TP.HCM: Hai khoản thu không đủ chỉ tiêu, tiền đất chỉ đạt 30%

Tính đến hết ngày 31/12, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP. HCM ước thực hiện năm 2024 là 508.553 tỷ đồng, đạt 105,32% dự toán, tăng 13,3% so với năm 2023.

Đây là năm đầu tiên trong lịch sử TP.HCM thu ngân sách đạt trên 500.000 tỷ đồng.

Trước đó, dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2024 do Hội đồng Nhân dân TP. HCM giao là 482.851 tỷ đồng.

Dù ghi nhận tăng trưởng vượt trội nhưng vẫn còn có sắc thuế chưa đạt dự toán được giao.

Cụ thể, khoản thuế tiêu thụ đặc biệt chỉ đạt 94,5% dự toán. Nguyên nhân là do sản lượng tiêu thụ của một số mặt hàng như: bia, rượu tại thành phố giảm mạnh.

Đặc biệt, khoản thu từ tiền sử dụng đất năm 2024 chỉ đạt 10.288 tỷ đồng, bằng 30,3% dự toán.

Lý giải về khoản thu đất đai đạt thấp, lãnh đạo Cục Thuế TP. HCM, nguyên nhân là do việc triển khai các dự án chưa được thực hiện theo đúng tiến độ. Trong năm 2024, việc triển khai các dự án tại thành phố gặp nhiều khó khăn, do vướng pháp lý, thủ tục đấu giá, thị trường…

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hiện thành phố vẫn còn hơn 100 dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết. Trong 11 tháng đầu năm 2024, TP.HCM không có dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội được giao đất, cho thuê đất; không có dự án nhà ở xã hội được cấp giấy phép xây dựng và chỉ cấp giấy phép xây dựng cho 2 dự án nhà ở thương mại.

Đây cũng là lý do chính khiến khoản thu từ đất chưa đạt dự toán đề ra. Bởi theo quy trình, sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, mới đến bước phê duyệt quy hoạch, rồi thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp giấy phép xây dựng các công trình của dự án nhà ở. Sau đó, chủ đầu tư mới được thực hiện định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tuy nhiên số hụt thu hơn 22.700 tỷ đồng này đã được bù lại bằng khoảng 15.000 tỷ đồng của các doanh nghiệp nhà nước và các khoản tăng thu ở khu vực kinh tế khác. Đặc biệt, có 14.500 tỷ đồng của dự án Lotte Eco Smart City được chuyển từ năm 2024 sang năm 2025, đóng góp một phần đáng kể cho ngân sách năm 2025.

Năm 2025, TP. HCM được trung ương giao chỉ tiêu dự toán thu ngân sách nhà nước là 506.670 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 25,76% trong tổng dự toán thu cả nước, tăng 4,97% so với dự toán năm 2024.

Hội đồng Nhân dân TP.HCM giao dự toán thu ngân sách trên địa bàn năm 2025 là 520.089 tỷ đồng, tăng 7,71% so dự toán năm 2024, dự toán chi ngân sách địa phương là 156.451 tỷ đồng, tăng 10,58% so dự toán năm 2024.