Đề xuất này đang được các cơ quan chức năng của Quảng Trị thẩm định.
Theo đó, dự án Công trình khách sạn 5 sao và nhà ở Công viên Cọ Dầu nằm tại đường Hùng Vương, thuộc khu vực phường Đông Lương, TP. Đông Hà với diện tích khoảng 3,49 ha; tổng vốn đầu tư 1.639,6 tỷ đồng.
Quy mô dự án gồm: Khu phức hợp khách sạn diện tích đất 7.448 m2, cao tầng 15-16 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, diện tích xây dựng 2.979.2 m2, tương đương 59.584 m2 sàn, 250 phòng, lưu trú 500-700 khách/ngày đêm;
Khu nhà ở thương mại 4-5 tầng: Xây dựng nhà ở liền kề, shophouse với số lượng nhà ở 58 căn; Xây thô công trình nhà ở trên đất có diện tích 6.358 m2, mật độ xây dựng tối đa 80%, diện tích xây dựng 5.086 m2, tầng cao 4 tầng tương đương 20.346 m2 sàn.
Với dự án Khu nhà ở hỗn hợp – Hồ Trung Chỉ nằm ở phía Bắc hồ Trung Chỉ, thuộc Phường 5, TP. Đông Hà. Dự án được đề xuất với diện tích khoảng 11,875 ha, tổng mức đầu tư vào khoảng 1.463,9 tỷ đồng.
Quy mô đề xuất dự án gồm: Khu nhà ở liền kề, shophouse 4-5 tầng, số lượng 198 căn, trên đất có diện tích 2.750 m2, mật độ xây dựng tối đa 80%, diện tích xây dựng 19.900 m2, tương đương 76.000 m2 sàn.
Khu nhà ở biệt thự 3 tầng trên đất có diện tích 23.750 m2, số lượng 95 căn; mật độ xây dựng tối đa 60%, diện tích xây dựng 14.250 m2, tầng cao 3 tầng tương đương 42.750 m2.
Công trình công cộng, dịch vụ thương mại: Được xây dựng trên diện tích đất 11.875 m2, mật độ xây dựng 40%, diện tích đất xây dựng 4.750 m2, cao 3 tầng tương đương 14.240 m2 sàn. Bao gồm trường học mầm non, dịch vụ thương mại, y tế, văn hóa…
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị, qua thẩm định, đề xuất Dự án Khách sạn 5 sao và nhà ở công viên Cọ Dầu và dự án Khu nhà ở hỗn hợp – hồ Trung Chỉ của Liên danh nhà đầu tư chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP. Đông Hà; chưa phù hợp với Quy hoạch phân khu phường Đông Lương được phê duyệt năm 2014 và quy hoạch phân khu phường 5 được phê duyệt năm 2013. Hiện nay, UBND TP. Đông Hà đang tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2030 của TP. Đông Hà và lập điều chỉnh Quy hoạch phân khu phường Đông Lương và phường 5.
Bên cạnh đó, dự án Khu nhà ở hỗn hợp – Hồ Trung Chỉ cũng chưa phù hợp với vị trí, khu vực phát triển nhà ở (có quy mô đầu tư xây dựng đề xuất lớn hơn so với kế hoạch) đồng thời chưa có trong danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị đến năm 2025.
Đồng thời, khu vực đề xuất dự án Khách sạn 5 sao và nhà ở công viên Cọ Dầu hiện là đất của Công ty TNHH MTV Du lịch Hữu Nghị đã được UBND tỉnh cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2003. Do vậy, việc đề xuất khảo sát, nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất dự án này là không phù hợp.
Đối với khu vực đề xuất dự án Khu nhà ở hỗn hợp – Hồ Trung Chỉ, đây hiện là đất rừng sản xuất, đất trồng cây hàng năm khác, đất ở của các hộ gia đình cá nhân và đất do UBND phường 5 quản lý. Do vậy, việc đề xuất khảo sát, nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất dự án này là phù hợp và có thể cho phép Liên danh nhà đầu tư khảo sát, lập hồ sơ đề xuất dự án Khu nhà ở hỗn hợp – hồ Trung Chỉ...
