Gemek Tower của Geleximco chậm tiến độ, bàn giao nhà khi chưa xong

Gemek Tower của Geleximco chậm tiến độ, bàn giao nhà khi chưa xong
Dự án Gemek Tower của Geleximco bị tố chậm tiến độ và bàn giao khi chưa hoàn thiện cho khách hàng

(VNF) - Hứa hẹn bàn giao nhà hoàn thiện vào ngày 30/9, nhưng cho đến nay, người mua nhà tại dự án Gemek Tower của Geleximco vẫn chưa thể dọn về để ở do chủ đầu tư cố tình bàn giao nhà khi còn đang thi công dang dở.

Nhận nhà với tường nứt, trần tróc lở, ngấm nước

Chung cư Gemek Tower được xây dựng tại vị trí Lô A44, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn, Hoài Đức, Hà Nội, do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và Công ty Cổ phần Bất động sản Mê Kông (Mekong Land) làm chủ đầu tư.

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng với tổng số 994 căn hộ, được khởi công từ quý II/2014 và dự kiến hoàn thành, bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2016. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, dự án đã chậm tiến độ nên không thể kịp bàn giao như dự kiến.

Tại thời điểm ký hợp đồng với người mua nhà, Geleximco hứa hẹn sẽ bàn giao nhà vào ngày 30/6/2016, thời hạn chậm nhất là 30/9/2016. Nếu bàn giao chậm hơn, chủ đầu tư cam kết chịu phạt lãi với lãi suất 0,05%/ngày của khoản tiền mà bên mua đã trả cho bên bán, được tính từ ngày kết thúc thời hạn 90 ngày đến ngày bàn giao căn hộ cho bên mua.

Ngày 19/9, chủ đầu tư đã gửi thông báo tới khách hàng cho biết sẽ bàn giao nhà vào ngày 25/9 (sớm hơn hạn chót 5 ngày). Tuy nhiên, khi nhận bàn giao, hàng trăm cư dân đã “ngã ngửa” khi căn hộ được nhận vẫn đang trong tình trạng thi công dang dở.

Theo phản ánh của người mua nhà, rất nhiều căn hộ tại Gemek Tower trần bị thấm nước, tường bị bong tróc và xuất hiện vết nứt, mặt sàn chưa được lát gạch men và hàng tá những hạng mục bị lỗi do thi công ẩu. Nghiêm trọng hơn, có căn hộ còn bị thi công sai thiết kế.

Dự án Gemek Tower chậm tiến độ bàn giao khi chưa hoàn thiện

Thi công ẩu tại một căn hộ ở dự án Gemek Tower của Geleximco, gỗ không ốp nham nhờ chân tường

Dự án Gemek Tower bàn giao khi chưa hoàn thiện

Rác thải ngập tràn trong các căn hộ chưa được hoàn thiện

Dự án Gemek Tower chậm tiến độ bàn giao khi chưa hoàn thiện cho khách hàng

Chẳng những thiếu khóa, cánh cửa tại căn hộ này còn chưa được trát tường cẩn thận

Quá bức xúc, nhiều khách hàng đã không ký nhận nhà mà yêu cầu đại diện chủ đầu tư lập biên bản các lỗi kỹ thuật chưa thực hiện đúng với cam kết trong hợp đồng; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục để bàn giao sớm cho người mua.

Tuy nhiên, kể từ khi lập biên bản đến nay, nhiều khách hàng vẫn chưa được chủ đầu tư cho tiến hành sửa chữa các hạng mục lỗi trong căn hộ.

Theo phản ánh của anh T.H.L, chủ căn hộ 3314A, cho đến thời điểm hiện tại căn hộ của anh vẫn trong tình trạng: thiếu một cửa phòng chưa lắp, các cửa nẹp chưa có, chưa chèn vữa khung cửa, chưa có khóa các cửa phòng, nhiều chỗ trần chưa trám, chưa ốp hết gạch men trong nhà vệ sinh và nhiều lỗi khác. Đó là chưa kể tòa nhà luôn ngổn ngang vật liệu, ngập tràn rác rưởi bẩn thỉu…

Ngoài ra, nhiều khách hàng cũng phản ánh tình trạng chung cư chưa có chỗ để xe, hệ thống thang máy chưa đi vào hoạt động ổn đinh, hệ thống phòng cháy chữa cháy còn chưa đầy đủ.

Chiêu né phạt của chủ đầu tư?

Trong một lần trả lời báo chí mới đây, đại diện chủ đầu tư lý giải việc bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện là do số lượng căn hộ quá lớn, chủ đầu tư phải tiến hành bàn giao từ từ, nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho từng khách hàng (?)

