Sau cổ phần hóa, Công ty Thực phẩm Miền Bắc sẽ nhảy vào thị trường địa ốc

Vĩnh Chi - 02/05/2018 09:47 (GMT+7)

(VNF) – Trong 16 cơ sở nhà, đất được sử dụng sau cổ phần hóa, Công ty Thực phẩm Miền Bắc sẽ đầu tư triển khai dự án đầu tư nhà ở và trung tâm thương mại số 81 Mạc Thị Bưởi, Hà Nội. Được biết khu đất này có diện tích 6.893m2, đã được Công ty nộp tiền thuê đất 50 năm theo hình thức trả tiền một lần.

VNF
Vinataba đề nghị Bộ Tài chính phê duyệt phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc.

Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba) mới đây đã có văn bản gửi Bộ Tài chính về phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc.

Theo Vinataba, ngày 29/12/2017, Tổng công ty đã ban hành quyết định số 557/QĐ-TLVN về việc phê duyệt phương án tái cơ cấu/cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc.

Tiếp đó, ngày 1/3/2018, Ban chỉ đạo cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc đã thực hiện công bố thông tin bán đấu giá cổ phần lần đầu theo mục 3, Điều 34, Nghị định 126/2017/NĐ-CP. Theo kế hoạch, đến ngày 31/5/2018, Công ty sẽ nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu.

Tuy nhiên, Nghị quyết số 121/NQ-CP ngày 22/11/2017 của Chính phủ có quy định "các doanh nghiệp đã được phê duyệt phương án cổ phần hóa trong năm 2017 nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/12017 của Chính phủ thì được tiếp tục thực hiện cổ phần hóa theo Nghị định 59/2017/NĐ-CP nhưng phải hoàn thành việc phê duyệt phương án sử dụng đất trước thời điểm công ty cổ phần được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu".

Do đó, Vinataba đề nghị Bộ Tài chính sớm thống nhất với các địa phương phê duyệt phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc.

Theo báo cáo của Vinataba hồi tháng 8/2017, Công ty Thực phẩm Miền Bắc có 16 cơ sở nhà đất sử dụng sau cổ phần hóa.

Trong đó có 8 cơ sở nhà, đất đã được duyệt phương án sử dụng sau cổ phần hóa, gồm: số 14 Mạc Thị Bưởi, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (giữ lại làm văn phòng, kho hàng); số 81 Mạc Thị Bưởi, Hà Nội (triển khai dự án đầu tư nhà ở và trung tâm thương mại); số 1A đường Hà Nội, quận 2, TP. HCM (làm kho chứa hàng); số 303 Tôn Đản, phường 15, quận 4, TP. HCM (làm cửa hàng kinh doanh); số 64 Bà Huyện Thanh Quan, phường 7, quận 8, TP. HCM (làm văn phòng); số 508 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP. HCM (làm văn phòng, kho chứa hàng); số 33A Tây Sơn, Quy Nhơn, Bình Định (làm showroom ô tô, cửa hàng, văn phòng).

Và 8 cơ sở nhà, đất chưa được duyệt phương án sắp xếp lại xử lý theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg gồm: số 7 Minh Khai, quận Hồng Bàng, Hải Phòng; số 14 Hoàng Diệu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng; cơ sở tại thị trấn Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam; kho Trà Nóc, Cần Thơ; cơ sở tại xã Thới Thạch, huyện Ô Môn, Cần Thơ; cơ sở tại Nha Tang, Khánh Hòa; cơ sở Chi nhánh Gia Lai; cơ sở tại C9/CQ4 phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội và cơ sở tại 82 Hà Huy Giáp, quận 12, TP. HCM.

