Chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất sau khi kiện toàn Ban Chỉ đạo. Phiên họp diễn ra tại Trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố.
Phiên họp tập trung đánh giá tình hình 9 tháng năm 2025 và bàn giải pháp tháo gỡ những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản.
Phát biểu tại cuộc họp, Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở không chỉ là nhu cầu thiết yếu của người dân mà còn là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, góp phần thúc đẩy kinh tế, tạo lan tỏa đến nhiều ngành khác như xây dựng, tài chính, dịch vụ.
Từ đầu nhiệm kỳ, Chính phủ đã quyết liệt cơ cấu lại thị trường, đặc biệt chú trọng phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy vậy, kết quả đạt được vẫn chưa như mong muốn, trong khi giá chung cư tại các đô thị lớn liên tục tăng cao.
“Cần phải thẳng thắn trả lời câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi. Có hay không tình trạng găm hàng, thổi giá, thao túng thị trường khiến cung cầu méo mó?” - Thủ tướng đặt vấn đề.
Theo Ban Chỉ đạo, cả nước hiện có hơn 1.000 dự án nhà ở thương mại, trong đó 960 dự án đang triển khai với gần 149.000 căn hộ chung cư và hơn 249.000 căn nhà riêng lẻ. Ở phân khúc nhà ở xã hội, 692 dự án được triển khai với quy mô trên 633.000 căn, trong đó 165 dự án đã hoàn thành khoảng 110.000 căn. Tỷ lệ hoàn thành và khởi công đạt gần 60% so với chỉ tiêu đến năm 2025. Cả nước cũng đã xóa hơn 334.000 nhà tạm, nhà dột nát, vượt tiến độ 5 năm 4 tháng.
Thị trường bất động sản 9 tháng qua ghi nhận hơn 430.000 giao dịch, tăng không đáng kể so với cùng kỳ 2024. Phân khúc chung cư có dấu hiệu phục hồi nhẹ ở đô thị lớn, chủ yếu thuộc trung cấp, trong khi đất nền giao dịch chững lại. Về tín dụng, đến 31/7, dư nợ bất động sản đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng gần 17% so với cuối năm 2024, chiếm 23,68% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
Nhiều gói hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội đã được triển khai. Gói 30.000 tỷ đồng có 17 ngân hàng tham gia với dư nợ hơn 2.300 tỷ; chương trình cho vay theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP đạt trên 19.000 tỷ; các gói cho vay nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP cũng đang được đẩy mạnh.
Dù vậy, Thủ tướng chỉ rõ thị trường còn nhiều bất cập. Cơ cấu sản phẩm lệch, tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở giá phù hợp còn thiếu. Nhiều thời điểm, giá bị đẩy lên đột biến, đặc biệt tại Hà Nội, TP. HCM.
Hệ thống pháp luật về đất đai, đấu thầu, thủ tục đầu tư vẫn vướng mắc; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư chậm; xác định giá đất thiếu thống nhất, làm tăng chi phí và kéo dài thời gian dự án.
Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Ban Chỉ đạo cùng các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn diện nhiệm vụ đã giao, đánh giá rõ những mặt được, chưa được và rút ra bài học kinh nghiệm. Trên cơ sở đó, cần xác định cụ thể điểm nghẽn về thể chế, nguồn lực và cơ chế chính sách để tháo gỡ.
Thủ tướng nhấn mạnh nhiệm vụ cấp thiết là tăng nguồn cung, cơ cấu lại phân khúc, bảo đảm cung cầu theo cơ chế thị trường. Các bộ, ngành phải đề xuất giải pháp đột phá, tạo chuyển biến rõ rệt từ nay đến cuối năm và cả năm 2026.
“Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, phải kiên trì thực hiện để người dân thực sự được an cư lạc nghiệp. Cần xử lý dứt điểm tình trạng găm hàng, thổi giá, đảm bảo thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, phục vụ đúng mục tiêu vì cuộc sống tốt đẹp hơn của nhân dân”, Thủ tướng khẳng định.
Tags:
(VNF) - Công an TP. HCM vừa phát hiện nhóm 83 người nước ngoài mang quốc tịch Trung Quốc, phần lớn nhập cảnh trái phép từ Campuchia vào Việt Nam, thuê toàn bộ khách sạn The Emerald Gold tại khu phố Hòa Phú 4, thuộc phường Bình Dương để làm nơi hoạt động.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế Mỹ tăng trưởng mạnh, thị trường lao động vững vàng và lạm phát có dấu hiệu nóng lên, Fed ngày càng khó đáp ứng mong muốn hạ lãi suất của Tổng thống Donald Trump. Thậm chí, "tin xấu" mà Fed có thể phải mang tới Nhà Trắng trong thời gian tới là lãi suất không những chưa thể giảm mà còn có nguy cơ tăng trở lại.
(VNF) - VFCA và ACM Mercantile Exchange ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) giai đoạn 2026 - 2031, tạo khuôn khổ để hai bên thúc đẩy các hoạt động hợp tác trong lĩnh vực hàng hoá phái sinh.
(VNF) - Dù hành lang pháp lý cho cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA) đã được thiết lập, đại diện doanh nghiệp cho biết việc tiếp cận nguồn điện sạch vẫn chưa thuận lợi do vướng mắc trong thủ tục cấp phép, quy định đầu tư và cách áp dụng chính sách chưa thống nhất giữa các địa phương.
(VNF) - Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu lãnh đạo TKG Taekwang làm rõ một số vấn đề đối với dự án nhà máy nhiệt điện BOT Nam Định 1, trong đó có quyết tâm của doanh nghiệp trong việc tiếp tục triển khai dự án.
