Chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất sau khi kiện toàn Ban Chỉ đạo. Phiên họp diễn ra tại Trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố.
Phiên họp tập trung đánh giá tình hình 9 tháng năm 2025 và bàn giải pháp tháo gỡ những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản.
Phát biểu tại cuộc họp, Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở không chỉ là nhu cầu thiết yếu của người dân mà còn là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, góp phần thúc đẩy kinh tế, tạo lan tỏa đến nhiều ngành khác như xây dựng, tài chính, dịch vụ.
Từ đầu nhiệm kỳ, Chính phủ đã quyết liệt cơ cấu lại thị trường, đặc biệt chú trọng phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy vậy, kết quả đạt được vẫn chưa như mong muốn, trong khi giá chung cư tại các đô thị lớn liên tục tăng cao.
“Cần phải thẳng thắn trả lời câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi. Có hay không tình trạng găm hàng, thổi giá, thao túng thị trường khiến cung cầu méo mó?” - Thủ tướng đặt vấn đề.
Theo Ban Chỉ đạo, cả nước hiện có hơn 1.000 dự án nhà ở thương mại, trong đó 960 dự án đang triển khai với gần 149.000 căn hộ chung cư và hơn 249.000 căn nhà riêng lẻ. Ở phân khúc nhà ở xã hội, 692 dự án được triển khai với quy mô trên 633.000 căn, trong đó 165 dự án đã hoàn thành khoảng 110.000 căn. Tỷ lệ hoàn thành và khởi công đạt gần 60% so với chỉ tiêu đến năm 2025. Cả nước cũng đã xóa hơn 334.000 nhà tạm, nhà dột nát, vượt tiến độ 5 năm 4 tháng.
Thị trường bất động sản 9 tháng qua ghi nhận hơn 430.000 giao dịch, tăng không đáng kể so với cùng kỳ 2024. Phân khúc chung cư có dấu hiệu phục hồi nhẹ ở đô thị lớn, chủ yếu thuộc trung cấp, trong khi đất nền giao dịch chững lại. Về tín dụng, đến 31/7, dư nợ bất động sản đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng gần 17% so với cuối năm 2024, chiếm 23,68% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
Nhiều gói hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội đã được triển khai. Gói 30.000 tỷ đồng có 17 ngân hàng tham gia với dư nợ hơn 2.300 tỷ; chương trình cho vay theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP đạt trên 19.000 tỷ; các gói cho vay nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP cũng đang được đẩy mạnh.
Dù vậy, Thủ tướng chỉ rõ thị trường còn nhiều bất cập. Cơ cấu sản phẩm lệch, tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở giá phù hợp còn thiếu. Nhiều thời điểm, giá bị đẩy lên đột biến, đặc biệt tại Hà Nội, TP. HCM.
Hệ thống pháp luật về đất đai, đấu thầu, thủ tục đầu tư vẫn vướng mắc; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư chậm; xác định giá đất thiếu thống nhất, làm tăng chi phí và kéo dài thời gian dự án.
Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Ban Chỉ đạo cùng các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn diện nhiệm vụ đã giao, đánh giá rõ những mặt được, chưa được và rút ra bài học kinh nghiệm. Trên cơ sở đó, cần xác định cụ thể điểm nghẽn về thể chế, nguồn lực và cơ chế chính sách để tháo gỡ.
Thủ tướng nhấn mạnh nhiệm vụ cấp thiết là tăng nguồn cung, cơ cấu lại phân khúc, bảo đảm cung cầu theo cơ chế thị trường. Các bộ, ngành phải đề xuất giải pháp đột phá, tạo chuyển biến rõ rệt từ nay đến cuối năm và cả năm 2026.
“Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, phải kiên trì thực hiện để người dân thực sự được an cư lạc nghiệp. Cần xử lý dứt điểm tình trạng găm hàng, thổi giá, đảm bảo thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, phục vụ đúng mục tiêu vì cuộc sống tốt đẹp hơn của nhân dân”, Thủ tướng khẳng định.
Tags:
(VNF) - CEO 500 - TEA Connect là không gian đối thoại cấp cao giữa Chính phủ và TP. HCM với hơn 500 lãnh đạo doanh nghiệp trong nước và quốc tế, tập trung vào các mô hình hợp tác công - tư, chiến lược đầu tư xanh, đổi mới công nghệ và quản trị đô thị hiện đại.
(VNF) - Dự án Thủy điện Háng Đồng B công suất 28MW do Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.
(VNF) - Vietravel, cổ đông sáng lập của Vietravel Airlines muốn thoái toàn bộ phần vốn góp, một động thái được cho là "mở đường" cho AirAsia vào đầu tư.
(VNF) - Đợt mưa lũ kéo dài tại miền Trung đã gây thiệt hại kinh tế sơ bộ gần 14.000 tỷ đồng, 102 người chết và mất tích, hàng trăm nghìn ngôi nhà bị ngập…
(VNF) - Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng cho rằng để góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số, ngoài huy động vốn sẵn có của nền kinh tế thì trong 5 năm tới, TP. HCM cần huy động thêm 1,8 triệu tỷ đồng từ các dự án chiến lược, đòi hỏi phải bổ sung các giải pháp mang tính đột phá vào Nghị quyết 98 và thành lập Khu thương mại tự do nhằm thu hút nguồn lực đầu tư.
