh thái 10ha tại quận Long Biên với mức giá 540 tỷ đồng.
(VNF) - Đồng Nai bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; hơn 4,1 triệu tỷ đồng được “bơm” vào bất động sản; dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng ở TP. HCM chờ “gỡ nút thắt” để tái thi công... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 03/11.
(VNF) - Mưa lớn kéo dài trong nhiều giờ đồng hồ khiến khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng ngập sâu, người dân đi làm đầu buổi sáng gặp nhiều khó khăn.
