Nằm ở cuối tuyến đường ven biển qua địa phận Quảng Nam và đầu tuyến ven biển Quảng Ngãi, dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng là cửa ngõ nối giữa hai địa phương. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành cái bắt tay hợp tác phát triển trên nhiều lĩnh vực của tỉnh Quảng Nam và Quảng Ngãi, đặc biệt là khai thác du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng và khám phá. Tuy nhiên, những kỳ vọng đầu tư ban đầu đã tắt ngấm, khi dự án này liên tục trễ hẹn tiến độ, sai chồng sai và bỏ hoang suốt thời gian dài.
Dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng bỏ hoang nhiều năm nay
Theo tìm hiểu, dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng đã được Ban Quản lý khu công nghiệp Dung Quất (sau này là Ban Quản lý khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi) cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2005 (điều chỉnh lần 1 vào năm 2009) và giao cho Công ty TNHH Thiên Đàng làm chủ đầu tư. Đến năm 2008, dự án mới được giao đất, với tổng diện tích hơn 106 ha.
Theo tiến độ được phê duyệt ban đầu, khu du lịch sinh thái Thiên Đàng được chia làm hai giai đoạn, cụ thể: giai đoạn I có quy mô hơn 32ha, triển khai từ năm 2005 đến cuối năm 2006, tổng mức đầu tư là 129,4 tỷ đồng; giai đoạn II từ năm 2007 và hoàn thành đi vào hoạt động đầu năm 2009.
Dự án sẽ hình thành các khu chức năng với cái tên rất mĩ miều như: Thiên Đàng Mùa Xuân, Thiên Đàng Mùa Thu, Thiên Đàng Mùa Đông, Thiên Đàng Mùa Hè... và các hạng mục hạ tầng giao thông, cây xanh và xây dựng đảo Hòn Ông.
Tuy nhiên, đó chỉ là kế hoạch được vẽ ra trên giấy, còn thực tế dự án này đã liên tục trễ tiến độ nhiều năm nay!
Theo báo chí phản ánh, dự án đã xây được một số hạng mục giai đoạn I như dãy nhà nghỉ, nhà biệt thự, nhà ở công nhân, khu nhà hàng hải sản… Song, tất cả đều có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp, không sử dụng. Dãy cảnh quan, kè ven biển bị sóng đánh gãy, sập, nham nhở. Giai đoạn II của dự án mới chỉ triển khai xây dựng một ít hạng mục, phần lớn diện tích còn lại đang chờ bồi thường giải phóng mặt bằng.
Dãy nhà hàng ven biển xuồng cấp, hư hại
Cỏ mọc um tùm xung quanh dự án...
Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án, tỉnh Quảng Ngãi đã nhiều lần có văn bản chỉ đạo xử lý, chủ trương điều chỉnh dự án... Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không thực hiện.
Không chỉ ì ạch trong việc triển khai dự án, chậm tiến độ, chủ đầu tư còn liên tục sai chồng sai với hàng loạt vi phạm như: thi công khi chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng, chưa có hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định… Thậm chí, khi được giao đất (năm 2008), dự án lại được cấp giấy chứng nhận đất công nghiệp, trong khi theo quy hoạch đây là đất thương mại...
Gần đây nhất, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, đã ký bản kết luận thanh tra dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng dài 16 trang chỉ ra nhiều vi phạm trong hồ sơ pháp lý, tiến độ xây dựng dự án này.
Sau khi có kết luận thanh tra của tỉnh Quảng Ngãi, đại diện chủ đầu tư khu du lịch sinh thái Thiên Đàng đã có những động thái đầu tiên. Đơn vị này thừa nhận phần lỗi của mình và đang phối hợp với các đơn vị chức năng để khắc phục, xử lý. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng mong muốn tỉnh Quảng Ngãi hỗ trợ thực hiện giải tỏa dự án, quảng bá du lịch và được tiếp tục triển khai dự án.
“Đến nay, tổng số tiền đầu tư dự án hơn 1.825 tỷ đồng, chúng tôi nỗ lực, toàn tâm để triển khai, nhưng vừa qua, dự án gặp khó khăn do bão, dịch bệnh Covid-19, công tác thanh tra nên đang tạm ngừng”, phía chủ đầu tư chia sẻ.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu, chủ đầu tư của dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng này nằm trong vòng tròn quan hệ với một loạt pháp nhân có vốn lên đến vài chục nghỉn tỷ!
