Giá vàng hôm nay 12/12: Đứng yên và thăm dò
(VNF) - Giá vàng miếng SJC được các nhà vàng niêm yết ở mức 152,5 - 154,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào - bán ra, giữ nguyên so với phiên trước đó
Bài toán đầu tư năm 2024
Theo kết quả một khảo sát quy mô gần 31.000 biểu quyết của một đơn vị những ngày đầu năm 2024, 21% số người trả lời cho biết dự định bỏ tiền vào bất động sản (BĐS), cao hơn đáng kể so với hình thức đầu tư khác như ngoại tệ (5%), trái phiếu (2%), cổ phiếu (16%), chứng chỉ quỹ (5%), tiền mã hóa (10%)…
Sau năm 2023 đầy biến động, cơ hội tìm kiếm lợi nhuận năm 2024 đã trở nên tươi sáng hơn. Dù vậy, không phải hình thức nào cũng được nhận định khả quan.
Giá vàng những tháng cuối năm 2023 tăng hấp dẫn nhưng tính trong khoảng 10 năm trở lại thì chỉ tăng bình quân 4%. Năm 2023, căng thẳng địa chính trị, xung đột vũ trang, kinh tế toàn cầu tăng chậm khiến giá vàng biến động mạnh. Ngay sau đó, Thủ tướng đã có công điện yêu cầu biện pháp bình ổn giá vàng theo nguyên tắc thị trường. Việc xóa bỏ độc quyền vàng miếng đang được cơ quan quản lý cân nhắc khiến giá vàng được nhận định khó tiếp tục neo cao, đưa vàng trở về là kênh đầu tư an toàn.
Với kênh gửi tiết kiệm, lãi suất được dự báo tiếp nối năm 2023, thấp hơn cả thời kỳ đại dịch COVID-19. Hiện nay, hầu hết ngân hàng niêm yết lãi suất huy động 5-5,7% cho khoản gửi kỳ hạn 12 tháng. Một số đơn vị thậm chí hạ dưới 5%, mốc thấp chưa từng có. Giới phân tích đều chung quan điểm mặt bằng lãi suất sẽ duy trì mức thấp trong thời gian tới. Gửi tiết kiệm vì thế được đánh giá là kênh đầu tư kém hấp dẫn trong năm 2024.
Trong khi đó, BĐS đang là hình thức đầu tư được đánh giá cao, hấp dẫn nhà đầu tư trong năm 2024. Đồng thời các sản phẩm BĐS có pháp lý hoàn chỉnh được cho là chiếm lợi thế sau một năm biến động. Sức hấp dẫn của kênh đầu tư bất động sản được minh chứng rõ nét qua việc so sánh tỷ lệ lợi nhuận giữa các kênh đầu tư trong khoảng thời gian 5 năm qua.
Cụ thể, với khoảng 6 tỷ đồng vốn ban đầu, ở thời điểm năm 2018 nhà đầu tư có thể mua vào gần 164 lượng vàng, tương đương 11,5 tỷ đồng vào năm 2023, lợi nhuận đạt 92%. Nếu gửi tiết kiệm, số tiền nhận được sau 5 năm thấp hơn rất nhiều, khoảng 9,2 tỷ đồng, mức lợi nhuận chỉ 53%. Nhưng cũng với số tiền 6 tỷ đồng ấy nếu đầu tư vào bất động sản năm 2018 tại khu vực có vị trí đắc địa, view trực diện Vịnh Hạ Long thì tài sản năm 2023 của nhà đầu tư là 20 tỷ đồng, lợi nhuận lên tới 233%.
Cơ hội dành cho sản phẩm pháp lý minh bạch
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng không phải sản phẩm BĐS nào cũng an toàn và mang lại mức lợi nhuận hấp dẫn như vậy mà phải phù hợp với giai đoạn của thị trường hiện nay.
Đơn cử, giai đoạn 2022 – 2023 vừa qua thị trường BĐS hầu như không có thanh khoản, các dự án ngưng bán hàng, thậm chí vướng phải kiện tụng, tranh chấp với khách hàng... Nút thắt về pháp lý khiến các nhà đầu tư ngày càng thận trọng khi ra quyết định đầu tư vào sản phẩm bất động sản.
Bước sang giai đoạn tiếp theo (2024 - 2025), việc liên tục 3 đạo luật (Luật Nhà ở sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật Đất đai sửa đổi) được Quốc hội thông qua hứa hẹn sẽ tạo chuyển biến lớn trên thị trường. Một hành lang pháp lý đầy đủ, thông suốt sẽ vực dậy niềm tin và thúc đẩy các nhà đầu tư đổ vốn vào thị trường BĐS.
