Lãi suất vay mua nhà tăng vọt, khách vay thêm nặng gánh
(VNF) - Lãi suất cho vay mua nhà đã tăng vọt trong những tháng gần đây khiến áp lực trả nợ của người đi vay tăng đáng kể.
Duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong suốt cả năm, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank; HoSE: VPB) kết thúc 2025 với vị thế vững vàng trong nhóm dẫn đầu về cả quy mô và hiệu quả. Tổng tài sản hợp nhất đạt 1,26 triệu tỷ đồng, tăng trưởng 36,4% so với đầu năm và hoàn thành 111% kế hoạch đặt ra tại Đại hội đồng cổ đông.
Dư nợ tín dụng hợp nhất đạt hơn 961.000 tỷ đồng, ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ tại cả ngân hàng mẹ và các công ty thành viên. Trong đó, tín dụng riêng lẻ ở mức 850.000 tỷ đồng, đi lên 35% - đánh dấu tốc độ tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Phân khúc doanh nghiệp đóng vai trò dẫn dắt tăng trưởng thông qua chiến lược khai thác đa dạng các lĩnh vực trọng tâm và nhiều tiềm năng. Song song đó, tín dụng phân khúc khách hàng doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) tăng ấn tượng 38% nhờ đẩy mạnh cho vay theo vùng, theo ngành, lĩnh vực ưu tiên.
Trong quý IV, phân khúc khách hàng cá nhân ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, đạt mức tăng cả năm gần 25% bằng động lực từ các sản phẩm thế chấp như cho vay mua nhà, vay mua ô tô; đồng thời, sản phẩm tín chấp đóng góp tích cực trở lại.
Năm 2025, nhờ đa dạng hóa các sản phẩm để thu hút khách hàng, huy động tiền gửi và giấy tờ có giá riêng lẻ ghi nhận mức tăng trưởng 35,6%, trở thành bệ đỡ vững chắc cho tín dụng.
Ngân hàng khẳng định vị thế trên thị trường vốn quốc tế bằng các khoản huy động dài hạn, được thu xếp và bảo lãnh bởi các định chế uy tín, với tổng quy mô đạt 2,36 tỷ USD.
Dù duy trì tăng trưởng huy động mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu mở rộng bảng cân đối, VPBank vẫn kiểm soát tốt chi phí vốn riêng lẻ. Đồng thời, các tỷ lệ an toàn như cho vay trên tổng tiền gửi (LDR) và vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lần lượt được kiểm soát ở mức 81,7% và 27,5%, luôn tuân thủ quy định của Ngân hàng Nhà nước. Tỷ lệ an toàn vốn (CAR) duy trì trong nhóm dẫn đầu, đạt hơn 14%.
Quý IV vừa qua, VPBankS đã hoàn thành thương vụ IPO kỷ lục, huy động gần 12.713 tỷ đồng, qua đó củng cố nền tảng vốn cho cả công ty con cũng như toàn tập đoàn.
Cùng việc mở rộng quy mô, chất lượng tài sản được cải thiện rõ nét nhờ triển khai đồng bộ nhiều biện pháp xử lý nợ. Cuối 2025, tỷ lệ nợ xấu (NPL) hợp nhất theo Thông tư 31 giảm xuống dưới 3%; nợ xấu riêng lẻ về khoảng 2%.
Nhờ nỗ lực quyết liệt và khuôn khổ pháp lý rõ ràng khi Nghị quyết 42 được luật hóa, hoạt động thu từ nợ đã xử lý rủi ro ghi nhận kết quả mạnh mẽ trong quý IV, với ngân hàng riêng lẻ đóng góp hơn 1.400 tỷ đồng, gấp đôi quý liền trước. Tính chung cả năm 2025, thu từ nợ đã xử lý rủi ro hợp nhất đạt 5.713 tỷ đồng.

Trong hành trình tăng trưởng năm 2025 của VPBank, quy mô và hiệu quả là hai yếu tố luôn luôn song hành. Sau 4 quý, tổng thu nhập hoạt động (TOI) hợp nhất gần 75.000 tỷ đồng, tiếp tục dẫn đầu khối ngân hàng tư nhân.
Lợi nhuận trước thuế hợp nhất lên mức cao nhất lịch sử, đạt hơn 30.600 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ năm trước, hoàn thành 121% kế hoạch đã đề ra. Riêng quý IV, lợi nhuận vượt 10.200 tỷ đồng, cao nhất trong 4 năm qua.
Các chỉ tiêu sinh lời ghi nhận sự cải thiện đáng kể, với ROE, ROA hợp nhất lần lượt đạt gần 16% và 2,2%. Khẳng định vị thế đầu tàu dẫn dắt của toàn tập đoàn, ngân hàng mẹ đạt lợi nhuận hơn 26.300 tỷ đồng trong năm 2025, tăng 44,4% so với năm 2024.
