TP. HCM: Xử lý vi phạm tại Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn
Trần Xuân Tình -
13/05/2021 07:21 (GMT+7)
Theo Thanh tra TP. HCM, Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) đã sử dụng tiền 100% vốn nhà nước để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của Công ty cổ phần Hùng Vương, Công ty Cổ phần Địa ốc 7...
Dự án cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, quận 3, TP. HCM do Resco làm chủ đầu tư. (Nguồn: Báo Thanh niên)
Liên quan đến việc xử lý vi phạm tại Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (gọi tắt là Resco), trên cơ sở thống nhất cơ bản với Kết luận thanh tra số 03/KL-TTTP-P7 ngày 6/4/2021 của TP. HCM, Phó chủ tịch UBND TP. HCM Ngô Minh Châu đã giao Chủ tịch HĐTV và Tổng giám đốc Resco tổ chức lựa chọn nhà thầu theo đúng quy định, chấm dứt việc chỉ định thầu không đúng quy định; đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công và đưa vào khai thác tại dự án cao ốc văn phòng số 257 Điện Biên Phủ, quận 3 và chung cư Nguyễn Kim - Khu B, quận 10 để tránh lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai.
UBND thành phố yêu cầu Resco nộp lại giá trị thương quyền của khu đất 257 Điện Biên Phủ, quận 3 vào ngân sách nhà nước sau khi dự án được đưa vào khai thác, sử dụng và có nguồn thu; xác định tổng chi phí thực tế đã đầu tư vào dự án tại khu đất nói trên, xác định giá trị vốn góp và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa Resco với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim nhằm đảo bảo lợi ích của Resco.
Ngoài ra, UBND thành phố cũng yêu cầu Resco tổ chức kiểm điểm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan, tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý phù hợp.
UBND TP. HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng thành phố báo cáo, đề xuất biện pháp xử lý trình UBND thành phố xem xét, quyết định đối với đề xuất chuyển mục đích từ quỹ nhà phục vụ tái định cư sang bán thương mại, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung khi chuyển đổi mục đích.
Theo bản Kết luận số 03/KL-TTTP-P7 của Thanh tra thành phố, Resco thuộc UBND TP. HCM, có ngành nghề là kinh doanh địa ốc, kho bãi, nhà ở, văn phòng, cho thuê, môi giới bất động sản, quản lý chung cư và cao ốc văn phòng…
Dự án chung cư Nguyễn Kim - Khu B do Resco làm chủ đầu tư, được xây dựng trên nền tảng cải tạo chung cư cũ để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O thuộc chung cư Nguyễn Kim cũ.
Dự án có quy mô 756 căn, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Do mục đích phục vụ tái định cư nên UBND TP. HCM miễn tiền sử dụng đất đối với dự án. Resco đã kiến nghị xem xét và giải quyết đối với 222 căn còn lại để bán thương mại thu hồi vốn.
Tháng 8/2019, dự án được bàn giao, đưa vào sử dụng nhưng hiện nay dự án chưa quyết toán hoàn thành do phát sinh chi phí (hơn 9 tỷ đồng so với tổng vốn ban đầu).
Theo Thanh tra thành phố, việc Resco chỉ định thầu đối với 3 gói thầu gồm xây dựng phần móng, phần hầm và sàn tầng trệt là không đúng với Nghị định 85/NĐ/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ. Dự án bị chậm tiến độ 3 năm so với kế hoạch.
Trong khi đó, cơ sở nhà đất tại số 257 đường Điện Biên Phủ, quận 3 thuộc sở hữu Nhà nước được UBND TP. HCM giao cho Công ty Xây lắp và Thang máy (thuộc Sở Nhà đất thành phố).
Về sau Công ty Xây lắp và Thang máy chuyển thành đơn vị thành viên của Resco. Đến năm 2009, UBND TP. HCM chấp thuận cho Resco thuê khu đất để xây dựng dự án cao ốc văn phòng cho thuê, thời hạn thuê 50 năm, tính từ ngày 6/12/1999, hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.
Tuy nhiên, theo Thanh tra TP. HCM, Resco kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất thuê của Nhà nước nhưng lại chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND thành phố trước khi thực hiện.
