'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất cao và dòng tiền còn khó khăn, VDSC dự báo nhiều khả năng thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ đi ngang trong năm 2023 với mức thanh khoản thấp hơn năm 2022. Chỉ số VN-Index dao động trong khoảng 930 – 1.270 điểm. Mức độ thanh khoản bình quan thị trường dự kiến dao động từ 13.000 – 15.000 tỷ đồng/phiên.
Với dự báo thị trường như trên, VDSC đặt mục tiêu tổng doanh thu năm 2023 đạt 890,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,4% so với mức thực hiện năm 2022. Trong đó, thu từ kinh doanh môi giới dự kiến giảm mạnh 27%, đạt 212 tỷ đồng.
Doanh thu từ các nghiệp vụ khác như dịch vụ chứng khoán dự kiến đi ngang, ngân hàng đầu tư dự kiến tăng 78,4% và nghiệp vụ đầu tư dự kiến tăng 49,4%, lần lượt đạt 377 tỷ đồng, 65 tỷ đồng và 192,6 tỷ đồng.
VDSC sẽ tiết giảm mạnh chi phí trong năm 2023, cụ thể giảm 38,9% so với năm 2022, đạt 619 tỷ đồng. Công ty lên kế hoạch lãi trước thuế 270,8 tỷ đồng, khả quan hơn nhiều so với khoản lỗ 152,9 tỷ đồng trong năm 2022.
Mức lợi nhuận này dù vẫn kém xa mức đỉnh ghi nhận trong năm 2021 (lãi trước thuế 534 tỷ đồng), tuy nhiên so với những năm trước đó đều cao hơn hàng chục, hàng trăm phần trăm.
VDSC dự kiến trình phương án chia cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 5%, tương đương số tiền dự chi là 105 tỷ đồng. Do kinh doanh không có lãi trong năm 2022, công ty sẽ không thực hiện chi trả cổ tức cho năm này.
Mới đây, cổ phiếu VDS của VDSC đã bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) đưa vào diện cảnh báo vì lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2022 trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022 là âm 50,63 tỷ đồng, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định của pháp luật.
Nhìn lại kết quả kinh doanh của VDSC năm vừa qua, quý IV/2022, công ty ghi nhận doanh thu hoạt động đạt 196 tỷ đồng, giảm 26,5% so với cùng kỳ năm 2021.
Trong đó, lãi từ các tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) giảm 63%, doanh thu nghiệp vụ môi giới giảm 21,5%, lãi từ các khoản cho vay và phải thu giảm 8,3%, lần lượt đạt 21 tỷ đồng, 80,7 tỷ đồng và 89 tỷ đồng.
Ngược lại với doanh thu, chi phí hoạt động 56,8%, đạt 12 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng gấp 14 lần, đạt 9,1 tỷ đồng.
Với các kết quả này, VDSC báo lỗ trước thuế hơn 26,6 tỷ đồng trong quý IV, trong khi cùng kỳ lãi 124 tỷ đồng. Đáng chú ý, hoạt động tự doanh của VDSC lỗ hơn 69 tỷ đồng, khác xa khoản lãi hơn 62 tỷ đồng đạt được trong quý IV/2021.
Cả năm 2022, VDSC ghi nhận doanh thu hoạt động hơn 822 tỷ đồng, giảm 19% so với mức thực hiện năm 2021. Công ty lỗ trước thuế hơn 152 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lãi 534 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.