(VNF) - Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng Diễn đàn Tương lai ASEAN 2026 mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng, phản ánh những giá trị cốt lõi mà ASEAN đang theo đuổi và định hướng cho tương lai của Hiệp hội trong giai đoạn tới.
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định đối với Việt Nam, phát triển không chỉ là mục tiêu kinh tế, mà còn là nền tảng để củng cố ổn định xã hội, nâng cao đời sống Nhân dân. Đây cũng là điểm tương đồng với những yêu cầu đang đặt ra đối với ASEAN trong giai đoạn mới.
Lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội, một nhóm đối tượng tại Bắc Ninh đã cấu kết làm giả hàng chục bộ hồ sơ để giúp khách hàng hợp thức hóa điều kiện đăng ký mua nhà.
(VNF) - Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà yêu cầu các bộ, ngành và tỉnh Quảng Ninh khẩn trương hoàn thiện Đề án thành lập thành phố Quảng Ninh, bảo đảm chất lượng cao nhất, trình Ban Chấp hành Trung ương chậm nhất vào ngày 5/7.
(VNF) - Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) vừa công bố các quyết định liên quan đến công tác nhân sự cấp cao, trong đó tạm giao quyền điều hành đối với hai vị trí lãnh đạo chủ chốt là Chủ tịch Hội đồng thành viên và Tổng Giám đốc.
(VNF) - Ngày 9/6, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa và Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đã có buổi làm việc về tình hình triển khai dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa.
(VNF) - Bộ Chính trị định hướng tiếp tục tinh giản từ 5-10% biên chế trong toàn hệ thống chính trị giai đoạn 2027-2031, đồng thời chuyển mạnh từ quản lý số lượng sang quản lý chất lượng, hiệu quả công việc và kiên quyết đưa ra khỏi bộ máy những trường hợp không đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ.
(VNF) - Phát biểu tại phiên Khai mạc Diễn đàn Tương lai ASEAN 2026, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh rằng lợi thế không chỉ thuộc về các quốc gia có nguồn lực lớn mà còn thuộc về các quốc gia và khu vực có khả năng tham gia định hình các quy tắc và chuẩn mực mới của thời đại.
(VNF) - Ba lãnh đạo cấp cao của CTCP Tư vấn Xây dựng Điện 3 (PECC3, Mã chứng khoán: TV3) vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố và bắt tạm giam.
(VNF) - Chiến dịch 500 ngày đêm đẩy mạnh thực hiện tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ hướng tới kỷ niệm 80 năm ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 – 27/7/2027) đặt mục tiêu tìm kiếm, quy tập được khoảng 7.000 hài cốt liệt sĩ.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ được tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền nhằm bảo đảm triển khai đồng bộ, minh bạch và hiệu quả.
(VNF) - Bộ Công Thương yêu cầu các thương nhân chủ động nguồn hàng, duy trì hoạt động cung ứng xăng E10 liên tục cho thị trường.
(VNF) - Dịp Quốc khánh năm nay, cán bộ, công chức, viên chức sẽ được nghỉ liên tục 5 ngày, từ 29/8 đến hết 2/9, nhờ thực hiện hoán đổi ngày làm việc. Khối doanh nghiệp được khuyến khích áp dụng lịch nghỉ tương tự để tạo điều kiện cho người lao động nghỉ ngơi và tham gia các hoạt động trong dịp lễ.
(VNF) - Nhà nước có thể bố trí nguồn lực mua lại các khu nhà ở xã hội để làm cơ sở cho thuê. Bộ Tài chính và các bộ, ngành đang liên quan đang được giao nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế và chính sách hỗ trợ đi kèm.
(VNF) - Bộ Ngoại giao khẳng định kết luận điều tra về các hành vi lao động cưỡng bức của Cơ quan Đại diện thương mại Mỹ không phản ánh đúng thực tế và nỗ lực của Việt Nam trong phòng, ngừa, giảm thiểu lao động cưỡng bức.
(VNF) - Cục Thuế cho biết dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Quản lý thuế mới nhất vẫn giữ nguyên trách nhiệm của các tổ chức tín dụng trong việc cung cấp thông tin tài khoản người nộp thuế cho cơ quan thuế, đồng thời phối hợp xử lý các giao dịch có dấu hiệu bất thường nhằm phục vụ công tác quản lý thuế và phòng chống gian lận.
(VNF) - Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 3/6 đã đề xuất áp thuế bổ sung 10% hoặc 12,5% đối với hàng hóa nhập khẩu từ 60 nền kinh tế. Washington cho rằng các đối tác này chưa có biện pháp hiệu quả nhằm ngăn chặn hoạt động thương mại đối với những sản phẩm được sản xuất bằng lao động cưỡng bức, qua đó tạo ra các rào cản bất hợp lý đối với thương mại của Mỹ.
(VNF) - Thủ tướng nhấn mạnh trong bối cảnh khó khăn, bên cạnh việc đánh giá kỹ tác động với thu ngân sách thì việc khoan sức dân, hỗ trợ doanh nghiệp rất quan trọng.
(VNF) - Dù Luật Thuế thu nhập cá nhân đã mở đường cho việc đánh thuế đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng, Bộ Tài chính cho biết hiện chưa đủ cơ sở để quy định chi tiết và triển khai thu thuế đối với các giao dịch này.
(VNF) - Tính đến ngày 21/5, TP. HCM mới giải ngân được 23.620 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 16% so với kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ giao. Con số này thấp hơn đáng kể so với mục tiêu 30% đặt ra cho quý I/2026.
(VNF) - Công an TP. HCM vừa phát hiện nhóm 83 người nước ngoài mang quốc tịch Trung Quốc, phần lớn nhập cảnh trái phép từ Campuchia vào Việt Nam, thuê toàn bộ khách sạn The Emerald Gold tại khu phố Hòa Phú 4, thuộc phường Bình Dương để làm nơi hoạt động.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.
