Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, trong đó đáng chú ý là đề xuất phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị – dịch vụ, thay vì phải trình Thủ tướng Chính phủ như trước.
Theo dự thảo, khu công nghiệp được xem xét chuyển đổi phải hoạt động tối thiểu 15 năm, nằm trong khu vực đô thị loại I hoặc khu vực nội thành Hà Nội, TP. HCM, đồng thời phù hợp với quy hoạch đô thị, hiệu quả kinh tế – xã hội – môi trường và có sự đồng thuận của nhà đầu tư hạ tầng cùng trên hai phần ba doanh nghiệp trong khu.
Quy trình, thủ tục cũng được rút gọn đáng kể: Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế chỉ cần lập đề án và tờ trình, lấy ý kiến sở ngành liên quan trước khi trình UBND tỉnh quyết định. Sau khi được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị – dịch vụ mới sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó đề xuất từ năm 2026, tổ chức và cá nhân phải cung cấp thông tin về số lượng, loại hình, diện tích, địa chỉ, hình thức và thời hạn sở hữu nhà đất để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia.
Dự thảo cũng bổ sung quy định về thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, tái định cư, lưu trú công nhân và mã số bất động sản cho từng dự án, đảm bảo định danh xuyên suốt vòng đời dữ liệu.
Lộ trình triển khai thí điểm tại 5 thành phố lớn từ quý IV/2025 gồm Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ. Từ quý III/2026, hệ thống thông tin dự kiến được vận hành thử nghiệm trong phạm vi nội bộ và vận hành chính thức từ quý IV năm sau đó.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã cấp 2.488 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua tại 10 dự án có loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở”, trong tổng số 53 dự án từng được phê duyệt theo hình thức này.
Đến nay, tỉnh đã loại bỏ nội dung “đất ở không hình thành đơn vị ở” khỏi hồ sơ pháp lý của 38 dự án, còn 15 dự án chưa thể xử lý do đã phát sinh giao dịch dân sự và chưa đủ điều kiện hạ tầng để chuyển sang đất ở.
Chính quyền địa phương đang nghiên cứu ba phương án xử lý gồm: điều chỉnh sang đất thương mại – dịch vụ 50 năm; công nhận đất thương mại, dịch vụ có thời hạn lâu dài; điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sang đất ở. Kết quả sẽ được báo cáo Thanh tra Chính phủ và Ban chỉ đạo 751, nhằm tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc pháp lý, bảo đảm quyền lợi người dân và doanh nghiệp.
Tập đoàn Masterise đề xuất đầu tư cầu Phú Mỹ 2 theo hình thức PPP, tổng vốn gần 13.000 tỷ đồng, nhằm tăng kết nối giữa TP. HCM – Đồng Nai – sân bay Long Thành.
Cầu dài 6,3km, gồm 8 làn xe, điểm đầu từ đường Nguyễn Hữu Thọ (TP. HCM) đến đường Liên Cảng (Đồng Nai). Dự án dự kiến khởi công quý III/2026, hoàn thành sau 3 năm.
Công trình được kỳ vọng tạo trục giao thông mới song song với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, giảm tải cầu Phú Mỹ hiện hữu, đồng thời thúc đẩy phát triển Khu đô thị Nam Sài Gòn và thành phố mới Nhơn Trạch.
TP.HCM sẽ giải tỏa 115 hộ dân và một tổ chức để mở rộng đường Trần Bình Trọng (đoạn từ Lý Thái Tổ đến Hùng Vương) từ 5m lên 17m, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.073 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm khoảng 830,5 tỷ đồng.
Dự án được Sở Xây dựng TP. HCM đề xuất nhằm đồng bộ hạ tầng khu trung tâm, kết nối với các tuyến Hùng Vương, Lý Thái Tổ, góp phần cải thiện lưu thông và chỉnh trang đô thị.
Khu đất số 1 Lý Thái Tổ (rộng 4,3ha) sẽ được điều chỉnh quy hoạch thành công viên, không gian cộng đồng và đài tưởng niệm nạn nhân COVID-19, đồng thời bảo tồn một số biệt thự hiện hữu. Công trình dự kiến triển khai sau khi hoàn tất quy hoạch 1/2000 và phương án di dời, tái định cư.
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt điều chỉnh, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị CK54 với tổng vốn hơn 14.398 tỷ đồng, quy mô gần 202ha, nằm gần sân bay Pleiku.
Dự án hướng tới xây dựng đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian công cộng, thương mại – dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, đồng thời phát triển loại hình chăm sóc sức khỏe.
Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai trong 60 tháng, chia làm hai giai đoạn; riêng hạng mục sân golf phải hoàn thành trong 36 tháng kể từ khi được cho thuê đất.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án cụm công nghiệp (CCN) Quảng Lãng - Đặng Lễ, do Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại và Phát triển hạ tầng Hưng Yên làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.003 tỷ đồng.
Theo quyết định mới, dự án sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động vào tháng 9/2026, thay vì sớm hơn như kế hoạch trước đó. Nguyên nhân chậm tiến độ là do thiếu vật liệu san lấp trong thời gian qua.
CCN Quảng Lãng - Đặng Lễ nằm gần Quốc lộ 38 và trục nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 8km, được xem là vị trí chiến lược trong vùng kinh tế Bắc Bộ.
Dự án hướng tới phát triển các ngành cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng, may mặc, mộc mỹ nghệ, nhựa,… và được kỳ vọng trở thành mắt xích trong chuỗi cung ứng công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Ngày 25/10, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa cho biết Tập đoàn Mường Thanh đã nộp hơn 356 tỷ đồng phần chênh lệch giá trị tài sản và 4,5 tỷ đồng tiền lãi chậm nộp, tổng cộng 361 tỷ đồng vào ngân sách.
Đây là khoản mà Toà án nhân dân tỉnh Khánh Hòa buộc doanh nghiệp phải nộp do hưởng lợi từ sai phạm của 9 cựu lãnh đạo tỉnh trong vụ án liên quan dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus – Mường Thanh Viễn Triều.
Ngày 25/10, UBND phường Nha Trang thông báo thu hồi hơn 2.369m2 đất của Công ty TNHH Liên doanh Câu lạc bộ Bơi thuyền Nha Trang, đơn vị đang vận hành nhà hàng Sailing Club trên đường Trần Phú.
Diện tích này bị thu hồi do hết thời hạn thuê đất và không được gia hạn, theo Luật Đất đai 2024. Doanh nghiệp có 24 tháng để tháo dỡ tài sản và bàn giao mặt bằng.
Động thái này nằm trong kế hoạch rà soát, thu hồi các khu đất ven biển đã hết hạn sử dụng, hướng tới chỉnh trang, mở rộng không gian công cộng và phát triển du lịch bền vững dọc bờ biển Nha Trang.
Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (thuộc Sun Group) sẽ đầu tư tuyến tàu điện ray Phú Quốc theo hình thức đối tác công tư (PPP), với tổng vốn gần 9.000 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước không quá 70%.
Tuyến metro dài gần 18km, kết nối sân bay quốc tế Phú Quốc – trung tâm hội nghị APEC, gồm 1,3km trên cao, 14,3km chạy mặt đất và 2km ngầm qua khu trung tâm. Dọc tuyến bố trí 6 ga, tốc độ thiết kế 70 – 100km/h, dự kiến khởi công từ quý IV/2025 và hoàn thành vào quý II/2027.
Dự án được kỳ vọng giảm ùn tắc, phát thải, thúc đẩy du lịch bền vững và phục vụ hội nghị APEC 2027 tổ chức tại Phú Quốc.
TP. HCM đang xem xét thu hồi khu đất vàng dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (bị kê biên trong vụ Vạn Thịnh Phát) để xây dựng công viên và không gian công cộng.
Theo đó, dự án có vị trí gồm 2 ô phố K1 và K2. Cụ thể, ô phố K1 có diện tích 15.049m2 với hiện trạng là Bảo tàng Hồ Chí Minh, ô phố K2 có diện tích 14.229m2 được quy hoạch theo đồ án là Công viên Bảo tàng Hồ Chí Minh.
Hiện nay, TP. HCM định hướng điều chỉnh mở rộng quy mô của dự án ra toàn bộ diện tích của dự án Nhà Rồng - Khánh Hội đã được phê duyệt trước đây là 329.074 m2.
Ngoài 1,4ha đang được Bảo tàng Hồ Chí Minh quản lý, còn lại 31,4ha thuộc ranh giới dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội. Trong đó, có 29,3ha đất trước đây do Cảng Sài Gòn thuê và 2,1ha đất của các đơn vị, hộ gia đình khác.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương án đầu tư: đầu tư công hoặc đối tác công tư, dự kiến hoàn tất thủ tục thu hồi, điều chỉnh quy hoạch trong cuối năm 2025.
Dự án từng được phê duyệt hơn 11.000 tỷ đồng, do Công ty Ngọc Viễn Đông làm chủ đầu tư nhưng chưa triển khai suốt gần 10 năm.
Tags:
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.
