Vinaconex mua 98% cổ phần Viwaseen, thâu tóm đất vàng Hà Nội, Hải Phòng
(VNF) - Vinaconex trở thành cổ đông lớn thay vị trí của SCIC tại Viwaseen, nắm giữ gần 57 triệu cổ phần tương đương tỷ lệ 98,16%.
HĐQT Vinaconex vừa ban hành Quyết định số 2666/2025/QĐ-HĐQT, phê duyệt việc mua cả lô cổ phần của Tổng công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam (UPCoM: VIW).
Số lượng cổ phiếu VIW mà Vinaconex dự kiến mua vào là gần 57 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen. HĐQT đã ủy quyền cho Tổng giám đốc quyết định và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để hoàn tất thương vụ này.
Động thái này của Vinaconex diễn ra trong bối cảnh kết quả phiên đấu giá cổ phần Viwaseen do Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) sở hữu vừa được công bố. Theo đó, SCIC đã tổ chức đấu giá toàn bộ 56,9 triệu cổ phiếu VIW trong ngày 4/12 vừa qua, với 2 nhà đầu tư tham gia: 1 tổ chức và 1 cá nhân trong nước.
Mức giá đặt mua cao nhất và thấp nhất chênh nhau 1 triệu đồng. Kết quả, nhà đầu tư tổ chức trúng giá với giá đấu thành công là hơn 1.231 tỷ đồng. Như vậy, Vinaconex chính là nhà đầu tư tổ chức này.
Được biết, đây là lần thứ hai SCIC chào bán cổ phần của Viwaseen. Trước đó vào giai đoạn cuối năm 2022, SCIC từng công bố đấu giá cả lô cổ phần nêu trên với giá khởi điểm gần 1.350 tỷ đồng, tương đương 23.683 đồng/cổ phiếu. Mức giá này ở thời điểm đó cao hơn gần 30% so với thị giá.

Viwaseen tiền thân là công ty xây dựng cấp thoát nước được thành lập theo quyết định số 501/BXD-TC, được thành lập năm 1975. Năm 2013, công ty cổ phần hoá và chuyển đổi sang hình thức CTCP theo quyết định số 2438/QĐ-TTg của thủ tướng Chính phủ. Mức vốn cổ phần ban đầu được ghi nhận năm 2014 là 580,18 tỷ đồng.
Viwaseen hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh, thi công, tổng thầu EPC và tư vấn, tổng thầu tư vấn thiết kế các hệ thống cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, ô nhiễm, vệ sinh môi trường; đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị, nhà ở, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại.
Về tình hình kinh doanh, dù thường xuyên đạt được doanh thu nghìn tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của Viwaseen chỉ khiêm tốn ở mức vài chục tỷ đồng mỗi năm. Năm 2020, công ty ghi nhận mức lợi nhuận thấp kỷ lục, đạt vỏn vẹn 1,1 tỷ đồng dù doanh thu thuần lên tới hơn 948 tỷ đồng. Đến năm 2022, Viwaseen lần đầu báo lỗ sau thuế hơn 1 tỷ đồng, dù doanh thu tăng trưởng lên mức hơn 1.100 tỷ đồng.
Trong 2 năm gần đây, doanh thu của Viwaseen lần lượt tăng lên hơn 1.355 tỷ đồng vào năm 2023, sau đó sụt giảm mạnh còn 881 tỷ đồng trong năm 2024. Tuy nhiên, công ty đều đặn có lợi nhuận 14-15 tỷ đồng. Diễn biến này đã hồi phục đáng kể so với mức đáy lợi nhuận công ty từng ghi nhận, nhưng hệ số sinh lời vẫn khá khiêm tốn.
Dù tình hình kinh doanh không quá khả quan, tuy nhiên ngành thi công xây lắp cấp thoát nước – ngành nghề chính của Viwaseen lại được nhận định có triển vọng tích cực trong trung và dài hạn với dư địa phát triển lớn. Nhiều dự án hạ tầng nước lớn cũng đang được triển khai nhờ vốn ODA và đầu tư công.
Ngoài ra, điểm sáng của Viwaseen nằm ở quỹ đất mà công ty đang nắm giữ. Theo ghi nhận tại bản cáo bạch chào bán, Viwaseen đang trực tiếp quản lý 7 lô đất tại nhiều tỉnh thành.
Tại Hà Nội, các lô đất có thể kể đến như khu đất tại Km 14,5 Quốc lộ 1A xã Ngọc Hồi rộng 10.270,5m2, khu đất tại số 52 Quốc Tử Giám, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám rộng 1.282m2, khu đất số 48 Tố Hữu, phường Đại Mỗ rộng 8.209m2, khu đất số 56-58 ngõ 85 Hà Đình, phường Khương Đình rộng 12.555,7m2.
Tại Hải Phòng, Viwaseen đang quản lý khu dân cư Vọng Hải, phường Hưng Đạo rộng 19.233,64m2, khu đất tại lô KT 01A, khu công nghiệp Đình Vũ, phường Đông Hải rộng 2.500m2 và khu đất lô KT01.A1 thuộc khu công nghiệp Deep CI, phường Đông Hải rộng 2.500m2. Ngoài ra, các công ty con của Viwaseen còn đang quản lý 6 lô đất khác.
