Analytic

Đô thị

Những ‘ông lớn’ nào đang ‘cắm’ dự án tại ngân hàng?

Xuân Hải - 16:00, 01/08/2016

(VNF) - Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội vừa công bố danh sách các chủ đầu tư đang thế chấp dự án tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội.

Những ‘ông lớn’ nào đang ‘cắm’ dự án tại ngân hàng?
Tân Hoàng Minh thế chấp 1 phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa

Theo danh sách này, tính đến ngày 29/7/2016, Hà Nội có 34 dự án được chủ đầu tư đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

Tong số đó có không ít các “đại gia” với những dự án đình đám như:

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh thế chấp 1 phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest (Khu đất có ký hiệu TTDV-01, KĐTM An Hưng, phường La Khê và phường Dương Nội, quận Hà Đông) thế chấp bằng quyền sử dụng đất.

Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (Khu A, B Tổ 51 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) thế chấp quyền sử dụng đất.

Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành (CT09 - Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông) thế chấp bằng quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, còn kể đến các “đại gia” bất động sản khác như Công ty TNHH Mai Trang (Dự án số 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm), Công ty cổ phần Hóa chất và Vật tư Khoa học kỹ thuật (Dự án Số 265 đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) đều thế chấp bằng quyền sử dụng đất…

Đặc biệt, trong danh sách này nổi lên một số chủ đầu tư thế chấp rất nhiều phần dự án. Chẳn hạn như Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường thế chấp quyền sử dụng đất một loạt thửa đất ở phường Yên Nghĩa, La Khê và Dương Nội, quận Hà Đông.

Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (06GCN) cũng thế chấp quyền sử dụng đất các thửa của khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông và xã La Phù, huyện Hoài Đức, cùng một loạt thửa khác tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức.

Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việt thế chấp quyền sử dụng đất Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông cùng loạt liền kề tại khu đô thị này.

Theo các chuyên gia, thế chấp dự án là việc bình thường trong hoạt động xây dựng, tuy nhiên, cần có sự kiểm soát chặt chẽ để tránh chủ đầu tư lợi dụng kẽ hở pháp lý thực hiện thế chấp 2 lần dự án, gây rủi ro cho người mua nhà.

Quý độc giả có thể xem danh sách 34 dự án đã thế chấp ngân hàng tại đây.