Thêm 1.500 tỷ đồng đổ về chủ dự án Đồi Rồng - Hải Phòng

Nguyễn Kim - 04/10/2024 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Vạn Hương Investoco, chủ đầu tư dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng mới huy động thêm gần 1.500 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu.

Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương mới công bố thông tin về việc phát hành thành công 1.496,4 tỷ đồng trái phiếu.

Được biết, lô trái phiếu này Vạn Hương sau gần 1 tháng mới hoàn tất. Cụ thể, ngày phát hành là ngày 28/8/2024, ngày hoàn tất 26/9/2024.

Đây là lô trái phiếu ba không, không tài sản đảm bảo, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 28/8/2027.

Được biết, tháng 7/2024 vừa qua, Công ty Vạn Hương Investoco mới huy động thành công gần 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu để thực hiện Dự án Đồi Rồng.

Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng cuối tháng 9/2024 (Ảnh: Toàn Trần).

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Vạn Hương Investoco ở mức 2.956 tỷ đồng, giảm 62 tỷ đồng so với số đầu năm, lúc này, tổng tài sản đạt 25.300 tỷ đồng. Đến 30/06/2024, tổng tài sản của Vạn Hương Investoco đạt mức 27.233 tỷ đồng, tăng 1.900 tỷ đồng so với cuối năm 2023.

Vạn Hương Investoco được biết đến là chủ đầu tư dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng) có quy mô 480ha, vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng.

Dự án Đồi Rồng bao gồm các hạng mục như sân golf 27 hố; trung tâm hội nghị, hội thảo; nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp; khách sạn 5 sao; resort; khu phố thương mại; biển nhân tạo; bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; công viên nước; khu vui chơi giải trí.

Bảng đánh giá hiệu quả dự án Đồi Rồng theo ước tính của FiinRatings. (Ảnh: Nguyễn Kim)

Tại báo cáo của FiinRatings về hiệu quả dự án Đồi Rồng với kịch bản cơ sở dựa trên kế hoạch của Vạn Hương, dự kiến dự án có tổng doanh thu thuần đến từ hoạt động bán biệt thự, villa và shophouse là 50.425 tỷ đồng với mức giá bán các dòng sản phẩm dao động trong khoảng 57,5 – 82,5 triệu đồng/m2.

Trong tổng mức đầu tư, hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng lên tới 27.878 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất là các chi phí bao gồm: chi phí xây dựng 17.432 tỷ đồng và chi phí tiền sử dụng đất 4.603 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí lãi vay dự kiến Vạn Hương phải chi trả cho toàn bộ dự án lên tới 2.808 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng dự kiến đạt 6.488 tỷ đồng, tương ứng với mức tỷ suất lợi nhuận trên tổng mức đầu tư khoảng 16%.

Trong kịch bản không thuận lợi, FiinRatings điều chỉnh tổng doanh thu hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng trước thuế về mức 45.382 tỷ đồng, tương đương mức giá bán dao động trong khoảng 52 - 74 triệu đồng/m2 (điều chỉnh giảm 10% so với kịch bản cơ sở), giảm chi phí bán hàng và chi phí quản lý dự án, đồng thời giữ nguyên các chi phí khác. Theo kịch bản kiểm thử này, dự án sẽ đem lại lợi nhuận sau thuế khoảng 3.740 tỷ đồng.

Vạn Hương Investoco được thành lập từ năm 2010. Cuối năm 2016, vốn điều lệ của doanh nghiệp này ở mức 120 tỷ đồng.

Cổ đông sáng lập bao gồm: ông Phạm Văn Hùng nắm giữ 70% cổ phần, ông Bùi Quang Khả nắm giữ 25% và ông Nguyễn Thế Dũng sở hữu 5% cổ phần còn lại

Đến ngày 5/11/2020, vốn điều lệ Vạn Hương Investoco tăng lên ngưỡng 2.682 tỷ đồng; rồi tiếp tục tăng lên 3.000 tỷ đồng vào tháng 6/2021. Hiện nay, thành viên góp vốn gồm: Công ty cổ phần Gelixemco Nha Trang góp 28%, ông Trần Nam Trung góp 65%, Công ty cổ phần TMĐT Xây dựng Bình Minh góp 4,7%, ông Phạm Văn Hùng góp 2%, ông Bùi Văn Khả góp 0,3%.