Đầu tiên phải nhắc đến Công ty TNHH Thiên Đàng – đơn vị được tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng. Công ty TNHH Thiên Đàng có địa chỉ tại thôn Trung An, xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Thiên Đàng.
Tuy nhiên, vào năm 2018, Công ty Cổ phần Thiên Đàng đã giải thể. Nguyên nhân giải thể là do sáp nhập vào Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nam Quảng Nam. Điều này đồng nghĩa Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nam Quảng Nam đã trở thành chủ đầu tư của dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nam Quảng Nam (Nam Quảng Nam) tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Miền Trung, được thành lập vào năm 2009, có địa chỉ tại khu du lịch sinh thái Chu Lai, xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.
Trong cơ cấu tổ chức của Nam Quảng Nam không thể không nhắc đến cái tên Phan Mộng Hoàng – một mắt xích quan trọng trong vòng tròn pháp nhân liên quan đến Nam Quảng Nam. Ông Hoàng từng giữ chức chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật tại Nam Quảng Nam. Tuy nhiên, hiện tại vị trí người đại diện theo pháp luật này đã do Tổng giám đốc Phạm Văn Hải thay thế.
Nam Quảng Nam có quá trình tăng vốn điều lệ đáng kinh ngạc. Tháng 4/2014, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 820 tỷ đồng lên 2.235 tỷ đồng. Đến tháng 5/2015, vốn điều lệ tiếp tục tăng lên 2.525 tỷ đồng. Đến tháng 10/2018, vốn điều lệ đã tăng cực mạnh, gấp 6 lần, lên 15.000 tỷ đồng! Đáng chú ý, tài sản góp vốn 100% là tiền mặt.
Về cơ cấu cổ đông, Nam Quảng Nam được góp vốn bởi một loạt pháp nhân gồm: Công ty Cổ phần Thiên Đàng (đại diện Phạm Văn Hải) nắm 13,41%, Công ty Cổ phần Đầu tư Phi Long (đại diện Trần Văn Thắng) nắm 8,54%, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Nam (đại diện Phan Mộng Hoàng) nắm 4,88% và Công ty Cổ phần Đầu tư miền Nam (đại diện Nguyễn Văn Tùng) nắm 36,59%.
Ngoại trừ Công ty Cổ phần Thiên Đàng đã được sáp nhập, còn các cổ đông khác ít nhiều đều có mối quan hệ mật thiết với nhau.
Trước hết là Công ty Cổ phần Đầu tư Phi Long (Công ty Phi Long). Doanh nghiệp này được thành lập năm 2008, có địa chỉ tại huyện Bình Chánh, TP. HCM với vốn điều lệ là 47 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật trước đây của Công ty Phi Long là ông Phan Mộng Hoàng – ông Hoàng cũng từng giữ vị trí chủ chốt tại Nam Quảng Nam.
Hiện nay, bà Nguyễn Thị Thanh Vân đã thay thế vị trí của ông Hoàng tại Công ty Phi Long. Ngoài ra, bà Vân còn đại diện tại Công ty TNHH Thương mại tư vấn đầu tư và Phát triển đô thị.
Còn Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Nam được thành lập năm 2001. Hiện nay công ty đã đổi tên thành Công ty TNHH Thương mại Tư vấn Đầu tư Văn hóa Việt và do bà Lâm Thị Thanh Nga làm tổng giám đốc.
Danh sách thành viên vẫn ghi nhận sự xuất hiện của cái tên quen thuộc là Phan Mộng Hoàng, nắm 1,6%, còn Phạm Xuân Long nắm đa số, 98,4%. Tuy nhiên, năm 2017, ông Hoàng đã thoái vốn khỏi công ty này.
Tháng 12/2016, vốn điều lệ của công ty đã tăng từ 891 tỷ đồng lên 1.684 tỷ đồng. Một diễn biến đáng chú ý khác, năm 2017, Công ty Phi Long đã được sáp nhập vào Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Nam.
Tags:
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
.jpg)
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.
Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.
Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.
Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.
Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
.jpg)