Nhưng theo nhận xét của nhiều người mua nhà tại Gemek Tower, việc cố tình bàn giao trước khi hoàn thiện chỉ là chiêu trò né phạt lãi (mức lãi 0,05%/ngày) của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, điều này đã gây nên sự bức xúc lớn bởi có thể gây nguy hiểm tới tính mạng, sức khỏe và an toàn của người mua nhà nếu dọn vào ở tại thời điểm hiện tại.

Theo các quy định của pháp luật, nếu chủ đầu tư cố tình bàn giao nhà trước khi hoàn thiện sẽ bị xử phạt từ 80 – 100 triệu đồng. Mức phạt này thực ra cũng chỉ là “muỗi đốt inox”, nhưng trong trường hợp cư dân gặp phải những vấn đề về tính mạng, sức khỏe… không loại trừ khả năng chủ đầu tư sẽ bị truy tố trách nhiệm hình sự.

Tố Nga
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

24/06/2017 23:54 | Bình Yên

Mả Lạng và giấc mơ 11 năm chưa thành của Bitexco

(VNF) - Với số tiền dự kiến 4.000 tỷ đồng để bồi thường giải phóng mặt bằng, UBND TPHCM đã đồng ý giao Sở Quy hoạch Kiến trúc quy hoạch lại khu Mả Lạng, quận 1, TP.HCM.
24/06/2017 21:35 | Vĩnh Chi

Condotel chiếm 56% nguồn cung: điều bất thường của TP. HCM

(VNF) – Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), thị trường căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ và căn hộ nghỉ dưỡng tại TP. HCM đang tồn tại điều bất thường khi tỷ+
23/06/2017 15:36 | Vĩnh Chi

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Hàng loạt rủi ro vẫn bủa vây

(VNF) – Các chuyên gia cho rằng “kênh” bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay vẫn chứa đựng quá nhiều rủi ro đối với các nhà đầu tư, kể cả về tính pháp lý cũng như mức sinh lời.
23/06/2017 10:28 | Phan Chính

Căn hộ 25m2 và giấc mơ có nhà của người nghèo

Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ diện tích 25m2 được xem là tín hiệu đáng mừng cho cả người mua nhà thu nhập thấp và chủ đầu tư. Đây có lẽ là giải pháp cho nhà+
23/06/2017 08:52 | Lê Nguyễn

Dự án Goldsilk Complex bị tố uy hiếp an toàn tính mạng người dân

(VNF) – Với việc đặt máy phát điện công suất lớn và bể chứa 3.000 lít dầu ở sách nách nhà dân, dự án Goldsilk Complex đang trở thành nỗi ám ảnh của các hộ dân khu tập thể Lương+
26/10/2016 15:26 | Tố Nga

Đại Quang Minh ‘kêu cứu’ vì bị đổ chất thải lên dự án 4 tuyến đường Thủ Thiêm

(VNF) - Dự án 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh trong thời gian qua liên tục bị các phương tiện “lạ” đổ đất,+
25/10/2016 09:20 | Hải Lê

Địa ốc Hưng Thịnh muốn rót 400 tỷ làm hầm chui tại khu vực Tân Sơn Nhất

(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh vừa đề xuất lên Uỷ ban nhân dân TP. HCM dự án xây dựng hầm chui tại nút giao Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi,+
25/10/2016 09:15 | Mạnh Khánh

Đồng ý nguyên tắc lập phương án phá dỡ tòa nhà 8B Lê Trực giai đoạn 2

Ngày 24/10, Ủy ban Nhân dân quận Ba Đình cho biết, công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Đại học Xây dựng đã chính thức chấp nhận về nguyên tắc tham gia lập phương án phá dỡ giai đoạn+
24/10/2016 22:33 | Tố Nga

Hà Nội sẽ có hàng loạt khách sạn 5 - 6 sao tại 10 quận huyện

(VNF) - Mục tiêu xây dựng các khách sạn 5 – 6 sao tại 10 quận huyện vừa được Hà Nội công khai sau khi Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Chung giao Giám đốc Sở Quy hoạch –+
24/10/2016 06:28 | Hải Lê

Ồ ạt mở bán cuối năm, doanh nghiệp tranh nhau ‘đón sóng’

(VNF) - Trái với không khí có phần ảm đạm trong quý III, thị trường bất động sản cuối năm đang chứng kiến sự sôi động khi từ đầu tháng 10 đến nay, liên tiếp hàng loạt dự án được+