Thực hiện Thông tư 07: Nhộn nhịp cạnh tranh bằng việc “tựa vai” ngân hàng

Thực hiện Thông tư 07: Nhộn nhịp cạnh tranh bằng việc “tựa vai” ngân hàng
Phối cảnh dự án Seasons Avenue tại Hà Đông

(VNF) - Chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản đã tiến hành ký bảo lãnh với các ngân hàng như là một phần trong chiến lược cạnh tranh, đồng thời tuân thủ quy định của Ngân hàng Nhà nước.

CapitaLand và HSBC vừa ký hợp đồng tài trợ vốn và bảo lãnh ngân hàng cho dự án chung cư cao cấp Seasons Avenue. Đây là sự kiện được phía CapitaLand mô tả là “sự hợp tác đầu tiên giữa chủ đầu tư và ngân hàng tại Việt Nam về việc thực hiện bảo lãnh ngân hàng cho dự án bất động sản theo Thông tư 07 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam”

Cụ thể, CapitaLand Việt Nam đã ký kết với Ngân hàng HSBC Việt Nam Hợp đồng tài trợ vốn và bảo lãnh ngân hàng cho dự án chung cư cao cấp Seasons Avenue tại Hà Nội.

Theo Thông tư số 07/2015/TT-NHNN ban hành ngày 25/06/2015 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về bảo lãnh ngân hàng, các chủ đầu tư dự án bất động sản phải được ngân hàng thương mại hợp pháp bảo lãnh nhằm đảm bảo quyền lợi tài chính của người mua nhà trong trường hợp chủ đầu tư không giao nhà đúng thời hạn.

Việc tài trợ vốn và bảo lãnh ngân hàng cho dự án bất động sản hướng đến việc bảo vệ quyền lợi cho khách hàng mua nhà dự án đồng thời đảm bảo khách hàng được nhận nhà đúng thời hạn như cam kết trong hợp đồng mua bán nhà ở.

Ông Chen Lian Pang, Tổng Giám đốc CapitaLand Việt Nam mô tả việc hợp tác là “minh chứng cho cam kết bàn giao nhà đúng thời hạn của CapitaLand đồng thời gia tăng niềm tin của người mua nhà”. Trong khi đó, ông Phạm Hồng Hải, Tổng giám đốc HSBC Việt Nam, nói việc ký kết là “với cùng một mục đích đưa ra giải pháp chất lượng nhằm mang tới lợi ích cho các khách hàng”.

Seasons Avenue là dự án bất động sản được phối hợp xây dựng bởi CapitaLand Việt Nam (CapitaLand) và đối tác là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành (Hoàng Thành). Dự án được triển khai tại Khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông trên diện tích 1.36 ha với tổng vốn đầu tư là 170 triệu USD.

Trước đó, Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (VietBank) cũng đã chính thức ký kết hợp tác toàn diện tài trợ vốn và bảo lãnh cho một dự án căn hộ tại quận 9, TP HCM của Công ty bất động sản Gia Hòa. Thông qua thỏa thuận hợp tác, VietBank cam kết bảo lãnh nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với người mua căn hộ thuộc dự án The Art của công ty này.

Việc ký kết này cũng được mô tả là tuân thủ quy định tại Điều 56, Luật Kinh doanh BĐS và Thông tư 07/2015/TT- NHNN, qua đó bảo đảm người mua nhà yên tâm về tiến độ xây dựng cũng như cam kết giao nhà đúng thời hạn theo Hợp đồng mua bán đã ký kết với Gia Hòa. 

Nguồn tin từ Ngân hàng HDBank cũng cho hay ngân hàng này đã đạt được thỏa thuận cung cấp hạn mức tín dụng lên tới 1.200 tỷ đồng cho HD Mon Holdings để thực hiện dự án Mon City, một dự án dù đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán nhưng đang gây nhiều chú ý tại Hà Nội.

Ông Trần Quốc Anh, Giám đốc Khối khách hàng cá nhân của Ngân hàng HDBank cho biết, khi đánh giá về dự án Mon City, phía HDBank cho rằng đây là một kế hoạch đầu tư nghiêm túc và giàu tham vọng với tổng vốn đầu tư lên đến 8.000 tỷ đồng, cho thấy quyết tâm của chủ đầu tư trong việc xây dựng một dự án đẳng cấp.

