DIC Corp dự thu 2.400 tỷ từ bán một phần dự án Đại Phước

Anh Phan - 17/12/2025 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Vừa bán Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp tiếp tục bán một phần Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước cho nhà đầu tư trong nước.

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố đã đạt thỏa thuận chính thức với nhà đầu tư trong nước về việc chuyển nhượng phần diện tích gần 31 ha tại phân khu 1, 2, 3 thuộc dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai). Thương vụ dự kiến mang về 2.400 tỷ đồng doanh thu, 748 tỷ đồng lợi nhuận gộp và sẽ được ghi nhận trong quý IV này.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước có quy mô 465 ha, tổng vốn đầu tư 7.506 tỷ đồng. Trong đó, tính tới thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng 100%, đồng thời được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất và nhà ở tại phân khu 1, 2, 3.

Ngoài ra, DIC Corp cho biết thêm, đã thực hiện hợp tác phát triển với các nhà đầu tư phát triển dự án cấp II với diện tích 362 ha, và trực tiếp đầu tư 103 ha tại dự án khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước.

Trước đó, DIC Corp đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận đột biến so với cùng kỳ. Cụ thể, trong quý III/2025, doanh thu thuần của DIC Corp đạt hơn 1.339,3 tỷ đồng, tăng gấp 28,3 lần so với cùng kỳ năm ngoái; lãi ròng đạt hơn 193,2 tỷ đồng, gấp 17,3 lần.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần gần 1.766,5 tỷ đồng, tăng 103,3% so với cùng kỳ, tổng lợi nhuận kế toán trước thuế đạt hơn 273,4 tỷ đồng, gấp 6,5 lần, lãi ròng gần 200 tỷ đồng, gấp 13,2 lần.

Năm 2025, DIC Corp đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 718 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần kết quả năm 2024. Sau 3 quý, công ty đã thực hiện 38,1% kế hoạch này.

Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của DIC Corp đạt hơn 19.013 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,6% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền khá lớn, ghi nhận hơn 2.008 tỷ đồng.

Theo giải trình của công ty, lợi nhuận lớn trong quý III chủ yếu đến từ mảng bất động sản, với doanh thu thuần hơn 1.198 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước còn âm 64,8 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là DIC Corp đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam (cũ), nay là phường Hà Nam 1, Ninh Bình, với giá trị hơn 1.327 tỷ đồng (chưa VAT). Đối tác nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn, dù danh tính cụ thể không được công bố.

Thương vụ này được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận vào cuối tháng 6/2025. Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín đánh giá doanh thu từ thương vụ sẽ đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh năm nay, đồng thời bổ sung dòng tiền cho các hoạt động đầu tư khác.

Dự án Lam Hạ Center Point khởi công từ năm 2019 trên diện tích 12ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.115 tỷ đồng, gồm nhà phố thương mại, biệt thự, nhà liên kế và quỹ đất nhà ở xã hội. Đến cuối quý I/2025, DIC Corp mới giải ngân hơn 798 tỷ đồng, chưa tới 40% vốn dự kiến. Việc chuyển nhượng giúp DIC Corp ghi nhận doanh thu một lần trong năm, cải thiện lợi nhuận ngắn hạn, dù biên lợi nhuận khó tối ưu bằng phương án tự triển khai.

Nhờ vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía nam Thủ đô và hạ tầng giao thông phát triển, khu vực Hà Nam (cũ) đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư lớn như DIC Corp, Sun Group, Bitexco, BRG Group.

DIC Corp tái cấu trúc nợ, chi 800 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn

DIC Corp tái cấu trúc nợ, chi 800 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn

Tiêu điểm
(VNF) - DIC Corp đã phê duyệt kế hoạch thu hồi trước hạn 800 tỷ đồng trái phiếu DIGH2326002 từ nguồn vốn chưa giải ngân của lô trái phiếu này.
Cùng chuyên mục
HNX dựng sẵn hạ tầng, sẵn sàng chạy hệ thống TPDN riêng lẻ giai đoạn 2

HNX dựng sẵn hạ tầng, sẵn sàng chạy hệ thống TPDN riêng lẻ giai đoạn 2

14/01/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Một trong các định hướng phát triển năm 2026 của HNX là chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện về kỹ thuật để đưa hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ giai đoạn 2 đi vào hoạt động.

