Cụ thể về hồ sơ pháp lý của dự án liên quan đến san lấp mặt bằng, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết, tại quyết định điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) tổng mặt bằng Công viên văn hóa chủ đề "Ấn tượng Hội An”, trong đó phê duyệt hạng mục san nền có cao độ san nền cao nhất +2,79m, thấp nhất +2,50m.
Bên cạnh đó, quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án có nêu: “theo yêu cầu về quy hoạch chung của TP. Hội An, để tăng cường khả năng thoát lũ trong khu vực, dự án sẽ tiến hành san nên đến cao trình dưới +2,5m và chấp nhận bị ngập lụt tại khu du lịch. Vì vậy, việc tác động đến khả năng tiêu thoát lũ và thời gian ngập lụt trong khu vực không lớn".
Thanh tra cho rằng sau khi có quyết định yêu cầu dự án san lấp đến cao trình dưới +2,5m để thoát lũ, chủ đầu tư phải có trách nhiệm lập lại hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh thiết kế dự toán san nền trình Sở Xây dựng thẩm định và UBND tỉnh phê duyệt nhưng Công ty Gami Hội An đã không triển khai thực hiện.
Ngoài ra, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng lấy cote nền xây dựng theo Giấy phép số 06/GPXD-XD ngày 21/01/2008 cho dự án cũ đã hết hiệu lực. Các Giấy phép xây dựng được cấp sau năm 2017 đã không căn cứ để điều chỉnh code nền xây dựng cho phù hợp. Do đó, trách nhiệm các tồn tại nêu trên thuộc về Công ty Gami Hội An và Sở Xây dựng.
Về Công tác lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán, theo hồ sơ thiết kế được duyệt toàn bộ cao độ san nền của dự án đến +2,5m.
Theo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của Trung tâm Kiểm định Chất lượng Xây dựng Quảng Nam xác định “Cao độ san nền cao nhất +2,79m, thấp nhất +2,5m". Qua đó, kết quả thẩm tra chỉ căn cứ quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500), không căn cứ quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
Như vậy, Trung tâm Kiểm định Chất lượng Xây dựng Quảng Nam đã thẩm tra xác định cao độ san nền của dự án không đúng theo quyết định của UBND tỉnh và thiết kế được duyệt. Trách nhiệm tồn tại nêu trên thuộc về Trung tâm Kiểm định Chất lượng Xây dựng Quảng Nam thuộc Sở Xây dựng.
Công tác nghiệm thu, thanh quyết toán cũng được Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra các sai phạm. Trong đó, cao độ san nền bình quân của toàn bộ dự án theo hồ sơ hoàn công quyết toán là +2,339 m. Như vậy, cao độ san nền thực tế nhỏ hơn cote +2,5m đúng theo yêu cầu tại quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
Tổng khối lượng cát san nền qua kiểm tra hồ sơ quyết toán là 102.850,9 m², chênh lệch vượt 1.221,9 m² so với số quyết toán là 104.072,75 m3 do lập bảng tính khối lượng cát đắp đến cote +2,0 khu vực đảo nhỏ không đúng dẫn đến tăng khối lượng. Tổng giá trị quyết toán san nền vượt là 366.059.000 đồng (1.221,9 m² 299.582 đồng/m³)Như vậy, tổng khối lượng đất cát san nền cần mua về để đầm chặt theo hệ số K=0,9 là 125.478 m³. Trách nhiệm tồn tại nêu trên thuộc về Công ty Gami Hội An
Việc chấp hành nghĩa vụ với NSNN của chủ đầu tư đơn vị thi công và các tổ chức, cá nhân có liên quan, Thanh tra tỉnh Quảng Nam xác định Công ty Lĩnh Huy xác định khối lượng 3.719,12 m3 cát san lấp đã xuất bản cho Công ty FLC FAROS có giá trị 520.676.800 đồng (giá trị sau thuế VAT) là không có hợp đồng mua bán không có hóa đơn và không xác định được người bán, không có nguồn gốc xuất xứ
Bên cạnh đó, Công ty Quỳnh Dương xác nhận khối lượng 20.366 m3 cát san lấp, giá trị 2.749.410.000 đồng (giá trị sau thuế VAT) đã mua của người dân không có hợp đồng, thanh lý hợp đồng, hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ cát mua, bán.