Dự án cao ốc văn phòng tại 257 Điện Biên Phủ, quận 3 được Hội đồng quản trị Resco và UBND TP. HCM chủ trương đầu tư từ năm 2006 nhưng đến nay (2021) đã 16 năm vẫn chưa hoàn thành.
Đến thời điểm thanh tra (tháng 1/2021) vẫn đang thực hiện các gói thầu hoàn thiện trong và ngoài công trình.
Do khu đất này Nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về Nhà nước. Vì thế, Resco phải nộp lại giá trị thương quyền đã được Resco và đối tác hợp tác dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim thống nhất là 45 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.
Hiện nay, dự án đã vào giai đoạn cuối, các gói thầu đạt từ 93-98% tiến độ. Số tiền huy động từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim là 168,97 tỷ đồng.
Liên quan đến Resco, trước đó vào tháng 4/2020, Thanh tra TP. HCM có thông báo kết luận thanh tra số 34/TB-TTTP-P7 về thanh tra phòng chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước.
Theo Thanh tra thành phố, Resco đã sử dụng tiền 100% vốn nhà nước để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của Công ty Cổ phần Hùng Vương, Công ty Cổ phần Địa ốc 7; chi trả các chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim-Khu B thay cho đối tác kinh doanh, đã làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Resco, làm lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao; tùy tiện trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh, dễ dẫn đến việc làm thất thoát, thiệt hại tài sản nhà nước.
Qua thanh tra, 6 dự án do Resco làm chủ đầu tư ghi nhận hầu hết đều chậm tiến độ thực hiện dự án và chậm tiến độ thi công.
Cá biệt có một số dự án từ khi phê duyệt đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai và có những sai phạm, hạn chế, thiếu sót trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án không đảm bảo năng lực thực hiện.
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP. HCM đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với ông Nguyễn Phước Ngọc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐTV, nguyên Tổng giám đốc Resco; ông Nguyễn Đình Phú, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy, nguyên Phó tổng giám đốc, nguyên thành viên không chuyên trách HĐTV, nguyên Tổng giám đốc Resco và ông Nguyễn An Trường, Đảng ủy viên Đảng ủy Resco, nguyên kiểm soát viên chuyên trách Resco.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Hiển, Phó trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương nhận định hệ thống ngân hàng không thể mở rộng mãi, việc tăng cung tín dụng quá mức cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu đặt mục tiêu tăng trưởng hai con số nhưng lạm phát cao thì con số tăng trưởng đó sẽ không còn nhiều ý nghĩa.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu bảo đảm đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn, điều kiện, quy trình theo quy định để tổ chức khai thác thương mại cảng hàng không quốc tế Long Thành vào đầu năm 2026.
(VNF) - Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu đề xuất của CT Group về dự án đường sắt TP. HCM - Cần Thơ - Cà Mau và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo quy định pháp luật.
(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết kỳ họp thứ 10 đã hoàn thành toàn bộ chương trình, thông qua 51 luật và 39 nghị quyết quan trọng, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
(VNF) - Ở những bản làng miền Tây Nghệ An, việc nâng cao dân trí không chỉ là mở mang tri thức mà còn trực tiếp tạo ra cơ hội thoát nghèo bền vững. Từ lớp học đến công tác tuyên truyền, từ đào tạo nghề đến hỗ trợ kỹ thuật, tri thức đang mở ra con đường mới cho đồng bào dân tộc thiểu số.
(VNF) - Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tạo điều kiện cho Hà Nội triển khai các dự án lớn, mang tính cấp bách và chiến lược.
(VNF) - Quốc hội đã thông qua nghị quyết tạo điều kiện để tư nhân đầu tư điện hạt nhân mô đun nhỏ, đồng thời bổ sung nhiều cơ chế thuận lợi thúc đẩy điện gió ngoài khơi và các dự án năng lượng giai đoạn 2026-2030.
(VNF) - Cán bộ phải kê khai cung cấp, bổ sung thông tin liên quan và giải trình khi có biến động về tài sản, thu nhập trong năm có giá trị từ 1 tỷ đồng trở lên để phục vụ xác minh
(VNF) - Đèo Cả vừa đề nghị UBND Hà Nội thẩm định chủ trương đầu tư Đại lộ cảnh quan sông Hồng, đồng thời kiến nghị chọn phương án hướng tuyến ngoài đê giúp giảm khoảng 25% chi phí GPMB và hạn chế tác động đến khu dân cư hiện hữu.