Năm 2015, định hướng của HDBank là trở thành ngân hàng cùng đầu tư vào dự án với chủ đầu tư. Hiện tại, HDBank đang xây dựng gói lãi suất ưu đãi với những lựa chọn phù hợp với khách hàng, đồng thời đẩy nhanh quy trình xử lý hồ sơ theo hướng phục vụ khách hàng ngay tại sàn giao dịch và đơn giản hóa thủ tục, hồ sơ. Hiện tại, chủ đầu tư dự án Mon City đang tích cực chuẩn bị cho công việc mở bán dự án, dự kiến vào cuối năm nay.

Bình Yên
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

20/01/2017 16:00 | Kình Dương

SeABank được xếp hạng trong 'Top 500 doanh nghiệp lớn Việt Nam – VNR500'

(VNF) - Ngày 20/01/2017 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã được xếp hạng trong “Top 500 doanh nghiệp lớn Việt Nam – VNR 500” và “Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn Việt Nam” do+
20/01/2017 11:04 | Kình Dương

NHTM khối Nhà nước vẫn vượt trần LDR, khối tư nhân tiệm cận mức tối đa

(VNF) – Tỷ lệ LDR của các NHTM khối Nhà nước tính đến hết tháng 11/2016 ở mức 94,43%, vượt khá xa mức trần 90% theo quy định của NHNN. Còn với các NHTM khối tư nhân, tỷ lệ LDR+
20/01/2017 09:27 | Minh Tâm

Tỷ giá USD và ngoại tệ khác ngày 20/1: Tỷ giá USD trung tâm tiếp tục tăng

(VNF) – Tỷ giá USD và ngoại tệ khác ngày 20/1 theo công bố của Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại.
19/01/2017 09:54 | Kình Dương

Agribank báo lãi trên 4.000 tỷ, tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ

(VNF) – Agribank báo lãi trên 4.000 tỷ đồng trong năm 2016, tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng, trong khi nợ xấu sổ sách giảm mạnh từ mức 2,73% của năm 2015 xuống mức 1,89%. Agribank cho rằng,+
19/01/2017 09:11 | Minh Tâm

Tỷ giá USD và ngoại tệ khác ngày 19/1: Tỷ giá USD trung tâm tăng vọt

(VNF) – Tỷ giá USD và ngoại tệ khác ngày 19/1 theo công bố của Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại.
19/11/2015 22:45 | Yến Thanh

‘Nợ xấu vẫn là cục máu đông, cần hành lang pháp lý mới để xử lý'

(VNF) - Đại biểu Trần Văn Minh tỏ ra kém vui với kết quả xử lý nợ xấu và cho rằng cần có khung pháp lý mới để thúc đẩy công việc này một cách hiệu quả.
18/11/2015 15:00 | An Lan

Ngân hàng ngoại thứ 8 sẽ là một ngân hàng Hồi giáo

(VNF) - Ngân hàng đầu tư CIMB, một trong những ngân hàng Hồi giáo lớn nhất thế giới và có trụ sở tại Malaysia đã khởi động kế hoạch kinh doanh tại Việt Nam.
17/11/2015 14:26 | VNF
6.555

Hơn 6.500 đợt thanh, kiểm tra các ngân hàng trong 4 năm

(VNF) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, từ cuối năm 2011 đến nay, hoạt động thanh tra, giám sát của cơ quan này đã có những cải cách mạnh mẽ.
16/11/2015 00:06 | Bình Yên

Hợp tác Banknetvn - NSPK: Cuối năm sau người Việt có thể rút tiền ở Nga bằng ATM

Người Việt có thể rút tiền từ ATM ở Nga và ngược lại khi dự án kết nối thanh toán giữa Banknetvn và NSPK được triển khai
14/11/2015 10:00 | Mai Hồ

IMF: Nhân dân tệ sẽ "góp mặt" vào giỏ tiền tệ quốc tế

(VNF) - Người đứng đầu Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã đưa ra thông báo vào ngày 13/11 rằng đồng nhân dân tệ của Trung Quốc sẽ tham gia vào giỏ tiền tệ, tạo thành các tài sản dự+