Vì thế, giai đoạn tiếp theo cũng yêu cầu điều kiện pháp lý khắt khe hơn để các dự án đủ tiêu chuẩn mở bán. Chẳng hạn, Luật đất đai sửa đổi áp dụng phương pháp tính tiền sử dụng đất mới, nâng chi phí giải phóng mặt bằng từ đó sẽ tác động tới chi phí đầu vào, đưa giá bán của sản phẩm lên mức cao hơn. Các chủ đầu tư cũng sẽ mất nhiều thời gian chuẩn bị hơn cho sản phẩm, khiến thị trường khó có khả năng bùng nổ nguồn cung trong thời gian tới.
Theo đó, những dự án đầy đủ pháp lý mở bán ở giai đoạn này được coi là cơ hội tối ưu dành cho khách hàng ưu tiên sự an toàn với mức giá tốt. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án có hồ sơ pháp lý vững vàng như Vịnh Giải trí Safabay nhận được sự quan tâm lớn của thị trường ngay từ những ngày đầu năm 2024.
Vịnh Giải trí Safabay là dự án có pháp lý minh bạch, thuộc danh mục đất đấu giá với cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%. Là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng nhưng Vịnh Giải trí Safabay là đất ở đô thị sở hữu lâu dài với sổ đỏ cho từng lô đất, sẵn sàng sang tên cho khách hàng.
Bên cạnh lợi thế lớn về pháp lý, quần thể Vịnh giải trí Safabay còn gây ấn tượng khi sở hữu vị trí trung tâm của thành phố du lịch Cẩm Phả và của cả chuỗi đô thị ven biển Quảng Yên – Hạ Long – Cẩm Phả - Vân Đồn – Móng Cái. Dự án toạ lạc trên quỹ đất phát triển nhà ở cực kỳ khan hiếm của thành phố Cẩm Phả, nơi có địa hình trung du đồi núi chiếm tới 70% diện tích. Không chỉ vậy, Cẩm Phả còn là thành phố trực thuộc tỉnh có nguồn thu ngân sách cao nhất cả nước trong cả năm 2022 và 2023, cùng với quy mô dân số lớn thứ 2 Quảng Ninh và nguồn tài nguyên du lịch độc đáo, nơi đây hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển toàn diện kinh tế - xã hội – du lịch.
Sở hữu những lợi thế cạnh tranh vượt trội từ vị trí đắc địa và pháp lý vững vàng, Vịnh giải trí Safabay được kỳ vọng mang đến lời giải cho dòng tiền đầu tư trong giai đoạn mới của thị trường hiện nay.
(VNF) - Giá vàng miếng SJC được các nhà vàng niêm yết ở mức 152,5 - 154,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào - bán ra, giữ nguyên so với phiên trước đó
(VNF) - Ngày 9/12,TS.BS Nguyễn Trung Nguyên, Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai cho đang điều trị cho bệnh nhân H.N.H. (19 tuổi, quê Ninh Bình) nhập viện vì ngộ độc thuốc lá điện tử. Bệnh nhân được chuyển từ tuyến dưới lên trong tình trạng phải gây mê an thần để thở máy. Sau hơn một ngày H. được cai máy thở, tỉnh táo trở lại nhưng suy thận diễn tiến rất nhanh.
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh tăng trở lại tại một số nhà vàng trong phiên sáng 10/12.
(VNF) - Thỏa thuận hợp tác giữa AgriS và Lộc Trời đặt mục tiêu nâng cao đời sống nông dân, phát triển sản phẩm giá trị gia tăng và kiến tạo hệ sinh thái bền vững cho ngành lúa gạo Việt Nam.
(VNF) - Với những ưu đãi từ Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam – Israel (VIFTA) cùng sự bổ trợ rõ nét trong cơ cấu kinh tế giữa hai nước, thương mại và đầu tư song phương được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ hơn.
(VNF) - Sân bay Long Thành dự kiến đón chuyến bay kỹ thuật hạ cánh ngày 15/12, trước khi đón chuyến bay chính thức ngày 19/12.
(VNF) - Các trạm, trụ sạc, tủ đổi pin xe điện phục vụ kinh doanh phải lắp công tơ riêng và áp dụng giá theo mục đích sạc.
(VNF) - Kinh tế lifestyle đang trở thành ngành tạo giá trị lớn tại nhiều thị trường châu Á, từ Hàn Quốc, Thái Lan đến Singapore, khi nhu cầu chi tiêu cho trải nghiệm và phong cách sống tăng mạnh. Xu hướng này bắt đầu lan rộng tại Việt Nam, kéo theo sự dịch chuyển trong hành vi tiêu dùng và buộc các doanh nghiệp bán lẻ, F&B, dịch vụ và bất động sản phải điều chỉnh mô hình để tham gia cuộc chơi mới.
