Lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. HCM đạt mức kỷ lục

Lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. HCM đạt mức kỷ lục
Lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. HCM đã đạt đến mức kỷ lục trong quý III/2016

(VNF) - Lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. HCM đã đạt đến mức kỷ lục, báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý III/2016 của Savills cho biết.

Theo Savills, trong quý III, thị trường sơ cấp TP. HCM đón nhận thêm 1.100 căn đến từ 6 dự án biệt thự/nhà liền kề và giai đoạn mới của 5 dự án hiện hữu. Điều này giúp làm tăng nguồn cung sơ cấp lên con số 3.800 căn, tăng 19% theo quý và 128% theo năm.

Đáng chú ý, lượng giao dịch đạt kỷ lục khi tăng tới 49% theo quý và 193% theo năm nhờ tình hình hoạt động tốt của các dự án mới. Trong đó, nhà liền kề chiếm 71% tổng lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ đạt 32%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý và 8 điểm phần trăm theo năm.

Lượng giao dịch biệt thư, nhà liền kề đạt kỷ lục trong quý III

Nguồn cung sơ cấp biệt thự và nhà liền kề tại TP. HCM (nguồn: báo cáo Savills)

Quận 2 và Quận 9 tiếp tục đạt tình hình hoạt động tốt nhất trong quý này, chiếm 51% tổng lượng giao dịch. Hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị tốt đã hỗ trợ tình hình bán hàng tại khu Đông. Những dự án có chủ đầu tư uy tín, giá bán sản phẩm hợp lý và đa dạng tiện ích vẫn là những yếu tố chính thu hút người mua.

Báo cáo quý III của Savills cũng ghi nhận điểm mới tại thị trường căn hộ bán với nguồn cung sụt giảm và lượng giao dịch Hạng C tăng mạnh.

Cụ thể, trong quý III, 11 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp ra thị trường 4.600 căn, giảm mạnh 47% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.300 căn trong tất cả các phân khúc

Giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. HCM trong quý III tăng mạnh

Căn hộ Hạng C cho thấy mức giao dịch tăng cao (nguồn: báo cáo Savills)

Lượng giao dịch đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm nhờ vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc Hạng A và Hạng C.

Hạng A có tỷ lệ hấp thụ cao nhất với 34%. Lượng giao dịch của phân khúc Hạng C tăng mạnh khoảng 15% theo quý. Trong khi đó giao dịch Hạng B giảm 12% sau 6 quý tăng liên tiếp.

Dự đoán từ quý IV/2016 đến năm 2018 sẽ có thêm 50.000 căn hộ gia nhập thị trường.

Tố Nga
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

11 giờ trước | Yến Thanh

Nhà đầu tư bất động sản ngoại muốn được ‘bằng vai’ với nhà đầu tư nội

(NDH) - Theo luật sư David Lim, Trưởng tiểu Nhóm Công tác Đất đai thuộc Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang muốn được đối xử công bằng như các nhà đầu tư trong+
12 giờ trước | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Ba Đình quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Ba Đình quý IV/2016 nhìn chung tương đối ổn định. Giá bán tại các dự án không có nhiều thay đổi do đã xác lập được một khoảng giá phù hợp ngay+
12 giờ trước | PV

Savills chính thức quản lý tổ hợp Artemis

Savills Việt Nam vừa chính thức được chỉ định là nhà cung cấp dịch vụ quản lý vận hành và khai thác cho tòa nhà Artemis - Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (Hà Nội).
05/12/2016 23:01 | Yên Thủy

Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6634/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, tỷ lệ 1/500, tại các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận+
05/12/2016 22:16 | Thụy Khanh

Vingroup làm nhà giá rẻ thương hiệu VinCity: Chuyên gia nói gì?

(VNF) - Vingroup cho biết mỗi căn hộ VinCity chỉ có giá 700 triệu đồng mà vẫn đảm bảo chất lượng và đồng bộ tiện ích. Vậy lãi của tập đoàn này sẽ được bao nhiêu?
18/10/2016 23:17 | Phan Tố Nga

Cần cẩu dự án Sun Grand City gãy đổ vào nhà dân

(VNF) - Khoảng gần 20h tối 18/10, cần cẩu dự án Sun Grand City tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ bất ngờ gãy đổ đè vào nhà dân.
18/10/2016 14:04 | Hải Lê

Thị trường bất động sản TP. HCM: Giá thuê đồng loạt tăng mạnh

(VNF) - Giá thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ, căn hộ dịch vụ và bất động sản công nghiệp tại TP. HCM trong quý III/2016 đều ghi nhận mức tăng đáng kể, báo cáo của Cushman & Wakefield (C&W)+
17/10/2016 12:31 | Xuân Hải

‘Bộ tứ’ đại gia và những cuộc chơi nghìn tỷ tại Phú Quốc

(VNF) - “Bộ tứ” đại gia Vingroup, Sungroup, CEO Group và BIM Group trong những năm qua đã không ngừng rót xuống đảo ngọc hàng chục nghìn tỷ đồng. Với hàng loạt siêu dự án, “bộ tứ” đại gia này+
16/10/2016 22:29 | Vĩnh Chi

Vinhomes ra mắt hai tòa C1, C6 dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng

(VNF) - Vinhomes đã ra mắt hai tòa C1, C6 dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng, Hà Nội chiều nay (16/10).
16/10/2016 11:03 | Xuân Hải

Các tập đoàn khách sạn hàng đầu đang 'tổng tấn công' Việt Nam

(VNF) - Các tập đoàn khách sạn hàng đầu đang liên tục mở rộng hoạt động kinh doanh thông qua việc tăng số lượng các bất động sản quản lý, AccorHotels, InterContinental Hotels Group, Hyatt, Wyndham Hotel Group… đang tiến+