Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM bị kiện vì chậm cấp sổ hồng

Trần Lê - 20/06/2023 22:53 (GMT+7)

(VNF) - Vụ kiện hành chính giữa bà Nguyễn Vinh Trang (47 tuổi, cư dân chung cư Lexington Residence, TP. Thủ Đức) với Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM dự kiến được Tòa án Nhân dân TP. HCM xét xử ngày 22/6.

VNF — Chung cư Lexington Residence (ảnh minh họa)

Theo đơn khởi kiện, bà Nguyễn Vinh Trang ký hợp đồng mua căn hộ tại chung cư Lexington Residence vào năm 2015. Đến đầu năm 2016, bà Trang được Nova Lexington bàn giao căn hộ và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư.

Tuy nhiên, căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận).

Theo bà Trang, có gần 1.500 hộ dân tại chung cư này đã sống trong tình trạng bảy năm chưa có giấy chứng nhận và chưa biết đến bao giờ mới được cấp.

Vì chưa được cấp sổ nên việc chuyển nhượng căn hộ gặp khó, giá bán bị ép xuống thấp hơn giá trị trong khi người dân cũng không thể dùng tài sản là căn hộ để thế chấp ngân hàng.

Theo Công ty cổ phần Bất động sản Nova Lexington dự án được xây dựng trên phần diện tích là hơn 21.000m², đã được cấp giấy chứng nhận cho phần diện tích gần 17.500m². Các tòa tháp chung cư và khối đế được xây dựng trên phần đất đã được cấp sổ này.

Còn phần diện tích tăng thêm gần 3.900m² (để làm công viên cây xanh) đã được UBND TP. HCM chấp thuận chủ trương chuyển nhượng (năm 2008) theo giá thị trường cho dự án liền kề phía sau khu đất để xây dựng công viên, trồng cây xanh…

UBND TP. HCM cũng từng có văn bản đề xuất Chính phủ chấp thuận chủ trương không bán đấu giá gần 3.900m² đất này để hoàn tất thủ tục, làm giấy chủ quyền cho chủ đầu tư và người dân mua căn hộ chung cư. Tuy nhiên, đề xuất của UBND TP. HCM chưa được cơ quan chức năng chấp nhận.

Tại văn bản gửi Tòa án nhân dân TP. HCM, Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM cho rằng dự án chung cư Lexington Residence chỉ có 1 ranh đất với tổng diện tích gần 20.000m², dự án chưa hoàn tất pháp lý sử dụng đất, chưa có quyết định giao đất bổ sung đối với phần đất tăng thêm, chưa nộp tiền sử dụng đất theo quy định khi mới chỉ tạm nộp 83 tỷ đồng đối với diện tích tăng thêm.

Vì vậy, Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM cho rằng chưa có cơ sở để cấp giấy chứng nhận.

Hiện trên địa bàn thành phố có 335 dự án với tổng 191.101 căn nhà (gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện cấp sổ hồng và hơn 110.000 căn nhà trong số này đã được cấp sổ hồng. Số còn lại chưa được cấp sổ vì nhiều lý do, như chờ chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung, hoặc phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do dự án đang thanh tra, điều tra…

Tags:

TP. HCM

sổ hồng

Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM

Lexington Residence

Ý kiến (0)

Mới nhất | Xem nhiều

Tonkin Land: Thua lỗ nhiều năm, nợ trên 1.000 tỷ đồng

(VNF) - Theo báo cáo tài chính năm 2023 của Công ty cổ phần Tonkin Land, doanh nghiệp này trong năm không ghi nhận doanh thu bán hàng, trong khi đó cùng kỳ năm trước là 1,6 tỷ đồng.

OCB được VIS Rating đánh giá xếp hạng ở mức A+ về độ tín nhiệm

(VNF) - Ngày 15/5/2024, Ngân hàng Phương Đông (HoSE: OCB) được Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) công bố đánh giá triển vọng đối với xếp hạng tổ chức phát hành ở mức A+ của OCB là ổn định.

Ngân sách trung ương rót thêm 3.220 tỷ vào Cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh

(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh được bổ sung thêm 3.220 tỷ đồng tiền vốn từ ngân sách trung ương. Dự kiến dự án sẽ hoàn vốn 22 năm 5 tháng, sớm hơn nửa năm so với phương án trước đó.

Ba chiếc Rolls-Royce bị kê biên trong vụ Trương Mỹ Lan đang ở đâu?

(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã kê biên 19 chiếc xe ô tô, 2 tàu và 1 du thuyền để đảm bảo nghĩa vụ bồi hoàn của bà Trương Mỹ Lan liên quan vụ Vạn Thịnh Phát.

Thủ tướng: Rút giấy phép cửa hàng vàng không xuất hóa đơn điện tử

(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu doanh nghiệp vàng thực hiện hóa đơn điện tử kết nối với cơ quan thuế trước 15/6, nếu không sẽ bị rút giấy phép.

Hà Nội có thêm khu đô thị thông minh 1,4 tỷ USD ở Đông Anh

(VNF) - Hà Nội đang tìm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại 3 xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (huyện Đông Anh) với diện tích 268ha, tổng mức đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng.

Công ty SHC: Đại gia cát ở Thái Bình bị cưỡng chế thuế 8,1 tỷ

(VNF) - Công ty của Đại gia cát tại Thái Bình bị cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản do chậm nộp thuế 8,1 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công ty SHC còn bị xử phạt do hành vi khai thác cát vượt công suất.

Tỷ phú Bill Gates dự tiệc sinh nhật tuổi 40 của Mark Zuckerberg

(VNF) - Nhà đồng sáng lập Microsoft, tỷ phú Bill Gates đã xuất hiện trong bữa tiệc sinh nhật mừng tuổi 40 của CEO Meta Platforms, tỷ phú Mark Zuckerberg.

'Ông lớn' ngành điện PC1: Doanh thu nghìn tỷ, nợ nần tăng cao

(VNF) - Mặc dù trúng thầu nhiều gói giá trị “khủng”, doanh thu lên tới hàng nghìn tỷ đồng, thế nhưng nợ vay của Công ty cổ phần Tập đoàn PC1 hiện đã vượt qua vốn chủ sở hữu doanh nghiệp.

Ảnh đẹp về những sân golf bên biển nổi tiếng Việt Nam

(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.