Chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất sau khi kiện toàn Ban Chỉ đạo. Phiên họp diễn ra tại Trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố.
Phiên họp tập trung đánh giá tình hình 9 tháng năm 2025 và bàn giải pháp tháo gỡ những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản.
Phát biểu tại cuộc họp, Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở không chỉ là nhu cầu thiết yếu của người dân mà còn là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, góp phần thúc đẩy kinh tế, tạo lan tỏa đến nhiều ngành khác như xây dựng, tài chính, dịch vụ.
Từ đầu nhiệm kỳ, Chính phủ đã quyết liệt cơ cấu lại thị trường, đặc biệt chú trọng phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy vậy, kết quả đạt được vẫn chưa như mong muốn, trong khi giá chung cư tại các đô thị lớn liên tục tăng cao.
“Cần phải thẳng thắn trả lời câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi. Có hay không tình trạng găm hàng, thổi giá, thao túng thị trường khiến cung cầu méo mó?” - Thủ tướng đặt vấn đề.
Theo Ban Chỉ đạo, cả nước hiện có hơn 1.000 dự án nhà ở thương mại, trong đó 960 dự án đang triển khai với gần 149.000 căn hộ chung cư và hơn 249.000 căn nhà riêng lẻ. Ở phân khúc nhà ở xã hội, 692 dự án được triển khai với quy mô trên 633.000 căn, trong đó 165 dự án đã hoàn thành khoảng 110.000 căn. Tỷ lệ hoàn thành và khởi công đạt gần 60% so với chỉ tiêu đến năm 2025. Cả nước cũng đã xóa hơn 334.000 nhà tạm, nhà dột nát, vượt tiến độ 5 năm 4 tháng.
Thị trường bất động sản 9 tháng qua ghi nhận hơn 430.000 giao dịch, tăng không đáng kể so với cùng kỳ 2024. Phân khúc chung cư có dấu hiệu phục hồi nhẹ ở đô thị lớn, chủ yếu thuộc trung cấp, trong khi đất nền giao dịch chững lại. Về tín dụng, đến 31/7, dư nợ bất động sản đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng gần 17% so với cuối năm 2024, chiếm 23,68% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
Nhiều gói hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội đã được triển khai. Gói 30.000 tỷ đồng có 17 ngân hàng tham gia với dư nợ hơn 2.300 tỷ; chương trình cho vay theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP đạt trên 19.000 tỷ; các gói cho vay nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP cũng đang được đẩy mạnh.
Dù vậy, Thủ tướng chỉ rõ thị trường còn nhiều bất cập. Cơ cấu sản phẩm lệch, tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở giá phù hợp còn thiếu. Nhiều thời điểm, giá bị đẩy lên đột biến, đặc biệt tại Hà Nội, TP. HCM.
Hệ thống pháp luật về đất đai, đấu thầu, thủ tục đầu tư vẫn vướng mắc; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư chậm; xác định giá đất thiếu thống nhất, làm tăng chi phí và kéo dài thời gian dự án.
Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Ban Chỉ đạo cùng các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn diện nhiệm vụ đã giao, đánh giá rõ những mặt được, chưa được và rút ra bài học kinh nghiệm. Trên cơ sở đó, cần xác định cụ thể điểm nghẽn về thể chế, nguồn lực và cơ chế chính sách để tháo gỡ.
Thủ tướng nhấn mạnh nhiệm vụ cấp thiết là tăng nguồn cung, cơ cấu lại phân khúc, bảo đảm cung cầu theo cơ chế thị trường. Các bộ, ngành phải đề xuất giải pháp đột phá, tạo chuyển biến rõ rệt từ nay đến cuối năm và cả năm 2026.
“Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, phải kiên trì thực hiện để người dân thực sự được an cư lạc nghiệp. Cần xử lý dứt điểm tình trạng găm hàng, thổi giá, đảm bảo thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, phục vụ đúng mục tiêu vì cuộc sống tốt đẹp hơn của nhân dân”, Thủ tướng khẳng định.
Tags:
(VNF) - Khoảng 100 cảnh sát thuộc Bộ Công an và Công an TP. HCM đã phong tỏa, làm việc xuyên suốt tại dinh thự của vợ chồng chủ hệ thống thẩm mỹ Mailisa tại khu vực Thới An, quận 12 (cũ), TP. HCM.
(VNF) - Nhấn mạnh sân bay Long Thành là hạ tầng quan trọng, Tổng Bí thư yêu cầu không thể chậm trễ được, chậm ngày nào là đất nước thiệt ngày ấy.
(VNF) - Lực lượng công an Đà Nẵng đã có mặt tại cơ sở Thẩm mỹ viện Mailisa Đà Nẵng tại số 97-99 Nguyễn Văn Linh (phường Hải Châu) để tiến hành làm việc.
(VNF) - Xe biển số xanh và nhiều cảnh sát xuất hiện tại thẩm mỹ viện Malisa trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk và cả ở TP. HCM.
(VNF) - Quốc hội đặt mục tiêu năm 2026 GDP tăng từ 10% trở lên, đồng thời quản lý hiệu quả thị trường vàng, thị trường bất động sản, thị trường chứng khoán.
(VNF) - Ngày càng nhiều tổ chức lừa đảo đến Singapore để rửa tiền bằng cách mua bất động sản, làm từ thiện và thành lập công ty. Số vụ lừa đảo tại quốc đảo này cũng tăng chóng mặt trong những năm qua.