| Dự án đầu tư xây dựng Công viên văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” được đầu tư xây dựng tại phường Cẩm Nam, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam do Công ty Gami Hội An làm chủ đầu tư. Dự án với tổng diện tích đất khoảng 10,9 ha; quy mô công suất thiết kế là 120 phòng khách sạn, 150 gian hàng thương mại, nhà hát biểu diễn ngoài trời 3.366 chỗ ngồi, nhà hát biểu diễn trong nhà 1.000 chỗ ngồi; với các sản phẩm dịch vụ cung cấp như: Các chương trình biểu diễn văn hóa trong nhà và ngoài trời, khu du lịch văn hóa Hội An nhằm tái hiện hình ảnh khu thương cảng sầm uất thông qua các hoạt động trao đổi văn hóa xưa và kiến trúc của các nước Việt Nam, Nhật Bản, Trung Hoa... Dự án Công viên văn hóa chủ đề ấn tượng Hội An hiện nay đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng từ năm 2021. |
Tags:
(VEF) - Hôm nay (2/5/2024), Tạp chí điện tử VietnamFinance chính thức có giao diện mới tại địa chỉ: www.vietnamfinance.vn. Đây là một nỗ lực của chúng tôi nhằm tiếp tục nâng cao chất lượng các ấn phẩm để phục vụ bạn đọc tốt hơn.
(VNF) - Mùa ĐHĐCĐ 2024 của các ngân hàng diễn ra trong niềm vui và cả sự hụt hẫng của cổ đông khi nơi thì chia cổ tức “đậm”, nơi thì vẫn dửng dưng…
(VNF) - Các ngân hàng phương Tây lớn nhất còn hoạt động ở Nga đã trả cho Điện Kremlin hơn 800 triệu EUR tiền thuế vào năm ngoái, tăng gấp 4 lần so với mức trước chiến sự, bất chấp những lời hứa hẹn sẽ giảm thiểu rủi ro với Moscow.
(VNF) – Mặc dù đã tiếp thu ý kiến của giới chuyên gia, doanh nghiệp khi giữ lại phương pháp thặng dư để xác định giá đất, song Nghị định 12/2024 lại tiếp thu chưa triệt để, dẫn đến tính chưa đúng, chưa đủ chi phí hợp lý của nhà đầu tư. Điều này có thể dẫn đến sự triệt tiêu động lực phát triển dự án mới, khiến nút thắt nguồn cung không thể tháo gỡ. Và tất yếu, mọi chi phí phát triển dự án cuối cùng sẽ trút lên vai người mua.
(VNF) - Giá chung cư ở Hà Nội tăng cao đột biến khiến không ít người chuyển hướng sang tìm mua đất xen kẹt trong ngõ, nhờ ưu thế có mức giá rẻ hơn rất nhiều.
(VNF) - Ngành công nghiệp ô tô Việt Nam luôn được ưu tiên phát triển, với kỳ vọng xây dựng một ngành công nghiệp ô tô của Việt Nam ngày một lớn mạnh. Tuy nhiên, để ngành ngày phát triển, Việt Nam vẫn cần chú trọng đầu tư nguồn lực, nhất là nhân tố con người.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, đến nay, tổng vốn đã đầu tư cho dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đạt khoảng 12.600 tỷ đồng.
(VNF) - Quyết định đột ngột của CEO Tesla Elon Musk về việc sa thải loạt nhân viên điều hành hoạt động kinh doanh các trạm Supercharger (sạc siêu nhanh) đã khiến nhiều đối tác cảm thấy “hoang mang tột độ”.
(VNF) - Sau quyết định mới nhất của Fed, giá vàng thế giới quay đầu tăng mạnh, chạm mốc 2.317 USD/ounce. Nhiều chuyên gia nhận định đà tăng của giá vàng sẽ còn tiếp diễn do nhiều yếu tố hỗ trợ.
(VNF) - Sau cuộc họp chính sách mới nhất, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã đưa ra quyết định giữ nguyên lãi suất cho vay ở mức cao nhất trong vòng 23 năm khi "cuộc chiến" giảm lạm phát có dấu hiệu trì trệ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, người đứng đầu Fed bác bỏ khả năng tiếp tục tăng lãi suất.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
