Liên quan đến việc xử lý vi phạm tại Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (gọi tắt là Resco), trên cơ sở thống nhất cơ bản với Kết luận thanh tra số 03/KL-TTTP-P7 ngày 6/4/2021 của TP. HCM, Phó chủ tịch UBND TP. HCM Ngô Minh Châu đã giao Chủ tịch HĐTV và Tổng giám đốc Resco tổ chức lựa chọn nhà thầu theo đúng quy định, chấm dứt việc chỉ định thầu không đúng quy định; đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công và đưa vào khai thác tại dự án cao ốc văn phòng số 257 Điện Biên Phủ, quận 3 và chung cư Nguyễn Kim - Khu B, quận 10 để tránh lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai.
UBND thành phố yêu cầu Resco nộp lại giá trị thương quyền của khu đất 257 Điện Biên Phủ, quận 3 vào ngân sách nhà nước sau khi dự án được đưa vào khai thác, sử dụng và có nguồn thu; xác định tổng chi phí thực tế đã đầu tư vào dự án tại khu đất nói trên, xác định giá trị vốn góp và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa Resco với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim nhằm đảo bảo lợi ích của Resco.
Ngoài ra, UBND thành phố cũng yêu cầu Resco tổ chức kiểm điểm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan, tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý phù hợp.
UBND TP. HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng thành phố báo cáo, đề xuất biện pháp xử lý trình UBND thành phố xem xét, quyết định đối với đề xuất chuyển mục đích từ quỹ nhà phục vụ tái định cư sang bán thương mại, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung khi chuyển đổi mục đích.
Theo bản Kết luận số 03/KL-TTTP-P7 của Thanh tra thành phố, Resco thuộc UBND TP. HCM, có ngành nghề là kinh doanh địa ốc, kho bãi, nhà ở, văn phòng, cho thuê, môi giới bất động sản, quản lý chung cư và cao ốc văn phòng…
Dự án chung cư Nguyễn Kim - Khu B do Resco làm chủ đầu tư, được xây dựng trên nền tảng cải tạo chung cư cũ để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O thuộc chung cư Nguyễn Kim cũ.
Dự án có quy mô 756 căn, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Do mục đích phục vụ tái định cư nên UBND TP. HCM miễn tiền sử dụng đất đối với dự án. Resco đã kiến nghị xem xét và giải quyết đối với 222 căn còn lại để bán thương mại thu hồi vốn.
Tháng 8/2019, dự án được bàn giao, đưa vào sử dụng nhưng hiện nay dự án chưa quyết toán hoàn thành do phát sinh chi phí (hơn 9 tỷ đồng so với tổng vốn ban đầu).
Theo Thanh tra thành phố, việc Resco chỉ định thầu đối với 3 gói thầu gồm xây dựng phần móng, phần hầm và sàn tầng trệt là không đúng với Nghị định 85/NĐ/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ. Dự án bị chậm tiến độ 3 năm so với kế hoạch.
Trong khi đó, cơ sở nhà đất tại số 257 đường Điện Biên Phủ, quận 3 thuộc sở hữu Nhà nước được UBND TP. HCM giao cho Công ty Xây lắp và Thang máy (thuộc Sở Nhà đất thành phố).
Về sau Công ty Xây lắp và Thang máy chuyển thành đơn vị thành viên của Resco. Đến năm 2009, UBND TP. HCM chấp thuận cho Resco thuê khu đất để xây dựng dự án cao ốc văn phòng cho thuê, thời hạn thuê 50 năm, tính từ ngày 6/12/1999, hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.
Tuy nhiên, theo Thanh tra TP. HCM, Resco kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất thuê của Nhà nước nhưng lại chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND thành phố trước khi thực hiện.
Dự án cao ốc văn phòng tại 257 Điện Biên Phủ, quận 3 được Hội đồng quản trị Resco và UBND TP. HCM chủ trương đầu tư từ năm 2006 nhưng đến nay (2021) đã 16 năm vẫn chưa hoàn thành.
Đến thời điểm thanh tra (tháng 1/2021) vẫn đang thực hiện các gói thầu hoàn thiện trong và ngoài công trình.
Do khu đất này Nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về Nhà nước. Vì thế, Resco phải nộp lại giá trị thương quyền đã được Resco và đối tác hợp tác dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim thống nhất là 45 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.
Hiện nay, dự án đã vào giai đoạn cuối, các gói thầu đạt từ 93-98% tiến độ. Số tiền huy động từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim là 168,97 tỷ đồng.
