VSIP muốn Hà Tĩnh đẩy nhanh thủ tục khu đô thị 185ha cạnh KCN Bắc Thạch Hà
Văn Tuân -
29/05/2026 09:45 (GMT+7)
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh vừa đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh thúc đẩy các thủ tục pháp lý để triển khai Khu đô thị - dịch vụ quy mô khoảng 185ha tại thị trấn Thạch Hà (nay thuộc xã Thạch Hà). Dự án được định hướng phát triển đồng bộ cùng KCN Bắc Thạch Hà, hình thành hệ sinh thái tích hợp “Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ” quy mô hơn 600ha.
Theo Văn bản số 065-26/BOD/VSIPHT ngày 23/4/2026 do Tổng giám đốc Teng Wei Hong ký gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh đề nghị địa phương chỉ đạo các đơn vị liên quan sớm triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục đầu tư cho Khu đô thị - dịch vụ tại xã Thạch Hà.
Dự án này nằm trong tổng thể Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư giữa UBND tỉnh Hà Tĩnh và Tập đoàn VSIP được ký từ tháng 5/2023 với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 603ha, gồm khu công nghiệp khoảng 418ha và khu đô thị - dịch vụ khoảng 185ha.
Theo VSIP Hà Tĩnh, việc phát triển khu đô thị đồng bộ, hiện đại gần các khu công nghiệp là yêu cầu cấp thiết nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, sinh hoạt và dịch vụ cho chuyên gia, kỹ sư và người lao động trong bối cảnh hoạt động thu hút đầu tư tại Bắc Thạch Hà đang được đẩy mạnh.
KCN Bắc Thạch Hà được xem là “hạt nhân” trong chiến lược phát triển hệ sinh thái công nghiệp - đô thị của VSIP tại Hà Tĩnh.
Doanh nghiệp đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND xã Thạch Hà rà soát Quy hoạch chung hiện có (nếu cần thiết), đồng thời sớm lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để tạo cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Bên cạnh đó, VSIP Hà Tĩnh cũng kiến nghị các sở, ngành liên quan hỗ trợ hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng và đất đai trong quá trình triển khai dự án.
Trước đó, tháng 8/2023, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án KCN Bắc Thạch Hà - giai đoạn 1 với quy mô 190,41ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.555 tỷ đồng.
Đây được xem là dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn của Hà Tĩnh trong chiến lược mở rộng không gian phát triển công nghiệp về phía Bắc TP Hà Tĩnh và khu vực ven biển.
VSIP tiếp tục có văn bản gửi Hà Tĩnh thúc thủ tục triển khai khu đô thị - dịch vụ 185ha tại Thạch Hà.
Theo VSIP Hà Tĩnh, đến tháng 3/2026, KCN Bắc Thạch Hà đã thu hút được 2 nhà đầu tư thứ cấp với diện tích cho thuê khoảng 26ha, tương ứng tỷ lệ lấp đầy khoảng 19%. Các doanh nghiệp hiện đang triển khai thủ tục đầu tư và xây dựng nhà máy.
Song song với việc vận hành giai đoạn 1, doanh nghiệp cũng đang điều chỉnh quy hoạch cục bộ KCN Bắc Thạch Hà nhằm chuẩn bị hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư KCN VSIP Hà Tĩnh 2 với quy mô khoảng 190ha, dự kiến hoàn tất trước tháng 8/2026.
Theo định hướng nghiên cứu trước đó, khu đô thị - dịch vụ 185ha tại Thạch Hà sẽ phát triển các phân khu nhà ở, thương mại, trường học, y tế, công viên thể thao và các tiện ích hỗn hợp nhằm hình thành không gian đô thị đồng bộ phục vụ khu công nghiệp và các hoạt động dịch vụ liên quan.
VSIP là liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC và nhóm nhà đầu tư Singapore do Sembcorp Development dẫn đầu. Sau gần ba thập kỷ hoạt động tại Việt Nam, VSIP đã phát triển mạng lưới khu công nghiệp và đô thị tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước.
Ngoài các trung tâm công nghiệp lớn như Bình Dương, Bắc Ninh và Hải Phòng, những năm gần đây VSIP liên tục mở rộng đầu tư vào khu vực miền Trung với các dự án tại Nghệ An, Quảng Ngãi và Hà Tĩnh, TP. Huế.
Đáng chú ý, tại Nghệ An, VSIP đang phát triển mô hình khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ quy mô lớn tại TP Vinh và huyện Hưng Nguyên. Mô hình này được xem là nền tảng để hình thành các đô thị vệ tinh gắn với các trung tâm sản xuất công nghiệp.
