Khu đô thị 1.800 tỷ ở Quảng Bình chính thức về tay Hadaland và CC1

Ngày 07/6/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Thắng ký Quyết định số 1486/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị HADALAND Bảo Ninh Green City thuộc xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận cho liên danh Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hadaland - Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) là nhà đầu tư thực hiện dự án Dự án Khu đô thị Hadaland Bảo Ninh Green City được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 789/UBND-TH ngày 13/5/2020.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành là 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Cụ thể, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng hoàn thành trong quý III năm 2023; thực hiện các thủ tục và xây dựng, môi trường, giao đất, cho thuê đât,.. khởi công dự án hoàn thành trong quý IV năm 2023; thực hiện đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trong quý IV năm 2024; phần hạng mục kiến trúc (nhà ở, nhà chung cư, các công trình thương mại trong quý IV năm 2027…

Thời hạn hoạt động dự án trong vòng 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà ở được sử dụng ổn định lâu lài.

Trước đó, dự án Khu đô thị HADALAND Bảo Ninh Green City được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3884/QĐ-UBND ngày 14/10/2019.

Dự án được quy hoạch trên diện tích đất khoảng 259 nghìn m2, với ranh giới phía Bắc giáp quy hoạch đất công cộng đô thị và dự án Khu dân cư phía Nam đường lên cầu Nhật Lệ 2; phía Nam giáp quy hoạch đất công cộng đô thị; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu của thôn Hà Thôn, thôn Hà Trung; phía Đông giáp sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh.

Mục tiêu nhằm xây dựng khu đô thị mới với đầy đủ chức năng gồm nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội…

"Bắt tay" làm dự án 1.800 tỷ, CC1 và Hadaland phân chia vốn như thế nào?

Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư, vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.800 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 270 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp khác 1.530 tỷ đồng.

Về tỷ lệ góp vốn, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hadaland góp 40% còn 60% thuộc về CC1.

CC1 được biết đến là tập đoàn đa ngành nghề, hoạt động trên 3 lĩnh vực chính là: Sản xuất & kinh doanh vật liệu xây dựng; xây lắp và đầu tư vào các dự án nhà máy thủy điện, dự án hợp tác công tư (PPP) và bất động sản.

CC1 được thành lập từ năm 1979, trước đây là thành viên của Bộ Xây dựng. Năm 2016, tổng công ty này thực hiện IPO thành công và niêm yết trên sàn chứng khoán chỉ một năm sau đó. Thời điểm niên yết, vốn điều lệ của CC1 đạt 1.100 tỷ đồng, trong đó Bộ Xây dựng nắm giữ 40,53%, 3 nhà đầu tư chiến lược là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc có 19%, Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh Nam Thịnh (15%) và Công ty Cổ phần Top America VN nắm giữ 11% vốn điều lệ…