Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, trong đó đáng chú ý là đề xuất phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị – dịch vụ, thay vì phải trình Thủ tướng Chính phủ như trước.
Theo dự thảo, khu công nghiệp được xem xét chuyển đổi phải hoạt động tối thiểu 15 năm, nằm trong khu vực đô thị loại I hoặc khu vực nội thành Hà Nội, TP. HCM, đồng thời phù hợp với quy hoạch đô thị, hiệu quả kinh tế – xã hội – môi trường và có sự đồng thuận của nhà đầu tư hạ tầng cùng trên hai phần ba doanh nghiệp trong khu.
Quy trình, thủ tục cũng được rút gọn đáng kể: Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế chỉ cần lập đề án và tờ trình, lấy ý kiến sở ngành liên quan trước khi trình UBND tỉnh quyết định. Sau khi được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị – dịch vụ mới sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó đề xuất từ năm 2026, tổ chức và cá nhân phải cung cấp thông tin về số lượng, loại hình, diện tích, địa chỉ, hình thức và thời hạn sở hữu nhà đất để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia.
Dự thảo cũng bổ sung quy định về thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, tái định cư, lưu trú công nhân và mã số bất động sản cho từng dự án, đảm bảo định danh xuyên suốt vòng đời dữ liệu.
Lộ trình triển khai thí điểm tại 5 thành phố lớn từ quý IV/2025 gồm Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ. Từ quý III/2026, hệ thống thông tin dự kiến được vận hành thử nghiệm trong phạm vi nội bộ và vận hành chính thức từ quý IV năm sau đó.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã cấp 2.488 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua tại 10 dự án có loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở”, trong tổng số 53 dự án từng được phê duyệt theo hình thức này.
Đến nay, tỉnh đã loại bỏ nội dung “đất ở không hình thành đơn vị ở” khỏi hồ sơ pháp lý của 38 dự án, còn 15 dự án chưa thể xử lý do đã phát sinh giao dịch dân sự và chưa đủ điều kiện hạ tầng để chuyển sang đất ở.
Chính quyền địa phương đang nghiên cứu ba phương án xử lý gồm: điều chỉnh sang đất thương mại – dịch vụ 50 năm; công nhận đất thương mại, dịch vụ có thời hạn lâu dài; điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sang đất ở. Kết quả sẽ được báo cáo Thanh tra Chính phủ và Ban chỉ đạo 751, nhằm tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc pháp lý, bảo đảm quyền lợi người dân và doanh nghiệp.
Tập đoàn Masterise đề xuất đầu tư cầu Phú Mỹ 2 theo hình thức PPP, tổng vốn gần 13.000 tỷ đồng, nhằm tăng kết nối giữa TP. HCM – Đồng Nai – sân bay Long Thành.
Cầu dài 6,3km, gồm 8 làn xe, điểm đầu từ đường Nguyễn Hữu Thọ (TP. HCM) đến đường Liên Cảng (Đồng Nai). Dự án dự kiến khởi công quý III/2026, hoàn thành sau 3 năm.
Công trình được kỳ vọng tạo trục giao thông mới song song với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, giảm tải cầu Phú Mỹ hiện hữu, đồng thời thúc đẩy phát triển Khu đô thị Nam Sài Gòn và thành phố mới Nhơn Trạch.
TP.HCM sẽ giải tỏa 115 hộ dân và một tổ chức để mở rộng đường Trần Bình Trọng (đoạn từ Lý Thái Tổ đến Hùng Vương) từ 5m lên 17m, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.073 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm khoảng 830,5 tỷ đồng.
Dự án được Sở Xây dựng TP. HCM đề xuất nhằm đồng bộ hạ tầng khu trung tâm, kết nối với các tuyến Hùng Vương, Lý Thái Tổ, góp phần cải thiện lưu thông và chỉnh trang đô thị.
Khu đất số 1 Lý Thái Tổ (rộng 4,3ha) sẽ được điều chỉnh quy hoạch thành công viên, không gian cộng đồng và đài tưởng niệm nạn nhân COVID-19, đồng thời bảo tồn một số biệt thự hiện hữu. Công trình dự kiến triển khai sau khi hoàn tất quy hoạch 1/2000 và phương án di dời, tái định cư.
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt điều chỉnh, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị CK54 với tổng vốn hơn 14.398 tỷ đồng, quy mô gần 202ha, nằm gần sân bay Pleiku.
Dự án hướng tới xây dựng đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian công cộng, thương mại – dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, đồng thời phát triển loại hình chăm sóc sức khỏe.
Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai trong 60 tháng, chia làm hai giai đoạn; riêng hạng mục sân golf phải hoàn thành trong 36 tháng kể từ khi được cho thuê đất.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án cụm công nghiệp (CCN) Quảng Lãng - Đặng Lễ, do Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại và Phát triển hạ tầng Hưng Yên làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.003 tỷ đồng.
Theo quyết định mới, dự án sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động vào tháng 9/2026, thay vì sớm hơn như kế hoạch trước đó. Nguyên nhân chậm tiến độ là do thiếu vật liệu san lấp trong thời gian qua.
CCN Quảng Lãng - Đặng Lễ nằm gần Quốc lộ 38 và trục nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 8km, được xem là vị trí chiến lược trong vùng kinh tế Bắc Bộ.
Dự án hướng tới phát triển các ngành cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng, may mặc, mộc mỹ nghệ, nhựa,… và được kỳ vọng trở thành mắt xích trong chuỗi cung ứng công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Ngày 25/10, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa cho biết Tập đoàn Mường Thanh đã nộp hơn 356 tỷ đồng phần chênh lệch giá trị tài sản và 4,5 tỷ đồng tiền lãi chậm nộp, tổng cộng 361 tỷ đồng vào ngân sách.
Đây là khoản mà Toà án nhân dân tỉnh Khánh Hòa buộc doanh nghiệp phải nộp do hưởng lợi từ sai phạm của 9 cựu lãnh đạo tỉnh trong vụ án liên quan dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus – Mường Thanh Viễn Triều.
Ngày 25/10, UBND phường Nha Trang thông báo thu hồi hơn 2.369m2 đất của Công ty TNHH Liên doanh Câu lạc bộ Bơi thuyền Nha Trang, đơn vị đang vận hành nhà hàng Sailing Club trên đường Trần Phú.
Diện tích này bị thu hồi do hết thời hạn thuê đất và không được gia hạn, theo Luật Đất đai 2024. Doanh nghiệp có 24 tháng để tháo dỡ tài sản và bàn giao mặt bằng.
Động thái này nằm trong kế hoạch rà soát, thu hồi các khu đất ven biển đã hết hạn sử dụng, hướng tới chỉnh trang, mở rộng không gian công cộng và phát triển du lịch bền vững dọc bờ biển Nha Trang.
Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (thuộc Sun Group) sẽ đầu tư tuyến tàu điện ray Phú Quốc theo hình thức đối tác công tư (PPP), với tổng vốn gần 9.000 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước không quá 70%.
Tuyến metro dài gần 18km, kết nối sân bay quốc tế Phú Quốc – trung tâm hội nghị APEC, gồm 1,3km trên cao, 14,3km chạy mặt đất và 2km ngầm qua khu trung tâm. Dọc tuyến bố trí 6 ga, tốc độ thiết kế 70 – 100km/h, dự kiến khởi công từ quý IV/2025 và hoàn thành vào quý II/2027.
Dự án được kỳ vọng giảm ùn tắc, phát thải, thúc đẩy du lịch bền vững và phục vụ hội nghị APEC 2027 tổ chức tại Phú Quốc.
TP. HCM đang xem xét thu hồi khu đất vàng dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (bị kê biên trong vụ Vạn Thịnh Phát) để xây dựng công viên và không gian công cộng.
Theo đó, dự án có vị trí gồm 2 ô phố K1 và K2. Cụ thể, ô phố K1 có diện tích 15.049m2 với hiện trạng là Bảo tàng Hồ Chí Minh, ô phố K2 có diện tích 14.229m2 được quy hoạch theo đồ án là Công viên Bảo tàng Hồ Chí Minh.
Hiện nay, TP. HCM định hướng điều chỉnh mở rộng quy mô của dự án ra toàn bộ diện tích của dự án Nhà Rồng - Khánh Hội đã được phê duyệt trước đây là 329.074 m2.
Ngoài 1,4ha đang được Bảo tàng Hồ Chí Minh quản lý, còn lại 31,4ha thuộc ranh giới dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội. Trong đó, có 29,3ha đất trước đây do Cảng Sài Gòn thuê và 2,1ha đất của các đơn vị, hộ gia đình khác.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương án đầu tư: đầu tư công hoặc đối tác công tư, dự kiến hoàn tất thủ tục thu hồi, điều chỉnh quy hoạch trong cuối năm 2025.
Dự án từng được phê duyệt hơn 11.000 tỷ đồng, do Công ty Ngọc Viễn Đông làm chủ đầu tư nhưng chưa triển khai suốt gần 10 năm.
Tags:
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sau nhiều năm tồn tại với những căn nhà nhỏ, hẻm chật và hạ tầng xuống cấp, khu dân cư lâu đời giữa trung tâm TPHCM được thông qua chủ trương chỉnh trang với kỳ vọng thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
