Năm 2025, GRDP thành phố Hải Phòng tăng 11,81%, quy mô kinh tế đạt khoảng 734.420 tỷ đồng (tương đương gần 29,4 tỷ USD), duy trì chuỗi 11 năm liên tiếp tăng trưởng hai con số. Thành phố Hải Phòng cũng thu hút khoảng 3,8 tỷ USD vốn FDI. Lượng khách đến thành phố đạt gần 14,6 triệu lượt, tăng hơn 25% so với năm trước.
Đà tăng trưởng tiếp tục nối dài trong năm 2026. GRDP quý I của Hải Phòng tăng 11,21%, thu ngân sách lũy kế đến 31/3 đạt 58.460 tỷ đồng, tương đương 30% dự toán năm.
Những con số trên cho thấy, Hải Phòng đang chuyển dịch mạnh mẽ, từ cực tăng trưởng công nghiệp sang trung tâm kinh tế biển, công nghiệp, thương mại, dịch vụ và tiêu dùng.
Trong bối cảnh đó, bất động sản dòng tiền tại lõi đô thị đang trở thành “điểm hẹn” của giới đầu tư. Các mặt bằng kinh doanh này sở hữu lợi thế khi tiếp cận cùng lúc nhiều tệp khách: du khách, người dân Hải Phòng đến vui chơi - mua sắm và cộng đồng cư dân hiện hữu.
Dòng khách đa dạng và ổn định không chỉ giúp gia tăng nhận diện thương hiệu, mà còn rút ngắn thời gian hoàn vốn, tạo nền tảng cho khả năng khai thác lâu dài. Đây chính là yếu tố then chốt giúp bất động sản dòng tiền duy trì sức hút và tích lũy giá trị bền vững qua từng chu kỳ thị trường.
Nổi bật trong xu hướng này là Royal Boulevard tại đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên). Dự án gồm các sản phẩm liền kề và biệt thự tứ lập được thiết kế với mặt bằng phù hợp cho hoạt động kinh doanh. Thay vì những dãy cửa hàng rải rác, Royal Boulevard được quy hoạch như một đại lộ thương mại đồng bộ, tạo hiệu ứng cộng hưởng khi các ngành hàng tập trung trên cùng tuyến phố. Mô hình này được kỳ vọng giúp gia tăng sức hút, kéo dài thời gian lưu lại của khách và nâng cao tần suất quay trở lại.
Lợi thế của Royal Boulevard còn đến từ vị trí chiến lược nằm cạnh sông Cấm, trên trục Hạnh Phúc - tuyến giao thông huyết mạch của toàn đảo, kết nối trực tiếp với Phố đi bộ - công viên Vũ Yên và quảng trường Châu Âu. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thu hút dòng khách, đặc biệt với các mô hình kinh doanh đề cao trải nghiệm.
Bao quanh đại lộ thương mại là hệ tiện ích quy mô lớn của đô thị đảo, gồm sân golf 36 hố, Học viện cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy, VinWonders, bến du thuyền cùng nhiều phân khu dân cư. Không gian sống – giải trí – kinh doanh được kết nối liền mạch góp phần hình thành nhịp sống sôi động cho toàn khu vực.
Đáng chú ý, quảng trường Châu Âu liền kề đã trở thành điểm tổ chức nhiều sự kiện văn hóa – giải trí như nhạc nước, trình diễn nghệ thuật và các lễ hội quy mô lớn, thu hút hàng chục nghìn lượt khách mỗi lần diễn ra. Nhờ đó, khu vực này duy trì lưu lượng khách ổn định quanh năm, tạo lợi thế cho hoạt động kinh doanh và khai thác mặt bằng thương mại.
Royal Boulevard dự kiến bàn giao những căn đầu tiên từ trung tuần tháng 5. Dù mới mở bán từ ngày 21/3/2026 nhưng quỹ căn còn lại không nhiều. Sức hút không chỉ lan tỏa trong giới kinh doanh tại Hải Phòng mà còn mở rộng tới các nhà đầu tư từ Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh và cả TP. HCM.
Theo đánh giá của một số nhà đầu tư, điểm đáng chú ý của Royal Boulevard nằm ở thiết kế hướng đến mục tiêu khai thác kinh doanh. Các căn có mặt tiền rộng từ 5–17m, tạo lợi thế nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng. Một số căn còn sở hữu mặt hông hướng sông dài tới 20m, mở ra không gian phù hợp với các mô hình kinh doanh chú trọng trải nghiệm.
Cấu trúc 4 tầng cũng mang lại khả năng phân tách công năng linh hoạt, từ kinh doanh, cho thuê đến lưu trú hoặc vận hành nội bộ. Mô hình này cho phép mỗi tầng khai thác một chức năng riêng, tạo nguồn thu đa dạng và góp phần duy trì hiệu quả khai thác lâu dài.
Đáng chú ý, kiến trúc của Royal Boulevard lấy cảm hứng từ Venice và Tuscany, không chỉ tạo dấu ấn thẩm mỹ mà còn góp phần định hình chuẩn thương mại cao cấp cho toàn tuyến phố. Không gian mang phong cách châu Âu trở thành “bệ phóng” thu hút nhóm khách hàng có mức chi tiêu cao, qua đó nâng tầm giá trị khai thác và gia tăng sức hút cho từng căn.
Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm trong đô thị đảo, khả năng khai thác đa tầng và số lượng sản phẩm hạn chế đang khiến Royal Boulevard trở thành một trong những lựa chọn được nhiều nhà đầu tư tại Hải Phòng và các tỉnh, thành phía Bắc quan tâm.
Tags:
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Hà Nội đề xuất chuyển tối đa 20% quỹ căn nhà ở xã hội sau 1 năm không bán hết, nhà tái định cư bỏ trống ít nhất 9 tháng thành nhà thương mại.
(VNF) - Khi đô thị bước vào giai đoạn tái cấu trúc quy mô lớn, thị trường bắt đầu ưu tiên những tài sản giữ được vị trí và giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ, khi dòng tiền dần từ bỏ những “cơn sốt” ngắn hạn, để tìm đến những khu vực có nền tảng hạ tầng và dư địa tăng trưởng dài hạn. Trong bối cảnh đó, những dự án hưởng lợi từ TOD, metro và các trục vành đai đang trở thành tâm điểm quan tâm nhờ tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển đô thị mới.
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Hải Phòng đang ghi nhận tiến độ thi công sôi động tại nhiều dự án chung cư, khách sạn và tổ hợp cao tầng tại khu vực trung tâm phía Đông thành phố.
