Analytic

Đô thị

TP. HCM: Đất trung tâm có diện tích 36m2 được phép tách thửa

Bảo Hưng - 18:43, 06/12/2017

(VNF) - Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM đã ký Quyết định số 60 thay thế cho Quyết định 33 ban hành năm 2014, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa ở TP.HCM.

TP. HCM: Đất trung tâm có diện tích 36m2 được phép tách thửa

Theo đó, TP. HCM được chia thành ba khu vực để quy định diện tích tối thiểu được tách thửa. Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú. Diện tích tối thiểu ở khu vực 1 là 36m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m.

Khu vực 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50m2, chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.

Khu vực 3 là các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ nhưng trừ đi các thị trấn đã nằm trong khu vực 2. Diện tích tối thiểu 80m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m.

Theo Quyết định 60, đất ở thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Nếu thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản suất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì được tách thửa.

Quyết định 60 này có hiệu lực từ ngày 1/1/2018. Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất theo quy định nhưng đến ngày quyết định 60 ó hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết tách thửa thì căn cứ theo Quyết định 33 hoặc theo Quyết định 60 nếu người dân yêu cầu. 

Tin nổi bật

Carlsberg tham vọng trở thành cổ đông lớn nhất của Habeco

(VNF) – Carlsberg hiện là cổ đông lớn thứ 2 tại Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) với sở hữu 17,51%, chỉ sau Bộ Công Thương (81,79%). Hãng sản xuất bia Đan Mạch này đang từng bước thực hiện thỏa thuận với Chính phủ Việt Nam nhằm tăng cổ phần sở hữu tại Habeco.

Carlsberg tham vọng trở thành cổ đông lớn nhất của Habeco