 Chứng khoán Vina đổi tên thành Chứng khoán Finhay

Chứng khoán Vina đổi tên thành Chứng khoán Finhay

14/01/26 11:58 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 14/1, Công ty cổ phần Chứng khoán Vina đã hoàn tất quá trình đổi tên thành Công ty cổ phần Chứng khoán Finhay.

Chi lương từ 5 triệu phải chuyển khoản: 'DN thêm gánh nặng, đối mặt rủi ro thuế'

Chi lương từ 5 triệu phải chuyển khoản: 'DN thêm gánh nặng, đối mặt rủi ro thuế'

14/01/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Quy định về việc chi lương, thưởng từ 5 triệu đồng trở lên phải thanh toán không dùng tiền mặt đang gây nhiều tranh luận. Dưới góc nhìn pháp lý, bà Lê Yến - Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn thuế Hà Nội (HanoiTax) cho rằng, chính sách này nhằm minh bạch hóa dòng tiền và chống thất thu thuế, song cũng đặt ra không ít thách thức cho doanh nghiệp, đặc biệt là khu vực doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp ở vùng nông thôn, vùng sâu vùng xa.

TCBS: Lợi nhuận năm 2025 đạt kỷ lục hơn 7.100 tỷ đồng, vượt 23% kế hoạch

TCBS: Lợi nhuận năm 2025 đạt kỷ lục hơn 7.100 tỷ đồng, vượt 23% kế hoạch

14/01/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS, HoSE: TCX) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV và cả năm 2025. Lợi nhuận trước thuế đạt 123% kế hoạch cả năm.

Toàn cảnh lợi nhuận quỹ mở năm 2025

Toàn cảnh lợi nhuận quỹ mở năm 2025

13/01/26 16:56 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025 ghi dấu một giai đoạn tăng trưởng mạnh của thị trường chứng khoán Việt Nam khi VN-Index tăng gần 41%. Tuy nhiên, phía sau những bứt phá ấn tượng của chỉ số là một bức tranh phân hóa sâu sắc, đặt ra nhiều thách thức cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn các nhà quản lý quỹ. Dù chịu áp lực ngắn hạn, nhiều quỹ mở vẫn duy trì được mức sinh lời hai chữ số, với mức độ rủi ro thấp hơn đáng kể so với nhà đầu tư cá nhân tự đầu tư.

VN-Index vượt mốc 1.900: Hợp lực của cổ phiếu DN Nhà nước và 'siêu trụ' tư nhân

VN-Index vượt mốc 1.900: Hợp lực của cổ phiếu DN Nhà nước và 'siêu trụ' tư nhân

13/01/26 15:45 (GMT+7)

(VNF) - Với sự hợp lực của các cổ phiếu doanh nghiệp Nhà nước (GAS, PLX, BID, VCB) và nhóm tư nhân tiêu biểu như họ Vin, Gelex, VN-Index thành công chinh phục mốc 1.900.

'Kịch bản VN-Index tiến tới vùng 2.000 điểm hoàn toàn có cơ sở'

'Kịch bản VN-Index tiến tới vùng 2.000 điểm hoàn toàn có cơ sở'

13/01/26 15:06 (GMT+7)

(VNF) - Theo đại diện Techcom Securities (TCBS), VN-Index vượt mốc 1.800 điểm, hay thậm chí tiến tới vùng 2.000 điểm như nhiều dự báo, là kịch bản hoàn toàn có cơ sở.

VN-Index chạm mốc kỷ lục 1.900 điểm

VN-Index chạm mốc kỷ lục 1.900 điểm

13/01/26 12:15 (GMT+7)

(VNF) - VN-Index vượt ngưỡng 1.900 điểm trong những phút cuối phiên sáng, song không giữ được đà tăng và lùi nhẹ trở lại.

Dòng tiền xoay trục, cổ phiếu họ Vin không còn ‘độc diễn’: Sóng tăng mới đã hình thành?

