Analytic

Đô thị

Giá trị thật của bất động sản: 'Mua nhà để sống thay vì mua để ở'

PV - 10:14, 16/05/2016

(VNF) - Theo ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam: "Thời mua nhà chỉ để ở đã qua rồi, ngày nay người mua nhà tìm nơi để sống chứ không chỉ là nơi để ở”

Giá trị thật của bất động sản: 'Mua nhà để sống thay vì mua để ở'
Những biệt thự sinh thái tại Vinhomes Riverside

Giá trị sống - chất lượng thực của bất động sản

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 12/2015, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 22m2 sàn/người, tăng 1,1m2 sàn/người so với năm 2014 và tăng tới 4,5m2 sàn/người so với thời điểm kết thúc năm 2010. Mục tiêu cho đến năm 2020, diện tích bình quân nhà ở sẽ đạt tới con số 26m2 sàn/người.

Như vậy, mỗi năm trung bình Việt Nam phát triển thêm khoảng 100 triệu m2 nhà ở. Tuy nhiên, con số 100 triệu m2 này mới nói lên "lượng" tăng dần mà chưa phản ánh được "chất" bên trong. Trong số 100 triệu m2 nhà ở mỗi năm có bao nhiêu phần đảm bảo tiêu chí cho một cuộc sống xanh, hiện đại, tiện ích... vẫn là một câu hỏi còn bỏ ngỏ.

Phát biểu tại Diễn đàn "Giá trị thật Bất động sản Việt Nam" được Kênh thông tin tài chính CafeF tổ chức hồi tháng 4 vừa qua, ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết: "Quan điểm các doanh nghiệp BĐS cứ xây nhà lên là đã đóng góp cho xã hội là của những năm trước đây. Ngày nay, chúng ta đang hướng đến những khu nhà ở có dịch vụ tốt, chất lượng tốt mang lại giá trị sống thực cho người dân".

Đồng quan điểm, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc khối dự án Savills Hà Nội cũng cho rằng: "Xu hướng khách hàng hiện nay là lựa chọn khu đô thị phức hợp có đầy đủ tiện ích như trường học, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí.... Đây cũng chính là xu hướng phát triển của thế giới".

Giá trị thực chính là tiêu chuẩn sống 

Thị trường BĐS ngày nay đã có những bước tiến dài, đặc biệt trong việc mang lại chất lượng sống cho cư dân. Những năm gần đây xuất hiện hàng loạt dự án khu đô thị sinh thái – kết hợp nhà ở - nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu sống hưởng thụ của tầng lớp cư dân cao cấp. Những khu đô thị này quy mô diện tích lên tới hàng trăm, hàng nghìn ha. Những khu đô thị này không chỉ đáp ứng mật độ cây xanh nhiều mà các hạng mục trong đó như quy hoạch nhà đất – năng lượng – môi trường đều đảm bảo các yếu tố theo tiêu chuẩn sinh thái.

Dẫn đầu trong mô hình khu đô thị phức hợp kết hợp với hệ sinh thái hoàn hảo cùng các chuẩn sống mới, Tập đoàn Vingroup đã phát triển mô hình đô thị phức hợp “tất cả trong một” mang thương hiệu Vinhomes, kiến tạo cuộc sống thông minh tiện ích cho các gia đình cư dân. 

Vinhomes Riverside là một trong những ví dụ điển hình cho giá trị sống đích thực mang lại cho cư dân. Với diện tích mỗi biệt thự từ 154m2 đến trên 2.000m2, Vinhomes Riverside mang lại không gian sống lý tưởng cho tất cả các thành viên của gia đình. Tất cả các biệt thự tại Vinhomes Riverside đều được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển châu Âu sang trọng với các không gian mở riêng biệt bao gồm vườn trước và sau nhà rộng rãi cùng mặt sông trong xanh yên ả. Sở hữu biệt thự Vinhomes Riverside, cư dân còn sở hữu bầu không khí trong lành, cộng đồng láng giềng đẳng cấp đầy nhân văn và hệ thống tiện ích ưu việt.

Cô Vũ Thị Quạt, một cư dân Vinhomes Riverside nhớ lại quãng thời gian phải “đau đầu” lựa chọn nơi an cư của cả gia đình, mãi đến khi tới thăm Vinhomes Riverside, cô đã quyết tâm mua nhà ở đây ngay bởi quá say mê cảnh quan sông nước, vườn tược. 

Là một trong những cư dân đầu tiên về sinh sống tại Vinhomes Riverside, chị Mai Thị Huyền Nga tự hào chia sẻ: “Tôi thực sự rất yêu khung cảnh nơi đây, bạn bè tôi đến đây đều rất thích”. Hiểu hơn ai hết những giá trị sống tại Vinhomes Riverside, sau 2 căn biệt thự đã sở hữu ở Hoa Lan và Anh Đào, chị Nga đã tiếp tục trở thành chủ nhân của 2 căn biệt thự mới.

Cô Quạt, chị Nga, cùng nhiều cư dân và người thân đã tiếp tục trở thành chủ sở hữu của các căn biệt thự Vinhomes Riverside vì họ hiểu hơn ai hết giá trị sống đích thực tại nơi đây: “Mua 1 được 2”. Mỗi cư dân tại đây sở hữu riêng cho mình hơn 60 - 70m2 cây xanh, mặt nước. Thêm vào đó, chính sách cho vay 70% giá trị biệt thự với 0% lãi suất trong 36 tháng do chủ đầu tư đưa ra cũng đang rất “được lòng” người mua tiềm năng. Nhà đầu tư có thể lựa chọn mua biệt thự để cho thuê tại khu Hoa Sữa Aroma để hưởng lợi nhuận 7%/năm trong 3 năm, mà vẫn được vay 70% giá trị biệt thự với 0% lãi suất trong 18 tháng. 

Phải nói rằng, cách thức phát triển bài bản, đồng bộ, có chiều sâu của các chủ đầu tư như Vingroup đã tạo động lực, xu hướng cho cả thị trường cùng phát triển, đem lại chất lượng sống tốt hơn cho toàn thể cộng đồng người dân Việt Nam.