'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Trong phiên giao dịch sáng ngày 23/11, chỉ số USD Index (DXY), thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với các đồng tiền, ở mức 103,733 điểm trong phiên giao dịch sáng nay, giảm 0,14% so với giờ mở cửa. Như vậy, chỉ số DXY đã suy yếu đáng kể, giảm hơn 2% kể từ tháng 7/2023, kéo tỷ giá USD/VND xuống mức thấp nhất kể từ tháng 9/2023.
Tính đến 9h30 sáng 23/11, tỷ giá trung tâm USD/VND được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 23.915 USD/VND. Với biên độ +/- 5%, tỷ giá trần là 25.110 USD/VND và tỷ giá sàn là 22.719 USD/VND.
Trong báo cáo cập nhật kinh tế vĩ mô “Hướng tới sự phục hồi mạnh hơn vào 2024” vừa công bố của VNDirect, các chuyên gia nhận định áp lực tỷ giá USD/VND đang dần hạ nhiệt trong bối cảnh quan điểm về chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã bớt “diều hâu”.
Trong cuộc họp vào đầu tháng 11, Fed tiếp tục giữ nguyên lãi suất điều hành trong phạm vi mục tiêu 5,25-5,50%, đánh dấu lần thứ hai liên tiếp Fed giữ nguyên lãi suất điều hành sau nhiều đợt tăng kéo dài trước đó.
Bên cạnh đó, việc hàng loạt chỉ số quan trọng như chỉ số CPI, chỉ số sản xuất (PPI) trong tháng 10 đều thấp hơn so với kỳ vọng đang khiến thị trường nghiêng về kịch bản Fed sẽ sớm dừng tăng lãi suất trong tháng 12/2023 và có đợt cắt giảm lãi suất sớm nhất vào quý II/2024.
“Chúng tôi kỳ vọng tỷ giá USD/VND sẽ tiếp tục hạ nhiệt trong giai đoạn cuối năm 2023 do FED có thể tạm dừng chu kỳ tăng lãi suất và kỳ vọng tỷ giá USD/VND sẽ dao động trong khoảng 24.300-24.400”, các chuyên gia của VNDirect dự báo.
Một trong những yếu tố giúp hỗ trợ cho sự ổn định của đồng VND là dòng vốn FDI chảy vào thị trường Việt tăng mạnh trong tháng 10 vừa qua.
Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (MPI), vốn FDI đăng ký đạt gần 5,6 tỷ USD trong tháng 10, tăng 50,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là tháng ghi nhận vốn FDI đăng ký cao nhất kể từ tháng 1/2020. Song song với đó, vốn FDI thực hiện tăng 4,5% so với cùng kỳ, đạt 2,1 tỷ USD. Những dự án FDI nổi bật trong tháng 10 vừa qua có thể kể đến như dự án Tổ hợp công nghệ tế bào quang điện Jinko Solar Hải Hà với quy mô 1,5 tỷ USD và dự án Nhà máy Lite-on Quảng Ninh trị giá gần 700 triệu USD.
Cộng dồn 10 tháng năm 2023, tổng số vốn FDI thực hiện tăng 2,4% so với cùng kỳ, lên 18,0 tỷ USD trong khi vốn FDI đăng ký tăng 14,7% so với cùng kỳ, lên 25,8 tỷ USD.
Bên cạnh đó, giá trị thặng dư thương mại dự kiến đạt khoảng 27 tỷ USD trong năm 2023 và dòng kiều hối dự kiến đạt 14 tỷ trong năm 2023 cũng là các yếu tố hỗ trợ đáng kể cho tỷ giá USD/VND.
Kịch bản tỷ giá USD/VND hạ nhiệt trong cuối năm 2023 sẽ là tin vui cho các doanh nghiệp nhập khẩu như doanh nghiệp sản xuất giấy, nhựa, sắt thép, xăng dầu,… khi gánh nặng về chi phí nguyên liệu sẽ nhẹ bớt. Không chỉ vậy, một số doanh nghiệp có nợ vay bằng đồng USD như ngành dầu khí, bất động sản, hàng không hay điện cũng “dễ thở” hơn.
Tỷ giá hạ nhiệt cũng giúp tạo điều kiện cho Ngân hàng Nhà nước có thêm nhiều dư địa để tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng, kéo theo lãi suất huy động tiếp tục giảm.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.