Dòng tiền xoay trục, cổ phiếu họ Vin không còn ‘độc diễn’: Sóng tăng mới đã hình thành?

13/01/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Pha xoay trục của dòng tiền diễn ra khá đột ngột, nhưng được đánh giá là “hợp lý” và “lành mạnh”. Theo đó, sóng tăng mới đã được xác nhận, nơi sự đi lên của VN-Index không còn chỉ dựa vào nhóm cổ phiếu “siêu trụ” mà hình thành từ sự đồng thuận bởi các nhóm ngành hưởng lợi từ chính sách và có nền tảng tăng trưởng lợi nhuận tốt.

Ngân hàng ngoại đầu tiên mở trụ sở trong Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM

Ngân hàng ngoại đầu tiên mở trụ sở trong Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM

12/01/26 21:11 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng UOB (Singapore) sẽ trở thành ngân hàng nước ngoài đầu tiên khởi công trụ sở trong Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM. Động thái này đánh dấu bước đi mang tính biểu tượng trong quá trình hình thành trung tâm tài chính của Việt Nam, đồng thời thể hiện cam kết đầu tư dài hạn của UOB với thị trường Việt Nam.

VN-Index tăng chưa đến 10 điểm, nhà đầu tư vẫn ‘ăn mừng’

VN-Index tăng chưa đến 10 điểm, nhà đầu tư vẫn ‘ăn mừng’

12/01/26 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Khi tâm lý lạc quan chiếm ưu thế và thanh khoản tiếp tục dồi dào, thị trường dường như đang “bán” cho nhà đầu tư một thứ còn quý hơn cả điểm số: cảm giác an tâm rằng cuộc chơi vẫn còn nhiều dư địa phía trước.

Hàng loạt vụ thao túng chứng khoán bị 'khui': Chưa xác định được khoản thu trái pháp luật

Hàng loạt vụ thao túng chứng khoán bị 'khui': Chưa xác định được khoản thu trái pháp luật

12/01/26 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều vụ thao túng cổ phiếu thời gian qua đã bị phát hiện và xử phạt, song kết quả kiểm tra cho thấy chưa xác định được khoản thu trái pháp luật.

VN-Index lập đỉnh mới: ‘Nhà vua’ thay ‘nhà Vin’ kéo chỉ số

VN-Index lập đỉnh mới: ‘Nhà vua’ thay ‘nhà Vin’ kéo chỉ số

12/01/26 13:16 (GMT+7)

(VNF) - Dòng tiền lớn vẫn ở lại thị trường chứng khoán, nhưng đang chọn lọc kỹ hơn những “chữ V” đủ nền tảng để giữ nhịp tăng cho VN-Index.

Quản lý gia sản và quản lý tài sản: Một sự 'hiểu nhầm' trên thị trường tài chính Việt Nam

Quản lý gia sản và quản lý tài sản: Một sự 'hiểu nhầm' trên thị trường tài chính Việt Nam

12/01/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Ông Ngô Thành Huấn - CEO của FIDT cho rằng, giá trị của người làm nghề quản lý gia sản sẽ gắn với chữ thịnh vượng, hạnh phúc và bình an chứ không đơn giản chỉ là kiếm được nhiều tiền.

Người Việt mở thêm 2,5 triệu tài khoản chứng khoán

Người Việt mở thêm 2,5 triệu tài khoản chứng khoán

12/01/26 09:56 (GMT+7)

(VNF) - Số lượng tài khoản giao dịch chứng khoán tính đến cuối năm ngoái đạt gần 11,9 triệu, tăng hơn 2,5 triệu so với đầu năm. Đây là con số tăng kỷ lục trên sàn chứng khoán Việt Nam.

‘Cuộc đua’ thị phần môi giới cổ phiếu: Sức nóng phả vào ngôi vương

‘Cuộc đua’ thị phần môi giới cổ phiếu: Sức nóng phả vào ngôi vương

12/01/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Nếu như thời kỳ trước, ngôi vương chủ yếu phụ thuộc vào sự giằng co thị phần môi giới giữa SSI và VPS thì hiện nay lại xuất hiện thêm một gương mặt khác sẵn sàng lấy thị phần từ cả SSI và VPS.