(VNF) - Tại buổi họp trực tuyến với cổ đông chiều 29/10, ông Danny Le, Tổng giám đốc Tập đoàn Masan (HoSE: MSN) cho biết kỳ vọng đến giai đoạn 2029 – 2030, kênh bán lẻ hiện đại (MT) sẽ chiếm khoảng 25 – 30% thị trường bán lẻ Việt Nam. Tính đến cuối quý III/2025, WinCommerce, thành viên của Tập đoàn Masan, đã có hơn 4.300 điểm bán trên toàn quốc.
(VNF) - GS.TS. Vũ Minh Khương - Giảng viên Trường Chính sách công Lý Quang Diệu (Singapore) cho rằng, để Việt Nam vươn tới đẳng cấp toàn cầu như Singapore hay Hàn Quốc, tăng trưởng kinh tế cần đạt mức 10 – 12%/năm. Tuy nhiên, tăng trưởng không thể chỉ dựa vào “bơm tiền” mà phải được xây trên nền tảng thể chế vững chắc và đầu tư cho con người.
(VNF) - Tạp chí Đầu tư Tài chính trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết của Tổng Bí thư Tô Lâm với tiêu đề: “Phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc để phát triển đất nước.
(VNF) - Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam ông Ranjit Thambyrajah, Tổng Giám đốc CTCP Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu vì hành vi lừa đảo.
(VNF) - Theo đại biểu Quốc hội, vàng không phải mặt hàng thiết yếu nhu cầu của người dân, nhưng người dân lại xem vàng rất là quan trọng.
(VNF) - Kiên trì với dãy số ngày tháng sinh và biển số xe trong vòng 2 năm liền, nam thanh niên tại Khánh Hòa đã trúng giải Vietlott 133 tỷ đồng.
(VNF) - Hơn 5 năm kể từ khi đi vào khai thác phục vụ người dân, những vướng mắc kéo dài tại dự án cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Trong kết luận mới nhất tháng 10/2025, Thanh tra Chính phủ chỉ ra lưu lượng phương tiện thực tế thấp hơn nhiều so với dự báo ban đầu, dẫn tới thâm hụt doanh thu, phương án tài chính đã phê duyệt của dự án không còn đảm bảo để thực hiện.
(VNF) – Quả bóng lưu niệm đặc biệt của trận bóng đá tranh siêu cúp Việt Nam 2025 sẽ được chào bán để ủng hộ chương trình xây nhà tình thương của VietnamFinance Foundation.
(VNF) - Ông Trần Huy Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai được điều động giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình nhiệm kỳ 2025-2030 và giới thiệu để bầu giữ chức vụ Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình nhiệm kỳ 2021-2026.
(VNF) - DIC Corp đã phê duyệt kế hoạch thu hồi trước hạn 800 tỷ đồng trái phiếu DIGH2326002 từ nguồn vốn chưa giải ngân của lô trái phiếu này.
(VNF) - Ông Phạm Quang Ngọc, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, được Ban Bí thư điều động, chỉ định giữ chức Phó bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên nhiệm kỳ 2025-2030.
(VNF) - Cục Thuế phối hợp Sapo phát động chiến dịch “60 ngày đêm” hỗ trợ chuyển đổi sang kê khai thuế điện tử, nhằm chuẩn hoá kê khai và giảm rủi ro pháp lý cho hộ kinh doanh.
(VNF) - Nền tảng công nghệ chuỗi khối OnusChain được phát triển như hạ tầng blockchain Việt Nam, nền tảng phục vụ chuyển đổi số quốc gia, kết nối giáo dục – doanh nghiệp – hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, hướng tới một nền kinh tế tri thức minh bạch và bền vững.
(VNF) - TP. HCM tổ chức Diễn đàn Kinh tế mùa thu năm 2025 từ 24- 30/11, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Thủ tướng Phạm Minh Chính. Diễn đàn dự kiến có sự hiện diện và tham gia của nhiều tập đoàn công nghệ, logistics, năng lượng, tài chính, đô thị thông minh cũng như các tổ chức học thuật, nghiên cứu hàng đầu Việt Nam và thế giới.
(VNF) - FTSE Russell mới đây liệt kê 28 cổ phiếu Việt Nam đáp ứng đủ tiêu chí để vào rổ FTSE Global All Cap Index sau khi thị trường chứng khoán được nâng hạng.
(VNF) - Skoda, nhà sản xuất ô tô lớn nhất Cộng hòa Czech, dự kiến sẽ mở rộng nhà máy tại Việt Nam để sản xuất xe điện, theo Nikkei Asia.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an chỉ đạo điều tra, xử lý các trường hợp môi giới trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành quyết định giao 20ha đất cho Công ty Cổ phần Hạ tầng Bảo Tín để thực hiện Dự án đấu giá quyền sử dụng đất thu hồi tại khu Vụng Xéc.
(VNF) - Đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân cho rằng dự thảo Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi) cần cập nhật phương thức thi hành đối với tài sản điện tử và công nghệ số, nhất là trong các vụ án dân sự có yếu tố công nghệ cao.
(VNF) - Khoảng 100 cảnh sát thuộc Bộ Công an và Công an TP. HCM đã phong tỏa, làm việc xuyên suốt tại dinh thự của vợ chồng chủ hệ thống thẩm mỹ Mailisa tại khu vực Thới An, quận 12 (cũ), TP. HCM.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Đức Thượng có quy mô 20 tầng, được xây dựng trên lô đất 2,6ha tại xã Hoài Đức, Hà Nội.
