Quảng Bình: Những dự án nghìn tỷ hoang lạnh giữa bán đảo Bảo Ninh

Văn Tuân - Hoàng Hiệp - 30/08/2022 08:22 (GMT+7)

(VNF) - Được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng trên các khu đất vàng ở bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (Quảng Bình), thế nhưng, một số dự án chậm tiến độ, tạm dừng thi công suốt nhiều năm trời.

Bán đảo Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (Quảng Bình) có tổng diện tích khoảng 1.600ha, trong đó khoảng 980ha đã được quy hoạch phát triển đô thị, dịch vụ thương mại và công trình công cộng.

Với vị trí địa lý phía đông giáp biển, phía tây giáp sông Nhật Lệ, bán đảo bảo Ninh được ví như “hòn ngọc” của khu vực miền Trung.

Những năm qua, bán đảo Bảo Ninh đã thu hút được hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ tiền vào đây đầu tư các dự án bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, hiện tại, khu vực trung tâm bán đảo Bảo Ninh vẫn có nhiều dự án chậm tiến độ kéo dài.

Một trong những dự án “làm mãi không xong” và không biết ngày nào mới đưa vào sử dụng là khách sạn 5 sao Pullman.

Dự án khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận cho Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình làm chủ đầu tư theo quyết định số 2231/QĐ-UBND ngày 27/7/2016.

Theo đó, Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình được thuê hơn 56.000m2 tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới để sử dụng vào mục đích đất thương mại xây dựng khách sạn 5 sao Pullman.

Chủ đầu tư dự tính xây dựng khối khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng với 283 phòng ngủ khách sạn và 18 căn biệt thự nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế mang thương hiệu Pullman do Tập đoàn ACCOR quản lý và các dịch vụ đi kèm khác. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 1.100 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự án dự kiến là 31/12/2019.

Từ năm 2017 - 2019, dự án đã thi công được phần thô, từ năm 2020, các hoạt động trên công trường diễn ra nhỏ giọt và nay ngừng hẳn thi công.

Hiện, tại công trường dự án không có hoạt động xây dựng nào. Cỏ hoang mọc ở nhiều nơi, hàng rào bao quanh đã xuống cấp, cổng luôn trong tình trạng đóng kín....

Cạnh đó, dự án khu du lịch sinh thái Sài Gòn - Bảo Ninh có tổng mức đầu tư 424 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quảng Bình làm chủ đầu tư cũng trong tình trạng tương tự.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 27/4/2009; điều chỉnh lần 1 ngày 15/11/2018; điều chỉnh lần 2 ngày 10/10/2019.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình cho thuê đất tại quyết định số 1480/QĐ-UBND ngày 24/06/2009; tiến độ hoàn thành được quy định sau khi được gia hạn điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 2 đến hết tháng 9/2020. Tuy vậy, 3 năm qua, dự án rơi vào trạng thái "bất động" sau khi hoàn thành xong phần thô khối tòa nhà khách sạn.

Tính đến nay, ngoài phần thô khối tòa nhà khách sạn đã cơ bản hoàn thành thì các hạng mục công trình phụ khác vẫn ngổn ngang, dang dở.

Toàn dự án không một bóng người, cỏ dại mọc um tùm, rậm rạp. Xung quanh khối tòa nhà khách sạn, các tấm lưới đan ngăn đất đá, vật liệu rơi vãi đã rách tơi tả và rụng gần hết, chỉ còn trơ lại các khung kim loại dùng để cố định các tấm lưới vào tòa nhà.

Ước tính, khối lượng giải ngân toàn dự án khu du lịch sinh thái Sài Gòn – Bảo Ninh đến nay mới chỉ đạt khoảng 150/424 tỷ đồng. UBND tỉnh Quảng Bình, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã nhiều lần đốc thúc yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, đưa dự án vào hoạt động theo cam kết nhưng diễn biến trên thực tế của dự án không có nhiều biến chuyển.

Hiện nay dự án "bất động", một số căn nhà xây tạm nằm cạnh khu dự án từng được công nhân tận dụng làm chỗ nghỉ nay bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, tạo nên cảnh hoang lạnh...