Trồng rau trên những khoảnh đất tiền tỷ tại khu Westpoint Nam 32

Dự án Khu đô thị Nam Quốc lộ 32 (Dự án Nam 32 hay còn gọi là dự án Westpoint Nam 32) với tổng mức đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng, quy mô dân cư 12.000 người, dự kiến tổ chức bàn giao nhà trong quý 4/2016. 

Thế nhưng, đến nay đã 6 năm trôi qua, tiến độ triển khai dự án vẫn “ì ạch” ngổn ngang, thậm chí nhiều diện tích đất bỏ hoang và được người dân tận dụng làm nơi trồng rau.

Được biết dự án Khu đô thị Nam Quốc lộ 32 thuộc địa bàn huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 (Công ty Lũng Lô 5).

Trên các trang web rao bán bất động sản, dự án Nam đường 32 được giới thiệu là khu đô thị sang trọng và hiện đại với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đẳng cấp mang lại cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế thì đa phần diện tích dự án lại để không cỏ mọc um tùm. Các căn được giao có diện tích từ 72m2 cho đến 157m2 và có giá từ 3 tỷ trở lên cho căn 72m2 tuỳ vào vị trí.

Nhiều móng nhà được người dân tận dụng làm nơi trồng rau.

Theo tìm hiểu Khu đô thị mới Nam đường 32 được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2008.

Đến khoảng giữa năm 2010, UBND huyện Hoài Đức có thông báo về việc thu hồi gần 47ha đất trên địa bàn xã Đức Giang, Đức Thượng và thị trấn Trạm Trôi để bàn giao cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 thực hiện dự án đầu tư xây dựng dự án Westpoint Nam 32.

Tuy nhiên, đầu năm 2015, dự án này mới được UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh trong tổng thể quy hoạch tỷ lệ 1/5.000. Quy mô diện tích dự án được phê duyệt là gần 50ha.

Ghi nhận thực tế, cho thấy: mặc dù theo thời hạn bàn giao là quý 4/2016, nhưng cho đến nay dự án chỉ có rất ít căn có người ở. Đa số là đất bỏ hoang và các căn nhà treo biển bán nhà.

Cỏ dại mọc quanh nhà vì lâu không có người ở.

Nhiều hạng mục đã bị hư hỏng nặng theo thời gian.

Bên trong dự án có nhiều hạng mục như liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, công viên nhưng hiện mới chỉ có khu liền kề, còn lại phần lớn diện tích dự án đang bỏ hoang.

Một số người dân tại khu vực cho biết: trong giai đoạn 1 dự án, chủ đầu tư đã bán 549 căn. Đến nay, hơn 300 căn nhà đã được xây dựng, bàn giao từ lâu nhưng chưa có sổ đỏ. 

Một phần của dự án biến thành nơi tập kết rác thải, gây ô nhiễm môi trường. Cụ thể, tại tuyến đường Cao Trung 1, nằm trong Dự án Nam Quốc lộ 32, xã Đức Giang, huyện Hoài Đức bị bủa vây bởi rác thải xen lẫn với phế thải xây dựng.

Các tấm biển hiệu quảng cáo dự án đã phai mờ và bị cây dại che phủ.