Hải Phòng: Vừa trúng đấu giá dự án 12,3ha, chủ đầu tư mang thế chấp
(VNF) - Ngay sau khi trúng đấu giá khu đất 12,3 ha tại Đồ Sơn, Hải Phòng, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Phương Đông đã mang quyền tài sản của dự án đi thế chấp.
- Là nhân chứng trong quá trình lịch sử, ông đánh giá như thế nào về tầm quan trọng, ý nghĩa của chuyến thăm này?
Cho tới nay, Việt Nam mới chỉ ký Hiệp định Đối tác chiến lược toàn diện với bốn nước là Trung Quốc, Nga, Ấn Độ, Hàn Quốc. Hiện nay, sự cạnh tranh giữa các quốc gia trên thế giới đang trở nên ngày càng gay gắt. Ở Châu Á, tình hình đang có những chuyển biến rất đáng chú ý.
Quay trở lại với Việt Nam, gần 30 năm qua là giai đoạn Mỹ và Việt Nam chuyển từ thù thành bạn, thành đối tác. Trong quá trình, quan hệ kinh tế là trụ cột; quan hệ kinh tế càng phát triển nhanh bao nhiêu thì giao lưu càng nhiều, càng hiểu, càng củng cố, tạo dựng được niềm tin.
Khác với khi chiến tranh vừa kết thúc, hiện nay, Việt Nam và Mỹ đã có lòng tin với nhau. Từ đó, mới phát triển được các lĩnh vực hợp tác khác, đơn cử như an ninh quốc phòng. Về địa chính trị, vị trí của Việt Nam trong mắt người Mỹ rất quan trọng. Nước Mỹ muốn triển khai chiến lược gì ở châu Á – Thái Bình Dương đều không thể bỏ qua Việt Nam, họ cần sự ủng hộ của Việt Nam. Và ngược lại, trong quá trình phát triển, Việt Nam cũng sẽ phải cần đến Mỹ như là một đối tác quan trọng trong khu vực.
- Vậy, ông đánh giá như thế nào về triển vọng phát triển hợp tác kinh tế Việt-Mỹ sau khi hai nước nâng cấp quan hệ đối tác?
Như tôi đã khẳng định, đây sẽ là “cú hích” lớn thúc đẩy quá trình đầu tư hợp tác song phương, đặc biệt là đầu tư từ Mỹ vào Việt Nam.
Chuyến thăm lần này có ý nghĩa quan trọng vì nó góp phần giúp Việt Nam và Mỹ đưa quan hệ đi sâu hơn, khi chúng ta đang ở trong giai đoạn rất khác. Cũng đã 10 năm trôi qua kể từ khi 2 nước thiết lập đối tác chiến lược nên đây là dịp tốt để xem xét bổ sung các yếu tố mới vào mối quan hệ ấy.
Đặc biệt, trên phương diện kinh tế, khi các doanh nghiệp Mỹ đổ bộ đầu tư vào Việt Nam sẽ kéo theo làn sóng doanh nghiệp phương Tây với trình độ khoa học kỹ thuật tiên tiến hàng đầu thế giới đầu tư vào. Cùng với đó, trên phương diện độc lập dân tộc, việc Việt Nam củng cố hơn nữa mối quan hệ với Mỹ cũng là cách giúp chúng ta giữ vững độc lập dân tộc, đặc biệt trong vấn đề giữ vững hòa bình ở Biển Đông.
- Tuy nhiên, việc hợp tác với một cường quốc kinh tế hàng đầu như Mỹ sẽ khiến Việt Nam gặp phải không ít những thách thức, thưa ông?
Người Mỹ rất thực tế nên khi làm việc với người Mỹ, người Việt cũng phải tuân thủ cách làm việc chuyên nghiệp. Tôi còn nhớ, vào năm 1975, khi chiến tranh Việt – Mỹ kết thúc trong thắng lợi thuộc về chúng ta, người Mỹ đã tuyên bố kết thúc chiến tranh vô điều kiện và họ đã thực hiện đúng điều đó. Ít lâu sau chiến tranh, người Mỹ đã chủ động đề xuất việc bình thường hoá mối quan hệ với Việt Nam. Đáng chú ý là ngay 1 năm sau khi bình thường hóa quan hệ, người Mỹ đã chủ động đề xuất ký Hiệp định thương mại song phương giữa hai nước.
Trong khi đó, với Việt Nam ở thời điểm đó, những nghi ngại về việc bình thường hoá quan hệ ngoại giao và hợp tác kinh tế với Mỹ còn rất lớn. Người Việt khi ấy vẫn lo ngại “liệu Mỹ có thực sự muốn hợp tác”, “liệu Mỹ có làm tổn thương chúng ta thêm 1 lần nữa không”… Tất nhiên, đây là suy nghĩ dễ hiểu bởi những tổn thất chiến tranh gây ra với chúng ta quá lớn.