Liên quan đến Resco, trước đó vào tháng 4/2020, Thanh tra TP. HCM có thông báo kết luận thanh tra số 34/TB-TTTP-P7 về thanh tra phòng chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước.
Theo Thanh tra thành phố, Resco đã sử dụng tiền 100% vốn nhà nước để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của Công ty Cổ phần Hùng Vương, Công ty Cổ phần Địa ốc 7; chi trả các chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim-Khu B thay cho đối tác kinh doanh, đã làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Resco, làm lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao; tùy tiện trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh, dễ dẫn đến việc làm thất thoát, thiệt hại tài sản nhà nước.
Qua thanh tra, 6 dự án do Resco làm chủ đầu tư ghi nhận hầu hết đều chậm tiến độ thực hiện dự án và chậm tiến độ thi công.
Cá biệt có một số dự án từ khi phê duyệt đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai và có những sai phạm, hạn chế, thiếu sót trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án không đảm bảo năng lực thực hiện.
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP. HCM đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với ông Nguyễn Phước Ngọc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐTV, nguyên Tổng giám đốc Resco; ông Nguyễn Đình Phú, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy, nguyên Phó tổng giám đốc, nguyên thành viên không chuyên trách HĐTV, nguyên Tổng giám đốc Resco và ông Nguyễn An Trường, Đảng ủy viên Đảng ủy Resco, nguyên kiểm soát viên chuyên trách Resco.
Tags:
(VNF) - Luật Thủ đô sau khi được sửa đổi đã trao cho chính quyền Hà Nội 199 thẩm quyền đặc thù, vượt trội, liên quan đến các lĩnh vực như tổ chức bộ máy, phát triển hạ tầng, giao thông, y tế, giáo dục... Đáng chú ý, bổ sung loại hình đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt thuộc TP Hà Nội, bên cạnh xã và phường.
(VNF) - Theo Bộ NN&MT Trịnh Việt Hùng cần cân nhắc kỹ để tránh lãng phí đất đai. Việc quy hoạch không sát thực tế có thể dẫn đến đất công nghiệp bỏ trống trong khi diện tích đất lúa bị thu hẹp, ảnh hưởng đến an ninh lương thực.
(VNF) -Bộ Tài chính cho biết cả nước hiện còn khoảng 200.000 ha đất chưa được khai thác hiệu quả, tương ứng giá trị khoảng 3,3 triệu tỷ đồng, gấp ba lần tổng vốn đầu tư công năm 2026. Đây là nguồn lực rất lớn nhưng chưa được chuyển hóa hiệu quả.
(VNF) - Đại biểu Thạch Phước Bình cho rằng mức lương cơ sở dự kiến 2,53 triệu đồng từ 1/7 chưa bảo đảm đời sống, đề xuất nâng lên 2,65 - 2,7 triệu đồng.
(VNF) - Đại biểu Quốc hội Lê Hoàng Anh (Gia Lai) cho biết, giá nhà tại các đô thị lớn hiện đã vượt xa khả năng chi trả của người dân, khi cao gấp 25 – 30 lần thu nhập bình quân năm nhà.
(VNF) - Ông Lê Ngọc Châu, Bí thư Thành ủy Hải Phòng đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì.
(VNF) - Đại biểu Nguyễn Văn Lâm chỉ ra nghịch lý trong nhiều trường hợp, càng tăng đầu tư thì nguy cơ lãng phí càng lớn. Theo ông, tiết kiệm chi nhưng dồn vào dự án chậm triển khai, sự lãng phí còn lớn hơn.
(VNF) - Đại biểu Phạm Trọng Nhân, Đoàn ĐBQH TP. HCM, đề nghị Quốc hội sớm xây dựng một đạo luật nền tảng cho kinh tế tư nhân, nhằm chuyển các chủ trương thành quy định pháp lý cụ thể, tạo điều kiện để khu vực này phát huy vai trò là động lực quan trọng của nền kinh tế.
(VNF) - Số liệu mới công bố cho thấy, trong 3,5 tháng đầu năm 2026, cán cân thương mại của Việt Nam đã chuyển sang trạng thái nhập siêu gần 7,9 tỷ USD, trong bối cảnh xuất khẩu bắt đầu có dấu hiệu chậm lại từ đầu tháng 4.
(VNF) - Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu các bộ, ngành không được lấy lý do “đặc thù” để trì hoãn cải cách, đồng thời đẩy mạnh cắt giảm thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh theo hướng thực chất, giảm mạnh chi phí và thời gian cho doanh nghiệp.