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 3

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 3

12/01/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Helio Energy (HIO) vừa công bố kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán.

Sáu lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư vào Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng

Sáu lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư vào Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng

12/01/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - TP. Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư vào Trung tâm Tài chính quốc tế với các cơ chế, chính sách ưu đãi cao nhất theo quy định của Chính phủ, Quốc hội và các nghị quyết liên quan, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm vốn Nhà nước ‘lên ngôi’, một ngân hàng gây thất vọng lớn

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm vốn Nhà nước ‘lên ngôi’, một ngân hàng gây thất vọng lớn

11/01/26 16:00 (GMT+7)

(VNF) - Danh sách cổ phiếu tăng mạnh tuần này gọi tên nhóm doanh nghiệp có vốn Nhà nước. Trái ngược, nhóm penny và bất động sản gây thất vọng lớn.

Một cổ phiếu bất động sản có thể bị loại khỏi rổ VN30

Một cổ phiếu bất động sản có thể bị loại khỏi rổ VN30

11/01/26 14:17 (GMT+7)

(VNF) - Mirae Asset Securities trong báo cáo mới đây cho rằng mã cổ phiếu bất động sản VPL nhiều khả năng sẽ được bổ sung vào rổ chỉ số VN30.

Trước ngày rời sàn, doanh nghiệp bánh kẹo có tiếng trả cổ tức ‘khủng’ cho cổ đông

Trước ngày rời sàn, doanh nghiệp bánh kẹo có tiếng trả cổ tức ‘khủng’ cho cổ đông

11/01/26 11:10 (GMT+7)

(VNF) - Công ty CP Bibica (HOSE: BBC) vừa gây chú ý mạnh trên thị trường khi thông qua phương án chi trả cổ tức tiền mặt với tỷ lệ lên tới 353,5% cho năm 2024, chỉ ít ngày trước thời điểm cổ phiếu chính thức rời sàn HoSE.

Hướng dẫn cách tính thuế khi cho thuê nhà theo quy định mới

Hướng dẫn cách tính thuế khi cho thuê nhà theo quy định mới

11/01/26 10:29 (GMT+7)

(VNF) - Từ 2026, chính sách thuế với hoạt động cho thuê nhà có nhiều thay đổi, trong đó đáng chú ý là việc nâng ngưỡng chịu thuế lên 500 triệu đồng/năm và bãi bỏ lệ phí môn bài.

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 2

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 2

10/01/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Helio Energy (HIO) vừa công bố kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán.

Khi Nhà nước thôi 'giữ vốn', thị trường chứng khoán được gì?

Khi Nhà nước thôi 'giữ vốn', thị trường chứng khoán được gì?

10/01/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo phân tích của YSVN, Nghị quyết 79 không chỉ thay đổi tư duy quản lý vốn Nhà nước, mà còn tạo ra các cơ chế đủ mạnh để tác động trực tiếp tới dòng tiền, cung – cầu cổ phiếu và triển vọng định giá trên thị trường chứng khoán.

Tin khác
Từ sóng cổ phiếu quốc doanh, nhìn lại các 'đại sóng' trên TTCK Việt Nam

Từ sóng cổ phiếu quốc doanh, nhìn lại các 'đại sóng' trên TTCK Việt Nam

(VNF) – Năm 2014 có nhiều điểm tương đồng với năm 2026 khi đây là thời kỳ Chính phủ ban hành các văn bản quan trọng thúc đẩy cổ phần hoá, thoái vốn nhà nước.