Về liên danh nhà đầu tư này được biết, Makara Capital là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ tài chính toàn cầu, chuyên quản lý quỹ, cơ cấu và cấp vốn. Sakae Corporate Advisory là doanh nghiệp có trụ sở tại Singapore cũng hoạt động trong lĩnh vững tư vấn, kết nối nhà đầu tư chiến lược toàn cầu, thúc đẩy tăng trưởng doanh nghiệp ở các thị trường mới.
Công ty Cổ phần Newtechco Group là doanh nghiệp trực thuộc Bộ Quốc Phòng được thành lập năm 1996. Newtechco Group có nghành nghề hoạt động chính là vận tải hành khách đường thuỷ nội địa, xậy dựng...
Được biết, Newtechco Group và Sakae Corporate Advisory là doanh nghiệp từng tư vấn phát triển kinh tế xã hội, điều chỉnh quy hoạch chung cho TP.Đà Nẵng, Quảng Trị và nhiều tỉnh thành khác trên lãnh thổ Việt Nam.
Tags:
(VNF) - Tại buổi hội đàm chiều 20/6, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng và Tổng thống Nga Vladimir Putin nhất trí tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp của hai nước thực hiện hiệu quả những dự án hiện có, đồng thời mở rộng các dự án đầu tư với sự tham gia của các công ty dầu khí quốc gia trên lãnh thổ hai nước.
(VNF) - HĐQT VEAM đã bầu ông Ngô Khải Hoàn làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027, đồng thời bầu ông Nguyễn Hoàng Giang làm tổng giám đốc.
(VNF) - Theo đề xuất của Chính phủ, từ 1/7, từ 1/7, cán bộ, công chức, viên chức sẽ được tăng 30% lương cơ sở từ 1,8 triệu đồng lên 2,34 triệu đồng một tháng.
(VNF) - Cũng giống như TV, radio là một phương tiện truyền thông phổ biến thời chưa có Internet. Nhưng cho tới thời điểm hiện tại, khi rất nhiều phương thức truyền thông khác đã bị thu hẹp tầm ảnh hưởng, radio vẫn đang “sống tốt”.
(VNF) - Cơ quan An ninh điều tra - Bộ Công an đã có văn bản UBND tỉnh Phú Yên đề nghị tỉnh này phối hợp cung cấp thông tin về các dự án cây xanh trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Trước lo lắng về chất lượng các văn bản dưới luật, nhất là trong thời điểm hàng loạt các Luật liên quan tới kinh tế sắp có hiệu lực, các ĐBQH đề nghị, gắn với trách nhiệm cụ thể của các Phó Thủ tướng, bộ trưởng… nếu để chậm tiến độ hoặc không đảm bảo chất lượng của các văn bản hướng dẫn thi hành dưới luật.
(VNF) - Cục Thuế tỉnh Quảng vừa có thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Lê Văn Khánh.
(VNF) - Tạp chí Fortune (Mỹ) lần đầu tiên công bố danh sách Fortune 500 Southeast Asia 2024, trong đó, Vinamilk thuộc nhóm 150 doanh nghiệp đầu tiên trong bảng xếp hạng.
(VNF) - Sản xuất phục hồi, Nhà nước quyết tâm thúc đẩy tiêu dùng bằng những chính sách thiết thực, tổ chức tài chính hàng đầu thế giới khuyến nghị tích cực, cổ phiếu MSN của Tập đoàn Masan hứa hẹn là cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời cao trong năm 2024.
(VNF) - Nhân chuyến thăm của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Việt Nam, Chủ tịch nước Tô Lâm và Tổng thống Nga Putin đã chứng kiến lễ ký kết 11 văn kiện hợp tác trong các lĩnh vực năng lượng, giáo dục đại học, tư pháp…
(VNF) - Dự án La Saveur De Hoà Bình có quy mô khoảng 60ha, do Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư.