Cùng chuyên mục
Triển vọng nào cho Gemadept trước “cơn bão” thuế quan?

Triển vọng nào cho Gemadept trước “cơn bão” thuế quan?

29/04/25 09:17 (GMT+7)

(VNF) - Dù phải chịu ảnh hưởng bất lợi từ chính sách thuế quan của chính quyền Mỹ, song triển vọng kinh doanh năm 2025 của Gemadept (HoSE: GMD) vẫn tương đối sáng sủa, ít nhất trong nửa đầu năm 2024, nhờ một loạt yếu tố hỗ trợ.

Vincom Retail báo lãi 1.177 tỷ trong quý I

Vincom Retail báo lãi 1.177 tỷ trong quý I

28/04/25 17:27 (GMT+7)

(VNF) - Quý I/2025, Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) báo lãi sau thuế 1.177 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ, hoàn thành 25% kế hoạch năm.

Chứng khoán trước kỳ nghỉ lễ: Bluechip thất thế, penny lên ngôi

Chứng khoán trước kỳ nghỉ lễ: Bluechip thất thế, penny lên ngôi

28/04/25 17:00 (GMT+7)

(VNF) - Phiên giao dịch ngày 28/4 chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền trên thị trường chứng khoán, khi lực cầu đổ dồn vào nhóm cổ phiếu penny, đẩy hàng loạt mã tím trần trong khi nhóm bluechip tiếp tục lao dốc.

TCBS tích hợp bảng giá tài sản mã hóa trước thềm IPO

TCBS tích hợp bảng giá tài sản mã hóa trước thềm IPO

28/04/25 16:03 (GMT+7)

(VNF) - Việc TCBS tích hợp bảng giá tài sản mã hoá vào nền tảng giao dịch chứng khoán trực tuyến được xem là động thái "nhá hàng" cho tham vọng chinh phục sân chơi mới.

SMC có lãi nhờ hoàn nhập dự phòng nợ xấu, thoát án huỷ niêm yết

SMC có lãi nhờ hoàn nhập dự phòng nợ xấu, thoát án huỷ niêm yết

28/04/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Doanh nghiệp báo lãi trong năm 2024, cổ phiếu SMC tạm thời tránh khỏi án hủy niêm yết từ HoSE.

Phạt nặng REE và VCP: Nhiều vi phạm khi giao dịch với cổ đông, công ty con

Phạt nặng REE và VCP: Nhiều vi phạm khi giao dịch với cổ đông, công ty con

28/04/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - REE và VCP mới đây đã nhận các quyết định xử phạt từ Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước vì những vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Thanh khoản 'suy kiệt' trước kỳ nghỉ lễ, VN-Index giằng co quanh vùng kháng cự

Thanh khoản 'suy kiệt' trước kỳ nghỉ lễ, VN-Index giằng co quanh vùng kháng cự

28/04/25 12:32 (GMT+7)

(VNF) - Do sự thiếu hụt của dòng tiền, thị trường chứng khoán vẫn chưa thể bứt phá khỏi mốc kháng cự 1.230 điểm. VN-Index giảm gần 4 điểm.

Doanh nghiệp bán lẻ ICT 'đua' kế hoạch lớn

Doanh nghiệp bán lẻ ICT 'đua' kế hoạch lớn

28/04/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Hàng loạt doanh nghiệp bán lẻ ICT đưa ra kế hoạch kinh doanh 2025 đầy tham vọng với chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận đều ở kỷ lục. Dù vậy, nguồn lực tăng trưởng chủ yếu không còn nằm ở ngành hàng công nghệ truyền thống.

Cổ phiếu phân bón nổi sóng, VHM lập đỉnh mới

Cổ phiếu phân bón nổi sóng, VHM lập đỉnh mới

27/04/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Với dự báo kết quả kinh doanh tích cực, VHM tiếp tục lọt danh sách 10 cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE, đồng thời xác lập đỉnh mới của năm 2025.