(VNF) - Nếu Quốc hội thông qua, Đồng Nai sẽ là thành phố thứ 7 trực thuộc Trung ương. Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Quốc phòng Phan Văn Giang nhận định Đồng Nai đã hội đủ điều kiện trở thành thành phố.
(VNF) - Ông Đỗ Thành Trung, Phó bí thư Thành ủy Hải Phòng được bầu giữ chức Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng nhiệm kỳ 2026-2031.
(VNF) - Chính phủ trình Quốc hội đề án thành lập TP. Đồng Nai trực thuộc Trung ương, định hướng trở thành đô thị lớn, đa trung tâm, chia sẻ chức năng và liên kết phát triển với TP. HCM.
(VNF) - Quốc hội bước vào đợt 2 của kỳ họp thứ nhất từ ngày 20/4, tập trung thảo luận các vấn đề kinh tế - xã hội, ngân sách và đặc biệt là kế hoạch phát triển 5 năm giai đoạn 2026–2030 nhằm xác định mục tiêu, định hướng và nguồn lực cho giai đoạn tới.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất mở rộng thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh xổ số, cho phép lực lượng công an và chính quyền địa phương áp dụng mức phạt tối đa lên tới 100 triệu đồng.
(VNF) -Nhiều vụ án lớn thu hút sự chú ý như: Lê Thị Thùy Trang bị cáo buộc điều hành đường dây đổ trái phép hơn 20.000 tấn rác thải; cựu Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Triệu bị truy tố tội tham ô; Chủ tịch HĐQT Công ty dược Sơn Lâm kháng cáo liên quan hành vi đưa hối lộ và Giám đốc Công ty than Cọc Sáu cùng 11 bị cáo tại Quảng Ninh được hưởng án treo sau xét xử.
(VNF) - Duy trì doanh thu hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm nhưng liên tục thua lỗ, Thép Việt Ý đang nằm trong danh sách doanh nghiệp được cơ quan thuế chú ý khi hiệu quả kinh doanh không tương xứng quy mô.
(VNF) - Bộ Nội vụ đề xuất cách tính tiền lương, phụ cấp và hoạt động phí của các nhóm cán bộ, công chức, viên chức, người hưởng lương tại các cơ quan theo mức lương cơ sở mới dự kiến tăng từ 1/7.
(VNF) - Về cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh, Bộ Công Thương cho biết dự kiến giảm từ 565 điều kiện xuống còn 363 điều kiện.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Nội vụ khẩn trương tham mưu việc sắp xếp thôn, tổ dân phố trong cả nước và sử dụng đội ngũ cán bộ không chuyên trách.
(VNF) - Trong tuyên bố chung Việt Nam – Trung Quốc vừa được công bố nhân chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, hai nước nhất trí đưa hợp tác đường sắt trở thành điểm sáng mới trong hợp tác chiến lược giữa hai nước.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Thủ tướng Singapore Lawrence Wong nhất trí khả năng ký kết Hiệp định liên chính phủ về việc mua bán điện phát thải các-bon thấp xuyên biên giới, tạo khuôn khổ pháp lý, bảo đảm triển khai thành công dự án xuất khẩu điện gió từ Việt Nam sang Singapore.
(VNF) - Trước áp lực từ lạm phát, lãi suất toàn cầu neo cao và biến động địa chính trị, TS. Cấn Văn Lực nhận định dư địa điều hành chính sách của Việt Nam đang thu hẹp dần, đòi hỏi các cơ quan quản lý phải linh hoạt, chủ động hơn trong phối hợp chính sách để vừa giữ ổn định kinh tế vĩ mô, vừa hỗ trợ tăng trưởng.
(VNF) - Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Trung Quốc từ ngày 14-17/4, ngày 15/4, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã chứng kiến Lễ ký các văn kiện hợp tác tiêu biểu giữa các bộ, ngành, địa phương hai nước.
(VNF) - Tại cuộc hội đàm với Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình sáng 15/4, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị Trung Quốc mở cửa tối đa cho hàng hóa của Việt Nam, nỗ lực thúc đẩy thương mại cân bằng, lành mạnh.
(VNF) - Luật Thủ đô sau khi được sửa đổi đã trao cho chính quyền Hà Nội 199 thẩm quyền đặc thù, vượt trội, liên quan đến các lĩnh vực như tổ chức bộ máy, phát triển hạ tầng, giao thông, y tế, giáo dục... Đáng chú ý, bổ sung loại hình đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt thuộc TP Hà Nội, bên cạnh xã và phường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