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh giảm nhẹ tại một số nhà vàng trong phiên sáng 9/12.
(VNF) - FPT Play chính thức sở hữu trọn bộ gần 2.100 trận đấu Ngoại hạng Anh kể từ năm 2026 đến hết mùa giải 2030-2031.
(VNF) - Với việc ra mắt thêm nhiều sản phẩm mới, Bảo Tín Mạnh Hải đang tập trung vào sứ mệnh sứ mệnh giúp người dân tích lũy và bảo toàn tài sản thông qua các sản phẩm Vàng Tích Luỹ (Kim Gia Bảo, Tiểu Kim Cát) và Vàng Trang Sức 24K.
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh tăng nhẹ tại một số nhà vàng trong phiên 8/12. Tuy nhiên, giá vàng trong nước vẫn chưa thể “tái chiếm” mốc kỷ lục đã được thiết lập trước đó.
(VNF) - Nhân dịp kỷ niệm 33 năm thành lập, Bảo Tín Mạnh Hải chính thức công bố ra mắt bộ sưu tập vàng tích lũy Kim Gia Bảo 2026 với các thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa hội họa truyền thống trống đồng Đông Sơn và Tứ quý.
(VNF) - Việc xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ FTA được kỳ vọng sẽ trở thành động lực quan trọng giúp doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh, tận dụng tốt hơn các ưu đãi từ 17 FTA hiện có và chủ động hội nhập trong bối cảnh thương mại toàn cầu liên tục thay đổi.
(VNF) - Quỹ Phòng, chống tác hại của thuốc lá (PCTH thuốc lá), Bộ Y tế phối hợp với Hội Nhạc sĩ Việt Nam tổ chức Lễ tổng kết và trao giải "Cuộc thi sáng tác bài hát về phòng, chống tác hại của thuốc lá".
(VNF) - Chia sẻ kinh nghiệm về xuất khẩu nông sản Việt, ông Phan Minh Thông - Tổng Giám đốc Công ty Phúc Sinh cho biết, Israel là nơi có thể học hỏi nhiều về tư duy kinh doanh và văn hóa làm việc.
(VNF) - Các doanh nghiệp Việt đã bước đầu tranh thủ khai thác được thị trường Israel để xuất khẩu cũng như thu hút vốn đầu tư FDI từ thị trường này và thúc đẩy tương tác giao lưu giữa hai bên.
(VNF) - Giá vàng trong nước đã có nhiều phiên biến động trong tuần qua, "đồng pha" với những biến động trên thị trường quốc tế.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Y tế đề cập cơ chế quản lý “doanh nghiệp công bố sản phẩm, cơ quan chức năng hậu kiểm” và cho rằng việc thanh tra, kiểm tra với mỹ phẩm không chỉ có Bộ Y tế mà còn có các bộ và địa phương.
(VNF) - Giải thưởng “Vinh danh người truyền lửa” đã xướng tên 15 cá nhân trong 6 lĩnh vực trọng tâm, ghi nhận những đóng góp ý nghĩa cho sự tiến bộ của cộng đồng.
(VNF) - Giá vàng miếng SJC bất ngờ giảm mạnh trong phiên sáng 6/12, xuống còn 154,2 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Không khí lễ hội cuối năm càng thêm rộn ràng khi gia đình Vietjet chào đón thêm “thành viên mới” – tàu bay A321neo ACF mang số hiệu VN-A580, tiếp tục gia tăng thêm đội tàu mới – hiện đại – tiết kiệm nhiên liệu hàng đầu khu vực.
(VNF) - Mặc dù được mở bán cả hai tùy chọn động cơ đốt xăng và hybrid tiết kiệm nhiên liệu, tuy nhiên doanh số của Hyundai SantaFe hybrid thời gian qua vẫn chưa vượt qua được ‘vua phân khúc’ Ford Everest.
(VNF) - “Dòng chảy” của ống nhựa không chỉ dẫn nước sinh hoạt mà còn mang theo sự sống, niềm tin, và cả tương lai của hàng triệu người. Ở nơi giao thoa giữa bốn “thế giới” dân dụng, nông nghiệp, công nghiệp và môi trường, ống nhựa Ströman của Tập đoàn Tân Á Đại Thành như mạch ngầm bền bỉ, âm thầm vận hành, kết nối với công nghệ và tiêu chuẩn Đức chuẩn xác đến từng chi tiết.
(VNF) - Giá vàng trong nước tăng nhẹ trở lại trong phiên sáng 5/12, lên mức hơn 154 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Giá vàng miếng SJC được các nhà vàng niêm yết ở mức 152,5 - 154,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào - bán ra, giữ nguyên so với phiên trước đó
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.