Vi phạm công bố thông tin, BB Power Holdings bị xử phạt

Vi phạm công bố thông tin, BB Power Holdings bị xử phạt

27/04/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) mới đây đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần BB Power Holdings với số tiền 92,5 triệu đồng do vi phạm quy định công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

MWG đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, tập trung khai thác chiều sâu thị trường bán lẻ

MWG đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, tập trung khai thác chiều sâu thị trường bán lẻ

26/04/25 17:00 (GMT+7)

(VNF) - Chiều 26/4, Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025, đặt kế hoạch doanh thu thuần 150.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.850 tỷ đồng. Không chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các chính sách thuế quan Mỹ, MWG kỳ vọng duy trì tăng trưởng bằng chiến lược tối ưu hóa hệ thống hiện hữu, mở rộng danh mục sản phẩm và đẩy mạnh dịch vụ gia tăng trong bối cảnh sức mua thị trường nội địa có dấu hiệu chững lại.

Nhà sáng lập Nguyễn Trọng Thông: 'Chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như mấy năm qua'

Nhà sáng lập Nguyễn Trọng Thông: 'Chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như mấy năm qua'

26/04/25 16:29 (GMT+7)

(VNF) - Tại ĐHĐCĐ Tập đoàn Hà Đô (MCK: HDG), ông Nguyễn Trọng Thông, nhà sáng lập tập đoàn Hà Đô, khẳng định chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như bây giờ.

'Thiên lý mã' HHV và những 'dặm đường xa'

'Thiên lý mã' HHV và những 'dặm đường xa'

26/04/25 15:44 (GMT+7)

(VNF) - Với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai trên khắp cả nước, Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) tự tin sẽ hoàn thành, thậm chí vượt các chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra.

FPT Retail: Doanh thu quý I/2025 tăng 29%, vượt 11.600 tỷ đồng

FPT Retail: Doanh thu quý I/2025 tăng 29%, vượt 11.600 tỷ đồng

26/04/25 14:14 (GMT+7)

(VNF) - Trong quý I/2025, FPT Retail ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 11.670 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm trước, với sự đóng góp chủ yếu từ chuỗi nhà thuốc FPT Long Châu. Lợi nhuận trước thuế đạt 273 tỷ đồng, hoàn thành 30% kế hoạch năm.

Giá vàng tăng 'nóng': Doanh nghiệp trang sức đối mặt 'cơn bão kép'

Giá vàng tăng 'nóng': Doanh nghiệp trang sức đối mặt 'cơn bão kép'

26/04/25 11:12 (GMT+7)

(VNF) - Việc giá vàng tăng "nóng" đang gây ra tình trạng thiếu hụt nguyên liệu và suy giảm sức mua hàng trang sức. Đây là "cơn bão kép" đối với các doanh nghiệp kinh doanh trang sức.

MWG báo lãi quý I tăng 71% ngay trước ĐHĐCĐ, tiến sát đỉnh lịch sử

MWG báo lãi quý I tăng 71% ngay trước ĐHĐCĐ, tiến sát đỉnh lịch sử

26/04/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 với lợi nhuận sau thuế đạt 1.548 tỷ đồng, tăng hơn 71% so với cùng kỳ và ghi nhận mức cao thứ hai trong lịch sử hoạt động.

Vinamilk sẽ khởi công nhà máy mới tại Hưng Yên trong quý II/2025

Vinamilk sẽ khởi công nhà máy mới tại Hưng Yên trong quý II/2025

25/04/25 18:05 (GMT+7)

(VNF) - Vinamilk lên kế hoạch di dời nhà máy sưa Dielac tại Đồng Nai sang Bình Dương và sẽ khởi công nhà máy mới tại Hưng Yên trong quý II/2025.

Nhà đầu tư 'chọn VIC thay vàng', VN-Index tăng phiên thứ 3 liên tiếp

Nhà đầu tư 'chọn VIC thay vàng', VN-Index tăng phiên thứ 3 liên tiếp

25/04/25 17:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu vắng động lực dẫn dắt rõ ràng, cổ phiếu VIC bất ngờ hóa “nam châm” hút dòng tiền, góp gần 4 điểm vào đà tăng của VN-Index, đưa chỉ số tiến sát ngưỡng kháng cự 1.230.