- Việt Nam đã có rất nhiều nỗ lực trong việc thu hút vốn đầu tư từ Mỹ, nhưng tại sao vốn đầu tư của Mỹ vào Việt Nam vẫn ít và chậm, thưa ông?
Về phương diện kinh tế và đầu tư, việc Việt Nam và Hoa Kỳ xác lập quan hệ "Đối tác chiến lược" vào ngày 25/7/2013 đã đánh dấu một cột mốc mới cho quá trình hợp tác kinh tế giữa hai nước nhưng đang tiếc sau 10 năm, kết quả thu hút đầu tư từ Mỹ vào Việt Nam lại không đạt kết quả như mong đợi.
Nguyên nhân là do Việt Nam ở cạnh Trung Quốc, một thị trường quá lớn và hấp dẫn. Gần như các tập đoàn kinh tế lớn của Mỹ đã dồn sự quan tâm khai thác thị trường Trung Quốc. Yếu tố này là khách quan vì với nhà đầu tư, lợi ích cao hơn hết.
Thứ hai là môi trường pháp lý, kinh doanh của Việt Nam chưa thuận lợi dù đã nỗ lực cải thiện. Luật lệ thì chồng chéo, thủ tục giấy tờ, hành chính còn nhiêu khê, tham nhũng vẫn còn nhiều...
Như đã nói, người Mỹ rất thực dụng và chuyên nghiệp nên họ thích cách làm ăn bài bản, chuyên nghiệp và hiện đại chứ không thích kiểu "đánh quả". Để vào một thị trường nào, họ phải nghiên cứu, xây dựng chiến lược dài hơi. Họ sẽ đầu tư chỉ khi nào thực sự yên tâm với đồng tiền bỏ ra.
- Vậy, theo ông, trong thời gian tới, khi làm việc và kinh doanh với người Mỹ, Việt Nam sẽ phải lưu ý điều gì?
Lời giải cho câu chuyện làm thế nào để “chơi” được với người Mỹ hôm nay là vấn đề không dễ. Hiện nay, vướng mắc lớn nhất của Việt Nam với Mỹ là thâm hụt thương mại, khoảng hơn 40 tỷ USD trong năm 2019. Mỹ đã đặt vấn đề này nhưng không quá nặng nề với chúng ta. Mặt khác, Việt Nam đã tiếp cận, thể hiện sự quan tâm để cải thiện tình hình. Hai bên đã thiết lập cơ chế để xử lý, để cùng rà soát tồn đọng trong quan hệ thương mại.
Việt Nam cũng tích cực mua thêm hàng hoá của Mỹ, từ nông sản, đến máy bay... Thật ra tôi nghĩ có một cách nữa tốt hơn, là chúng ta cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút nhiều hơn đầu tư từ Mỹ. Điều này sẽ giúp quan hệ kinh tế, thương mại hai nước thêm cân bằng, bền vững. Cùng với đó, chúng ta cần cải thiện vấn đề hạ tầng và nguồn nhân lực. Đây cũng là những vấn đề cần được lưu tâm và cần những giải pháp cụ thể để Việt Nam cải thiện môi trường đầu tư, đón làn sóng đầu tư mới.
(VNF) - Ngay sau khi trúng đấu giá khu đất 12,3 ha tại Đồ Sơn, Hải Phòng, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Phương Đông đã mang quyền tài sản của dự án đi thế chấp.
(VNF) - Theo cáo buộc, sau khi chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư, Thân Văn Thoại (Tổng Giám đốc Công ty BBA) đã nhờ người mua 63 mảnh đất tại tỉnh Hòa Bình.
(VNF) - Nghị quyết 72 và Chương trình mục tiêu quốc gia về chăm sóc sức khỏe, dân số và phát triển giai đoạn 2026-2035 được kỳ vọng tạo ra bước đột phá về chăm sóc sức khỏe nhân dân.
(VNF) - Cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup tăng tốc ấn tượng đưa tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng lên mức cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Được thiết kế như một giai phẩm Xuân, số đặc biệt mừng Xuân Bính Ngọ 2026 sẽ được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance dự kiến xuất bản vào tháng 1/2026.
(VNF) - TS.Trần Đình Thiên cho rằng Việt Nam đang đứng trước cơ hội hiếm có để tạo bước nhảy vọt, nếu dám theo đuổi mục tiêu tăng trưởng hai con số một cách thực chất và bền vững. Trong bối cảnh kinh tế thế giới phân hóa mạnh, đây chính là “cách Việt Nam vượt lên chính mình”, thoát khỏi quỹ đạo tăng trưởng trung bình và hình thành sức bật mới cho nền kinh tế.
(VNF) - Giữa những ngày cuối năm se lạnh, ước mơ về một mái nhà kiên cố của mẹ con bà Nguyễn Thị Phúc ở xã Thạch Khê, Hà Tĩnh đã thành hiện thực. VietnamFinance Foundation – chương trình thiện nguyện của Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, cùng chính quyền địa phương và đơn vị tài trợ đã khánh thành, bàn giao căn nhà tình thương 70m², mang đến điểm tựa mới cho gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn này.
