Chủ tịch Nam Long: 'Kết quả bán hàng và tài chính là nền tảng để định giá lại cổ phiếu NLG'
(VNF) - Chủ tịch Nam Long, ông Nguyễn Xuân Quang, nói rằng NLG là cổ phiếu có tiềm năng nhưng chưa được thị trường phản ánh đầy đủ. Trong thời gian tới, nếu duy trì được đà bán hàng tích cực, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp đang có nguồn cung sản phẩm với tổng giá trị lên tới 3-4 tỷ USD, kết quả presale và tài chính sẽ là nền tảng quan trọng để định giá lại cổ phiếu.
Tập trung vào khu vực quanh sân bay Long Thành và Tây Ninh
Mở đầu đại hội đồng cổ đông, ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch Nam Long Group (NLG) nhận định năm 2026 sẽ là giai đoạn nhiều bất ổn, song cơ hội luôn song hành với thách thức.
Theo ông, hai thách thức lớn của thị trường bất động sản hiện nay là sự lệch pha giữa thu nhập người dân và giá nhà (giá tăng nhanh hơn thu nhập), cùng với cơ cấu sản phẩm nghiêng về phân khúc cao cấp thay vì nhà ở phổ thông.
Bên cạnh đó, các yếu tố bên ngoài như bất ổn địa chính trị, biến động kinh tế và áp lực lãi suất gia tăng tiếp tục tạo sức ép. Việc sáp nhập các bộ, ngành và địa phương cũng khiến tiến độ pháp lý của một số dự án bị chậm trễ.
Ở chiều ngược lại, cơ hội đến từ nhu cầu ở thực và quá trình đô thị hóa vẫn ở mức cao. Ngoài ra, việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là các dự án hạ tầng lớn như đường sắt Bắc – Nam hay các tuyến vành đai, đang mở ra dư địa phát triển cho thị trường. Nền kinh tế duy trì tốc độ tăng trưởng tích cực, cùng với nỗ lực cải cách thể chế, cũng được kỳ vọng tạo động lực cho bất động sản.

Trong bối cảnh đó, Nam Long định hướng ưu tiên phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, đồng thời linh hoạt triển khai bán dự án thành phần và chuyển nhượng cổ phần tại các công ty dự án.
Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang nhấn mạnh doanh nghiệp sẽ tập trung vào những sản phẩm thị trường có thể hấp thụ, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực. Khi xác định đúng đối tượng, các chính sách tài chính và giải pháp sản phẩm sẽ được thiết kế phù hợp để tạo sức hấp dẫn. Ngược lại, nhóm nhà đầu tư lướt sóng hoặc sử dụng đòn bẩy cao sẽ khó còn cơ hội trong bối cảnh lãi suất gia tăng.
Song song với đó, Nam Long đẩy mạnh phát triển dự án và tìm kiếm cơ hội đầu tư. Doanh nghiệp hiện sở hữu hai dự án trọng điểm là Waterpoint và Izumi City, đồng thời tiếp tục mở rộng quỹ đất và đa dạng hoá tăng trưởng. Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang cho biết hiện có rất nhiều cơ hội cho Nam Long trải dài tại các khu vực như Bình Dương, TP. HCM, Đồng Nai.
Tuy nhiên, do chính sách về tiền sử dụng đất giai đoạn vừa qua chưa rõ ràng, Nam Long chưa thể gom các quỹ đất vì lo ngại phải đóng tiền sử dụng đất quá cao sẽ dẫn việc khó triển khai được chiến lược “affordable housing”. Doanh nghiệp đang chờ chính sách của nhà nước dự kiến được hoàn tất vào tháng 7 tới đây.
Tại phiên thảo luận, ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Tổng giám đốc Nam Long, cho biết doanh nghiệp đang tập trung vào các khu vực giàu tiềm năng như vùng phụ cận sân bay Long Thành và Tây Ninh, đồng thời tích cực tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư. Với các dự án BT, công ty chưa có kế hoạch cụ thể do yêu cầu vốn lớn, thay vào đó tiếp tục tập trung vào năng lực cốt lõi là phát triển khu đô thị.
Doanh nghiệp sẽ tích cực M&A, tìm kiếm đối tác mạnh, nghiên cứu bước ra khỏi biên giới, hoà nhập vs khu vực. Theo ông Nguyễn Xuân Quang, các đối tác của Nam Long đều là doanh nghiệp nước ngoài và đã thực hiện mở rộng ra ngoài biên giới nên doanh nghiệp có thể đồng hành cùng họ.
Các lĩnh vực không bị giới hạn, bên lề đại hội, vị chủ tịch này cho biết có là thể khu công nghiệp, logistic hay công nghệ thông tin, protech… miễn là bền vững và hợp với xu hướng thị trường.