Ngoài ra, Công ty Thực phẩm Miền Bắc còn có 22 cơ sở nhà, đất đã thực hiện chuyển đổi trước khi xác định giá trị doanh nghiệp, không sử dụng sau cổ phần hóa, gồm: cơ sở tại phố Tư Đinh, quận Long Biên, Hà Nội; cơ sở tại Trũng Kênh, Giáp Nhất, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội; lô đất tại 35 ngõ Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội; số 23 Lạc Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội; số 210 Trần Quang Khải và 17 Tôn Đản, Hà Nội; số 203 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội; số 17 Nguyễn Thi, phường 13, quận 5, TP. HCM…

Về phương án tái cơ cấu/cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc được phê duyệt tại Quyết định 557 ngày 29/12/2017, Vinataba cho biết phương án xử lý tài chính để cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc được tiến hành qua 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 xử lý âm vốn chủ sở hữu để Công ty đủ điều kiện cổ phần hóa. Cụ thể, giá trị thực tế của Công ty tại ngày 1/7/2016 là 917 tỷ đồng, giá trị thực tế phần vốn nhà nước của doanh nghiệp tại ngày 1/7/2016 là -689 tỷ đồng. Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam (DATC) và Vinataba chấp thuận tái cơ cấu nợ, miễn giảm nghĩa vụ trả nợ cho Công ty tại ngày 1/7/2016 số tiền 689 tỷ đồng, tương ứng với số âm vốn chủ sở hữu (vốn Nhà nước). Vinataba giảm trừ phần lãi phát sinh từ khoản cho Công ty vay (20,7 tỷ đồng). DATC giảm trừ một phần nghĩa vụ trả nợ của Công ty là 668 tỷ đồng.

Giai đoạn 2, từ thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp (1/7/2016) đến thời điểm Công ty chính thức chuyển thành công ty cổ phần (được cấp giấy chứng nhận) nếu Công ty có phát sinh lỗ, Vinataba sẽ xem xét giảm trừ trách nhiệm trả nợ đối với các khoản lãi từ các khoản vay của Tổng công ty phát sinh nếu có. Còn về phía DATC, đơn vị này cũng sẽ xem xét giảm trừ trách nhiệm trả nợ để xử lý các khoản lỗ còn lại có nguyên nhân khách quan cho Công ty theo quy định.

Phương án cổ phần hóa Công ty Thực phẩm Miền Bắc quy định vốn điều lệ của Công ty là 200 tỷ đồng, số lượng cổ phần phát hành lần đầu là 20 triệu cổ phần, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần.

Cơ cấu vốn điều lệ theo cổ phần sở hữu của các cổ đông như sau: DATC góp vốn theo hình thức chuyển nợ thành vốn góp theo tỷ lệ 1:1, số cổ phần nắm giữ là 13 triệu cổ phần, chiếm 65%; Vinataba góp vốn theo hình thức chuyển nợ thành vốn góp theo tỷ lệ 1:1, số cổ phần nắm giữ là 6 triệu cổ phần, chiếm 30%; cổ phần bán cho người lao động là 241.000 cổ phần, chiếm 1,21%; cổ phần bán đấu giá công khai là 758.900 cổ phần, chiếm 3,79%.

Giá khởi điểm bán đấu giá cổ phần là 10.000 đồng/cổ phần. Giá bán cho người lao động thực hiện theo quy định hiện hành.

Trường hợp không bán hết số cổ phần theo hình thức đấu giá, DATC sẽ tiếp tục chuyển nợ thành vốn góp cô phần theo tỷ lệ 1:1 cho toàn bộ số vốn điều lệ còn thiếu và không vượt quá số dư nợ Công ty Cổ phần Thực phẩm Miền Bắc phải trả cho DATC.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
Doanh số Kia Sonet tháng 5 ‘thất thế’ trước Toyota Raize

Doanh số Kia Sonet tháng 5 ‘thất thế’ trước Toyota Raize

(VNF) - Trong tháng 5/2024, lượng xe bán ra thị trường của Toyota Raize cao hơn đối thủ cạnh tranh trực tiếp là Kia Sonet trong cuộc đua doanh số.

VN-Index tái cân bằng sau quãng sụt bất ngờ?