VPBankS ghi nhận 4.476 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế năm 2025, gấp 4 lần cùng kỳ, vượt kế hoạch đã điều chỉnh. Dư nợ cho vay ký quỹ hơn 34.000 tỷ đồng, gấp gần 4 lần đầu năm; và vẫn còn dư địa gần 34.000 tỷ đồng nhờ nguồn vốn được củng cố sau IPO. Ngoài ra, trong quý IV, thị phần môi giới trên HoSE của VPBankS lên 3,21%, lần đầu lọt top 10 công ty chứng khoán có thị phần cao nhất.
Trong mảng tài chính tiêu dùng, FE CREDIT duy trì đà phục hồi ổn định, có lãi năm thứ hai liên tiếp, đạt hơn 600 tỷ đồng. Tại lĩnh vực bảo hiểm, OPES vượt kế hoạch kinh doanh, với lợi nhuận hơn 638 tỷ đồng.
Đồng thời, chỉ sau một năm tái cơ cấu toàn diện với sự đồng hành của ngân hàng mẹ, GPBank đã ghi nhận những kết quả tích cực, báo lãi hơn 500 tỷ đồng. Trong hệ sinh thái của VPBank, GPBank đang được định hướng trở thành mảnh ghép ngân hàng số phục vụ phân khúc khách hàng SME.
Trong năm 2025, hệ sinh thái VPBank ghi dấu bước trưởng thành rõ nét bằng sự gia nhập của GPBank, sự kiện IPO và niêm yết VPBankS cũng như những kế hoạch mở rộng trong thời gian tới.
Tháng 12 vừa qua, VPBankS đã chính thức niêm yết trên HoSE với định giá khoảng 2,5 tỷ USD, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình trở thành ngân hàng đầu tư hàng đầu Việt Nam.
Bên cạnh củng cố nền tảng vốn cho VPBankS và cả tập đoàn, thương vụ IPO cũng giúp tăng cường minh bạch, nâng cao giá trị cho cổ đông, qua đó hiện thực hóa các mục tiêu tăng trưởng trong giai đoạn mới.
Với tuyên ngôn thương hiệu “Vì một Việt Nam thịnh vượng”, VPBank khẳng định cam kết kiến tạo thịnh vượng tài chính, về tinh thần và thể chất cho người Việt bằng hàng loạt dấu ấn trong các lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật và thể thao.
Năm qua, ngân hàng đã đồng hành cùng nhiều sự kiện lớn, từ đại nhạc hội VPBank K-Star Spark In Vietnam, hai đêm concert G-Dragon 2025 World Tour [Übermensch] in Hanoi presented by VPBank, lễ hội eSport VPBank Presents T1 in Vietnam: The Promise Fulfilled cho tới các chương trình nghệ thuật hàn lâm như The Vienna Concert 2025, cũng như hàng loạt giải chạy quy mô lớn cùng nhiều triển lãm nghệ thuật.
(VNF) - Lãi suất cho vay mua nhà đã tăng vọt trong những tháng gần đây khiến áp lực trả nợ của người đi vay tăng đáng kể.
(VNF) - Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết trong bối cảnh dư địa chính sách tiền tệ được đánh giá là rất hạn hẹp, cần tập trung ưu tiên mở rộng chính sách tài khoá.
(VNF) - Sau Tết Nguyên đán, lãi suất huy động được dự báo sẽ tiếp tục neo cao trong bối cảnh ngành ngân hàng sẽ phải đối mặt với áp lực cung ứng vốn ngày càng lớn.
(VNF) - Tại dự thảo Thông tư mới, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đề xuất yêu cầu các ngân hàng, ví điện tử phải thông báo rõ cho khách hàng khi sử dụng trí tuệ nhân tạo trong tư vấn, chăm sóc và ra quyết định. Quy định nhằm tăng tính minh bạch, kiểm soát rủi ro và bảo đảm quyền lợi người dùng trong bối cảnh AI ngày càng được ứng dụng sâu rộng trong hoạt động tài chính – ngân hàng.
(VNF) - Lãi suất năm 2026 được dự báo khó tăng sốc nhưng cũng chưa thể giảm mạnh khi áp lực thanh khoản còn hiện hữu. Theo Thạc sĩ Hồ Bá Tình, trong bối cảnh cung – cầu vốn lệch pha, doanh nghiệp cần thận trọng, tính kỹ chi phí vốn trước khi mở rộng đầu tư.
(VNF) - Theo Phó Thống đốc, huy động vốn tiếp tục tăng chậm so với tín dụng và chịu áp lực cạnh tranh từ các kênh khác, ngành ngân hàng sẽ gặp sức ép lớn về cung ứng vốn cho nền kinh tế.
(VNF) - Theo báo cáo tài chính của 28 ngân hàng đã được công bố, thu nhập bình quân của nhân viên hầu hết các nhà băng này đều tăng, đáng lưu ý Techcombank vẫn dẫn đầu về mức thu nhập cao nhất.