ĐHĐCĐ FRT: Lộ diện đối tác 'vừa có tiền, vừa có kinh nghiệm' của Long Châu

ĐHĐCĐ FRT: Lộ diện đối tác 'vừa có tiền, vừa có kinh nghiệm' của Long Châu

25/04/25 16:39 (GMT+7)

(VNF) - FPT Retail (FRT) chính thức công bố quỹ đầu tư tư nhân Creador SDN Bhd sẽ trở thành đối tác chiến lược của chuỗi dược phẩm Long Châu, thông qua thương vụ mua lại tối đa 13% vốn điều lệ tại công ty này.

Ông Trần Bá Dương: HNG giờ như 'cái xác không hồn'

Ông Trần Bá Dương: HNG giờ như 'cái xác không hồn'

25/04/25 15:51 (GMT+7)

(VNF) - Đánh giá HNG giờ như “cái xác không hồn”, ông Trần Bá Dương cho biết sẽ phải xử lý cho sạch những tồn đọng còn lại trong năm 2025, để đến năm 2026 có thể "thanh thản hơn”.

Mảng điện thoại và laptop đi xuống, Digiworld sẽ gia nhập ngành ô tô?

Mảng điện thoại và laptop đi xuống, Digiworld sẽ gia nhập ngành ô tô?

25/04/25 15:26 (GMT+7)

(VNF) - Trước biến động kinh tế toàn cầu và sức cầu tiêu dùng chưa hồi phục như kỳ vọng, lãnh đạo Digiworld cho biết doanh nghiệp sẽ gia nhập ngành hàng xe ô tô trong tương lai.

NKG 'cài số lùi' mục tiêu lợi nhuận vì 'ngành thép nhiều bất định'

NKG 'cài số lùi' mục tiêu lợi nhuận vì 'ngành thép nhiều bất định'

25/04/25 15:10 (GMT+7)

(VNF) - Thép Nam Kim (HoSE: NKG) đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2025 giảm hơn 21% so với cùng kỳ, trong khi sản lượng tiêu thụ kỳ vọng chỉ tăng nhẹ.

Doanh nghiệp Việt trước 'bão' thuế quan từ Mỹ

Doanh nghiệp Việt trước 'bão' thuế quan từ Mỹ

25/04/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Về dài hạn, nếu tâm lý thị trường toàn cầu tiếp tục suy yếu và dòng vốn đầu tư bị gián đoạn trong thời gian dài, không một ngành nào có thể hoàn toàn tách khỏi vòng xoáy tác động.

ĐHĐCĐ Sơn Hà: Đặt mục tiêu doanh thu 11.800 tỷ, lãi sau thuế 116 tỷ

ĐHĐCĐ Sơn Hà: Đặt mục tiêu doanh thu 11.800 tỷ, lãi sau thuế 116 tỷ

25/04/25 14:09 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 25/4, Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà (HoSE: SHI) đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, thông qua kế hoạch doanh thu thuần đạt 11.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 116 tỷ đồng.

Tin khác
Thép Nam Kim bơm thêm 1.300 tỷ cho nhà máy Phú Mỹ giữa lúc lợi nhuận lao dốc

Thép Nam Kim bơm thêm 1.300 tỷ cho nhà máy Phú Mỹ giữa lúc lợi nhuận lao dốc

(VNF) - Dù lợi nhuận quý I/2025 giảm hơn 50% so với cùng kỳ, Thép Nam Kim vẫn điều chỉnh tăng vốn đầu tư dự án nhà máy thép tấm lợp Nam Kim Phú Mỹ lên 5.800 tỷ đồng,

Triển vọng nào cho Gemadept trước “cơn bão” thuế quan?

Triển vọng nào cho Gemadept trước “cơn bão” thuế quan?