(VNF) - Tổ chức bảo hiểm tiền gửi được vay đặc biệt với lãi suất 0%, không có tài sản bảo đảm từ NHNN khi số tiền trong quỹ dự phòng nghiệp vụ không đủ để trả tiền bảo hiểm.
(VNF) - Các nước trên thế giới có nhiều quy định nghiêm ngặt về các quỹ từ thiện, nhằm giảm thiểu rủi ro đạo đức và tài chính từ các nguồn tiền khổng lồ này.
(VNF) - Nhà nước sẽ hỗ trợ tài chính cho phụ nữ sinh con tại các địa phương có mức sinh thấp và ưu tiên các gia đình sinh đủ 2 con trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.
(VNF) - Quốc hội thông qua Luật Thuế TNCN sửa đổi, nâng mức miễn thuế lên 500 triệu đồng/năm và áp thuế 0,1% với mỗi lần bán vàng miếng, cùng các điều chỉnh về biểu thuế, giảm trừ gia cảnh và cách tính thuế cho hộ kinh doanh từ năm 2026.
(VNF) - Theo cơ quan cảnh sát điều tra, thống kê doanh thu của Công ty TNHH Thương mại vàng bạc Kim Chung trong 5 năm (2020-2025) lên tới 5.000 tỷ đồng, nhưng mỗi tháng chỉ nộp thuế cho nhà nước xấp xỉ 10 triệu đồng.
(VNF) - Quy mô nền kinh tế của Hải Phòng đứng thứ 3 toàn quốc, ước đạt xấp xỉ 30 tỷ USD, chỉ dứng sau Hà Nội (khoảng 63 tỷ USD), TP. HCM (khoảng 118 tỷ USD), và cao gấp đôi tỉnh Quảng Ninh (14,69 tỷ USD).
(VNF) - Việt Nam đang bước vào giai đoạn “chạy nước rút” để hoàn thành mục tiêu phát triển hạ tầng giao thông quan trọng trong năm 2025. Theo Bộ Xây dựng, dự kiến đến hết năm nay, cả nước sẽ đưa vào khai thác 3.803km đường cao tốc, gồm 3.345km tuyến chính và 458km đường dẫn.
(VNF) - Thu ngân sách nhà nước của TP. HCM ước đạt khoảng 746.438 tỷ đồng. Con số này bằng 109,6% so với cùng kỳ năm ngoái; đạt 111,4% dự toán Trung ương giao
(VNF) - Báo cáo thẩm tra nêu rõ một số cán bộ, công chức vẫn để xảy ra vi phạm nghiêm trọng, tạo điều kiện cho doanh nghiệp “núp bóng” thực hiện hành vi trục lợi.
(VNF) - Năm 2025 có 40 người đứng đầu và cấp phó người đứng đầu bị xử lý kỷ luật do thiếu trách nhiệm để xảy ra hành vi tham nhũng, trong đó có 18 người bị cách chức, theo báo cáo của Chính phủ.
Khi dòng tiền đóng góp ngày càng lớn, minh bạch tài chính không còn là lựa chọn mà trở thành nghĩa vụ bắt buộc của mọi cá nhân và tổ chức vận hành quỹ, dự án từ thiện.
(VNF) - Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội song hành thách thức, từ xung đột địa chính trị, rủi ro an ninh phi truyền thống đến những điểm nghẽn nội tại kéo dài hơn một thập kỷ. Mục tiêu tăng trưởng hai con số chỉ khả thi khi nền kinh tế thực sự đổi mới tư duy, chuyển sang mô hình tăng trưởng bền vững hơn và dám tạo ra những cách làm đột phá.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Hiển, Phó trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương nhận định hệ thống ngân hàng không thể mở rộng mãi, việc tăng cung tín dụng quá mức cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu đặt mục tiêu tăng trưởng hai con số nhưng lạm phát cao thì con số tăng trưởng đó sẽ không còn nhiều ý nghĩa.