HNX dựng sẵn hạ tầng, sẵn sàng chạy hệ thống TPDN riêng lẻ giai đoạn 2

HNX dựng sẵn hạ tầng, sẵn sàng chạy hệ thống TPDN riêng lẻ giai đoạn 2

 Chứng khoán Vina đổi tên thành Chứng khoán Finhay

Chứng khoán Vina đổi tên thành Chứng khoán Finhay

Chi lương từ 5 triệu phải chuyển khoản: 'DN thêm gánh nặng, đối mặt rủi ro thuế'

Chi lương từ 5 triệu phải chuyển khoản: 'DN thêm gánh nặng, đối mặt rủi ro thuế'

TCBS: Lợi nhuận năm 2025 đạt kỷ lục hơn 7.100 tỷ đồng, vượt 23% kế hoạch

TCBS: Lợi nhuận năm 2025 đạt kỷ lục hơn 7.100 tỷ đồng, vượt 23% kế hoạch

Toàn cảnh lợi nhuận quỹ mở năm 2025

Toàn cảnh lợi nhuận quỹ mở năm 2025

VN-Index vượt mốc 1.900: Hợp lực của cổ phiếu DN Nhà nước và 'siêu trụ' tư nhân

VN-Index vượt mốc 1.900: Hợp lực của cổ phiếu DN Nhà nước và 'siêu trụ' tư nhân

'Kịch bản VN-Index tiến tới vùng 2.000 điểm hoàn toàn có cơ sở'

'Kịch bản VN-Index tiến tới vùng 2.000 điểm hoàn toàn có cơ sở'

VN-Index chạm mốc kỷ lục 1.900 điểm

VN-Index chạm mốc kỷ lục 1.900 điểm

Dòng tiền xoay trục, cổ phiếu họ Vin không còn ‘độc diễn’: Sóng tăng mới đã hình thành?

Dòng tiền xoay trục, cổ phiếu họ Vin không còn ‘độc diễn’: Sóng tăng mới đã hình thành?

Ngân hàng ngoại đầu tiên mở trụ sở trong Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM

Ngân hàng ngoại đầu tiên mở trụ sở trong Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM

VN-Index tăng chưa đến 10 điểm, nhà đầu tư vẫn ‘ăn mừng’

VN-Index tăng chưa đến 10 điểm, nhà đầu tư vẫn ‘ăn mừng’

Hàng loạt vụ thao túng chứng khoán bị 'khui': Chưa xác định được khoản thu trái pháp luật

Hàng loạt vụ thao túng chứng khoán bị 'khui': Chưa xác định được khoản thu trái pháp luật

VN-Index lập đỉnh mới: ‘Nhà vua’ thay ‘nhà Vin’ kéo chỉ số

VN-Index lập đỉnh mới: ‘Nhà vua’ thay ‘nhà Vin’ kéo chỉ số

Quản lý gia sản và quản lý tài sản: Một sự 'hiểu nhầm' trên thị trường tài chính Việt Nam

Quản lý gia sản và quản lý tài sản: Một sự 'hiểu nhầm' trên thị trường tài chính Việt Nam

Người Việt mở thêm 2,5 triệu tài khoản chứng khoán

Người Việt mở thêm 2,5 triệu tài khoản chứng khoán

‘Cuộc đua’ thị phần môi giới cổ phiếu: Sức nóng phả vào ngôi vương

‘Cuộc đua’ thị phần môi giới cổ phiếu: Sức nóng phả vào ngôi vương

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 3

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 3

Sáu lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư vào Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng

Sáu lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư vào Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm vốn Nhà nước ‘lên ngôi’, một ngân hàng gây thất vọng lớn

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm vốn Nhà nước ‘lên ngôi’, một ngân hàng gây thất vọng lớn

Một cổ phiếu bất động sản có thể bị loại khỏi rổ VN30

Một cổ phiếu bất động sản có thể bị loại khỏi rổ VN30

Trước ngày rời sàn, doanh nghiệp bánh kẹo có tiếng trả cổ tức ‘khủng’ cho cổ đông

Trước ngày rời sàn, doanh nghiệp bánh kẹo có tiếng trả cổ tức ‘khủng’ cho cổ đông

Hướng dẫn cách tính thuế khi cho thuê nhà theo quy định mới

Hướng dẫn cách tính thuế khi cho thuê nhà theo quy định mới

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 2

Helio Energy (HIO) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 2

Khi Nhà nước thôi 'giữ vốn', thị trường chứng khoán được gì?

Khi Nhà nước thôi 'giữ vốn', thị trường chứng khoán được gì?