Doanh số Kia Sonet tháng 5 ‘thất thế’ trước Toyota Raize
(VNF) - Trong tháng 5/2024, lượng xe bán ra thị trường của Toyota Raize cao hơn đối thủ cạnh tranh trực tiếp là Kia Sonet trong cuộc đua doanh số.
Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2018 của JLL
An Chi -
09/01/2019 07:42 (GMT+7)
(VNF) - Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL), ở thị trường văn phòng TP. HCM quý IV/2018, nguồn cung hạng A và hạng B không đổi do không có dự án mới hoàn thành, TP. HCM chỉ chào đón thêm văn phòng hạng C. Trong khi đó, thị trường nhà ở mở bán chính thức đạt gần 8.300 căn, tuy nhiên 99% các dự án đã tiến hành tiền mở bán từ 2-3 quý trước. Chỉ có 70 căn từ dự án Goldora Plaza là dự án mở bán mới trong quý này.
Cụ thể, ở thị trường văn phòng quý IV/2018, TP. HCM chỉ chào đón thêm văn phòng hạng C, đây là nguồn cung mới gia nhập vào thị trường ở quận Bình Thạnh. Tính cả năm 2018, thị trường này chào đón tổng cộng 60.269 m2 diện tích văn phòng mới, đến từ 2 tòa nhà hạng B và 4 tòa nhà hạng C, tổng nguồn cung trên thị trường tăng lên 1.968.000 m2.
Đặc biệt, nguồn cầu khả quan tiếp tục thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy lên 96% tính đến cuối năm 2018. Các công ty trong lĩnh vực công nghệ, cụ thể là công ty IT và các đơn vị điều hành không gian linh hoạt tiếp tục có kế hoạch mở rộng, trong khi các công ty cung cấp dịch vụ, tài chính và sản xuất vẫn là nguồn cầu chính trên thị trường.
Chính vì nhu cầu trên thị trường cao, cùng với sự thiếu hụt nguồn cung trong quý IV/2018 đã dẫn tới giá thuê tăng. Cụ thể, giá thuê trung bình toàn thị trường được ghi nhận ở mức 23,.6 USD/m2/tháng, tăng 4% theo năm.
Trong năm 2018, khu vực ngoài trung tâm ghi nhận một mức tăng trưởng mạnh, 7% theo năm, do mặt bằng giá thuê thấp tại khu vực. Tỷ lệ tăng này cao gần gấp đôi so với tỷ lệ tăng của khu vực Trung tâm, 3,9% theo năm, do mức giá thuê cao trong Trung tâm khiến giá thuê khó tăng mạnh.
Trong khi đó, ở thị trường nhà ở, lượng căn hộ bán được là hơn 8.800 căn trong quý IV, nâng tổng lượng căn hộ bán được trong năm 2018 lên 40.032 căn.
Về giá bán, JLL cho hay trên thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ giữa các dự án hiện tại ổn định theo quý, đặc biệt ở phân khúc cao cấp và bình dân. Phân khúc trung cấp tăng giá khá ấn tượng, từ 3,0% tới 6,0% theo quý.
Quý độc giả quan tâm có thể xem Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2018 của JLL tại đây.
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
- DKRA Việt Nam dựng chiến lược phát triển dịch vụ bất động sản, CBRE, Savills, JLL có thêm đối thủ 03/08/2018 10:33
- HoREA: Thị trường bất động sản 2019 sẽ thiếu nguồn cung, phân khúc cao cấp có dấu hiệu thừa 11/12/2018 12:59
- 'Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ từ khó khăn đến… rất khó khăn' 24/12/2018 07:08
Cùng chuyên mục
VN-Index tái cân bằng sau quãng sụt bất ngờ?
(VNF) - Việc quan sát phản ứng của chỉ số VN-Index nói riêng và của thị trường chứng khoán nói chung trong các phiên sau quãng sụt giảm là hết sức quan trọng.
Có tiền không mua được vàng: Ngân hàng báo 'hết lượt', DN kêu 'hết hàng'
(VNF) - Đến ngày 18/6, tất cả các ngân hàng bán vàng bình ổn đều đã chuyển sang hình thức bán trực tuyến. Mặc dù quy trình, thủ tục nhanh gọn nhưng nhiều người vẫn không thể mua được vàng.
Khởi động Giải chạy GreenUP Marathon - Long An Half Marathon 2024
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) cùng Báo Tuổi Trẻ, Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh Long An và đơn vị phối hợp - Công ty Cổ phần Đồng Tâm tổ chức Họp báo công bố khởi động Giải chạy GreenUP Marathon - Long An Half Marathon 2024 mùa 3 với thông điệp “Vạch đích là nơi bắt đầu”.
Sóng nhiệt bao trùm, 'nền kinh tế chống nắng' nở rộ tại Trung Quốc
(VNF) - Chịu ảnh hưởng của nhiệt độ cao và nắng nóng thiêu đốt, "nền kinh tế chống nắng" ngày càng được ưa chuộng ở Trung Quốc, với những sản phẩm chống nắng cần thiết như quần áo chống nắng đã trở thành những mặt hàng được săn đón.
Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024?
(VNF) - Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024 đã chính thức phát hành. Với 200 trang nội dung, phản ánh toàn diện những vấn đề kinh tế nổi bật trong và ngoài nước, Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 6/2024 là ấn phẩm thông tin hữu ích cho các doanh nhân, nhà đầu tư, cộng đồng kinh doanh, các chuyên gia, nhà quản lý.
Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 65/2024 về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt đối với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước.
Mỹ đối mặt tình trạng thiếu thuốc tồi tệ nhất trong một thập kỷ
(VNF) - Theo một báo cáo mới, nước Mỹ đã phải hứng chịu cuộc khủng hoảng thiếu thuốc tồi tệ nhất trong một thập kỷ vào năm ngoái, với 125 loại thuốc hiệu quả được FDA giám sát bị thiếu hụt vào cuối năm 2023.
Nợ thuế quá hạn, hàng loạt chủ DN ở Hải Dương bị hoãn xuất cảnh
(VNF) - Danh sách 10 đại diện pháp luật doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Hải Dương bị hoãn xuất cảnh do nợ thuế vừa được Cục Thuế tỉnh công khai.
Bộ tứ họ Viettel lên như ‘diều gặp gió’, động lực tới từ đâu?
(VNF) - Từ đầu năm đến nay, bất kể thị trường chứng khoán tăng hay giảm, cổ phiếu 'họ' Viettel vẫn 'miệt mài' leo đỉnh và thiết lập những kỷ lục mới.
Tin khác
Toàn cảnh Tổ hợp Legacy Hill Hòa Bình sau 15 năm được giao đất
(VNF) - Legacy Hill Hòa Bình là tổ hợp nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng, điều dưỡng và vui chơi giải trí nằm trên địa bàn ba xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