VN-Index tái cân bằng sau quãng sụt bất ngờ?

(VNF) - Việc quan sát phản ứng của chỉ số VN-Index nói riêng và của thị trường chứng khoán nói chung trong các phiên sau quãng sụt giảm là hết sức quan trọng.

Có tiền không mua được vàng: Ngân hàng báo 'hết lượt', DN kêu 'hết hàng'

Có tiền không mua được vàng: Ngân hàng báo 'hết lượt', DN kêu 'hết hàng'

(VNF) - Đến ngày 18/6, tất cả các ngân hàng bán vàng bình ổn đều đã chuyển sang hình thức bán trực tuyến. Mặc dù quy trình, thủ tục nhanh gọn nhưng nhiều người vẫn không thể mua được vàng.

Khởi động Giải chạy GreenUP Marathon - Long An Half Marathon 2024

Khởi động Giải chạy GreenUP Marathon - Long An Half Marathon 2024

(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) cùng Báo Tuổi Trẻ, Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh Long An và đơn vị phối hợp - Công ty Cổ phần Đồng Tâm tổ chức Họp báo công bố khởi động Giải chạy GreenUP Marathon - Long An Half Marathon 2024 mùa 3 với thông điệp “Vạch đích là nơi bắt đầu”.

Sóng nhiệt bao trùm, 'nền kinh tế chống nắng' nở rộ tại Trung Quốc

Sóng nhiệt bao trùm, 'nền kinh tế chống nắng' nở rộ tại Trung Quốc

(VNF) - Chịu ảnh hưởng của nhiệt độ cao và nắng nóng thiêu đốt, "nền kinh tế chống nắng" ngày càng được ưa chuộng ở Trung Quốc, với những sản phẩm chống nắng cần thiết như quần áo chống nắng đã trở thành những mặt hàng được săn đón.

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024?

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024?

(VNF) - Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024 đã chính thức phát hành. Với 200 trang nội dung, phản ánh toàn diện những vấn đề kinh tế nổi bật trong và ngoài nước, Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024 là ấn phẩm thông tin hữu ích cho các doanh nhân, nhà đầu tư, cộng đồng kinh doanh, các chuyên gia, nhà quản lý.

Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt

Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt

(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 65/2024 về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước.

Mỹ đối mặt tình trạng thiếu thuốc tồi tệ nhất trong một thập kỷ

Mỹ đối mặt tình trạng thiếu thuốc tồi tệ nhất trong một thập kỷ

(VNF) - Theo một báo cáo mới, nước Mỹ đã phải hứng chịu cuộc khủng hoảng thiếu thuốc tồi tệ nhất trong một thập kỷ vào năm ngoái, với 125 loại thuốc hiệu quả được FDA giám sát bị thiếu hụt vào cuối năm 2023.

Nợ thuế quá hạn, hàng loạt chủ DN ở Hải Dương bị hoãn xuất cảnh

Nợ thuế quá hạn, hàng loạt chủ DN ở Hải Dương bị hoãn xuất cảnh

(VNF) - Danh sách 10 đại diện pháp luật doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Hải Dương bị hoãn xuất cảnh do nợ thuế vừa được Cục Thuế tỉnh công khai.

Bộ tứ họ Viettel lên như ‘diều gặp gió’, động lực tới từ đâu?

Bộ tứ họ Viettel lên như ‘diều gặp gió’, động lực tới từ đâu?

(VNF) - Từ đầu năm đến nay, bất kể thị trường chứng khoán tăng hay giảm, cổ phiếu 'họ' Viettel vẫn 'miệt mài' leo đỉnh và thiết lập những kỷ lục mới.

Toàn cảnh Tổ hợp Legacy Hill Hòa Bình sau 15 năm được giao đất

Toàn cảnh Tổ hợp Legacy Hill Hòa Bình sau 15 năm được giao đất

(VNF) - Legacy Hill Hòa Bình là tổ hợp nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng, điều dưỡng và vui chơi giải trí nằm trên địa bàn ba xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.