Nội dung này được Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh khi phát biểu khai mạc phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, diễn ra sáng 11/10.
Theo Thủ tướng, phát triển đột phá nhà ở xã hội và giải quyết những vấn đề còn vướng mắc liên quan đến phát triển bất động sản là hai vấn đề gắn với nhau rất chặt chẽ.
Thủ tướng nêu rõ để phát triển, vận hành đồng bộ thị trường bất động sản, cần phải phát triển và mở rộng các loại hình nhà ở, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở giá rẻ, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, tạo điều kiện, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường cho các đối tượng chính sách xã hội…
Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo quyết liệt triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, kịp thời thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở, bất động sản ở các phân khúc, nhất là phân khúc nhà ở có giá hợp lý, nhà ở xã hội; tăng cường kiểm soát, chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất, định giá và đấu giá đất đai, xử lý kịp thời các vụ việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ, nhằm ổn định thị trường bất động sản với thể chế đồng bộ hơn, cơ chế chính sách ưu đãi hơn, thủ tục hành chính thuận tiện hơn, tạo nguồn cung nhà ở lớn hơn, với phân khúc hợp lý hơn và giá cả thấp hơn, qua đó đảm bảo quyền có chỗ ở của người dân.
Bên cạnh những kết quả đạt được, Thủ tướng nêu rõ một số quy định pháp luật, cơ chế, chính sách về phát triển thị trường bất động sản, nhà ở xã hội vẫn chưa được sửa đổi, bổ sung phù hợp với tình hình thực tế. Thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá phù hợp và nhà ở xã hội, trong khi tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn chậm.
Bên cạnh đó, giá nhà ở tại đô thị lớn vẫn vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân, còn tình trạng đẩy giá, tạo giá cao, giá ảo, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm trục lợi, một số chủ đầu tư dự án đưa ra giá chào bán bất động sản cao hơn nhiều so với mức trung bình. Công tác vận hành và sàn giao dịch bất động sản chưa thống nhất, còn tiềm ẩn rủi ro và thiếu minh bạch. Thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản chưa đầy đủ, kịp thời, thiếu minh bạch.
Thủ tướng đề nghị các đại biểu thảo luận về giải pháp tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp; giải pháp tiết giảm chi phí đầu tư để giảm giá thành sản phẩm, như là cắt giảm chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào, giảm thủ tục hành chính, tiết giảm chi phí xây dựng.
Cùng với đó là chính sách thuế phù hợp để ngăn chặn các hành vi đầu cơ thổi giá, chào giá nhà ở quá cao so với mức trung bình của thị trường; chính sách tín dụng để điều tiết, ưu tiên, hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở xã hội và các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp, đồng thời kiểm soát dòng tiền đi vào các phân khúc nhà ở mang tính đầu cơ, trục lợi chính sách.
Trước ý kiến cho rằng "có tỉnh không có nhu cầu nhà ở xã hội", Thủ tướng bày tỏ không đồng tình và cho rằng "không có tỉnh nào không có nhu cầu", vấn đề là phải có cách làm phù hợp; còn "nếu tỉnh nào thực sự không có nhu cầu thì rất hoan nghênh và đề nghị báo cáo rõ".
Theo Thủ tướng, cần xác định rằng nhà ở xã hội không chỉ là nhà cao tầng mà còn có thể là nhà thấp tầng; nhà ở xã hội cũng không phải nằm ở nơi "khỉ ho cò gáy", đất "đầu thừa đuôi thẹo" mà phải đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục.
Thủ tướng mong muốn sau phiên họp sẽ giải quyết được ngay một số thẩm quyền thuộc của Chính phủ, của các bộ, các ngành, các địa phương; nếu còn vướng mắc thì đề xuất Quốc hội tại Kỳ họp sắp tới ban hành một nghị quyết để tiếp tục tháo gỡ.
Tags:
(VNF) - Các đối tượng giả danh shipper, công an, quân đội, lừa đảo tình cảm, chiếm đoạt tiền của hơn 8.000 bị hại tại Việt Nam, ước tính số tiền đã chiếm đoạt khoảng trên 300 tỷ đồng.
(VNF) - Theo đại biểu Quốc hội, người dân có thu nhập trung bình phải mất trên 30 năm tiết kiệm mới có thể mua được một căn nhà có mức giá trung bình ở Hà Nội hoặc TP. HCM.
(VNF) - Cho rằng nâng cao đời sống cán bộ là nâng cao chất lượng bộ máy, đại biểu kiến nghị Quốc hội và Chính phủ điều chỉnh tăng lương cơ sở ngay từ 1/1/2026.
(VNF) - Kinh tế tăng trưởng ấn tượng, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cảnh báo rủi ro về tài chính, tiền tệ, bất động sản, vàng và trái phiếu doanh nghiệp.
(VNF) - Theo các chuyên gia VinaCapital, một yếu tố cần theo dõi là dự trữ ngoại hối, hiện chỉ tương đương khoảng 2,5 tháng nhập khẩu, mức có thể tạo áp lực nhất định lên tỷ giá trong thời gian tới.
(VNF) - Viện Kiểm soát Thuốc lá Toàn cầu phối hợp với Quỹ Phòng, chống tác hại của thuốc lá tổ chức khóa tập huấn nâng cao năng lực kiểm soát thuốc lá tại Việt Nam.