Hiện thực hóa giá trị cổ phiếu bằng kết quả kinh doanh
Diễn biến giá cổ phiếu NLG là một trong những vấn đề được cổ đông đặc biệt quan tâm. Theo Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang, NLG là cổ phiếu có tiềm năng nhưng chưa được thị trường phản ánh đầy đủ, trong bối cảnh môi trường kinh doanh liên tục biến động.
Ông cho biết những vướng mắc pháp lý kéo dài từ giai đoạn 2017 đã ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ triển khai dự án và khả năng hiện thực hóa chiến lược của doanh nghiệp. Trong khi đó, giá cổ phiếu thường phản ánh trực tiếp các chỉ số tài chính và kết quả kinh doanh.
Trong quá khứ, Nam Long chưa chuyển hóa hết tiềm năng thành doanh số. Tuy nhiên, năm 2025 ghi nhận bước cải thiện rõ rệt khi doanh nghiệp đạt doanh số bán hàng kỷ lục 11.855 tỷ đồng trong hơn 30 năm hoạt động.
Theo lãnh đạo công ty, nếu duy trì được đà bán hàng tích cực, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp đang có nguồn cung sản phẩm với tổng giá trị lên tới 3-4 tỷ USD, thì kết quả presale và tài chính sẽ là nền tảng quan trọng để định giá lại cổ phiếu.
Bên cạnh yếu tố kinh doanh, ông cũng nhấn mạnh vai trò của hoạt động truyền thông, quan hệ nhà đầu tư (IR) và xây dựng thương hiệu. Doanh nghiệp cần giúp thị trường hiểu rõ hơn về chiến lược dài hạn, tính bền vững và giá trị cốt lõi của Nam Long, từ đó cải thiện mức định giá cổ phiếu.
Chủ tịch Nam Long đồng thời kêu gọi cổ đông đóng góp ý kiến, đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện diễn biến cổ phiếu, hướng tới lợi ích hài hòa giữa doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Trước câu hỏi của cổ đông về kỳ vọng giá cổ phiếu NLG trong tương lai, ông Nguyễn Xuân Quang không đưa ra dự phóng cụ thể. Thay vào đó, ông nhắc lại giai đoạn trong quá khứ khi cổ phiếu NLG từng leo lên vùng giá khoảng 60.000 đồng/cổ phiếu.
Nam Long đẩy mạnh giỏ hàng năm 2026, tiếp tục chiến lược đô thị tích hợp
- Doanh nghiệp địa ốc 'gánh lãi suất' để giữ thanh khoản 25/03/2026 12:00
- Tồn kho bất động sản tăng mạnh: Hàng loạt DN gia nhập ‘câu lạc bộ' tồn kho vạn tỷ 26/02/2026 12:30
- Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục 23/02/2026 12:00
EVNHCMC: Kinh doanh điện thu hơn 106.000 tỷ, báo lãi hơn 283 tỷ đồng
(VNF) - Năm 2025, EVNHCMC báo lãi sau thuế hơn 283,25 tỷ đồng, tăng 60,5% so với năm 2024 (báo lãi ròng hơn 176,46 tỷ đồng).
Cổ đông Nhà nước thoái lui, dòng tiền tư nhân gia tăng hiện diện tại MSB
(VNF) - Quá trình thoái vốn Nhà nước tại MSB vừa ghi nhận diễn biến đáng chú ý khi VMSC chính thức bán hết cổ phần sau nhiều tháng giao dịch không thuận lợi. Ngược chiều, dòng tiền tư nhân đang gia tăng hiện diện tại ngân hàng này, trong bối cảnh cổ phiếu bước vào nhịp tăng giá mạnh.
‘Vua khóa’ Việt Tiệp: Doanh thu liên tục giảm, lợi nhuận vẫn tăng đều
(VNF) - Quyết định hủy tư cách công ty đại chúng của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa qua đánh dấu một bước ngoặt lớn đối với Công ty cổ phần Khóa Việt - Tiệp. Tuy nhiên, phía sau thay đổi mang tính thủ tục này lại là một bức tranh tài chính khá đặc biệt: doanh thu đi xuống nhưng lợi nhuận của thương hiệu khóa hơn 50 năm tuổi vẫn lập kỷ lục mới.
Liên tục 'quên' công bố báo cáo tài chính, Du lịch Xanh Nghệ An – Vneco bị phạt
(VNF) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Du lịch Xanh Nghệ An - Vneco do hàng loạt vi phạm liên quan đến nghĩa vụ công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Sẵn tiền như Saigon Cargo Service: Có 1.300 tỷ gửi ngân hàng, chia cổ tức 50%
(VNF) - Saigon Cargo Service chốt cổ tức tiền mặt 50% năm 2025, nắm giữ hơn 1.300 tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn tại ngân hàng.