Tại Hà Tĩnh, việc thúc đẩy song song KCN Bắc Thạch Hà và khu đô thị - dịch vụ 185ha cho thấy tham vọng xây dựng một hệ sinh thái phát triển đồng bộ tại khu vực cửa ngõ phía Bắc TP. Hà Tĩnh.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Những chuyển động mới về quy hoạch, hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho Bắc Ninh. Trong bối cảnh đó, các dự án căn hộ nằm tại khu vực trung tâm hành chính mới được đánh giá có nhiều lợi thế khi vừa thừa hưởng hạ tầng hiện hữu, vừa đón đầu nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao.
(VNF) - Được kỳ vọng trở thành mô hình nhà ở công nhân quy mô lớn tại KKT Vũng Áng, dự án do Mitraco đầu tư với tổng vốn 1.182 tỷ đồng đang đối mặt bài toán tài chính nan giải khi thời gian hoàn vốn dự kiến kéo dài hơn 32 năm. Áp lực dòng tiền và khó khăn trong tiếp cận tín dụng buộc doanh nghiệp phải tính đến phương án điều chỉnh mô hình đầu tư để tìm lối ra cho dự án an sinh nghìn tỷ này.
(VNF) - Nguồn cung thấp tầng nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt các dự án nhà phố thương mại mặt hồ lại càng ít xuất hiện trên thị trường. Lợi thế cảnh quan, khả năng đầu tư, khai thác kinh doanh tối ưu và nguồn cung hữu hạn giúp phân khúc này luôn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư.
(VNF) - Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá khu “đất vàng” 3.366m2 tại phường Ba Đình, Hà Nội với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án.
(VNF) - 13 dự án nhà ở xã hội mới được đề xuất triển khai tại Hà Nội phân bổ trên nhiều địa bàn, từ Đan Phượng, Phù Đổng đến Tây Tựu, Xuân Phương, với tổng quỹ đất hàng chục héc-ta.
(VNF) - Hà Nội hiện có khoảng 4,19 triệu thửa đất, song mới khoảng 37% - 38% dữ liệu đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”. Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ chuẩn hóa dữ liệu đối với hơn 1,3 triệu thửa đất còn lại.
(VNF) - Sau những lùm xùm liên quan đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare), PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho rằng đã đến lúc cần xây dựng một cơ chế quản lý riêng cho loại hình này, đặc biệt là trong việc kiểm soát chi phí vận hành và bảo vệ quyền lợi người mua trong suốt vòng đời hợp đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần TNG Land vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú (nay là xã Kha Sơn) với tổng mức đầu tư hơn 437 tỷ đồng.
(VNF) - Sau thời gian tổ chức đấu thầu quốc tế, UBND TP. Huế vừa chính thức lựa chọn Công ty VINA HUE G PTE.LTD (Singapore) làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Sân gôn phường Phong Phú với tổng vốn đầu tư hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất vàng 18 Cao Bá Quát xin hủy kết quả, chấp nhận mất 135 tỷ đồng tiền đặt cọc và đối mặt nguy cơ bị cấm tham gia đấu giá.
(VNF) - Dòng sản phẩm hoàn thiện nội thất Ocean Village tại Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) sở hữu vị trí hiếm có khi phía trước là Công viên Bách Thảo, phía sau là VinWonders Hải Vân Bay 225ha, mở ra dư địa tăng giá trị bền vững cho bất động sản.
(VNF) - Trong 5 tuyến metro vừa được TP. Hà Nội khởi công ngày 22/6, tuyến số 8 và số 14 kết nối trực tiếp với khu Đông Thủ đô. Khi kỷ nguyên metro chính thức bắt đầu, Ocean City với nhà ga được quy hoạch ngay “ngưỡng cửa” không chỉ hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng thế kỷ mà còn đứng trước cơ hội được tái định vị trên bản đồ bất động sản Thủ đô.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ sự phục hồi của ngành du lịch, hạ tầng và các chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành hiệu quả thực chất, bài toán của thị trường không còn nằm ở việc xây thêm sản phẩm lưu trú mà là tạo ra hệ sinh thái trải nghiệm đủ sức giữ chân du khách và khôi phục niềm tin của nhà đầu tư.
(VNF) - Gần 25 năm hình thành và phát triển, Khang Điền khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP. HCM với quỹ đất quy mô lớn và nền tảng tài chính vững mạnh. Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Khang Điền còn tạo nên bản sắc riêng khi kiên trì triết lý phát triển nhân văn, lấy con người và cộng đồng làm trung tâm, dành nguồn lực cho các hoạt động an sinh xã hội, giáo dục, y tế và chỉnh trang đô thị.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) -Sau nhiều năm đình trệ vì vướng mắc giải phóng mặt bằng, dự án nút giao Phạm Tu - đường 70 tại Hà Nội đang được tái khởi động với không khí thi công khẩn trương.