(VNF) - Ông Nguyễn Tiến Huy, Giám đốc Văn phòng Doanh nghiệp vì sự Phát triển bền vững (VCCI) cho biết, trong bối cảnh toàn cầu hóa mạnh mẽ và yêu cầu ngày càng cao từ thị trường quốc tế, kinh doanh có trách nhiệm không còn là lựa chọn tự nguyện, mà đã trở thành một tiêu chuẩn bắt buộc.
(VNF) - Đại biểu Quốc hội Trần Thị Thu Đông cho rằng tuyệt đối không thể để lao động sáng tạo, trở thành nguồn tài nguyên miễn phí cho các hệ thống tự động.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai giao Thuế tỉnh kiểm tra xử lý việc Tổng Công ty Tín Nghĩa không kê khai nộp thuế GTGT đối với số tiền 535 tỷ đồng, thu được từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm và quyền phát triển dự án theo đúng quy định pháp luật.
(VNF) - Ngày 10/11/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 32/2025/TT-BXD, trong đó có thay thế một số mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Sáng ngày 24/11, Quốc hội chính thức bước vào tuần làm việc thứ sáu của kỳ họp thứ 10. Trong tuần này, một trong những vấn đề nổi bật được đưa ra thảo luận là dự án Luật Quy hoạch (sửa đổi) cùng với điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
(VNF) - Đề kháng kháng sinh (AMR) đang nổi lên như một mối đe dọa đối với sự ổn định tài chính và tăng trưởng kinh tế, y tế của Việt Nam. Các chuyên gia cho rằng, bài toán đặt ra cho Việt Nam không còn là "chi bao nhiêu" mà là "đầu tư thế nào" để ngăn chặn thảm họa kép về sức khỏe và kinh tế này.
(VNF) - Mưa lũ những ngày qua đã gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng tại các miền Trung, khiến 102 người chết và mất tích, hàng trăm nghìn ngôi nhà bị ngập, hơn 80.000ha lúa và hoa màu hư hỏng...
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra hạn chế, thiếu sót, vi phạm tại dự án Cải tạo, nâng cấp đê Hữu sông Đáy do Ban QLDA Đầu tư xây dựng công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư.
(VNF) - Trang web chính thức của thẩm mỹ viện Mailisa vẫn công khai hiển thị toàn bộ sản phẩm và cho phép khách hàng đặt mua như bình thường.
(VNF) - Đóng góp cho Dự thảo các Văn kiện trình Đại hội XIV của Đảng, Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) đề nghị bổ sung cụm từ “kỹ năng quản lý tài chính cá nhân – gia đình” vào nội dung về phát triển mạnh mẽ, toàn diện văn hoá và con người Việt Nam.
(VNF) - Ông Nguyễn Bá Hùng, Chuyên gia kinh tế trưởng ADB tại Việt Nam, cho rằng kinh tế Việt Nam năm 2025 duy trì tăng trưởng ấn tượng khoảng 7,85% nhờ những điểm sáng từ đầu tư công, vốn FDI và triển khai đồng bộ “Bộ tứ chiến lược” cùng các Nghị quyết mới, tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
(VNF) - Không chỉ là “thành phố biển” theo mùa, Hải Phòng đang từng bước tái cấu trúc ngành du lịch theo hướng khai thác quanh năm.
(VNF) - Ngày 21/11, Ban tổ chức Giải bóng đá báo chí tỉnh thành 2025 đã tổ chức cuộc họp khởi động nhằm chuẩn bị các công việc cần thiết cho giải đấu năm nay.
(VNF) - Liên danh Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera – CTCP hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Hai dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu du lịch sinh thái Tràng An (gọi tắt là dự án Sinh thái Tràng An) và Dự án thành phần xây dựng cơ sở hạ tầng khu núi chùa Bái Đính (dự án Núi chùa Bái Đính) vừa bị Thanh tra Chính phủ nêu ra hàng loạt sai phạm, tồn tại.
(VNF) - Mưa lớn kéo dài nhiều ngày qua đã gây ngập lụt nghiêm trọng trên diện rộng ở Khánh Hòa, khiến gần 15.000 hộ dân bị ảnh hưởng và 126 điểm giao thông sạt lở. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh cho biết đây mới chỉ là số liệu thống kê ban đầu, bởi nhiều khu vực vẫn đang ngập sâu, mất điện, mất liên lạc, gây khó khăn cho công tác rà soát thiệt hại.
(VNF) - Trước tình hình mưa lớn kéo dài gây lũ lịch sử tại nhiều tỉnh miền Trung và Tây Nguyên, Hà Nội đã xây dựng kế hoạch hỗ trợ các địa phương bị thiệt hại.
(VNF) - Bà Phan Thị Mai cùng chồng là Hoàng Kim Khánh - chủ thẩm mỹ viện Mailisa - bị bắt với cáo buộc buôn lậu.
(VNF) - Trước sự lan rộng nhanh chóng của thuốc lá điện tử và các sản phẩm nicotine mới trong giới trẻ, COP11 của WHO cảnh báo về “nạn dịch thuốc lá mới” và kêu gọi các quốc gia hành động khẩn cấp.
(VNF) - Mưa lũ những ngày qua khiến miền Trung chịu thiệt hại đặc biệt nặng nề, với 52 người chết và mất tích, hàng chục nghìn nhà dân ngập sâu và tổng thiệt hại kinh tế ước vượt 3.000 tỷ đồng
(VNF) - CEO 500 - TEA Connect là không gian đối thoại cấp cao giữa Chính phủ và TP. HCM với hơn 500 lãnh đạo doanh nghiệp trong nước và quốc tế, tập trung vào các mô hình hợp tác công - tư, chiến lược đầu tư xanh, đổi mới công nghệ và quản trị đô thị hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