CEO VHM: Khách hàng chắc thắng khi đổi vàng lấy nhà, Vinhomes không thể 'sập'
(VNF) - Tổng giám đốc Vinhomes khẳng định doanh nghiệp đã chuẩn bị nhiều lớp quản trị từ bảo hiểm giá vàng tới cam kết nguồn cung vàng vật chất. Theo đó, khách hàng tham gia chương trình luôn ở thế “an toàn, chắc thắng”, còn “dù giá vàng có tăng nóng tới đâu, Vinhomes cũng không thể sập”.
Midcap ngân hàng 'gồng gánh', VN-Index liên tục mất điểm vì cổ phiếu trụ
(VNF) - Nhóm ngân hàng, đặc biệt là các mã midcap nỗ lực nâng đỡ thị trường, nhưng vẫn không đủ sức kéo VN-Index thoát khỏi sắc đỏ trước áp lực điều chỉnh từ bộ đôi VIC – VHM.
CEO Điện Máy Xanh: IPO không chỉ để huy động vốn, mà để 'giải oan' cho ngành điện máy
(VNF) - Nếu trước kia câu chuyện của Thế Giới Di Động thường được nhìn qua lăng kính của một tập đoàn bán lẻ đa ngành, thì giờ đây, Điện Máy Xanh dường như muốn đứng trên một sân khấu riêng. Không chỉ để IPO, mà như cách CEO Đoàn Văn Hiểu Em nói, là để “giải oan” cho cả ngành bán lẻ điện máy.
Cứ vào phiên phải ‘quét mặt’, lo nghẽn lệnh trên sàn chứng khoán
(VNF) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định về giao dịch điện tử trên thị trường chứng khoán, trong đó đề xuất yêu cầu nhà đầu tư “quét mặt” ở phiên đăng nhập đầu tiên mỗi phiên giao dịch.
Cổ phiếu gây 'sốt' một thời tăng dựng đứng, vốn hóa vượt 1,3 tỷ USD
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường giao dịch khá trầm lắng, cổ phiếu THD của CTCP Thaiholdings bất ngờ trở thành tâm điểm với chuỗi tăng giá mạnh hiếm thấy.
Thị trường phủ sắc xanh, VN-Index vẫn mất điểm vì 'trụ'
(VNF) - Lực kéo từ nhóm ngân hàng, chứng khoán và bất động sản không đủ để “trấn áp” bộ đôi VIC - VHM. Kết quả, VN-Index vẫn đóng cửa trong sắc đỏ.
‘TTCK khó có một mạch đi lên, nhà đầu tư nên đón đầu sóng lợi nhuận quý II, quý III’
(VNF) - Theo chuyên gia PSI, thị trường sẽ khó có một mạch đi lên mà tiếp tục phân hóa mạnh. Vì vậy, nhà đầu tư nên tận dụng các nhịp điều chỉnh để giải ngân, đặc biệt trong bối cảnh phần lớn cổ phiếu trên thị trường vẫn đang ở vùng giá hấp dẫn, ngoại trừ một số nhóm đã tăng mạnh trước đó
PDR tăng kịch trần, thanh khoản bùng nổ khi Phát Đạt ký MOU cho đại dự án
(VNF) - Thông tin Phát Đạt ký biên bản ghi nhớ hợp tác triển khai dự án Thủ Thiêm Eco Smart City đã ngay lập tức kích hoạt làn sóng mua mạnh, đưa cổ phiếu PDR tăng kịch trần.
Tân Cảng Logistics: Lợi nhuận tăng, chia cổ tức 25% nhưng cổ phiếu giao dịch trầm lắng
(VNF) - Tân Cảng Logistics vừa chốt xong danh sách cổ đông để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 1 cổ phiếu nhận 2.500 đồng.
Tiền lớn chưa nhập cuộc, thanh khoản VN-Index dò đáy
(VNF) - Thanh khoản trên thị trường tiếp tục suy giảm trong bối cảnh dòng tiền lớn của khối ngoại từ kỳ vọng nâng hạng thị trường vẫn chưa thực sự nhập cuộc
Bảo hiểm và nguồn vốn 1 triệu tỷ đồng: Kỷ luật tạo lợi nhuận bền vững cho 'tay chơi lớn'
(VNF) - Các doanh nghiệp ngành bảo hiểm đang đầu tư trở lại nền kinh tế một khoản vốn “khổng lồ”, đến nay vượt 1 triệu tỷ đồng. Vậy, danh mục đầu tư của các “cá mập” bảo hiểm như thế nào và nguyên tắc đầu tư ra sao?