SCIC thoái vốn Viwaseen với giá nghìn tỷ, lộ diện quỹ đất lớn tại nhiều đô thị
- Lợi nhuận quý III/2025: Dự báo Vinaconex tăng trưởng hơn 1.500% 01/10/2025 09:45
- Vinaconex khởi công dự án bệnh viện quốc tế AEGIS tại Hà Nội 25/09/2025 03:49
- Vinaconex thoái vốn tại dự án Cát Bà Amatina, giá tối thiểu 5.140 tỷ đồng 01/07/2025 04:30
Hiệu suất thua chỉ số VN-Index: Quỹ đầu tư kỳ vọng gì trong 2026?
(VNF) - Năm 2025, hiệu suất của phần lớn quỹ đầu tư thua xa chỉ số VN-Index, đặt ra câu hỏi về khả năng bắt nhịp trở lại của thị trường quỹ trong năm 2026.
Mười cổ phiếu giảm mạnh nhất năm 2025: Nhiều mã chạm đáy
(VNF) - Năm 2025, trái ngược với sự thăng hoa của chỉ số đại diện, có không ít cổ phiếu giảm mạnh, thậm chí chạm đáy.
Cổ phiếu ngân hàng 2025: Hai mã tăng bằng lần, duy nhất VCB giảm giá
(VNF) - Nhóm cổ phiếu ngân hàng tiếp tục là tâm điểm của thị trường chứng khoán Việt Nam trong năm 2025 khi sắc xanh chiếm ưu thế. Nhiều mã bứt phá mạnh, trong đó hai cổ phiếu tăng bằng lần.
'Chọn mặt gửi vàng': Năm 2026 đổ tiền vào kênh đầu tư nào thu lợi lớn?
(VNF) - Trong năm 2026, bài toán của các nhà đầu tư không chỉ là “chọn kênh nào” mà là phân bổ danh mục tài sản hợp lý, kiểm soát rủi ro, tìm kiếm cơ hội tăng trưởng dài hạn.
Vượt 500 triệu phải nộp VAT từ đồng doanh thu đầu tiên: Bất công cho hộ kinh doanh?
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng miễn thuế 500 triệu vẫn còn “bất công” với hộ kinh doanh đối với nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng bởi vượt mức này họ phải nộp thuế từ đồng doanh thu đầu tiên.
Những 'tân binh' nào sẽ chào sàn HoSE ngay đầu năm mới 2026?
(VNF) - Bước sang năm 2026, làn sóng doanh nghiệp niêm yết HoSE tiếp tục nóng lên với loạt tân binh chuẩn bị chào sàn.
Thuế hộ kinh doanh năm 2026: Gánh nặng hay áp lực để lớn lên?
(VNF) - Theo PGS.TS Ngô Trí Long, việc thay đổi căn bản về mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh không chỉ là tăng - giảm nghĩa vụ thuế mà đây là một cuộc tái thiết quan hệ giữa nhà nước và khu vực kinh tế nhỏ từ quản lý bằng cảm tính sang theo dữ liệu chuẩn mực.
Top 10 cổ phiếu 'bay cao' nhất năm 2025
(VNF) - VN-Index khép lại năm 2025 với mức tăng ấn tượng gần 41%, về đích ở ngưỡng 1,784.49 điểm. Trong số những cổ phiếu tăng mạnh nhất, ghi nhận sự xuất hiện áp đảo của nhóm cổ phiếu họ Vingroup và họ Gelex - những trụ cột nâng đỡ VN-Index trong năm qua. Bên cạnh đó, nhóm bất động sản nổi bật với nhiều đại diện trong top “bay cao”.
Thêm nhiều hàng hóa, dịch vụ phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt từ năm 2026
(VNF) - Nghị định 360/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 đã mở rộng và cụ thể hóa danh mục hàng hóa, dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, đáng chú ý là xe ô tô dưới 24 chỗ, nước giải khát nhiều đường, điều hòa công suất lớn cùng các dịch vụ giải trí, đặt cược và casino, qua đó tăng cường kiểm soát và chống thất thu thuế.
Novaland ‘toan tính’ gì khi đổ tiền vào Seaprodex?
(VNF) - Các doanh nghiệp liên quan đến Novaland bất ngờ trở thành cổ đông lớn của Seaprodex, làm dấy lên nhiều câu hỏi về những toan tính chiến lược của Novaland tại doanh nghiệp thủy sản lâu đời này.
Khối ngoại bán ròng kỷ lục 4,6 tỷ USD năm 2025: Vẫn có những 'điểm sáng'
(VNF) - Khối ngoại đã bán ròng kỷ lục 120.944,47 tỷ đồng (tương đương 4,6 tỷ USD) trên thị trường chứng khoán trong năm 2025, tuy nhiên điểm sáng so với năm 2024 là thị trường đã chứng kiến ba tháng khối ngoại quay lại mua ròng.