Vincom Retail báo lãi 1.177 tỷ trong quý I

Vincom Retail báo lãi 1.177 tỷ trong quý I

Chứng khoán trước kỳ nghỉ lễ: Bluechip thất thế, penny lên ngôi

Chứng khoán trước kỳ nghỉ lễ: Bluechip thất thế, penny lên ngôi

TCBS tích hợp bảng giá tài sản mã hóa trước thềm IPO

TCBS tích hợp bảng giá tài sản mã hóa trước thềm IPO

SMC có lãi nhờ hoàn nhập dự phòng nợ xấu, thoát án huỷ niêm yết

SMC có lãi nhờ hoàn nhập dự phòng nợ xấu, thoát án huỷ niêm yết

Phạt nặng REE và VCP: Nhiều vi phạm khi giao dịch với cổ đông, công ty con

Phạt nặng REE và VCP: Nhiều vi phạm khi giao dịch với cổ đông, công ty con

Thanh khoản 'suy kiệt' trước kỳ nghỉ lễ, VN-Index giằng co quanh vùng kháng cự

Thanh khoản 'suy kiệt' trước kỳ nghỉ lễ, VN-Index giằng co quanh vùng kháng cự

Doanh nghiệp bán lẻ ICT 'đua' kế hoạch lớn

Doanh nghiệp bán lẻ ICT 'đua' kế hoạch lớn

Cổ phiếu phân bón nổi sóng, VHM lập đỉnh mới

Cổ phiếu phân bón nổi sóng, VHM lập đỉnh mới

Vi phạm công bố thông tin, BB Power Holdings bị xử phạt

Vi phạm công bố thông tin, BB Power Holdings bị xử phạt

MWG đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, tập trung khai thác chiều sâu thị trường bán lẻ

MWG đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, tập trung khai thác chiều sâu thị trường bán lẻ

Nhà sáng lập Nguyễn Trọng Thông: 'Chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như mấy năm qua'

Nhà sáng lập Nguyễn Trọng Thông: 'Chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như mấy năm qua'

'Thiên lý mã' HHV và những 'dặm đường xa'

'Thiên lý mã' HHV và những 'dặm đường xa'

FPT Retail: Doanh thu quý I/2025 tăng 29%, vượt 11.600 tỷ đồng

FPT Retail: Doanh thu quý I/2025 tăng 29%, vượt 11.600 tỷ đồng

Giá vàng tăng 'nóng': Doanh nghiệp trang sức đối mặt 'cơn bão kép'

Giá vàng tăng 'nóng': Doanh nghiệp trang sức đối mặt 'cơn bão kép'

MWG báo lãi quý I tăng 71% ngay trước ĐHĐCĐ, tiến sát đỉnh lịch sử

MWG báo lãi quý I tăng 71% ngay trước ĐHĐCĐ, tiến sát đỉnh lịch sử

Vinamilk sẽ khởi công nhà máy mới tại Hưng Yên trong quý II/2025

Vinamilk sẽ khởi công nhà máy mới tại Hưng Yên trong quý II/2025

Nhà đầu tư 'chọn VIC thay vàng', VN-Index tăng phiên thứ 3 liên tiếp

Nhà đầu tư 'chọn VIC thay vàng', VN-Index tăng phiên thứ 3 liên tiếp

ĐHĐCĐ FRT: Lộ diện đối tác 'vừa có tiền, vừa có kinh nghiệm' của Long Châu

ĐHĐCĐ FRT: Lộ diện đối tác 'vừa có tiền, vừa có kinh nghiệm' của Long Châu

Ông Trần Bá Dương: HNG giờ như 'cái xác không hồn'

Ông Trần Bá Dương: HNG giờ như 'cái xác không hồn'

Mảng điện thoại và laptop đi xuống, Digiworld sẽ gia nhập ngành ô tô?

Mảng điện thoại và laptop đi xuống, Digiworld sẽ gia nhập ngành ô tô?

NKG 'cài số lùi' mục tiêu lợi nhuận vì 'ngành thép nhiều bất định'

NKG 'cài số lùi' mục tiêu lợi nhuận vì 'ngành thép nhiều bất định'

Doanh nghiệp Việt trước 'bão' thuế quan từ Mỹ

Doanh nghiệp Việt trước 'bão' thuế quan từ Mỹ

ĐHĐCĐ Sơn Hà: Đặt mục tiêu doanh thu 11.800 tỷ, lãi sau thuế 116 tỷ

ĐHĐCĐ Sơn Hà: Đặt mục tiêu doanh thu 11.800 tỷ, lãi sau thuế 116 tỷ