Hai đại gia phân phối ICT mải miết ‘phiêu lưu’ trên thị trường chứng khoán
(VNF) - Không chỉ nổi danh trong lĩnh vực phân phối ICT, hai “ông lớn” DGW và PET còn đang gây chú ý khi mạnh tay rót hàng trăm tỷ đồng vào thị trường chứng khoán.
Bảo hiểm - 'Động cơ' vốn dài hạn, phục vụ tăng trưởng của Việt Nam
(VNF) - CEO Prudential Việt Nam cho rằng, trong các dòng vốn phục vụ tăng trưởng của Việt Nam, bảo hiểm là một dạng “dòng vốn” khác ít được nhìn thấy hơn, âm thầm, kiên nhẫn và mang tính dài hạn.
Bamboo Capital 'chạy nước rút' để giải cứu cổ phiếu BCG
(VNF) - Sau nhiều tháng bị đình chỉ giao dịch do chậm công bố thông tin, Bamboo Capital cho biết đang dồn nguồn lực phối hợp với đơn vị kiểm toán để hoàn tất loạt báo cáo tài chính còn tồn đọng. Doanh nghiệp kỳ vọng sớm khắc phục các vi phạm, qua đó đưa hơn 880 triệu cổ phiếu BCG trở lại giao dịch trên HoSE.
VN-Index tăng nhưng nhà đầu tư không thắng: Chọn đúng mã quan trọng hơn đoán chỉ số
(VNF) - VN-Index liên tục lập vùng giá cao mới trong những tháng gần đây, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng được hưởng niềm vui từ đà tăng ấy. Theo bà Nguyễn Thị Bình Minh, Tổng giám đốc Money Gain, thị trường hiện nay đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, nơi lợi thế không còn thuộc về người “đoán đúng chỉ số” mà thuộc về người biết đọc dữ liệu, hiểu ngành, chọn đúng cổ phiếu và giữ kỷ luật với phương pháp của mình.
Bộ Tài chính bỏ yêu cầu ngân hàng cung cấp thông tin tài khoản cho cơ quan thuế
(VNF) - Sau góp ý từ Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính đã bỏ quy định yêu cầu các tổ chức tín dụng cung cấp dữ liệu tài khoản thanh toán của người dùng cho cơ quan thuế. Nội dung này từng gây chú ý do liên quan trực tiếp đến vấn đề bảo mật thông tin khách hàng và quản lý giao dịch số.
Vinhomes mở kênh hút tiền mới, chấp nhận khách dùng vàng mua nhà
(VNF) - Chương trình dùng vàng giao dịch bất động sản được triển khai trong 5 năm, với kỳ vọng vừa tạo thêm kênh thanh khoản cho thị trường nhà ở, vừa góp phần đưa nguồn lực vàng nhàn rỗi vào lưu thông kinh tế.
Giao dịch chứng khoán phải xác thực sinh trắc học: Bài toán giữa an toàn và tốc độ
(VNF) - Đề xuất áp dụng xác thực sinh trắc học đang thu hút nhiều sự quan tâm khi được kỳ vọng sẽ tăng cường an toàn, minh bạch và hạn chế tình trạng gian lận, thao túng. Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích về bảo mật, quy định này cũng làm dấy lên lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến trải nghiệm giao dịch và tốc độ khớp lệnh của nhà đầu tư.
Bộ Tài chính muốn cho DN thế chấp tài sản số để vay vốn
(VNF) - Theo nhà chức trách, thay vì các hình thức huy động vốn truyền thống như hiện nay, doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể thế chấp các tài sản khác như quyền ở hữu trí tuệ, tài sản số để vay vốn.
Thiếu tiền trả lãi lô trái phiếu 4.000 tỷ đồng, chủ đầu tư Hưng Ngân Riverside làm ăn thế nào?
(VNF) - Sài Gòn Capital (SGGC) vừa có văn bản gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội thông báo về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu cho lô SGGCH2328003.
EVNHCMC: Kinh doanh điện thu hơn 106.000 tỷ, báo lãi hơn 283 tỷ đồng
(VNF) - Năm 2025, EVNHCMC báo lãi sau thuế hơn 283,25 tỷ đồng, tăng 60,5% so với năm 2024 (báo lãi ròng hơn 176,46 tỷ đồng).
'Rà soát' tiến độ loạt dự án bất động sản cao tầng quy mô lớn ở Hải Phòng
(VNF) - Hải Phòng đang ghi nhận tiến độ thi công sôi động tại nhiều dự án chung cư, khách sạn và tổ hợp cao tầng tại khu vực trung tâm phía Đông thành phố.


































