(VNF) - Cứ mỗi dịp Tết đến Xuân về, những kỷ niệm về hệ thống ATM, kết quả phát triển dịch vụ ngân hàng luôn là những kỷ niệm khó quên và là niềm tự hào của ngành Ngân hàng.
(VNF) - Các khoản tiết kiệm mở mới từ 19h00 ngày 15/2/2026 (tức 28 Tết) sẽ bắt đầu sinh lời từ ngày mai 19/2/2026 (tức mùng 3 Tết).
(VNF) - Thị trường tiền gửi đang ghi nhận làn sóng gia tăng ưu đãi lãi suất, đặc biệt trên kênh tiết kiệm trực tuyến. Nhờ các chương trình cộng thêm, lãi suất thực nhận tại một số ngân hàng ở kỳ hạn 6 tháng đã vượt mốc 8%/năm.
(VNF) - Trước những nhu cầu chuyển đổi theo phương thức kê khai mới, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) ra mắt MB Seller - bộ giải pháp số cho hộ kinh doanh buôn bán an tâm: thanh toán nhanh chóng, quản lý rõ ràng, kê khai đúng luật, chủ động tài chính – tất cả gói gọn trên một chiếc điện thoại.
(VNF) - Dù chưa kết thúc quý I nhưng nhiều ngân hàng đã chạm trần hạn mức tín dụng. Điều này đặt ra vấn đề cần khẩn trương xây dựng lộ trình bỏ room tín dụng.
(VNF) - Tại lễ trao thưởng chương trình “Tiết kiệm Vikki – Trúng vàng ký” của Vikki Digital Bank, chủ nhân của giải đặc biệt chính thức xuất hiện. Vị khách hàng này chỉ gửi tiết kiệm 1,1 tỷ đồng, nhưng đã nhận về giải thưởng 10 lượng vàng.
(VNF) - Năm Ất Tỵ ghi nhận làn sóng thay đổi thượng tầng tại nhiều nhà băng, từ vị trí Chủ tịch, Phó Chủ tịch đến Tổng Giám đốc.
(VNF) - Người dân khi bán vàng có giá trị từ 5 triệu đồng trở lên tại các doanh nghiệp kinh doanh vàng phải thực hiện thanh toán thông qua tài khoản ngân hàng.
(VNF) - Các ngân hàng được giảm dự trữ bắt buộc gồm Vietcombank, MB, VPBank và HDBank. Lãi suất huy động giảm nhanh, lãi suất liên ngân hàng 'hạ nhiệt' về 4%.
(VNF) - Lãnh đạo Vietcombank cho biết ngân hàng thẩm định rất chặt chẽ và có chọn lọc đối với khách hàng vay mua nhà, áp dụng cả lãi suất thả nổi và lãi suất cố định.
Số dư nợ xấu tại phần lớn ngân hàng đều tăng mạnh trong năm 2025, mức tăng chủ yếu là hai chữ số.
(VNF) - Nhiều ngân hàng mạnh tay cắt giảm nhân sự năm 2025. Sang năm 2026, dự kiến sẽ có một làn sóng ồ ạt tuyển dụng mới nhằm đáp ứng tăng trưởng tín dụng.
(VNF) - Bằng việc triển khai đồng bộ các giải pháp thanh toán không dùng tiền mặt (TTKDTM), Agribank đang góp phần quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu tài chính toàn diện và xây dựng nền kinh tế số văn minh, an toàn.
(VNF) - Không riêng doanh nghiệp bất động sản, việc giải ngân cho vay bất động sản đối với khách hàng cá nhân cũng gặp nhiều khó khăn khi nhiều ngân hàng đã sớm cạn room tín dụng trong quý I/2026.
(VNF) - Phía BIDV khẳng định ngân hàng tiếp tục đồng hành, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản.
(VNF) - Ngân hàng Vietcombank bất ngờ tăng mạnh lãi suất huy động, trở thành nhà băng dẫn đầu về mặt bằng lãi suất tiết kiệm trong nhóm Big 4.
(VNF) - Eximbank vừa nhận được đơn từ nhiệm của 4 thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) và 4 thành viên Ban Kiểm soát (BKS) nhiệm kỳ VIII (2025-2030).
(VNF) - Từ 1/3, nhiều người dùng có thể không thực hiện giao dịch rút hoặc chuyển tiền trên ứng dụng di động nếu thiết bị không đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt.
(VNF) - Lãi suất cho vay mua nhà đã tăng vọt trong những tháng gần đây khiến áp lực trả nợ của người đi vay tăng đáng kể.
(VNF) - Những ngày đầu năm 2026, dọc dải bờ biển Bắc Trung Bộ hàng loạt tàu trọng tải lớn nối đuôi nhau cập bến, cần cẩu hoạt động xuyên ca, hàng hóa được bốc xếp khẩn trương.