Chứng khoán 2025 khép lại với kịch bản quen: Cổ phiếu họ Vin ‘gánh’ VN-Index
(VNF) - Theo giới phân tích, đà tăng của VN-Index phụ thuộc vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn không phải là hiện tượng bất thường, mà phản ánh xu hướng chung của nhiều thị trường chứng khoán trên thế giới.
10 sự kiện tiêu biểu ngành Tài chính năm 2025
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu một giai đoạn chuyển động mạnh mẽ của ngành Tài chính Việt Nam, từ hoàn thiện thể chế, sắp xếp tổ chức bộ máy, mở rộng không gian phát triển cho đến những kỷ lục mới về thu ngân sách, thương mại và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
Chứng khoán VPS: Chỉ một nhà đầu tư 'xuống tiền' trong đợt phát hành riêng lẻ
(VNF) - Chỉ một nhà đầu tư tham gia đợt phát hành riêng lẻ của Chứng khoán VPS, trong bối cảnh cổ phiếu VCK liên tục giảm sau khi lên sàn HoSE, cho thấy sức hấp dẫn của doanh nghiệp này suy giảm đáng kể.
Chứng khoán 2025: Nâng hạng lên 'sân' mới, cổ phiếu họ Vin dẫn dắt cuộc chơi
(VNF) - Kết quả nâng hạng cùng đà tăng mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu Vingroup là hai trong số những điểm nhấn đáng chú ý nhất của thị trường chứng khoán 2025.
Kê biên tài sản người nhà khi hộ kinh doanh không đủ tiền nộp phạt: Hiểu sao cho đúng?
(VNF) - Nhiều người hiểu chưa đúng về quy định tại Nghị định 296/2025, khi cho rằng người nhà sẽ bị truy thu tài sản nếu hộ kinh doanh không đủ tiền nộp phạt hành chính.
Xanh SM được định giá 20 tỷ USD, gần bằng Grab?
(VNF) - Xanh SM đang có kế hoạch IPO tại Hồng Kông, theo Reuters. Vingroup vẫn đang tham khảo các mức định giá khác nhau đối với Xanh SM.
FLC bất ngờ tăng vốn thêm 1.500 tỷ sau khi hủy tư cách công ty đại chúng
(VNF) - Thông tin mới nhất cho thấy FLC đã tăng vốn từ gần 7.100 tỷ đồng lên gần 8.600 tỷ đồng ngay trước khi kết thúc năm 2025.
Từng chậm trả lãi, Bao bì Goldsun vẫn huy động thành công 800 tỷ đồng trái phiếu
(VNF) - Từng vi phạm nghĩa vụ thanh toán trái phiếu, hệ số thanh khoản ngắn hạn thấp, nhưng Bao bì Goldsun vẫn phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 800 tỷ.
Không gian mới cho ngành quản lý gia sản và nỗi lo điểm nghẽn nhân lực
(VNF) - Trung tâm tài chính quốc tế tạo cú hích cho quản lý gia sản, song bài toán nhân lực chất lượng cao vẫn là điểm nghẽn lớn.
'Hộ kinh doanh vẫn lo bị truy thu và xử phạt khi chuyển sang kê khai thuế'
(VNF) - Theo lãnh đạo Cục Thuế, trong 60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai, vẫn còn nhiều hộ kinh doanh có những vướng mắc, lo lắng.
HoSE thay cả dàn lãnh đạo, chính thức có nữ tướng ngồi ghế tổng giám đốc
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Việt Hà, người trước đó nắm vị trí Quyền Chủ tịch HoSE đã được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc.
Chính thức từ 2026: Có 21 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân
(VNF) - Từ kỳ tính thuế năm 2026, cá nhân phát sinh thu nhập từ một số hoạt động nhất định sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), có tổng cộng 21 khoản thu nhập thuộc diện miễn thuế.
Cơ cấu mới của VN30: BSR tiến gần mục tiêu, BCM hụt hơi thanh khoản
(VNF) - BSC dự báo rổ VN30 sẽ thay đổi danh mục với BSR được thêm mới và mua khoảng 3,3 triệu đơn vị, còn BCM có thể bị giảm tỷ trọng khoảng 400 nghìn đơn vị.
Vingroup làm thép: Tái định hình trật tự toàn ngành?
(VNF) - Quy mô sản xuất "khổng lồ" của nhà máy VinMetal cho thấy kỳ vọng dẫn đầu ngành thép của Vingroup trong tương lai.
Hiệu suất thua chỉ số VN-Index: Quỹ đầu tư kỳ vọng gì trong 2026?
(VNF) - Năm 2025, hiệu suất của phần lớn quỹ đầu tư thua xa chỉ số VN-Index, đặt ra câu hỏi về khả năng bắt nhịp trở lại của thị trường quỹ trong năm 2026.
Toàn cảnh khu đất xây nhà ở xã hội cho cán bộ Văn phòng Chủ tịch nước
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội này có diện tích khoảng 7.751m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng, thuộc địa bàn phường Bồ Đề (trước là phường Ngọc Thuỵ, quận Long Biên), TP. Hà Nội.
































