(VNF) - Từ ngày 15/12, nhiều hành vi vi phạm liên quan đến căn cước, cư trú và sử dụng VNeID sẽ bị xử phạt nặng theo Nghị định 282/2025. Người dân cần cập nhật quy định để tránh rủi ro pháp lý khi cầm cố, cho thuê hoặc sử dụng trái phép thẻ căn cước.
(VNF) - Tại Việt Nam, có 81/169 máy bay A320, A321 bị ảnh hưởng do lệnh khẩn cấp của nhà sản xuất Airbus và cơ quan An toàn hàng không châu Âu (EASA).
(VNF) - Bộ Tài chính đề nghị điều chỉnh mức doanh thu không phải nộp thuế lên 500 triệu đồng/năm, tức là gấp 5 lần so với mức đang áp dụng theo Luật Thuế TNCN hiện hành.
(VNF) - Các nhóm đối tượng đã cấu kết với một số nhân viên ngân hàng, sử dụng giấy tờ giả mở hơn 1.000 tài khoản doanh nghiệp “ma” và mua khoảng 10.000 tài khoản cá nhân không chính chủ.
(VNF) - Khi cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc tiếp tục chìm sâu, giới đầu tư trên mọi thị trường của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới khó lòng làm ngơ.
(VNF) - Theo quyết định của Bộ Chính trị, ông Vũ Đại Thắng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh, được điều động tham gia Ban chấp hành, Ban Thường vụ, giữ chức Phó bí thư Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Trung sẽ thôi giữ chức vụ chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vì lý do cá nhân.
(VNF) - Đại biểu Nguyễn Tâm Hùng (TP. HCM) nêu thực tế nhiều dự án trọng điểm đang bị chậm do quy trình nội bộ kéo dài, làm tăng chi phí và giảm sức cạnh tranh của nền kinh tế.
(VNF) - Quá trình điều tra vụ án xảy ra tại thẩm mỹ viện Mailisa, cơ quan chức năng thu giữ 3 tỷ đồng, 400.000 USD, 300 lượng vàng SJC, 100 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
(VNF) - Doanh nghiệp chuyển đổi xanh đang cần các cơ chế khuyến khích, nội dung này đã được nêu bật tại Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2025 diễn ra tại TP. HCM.
(VNF) - Năm 2025 khép lại với những dư chấn của thời tiết cực đoan và các hình thái thiên tai bất thường liên tiếp xuất hiện. Những thiệt hại về người và của không chỉ tạo áp lực lên hoạt động sản xuất – đời sống dân sinh, mà còn đặt nền kinh tế Việt Nam trước bài toán cân bằng giữa phục hồi ngắn hạn và tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Chính phủ vừa có buổi làm việc với lãnh đạo các doanh nghiệp về dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, trong đó có THACO và Vinspeed.
(VNF) - Một doanh nghiệp xin làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam nhưng không trình bày được năng lực tài chính, có doanh nghiệp thì chỉ có 70 lao động, cũng có doanh nghiệp không tìm được địa chỉ để liên hệ làm việc.
(VNF) - Tổng Giám đốc Công ty Zarubezhneft (Liên bang Nga) Sergei Kudryashov cho biết công ty mong muốn mở rộng hợp tác sang các lĩnh vực như năng lượng, khoáng sản, đặc biệt mong muốn xây dựng một trung tâm năng lượng tại Việt Nam.
(VNF) - Ông Lưu Đức Huy - Phó Cục trưởng Cục Quản lý giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho rằng, ngưỡng chịu thuế của hộ kinh doanh nên ở mức 300 triệu đồng/năm là một phương án hợp lý và đang được Bộ Tài chính xem xét để trình Chính phủ và Quốc hội.
(VNF) - Các nghiệp vụ được ghi nhận thiệt hại chủ yếu vẫn là xe cơ giới và tài sản – kỹ thuật… với thiệt hại được đánh giá tiếp tục tăng cao sau khi doanh nghiệp bảo hiểm hoàn tất giám định.
(VNF) - Trăn trở giá nhà chung cư 50-70 triệu/m2 thì người trẻ không có tiền mua được, Thủ tướng đề nghị Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam có chương trình, kêu gọi doanh nhân trẻ tiên phong xây các dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TS Lê Minh Nghĩa, Chủ tịch VFCA nhấn mạnh, việc hợp tác giữa hai bên sẽ tạo ra giá trị thiết thực, góp phần phát triển bền vững và nâng cao năng lực tài chính cá nhân cho người dân.
(VNF) - Ngay sau khi trúng đấu giá khu đất 12,3 ha tại Đồ Sơn, Hải Phòng, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Phương Đông đã mang quyền tài sản của dự án đi thế chấp.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.