'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, quý III/2023, doanh thu thuần của HAX đạt 1.115 tỷ đồng, giảm 43%; lợi nhuận gộp đạt 64 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, doanh thu tài chính chỉ đạt 0,4 tỷ đồng, giảm 94%. Trong khi đó, chi phí tài chính gần như đi ngang (5 tỷ đồng), chi phí quản lý tăng 54% (đạt 29 tỷ đồng), chỉ chi phí bán hàng giảm 27% (đạt 27 tỷ đồng).
Vì vậy, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ đạt 3 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ.
Nhờ có thêm 7 tỷ đồng lợi nhuận khác, HAX mới kéo được lợi nhuận trước thuế lên mức 10 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 8 tỷ đồng. Dù giảm tới 86% so với cùng kỳ năm trước, song đây cũng là mức lợi nhuận theo quý tốt nhất trong năm 2023.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của HAX đạt 2.905 tỷ đồng, giảm 44%; lợi nhuận gộp đạt 198 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước.
Các loại chi phí hoạt động không được cải thiện (chi phí tài chính 32 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần; chi phí bán hàng 101 tỷ đồng, đi ngang; chi phí quản lý 65 tỷ đồng, tăng 35%) là nguyên nhân chính đẩy HAX vào cảnh lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh (- 1,2 tỷ đồng, cùng kỳ lãi 214 tỷ đồng).
Nhờ 21 tỷ đồng lợi nhuận khác mà HAX thoát lỗ. Kết 9 tháng, công ty có lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng, giảm 92%; lãi sau thuế 14 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của HAX đạt 1.840 tỷ đồng, giảm 28% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là hàng tồn kho giảm 45%, còn 582 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng giảm 20%, còn 207 tỷ đồng. Quy mô vốn bằng tiền sụt 67%, xuống còn 53 tỷ đồng.
Trong khi đó, HAX vẫn đang duy trì bất động sản đầu tư trị giá 469 tỷ đồng. Đây là giá trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phường An Lạc, quận Bình Tân, TP. HCM mà công ty có được hồi năm ngoái, với mục tiêu nắm giữ để chờ tăng giá hoặc phát triển dự án khu phức hợp kinh doanh xe ô tô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý III/2023 đạt 712 tỷ đồng, giảm 56% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 73%, đạt 520 tỷ đồng, giảm 55%.
Với vốn chủ sở hữu đạt 1.127 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,63 lần.
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.