(VNF) - Mưa lũ tiếp tục gây ảnh hưởng nghiêm trọng tại khu vực miền Trung, nhiều khu vực của Đà Nẵng, Quảng Ngãi… vẫn bị chia cắt do ngập sâu và sạt lở núi.
(VNF) - Với kết quả của quý III/2025, Bộ phận Nghiên cứu Đầu tư Toàn cầu HSBC nâng dự báo tăng trưởng Việt Nam năm 2025 từ 6,6% lên 7,9% và năm 2026 từ 5,8% lên 6,7%. Song, các chuyên gia cũng lưu ý rủi ro lớn nhất có thể ảnh hưởng tới tăng trưởng vẫn là những biến động về thương mại.
(VNF) - Tuyến cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (Km210+000 – Km260+030) có tổng chiều dài khoảng 50km, dự kiến được đầu tư nâng cấp, mở rộng từ quy mô 4 làn xe lên 6 làn xe trong năm 2027.
(VNF) - Theo đại biểu Quốc hội, nếu không hành động mạnh mẽ hôm nay, mai này mọi thành tựu kinh tế sẽ bị dòng nước ô nhiễm và không khí ngột ngạt cuốn trôi.
(VNF) - Viện kiểm sát Quân sự Trung ương quyết định trả lại 501 lượng vàng để Nguyễn Văn Hậu (Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn) nộp 60 tỷ đồng khắc phục hậu quả vụ án xảy ra tại sân bay Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa cũ).
(VNF) - Sáng nay (28/10), Tòa án nhân dân TP Hà Nội chính thức mở phiên sơ thẩm xét xử đại án đánh bạc và tổ chức đánh bạc quy mô đặc biệt lớn, với tổng số tiền giao dịch lên tới 107 triệu USD (tương đương gần 2.600 tỷ đồng), diễn ra tại King Club, thuộc khách sạn Pullman, Hà Nội.
(VNF) - Một đợt rà soát, tinh giảm luật lệ theo đúng tinh thần cải cách thể chế để phục vụ, thúc đẩy sản xuất kinh doanh là cấp thiết và cần sớm có kết quả.
(VNF) - Mưa lũ dồn dập tại miền Trung không chỉ gây ngập lụt trên diện rộng, sạt lở nhiều khu vực miền núi, mà còn khiến ngành đường sắt buộc phải tạm dừng hoạt động hàng loạt chuyến tàu Bắc - Nam.
(VNF) - Ông Trịnh Văn Quyết đã thi hành xong toàn bộ các khoản tiền phải thi hành trong bản án, cũng như các khoản liên đới bồi thường với các bị cáo khác.
(VNF) - Đến nay, ông Đinh La Thăng đã thi hành xong hơn 4,5 tỷ đồng và còn hơn 825 tỷ đồng chưa thi hành được.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký quyết định về việc phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ.
(VNF) - Chiếc máy bay Boeing bị bỏ rơi tại sân bay Nội Bài suốt 18 năm qua sẽ được giao cho Học viện Hàng không Việt Nam làm giáo cụ.
(VNF) - Mưa lớn gây sạt lở tại nhiều xã miền núi của Đà Nẵng nên hàng người dân phải sơ tán. Tại Huế, lũ cũng tràn qua cao tốc La Sơn – Túy Loan, gây nguy hiểm cho phương tiện lưu thông.
(VNF) - Quảng Ninh đã có 16 khu công nghiệp (KCN) với trên 12.800ha đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Thời gian gần đây, làn sóng doanh nghiêp FDI đầu tư vào các KCN tăng mạnh khiến nhu cầu về điện để sản xuất ngày một tăng cao.
(VNF) - Trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance, bà Nguyễn Thị Hương - Cục trưởng Cục Thống kê (Bộ Tài chính), cho rằng kết quả tăng trưởng quý III là tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, để duy trì đà phụchồi và hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trên 8% cho cả năm 2025, quý IV sẽ là giai đoạn then c hốt, khi “dư địa chính sách không còn nhiều, áp lực điều hành và triển khai thực tế đều rất lớn”.
(VNF) - Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an ra lệnh truy nã đặc biệt đối với Nguyễn Công Minh, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cây xanh Công Minh.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump ghi nhận đề nghị công nhận Việt Nam là nền kinh tế thị trường, đưa Việt Nam ra khỏi danh sách xuất khẩu chiến lược D1, D3 và chỉ đạo các quan chức cao cấp Mỹ sớm phản hồi về các vấn đề này cho Việt Nam.
(VNF) - Tuyên bố chung là văn bản mà Việt Nam và Mỹ thống nhất đưa ra để thể hiện kết quả về đàm phán thương mại đối ứng giữa hai nước cho đến nay.
(VNF) - Đà Nẵng phát động chiến dịch “Môi trường không khói thuốc” nhằm lan tỏa lối sống văn minh và nâng cao ý thức cộng đồng trong bảo vệ sức khỏe và phát triển du lịch bền vững.
(VNF) - Các đối tượng giả danh shipper, công an, quân đội, lừa đảo tình cảm, chiếm đoạt tiền của hơn 8.000 bị hại tại Việt Nam, ước tính số tiền đã chiếm đoạt khoảng trên 300 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Sài Gòn Broadway từng được Tập đoàn Novaland giới thiệu ra thị trường vào năm 2020 với quy mô quy hoạch gần 10 ha ngay sát Khu đô thị Thủ Thiêm (TPHCM). Dự án có mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, trạm dừng Ga Bình Khánh của tuyến Metro số 2, đối diện với một dự án khác của Novaland là Water Bay.
