Chợ đầu mối Đức Trọng: Bốn lần gia hạn vẫn chưa xong, cho thuê đất trái quy định
Minh Đức -
30/07/2023 18:41 (GMT+7)
(VNF) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kết luận thanh tra toàn diện quá trình đầu tư tại dự án Chợ đầu mối nông sản chất lượng cao Đức Trọng của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Việt Đặng.
Chậm trễ, thuộc diện phải thu hồi đất
Dự án Chợ đầu mối nông sản chất lượng cao Đức Trọng của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Việt Đặng (gọi tắt Công ty Việt Đặng) được cấp giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) lần đầu vào năm 2009, đến tháng 6/2011, dự án này phải hoàn toàn đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, chủ đầu tư liên tục chậm tiến độ và được cơ quan chức năng gia hạn tới lần thứ 4, kéo dài đến tháng 6/2019.
Dù vậy, đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa hoàn thành (4/22 hạng mục, công trình có mái che mới thi công một phần; 6/22 hạng mục, công trình có mái che chưa thi công…). Như vậy, tiến độ thực hiện dự án chậm hơn 138 tháng so với GCNĐT lần đầu; chậm hơn 42 tháng so với GCNĐT (điều chỉnh lần thứ 4) là thuộc trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Kết luận thanh tra toàn diện quá trình đầu tư tại dự án Chợ đầu mối nông sản chất lượng cao Đức Trọng của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Việt Đặng
Cũng theo kết luận thanh tra, Công ty Việt Đặng chậm đưa diện tích 11.958m2 đất vào sử dụng, vi phạm nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả được quy định tại khoản 2 Điều 6 Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh đó, trong quá trình xây dựng các hạng mục, công trình tại dự án, Công ty Việt Đặng và một số nhà đầu tư thứ cấp đã vi phạm trật tự xây dựng. Cụ thể, xây dựng 4 công trình, hạng mục công trình không có giấy phép và 4 công trình, hạng mục công trình sai phép. UBND huyện Đức Trọng cũng đã ban hành 5 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 280 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả.
Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, việc Công ty Việt Đặng thi công chậm, chưa thi công một số hạng mục kéo dài qua nhiều năm đã ảnh hưởng đến chuỗi liên kết của các hạng mục dẫn đến hiệu quả đầu tư không đạt được mục tiêu như kỳ vọng. Ngoài ra, Công ty Việt Đặng để một số nhà đầu tư thứ cấp sử dụng một số hạng mục công trình không đúng mục tiêu của dự án nhưng không có biện pháp ngăn chặn là chưa thực hiện đúng quy định về chủ trương đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt.
Cho thuê đất trái quy định
Cùng với đó, Công ty Việt Đặng được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án Chợ đầu mối nông sản chất lượng cao nên không thuộc trường hợp được quyền cho thuê lại đất. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn ký hợp đồng cho thuê địa điểm kinh doanh, hợp tác kinh doanh, góp vốn, thực chất là cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật, chưa thực hiện đúng chủ trương của UBND tỉnh.
Công ty Việt Đặng sử dụng đất không đúng mục đích được ghi trong quyết định cho thuê và GCNĐT nên công ty không đủ điều kiện để được miễn tiền sử dụng đất. Song sog với đó, công ty này kê khai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp không kịp thời, không đầy đủ là không thực hiện đúng nghĩa vụ của người nộp thuế.
Khu vực khách sạn thuộc dự án Chợ đầu mối nông sản chất lượng cao Đức Trọng.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định Công ty Việt Đặng chịu trách nhiệm chính đối với các tồn tại, sai phạm trong việc để dự án chậm tiến độ theo GCNĐT; chậm đưa một phần diện tích đất vào sử dụng; sử dụng không đúng mục đích đối với một phần diện tích đất của dự án; vi phạm trật tự xây dựng; khai thác, vận hành một số hạng mục công trình không đúng công năng theo GCNĐT được cấp như phần kết luận đã nêu.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm trong việc để Công ty Việt Đặng thực hiện dự án chậm tiến độ nhiều năm liền nhưng không xử lý hoặc tham mưu xử lý theo thẩm quyền. Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm trong việc phát hiện Công ty Việt Đặng chậm đưa một phần diện tích đất của dự án vào sử dụng nhưng không xử lý hoặc tham mưu xử lý theo thẩm quyền.
UBND huyện Đức Trọng chịu trách nhiệm trong việc để Công ty Việt Đặng xây dựng không phép, sai phép; không xử lý triệt để các quyết định xử phạt vi phạm hành chính (áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả tại 3 quyết định còn để kéo dài).
Vì vậy, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT và UBND huyện Đức Trọng lập các thủ tục tham mưu UBND tỉnh thu hồi một phần dự án Chợ đầu mối nông sản chất lượng cao Đức Trọng, tương ứng với diện tích đất chậm đưa vào sử dụng là hơn 10.000m2 do đã được ra hạn tới lần thứ 4 nhưng vẫn chưa đất vào sử dụng.
(VNF) - Một giao dịch tôn mạ kẽm nhúng nóng (HDG) có xuất xứ Việt Nam vào thị trường châu Âu vừa được ghi nhận ở mức khoảng 890 USD/tấn CFR, thuộc vùng giá cao của thị trường.
(VNF) - Giá vàng nhẫn tăng, giảm trái chiều tại các thương hiệu lớn trong sáng 3/10. Trong khi đó, giá vàng thế giới liên tục lao dốc, giảm mạnh trước nhiều sức ép.
(VNF) - Ngày 30/9, tại Trạm xuất sản phẩm bằng đường bộ của Nhà máy Lọc dầu (NMLD) Dung Quất, Tổng công ty Lọc hóa dầu Việt Nam (BSR) tổ chức xuất bán thử nghiệm 40.000 lít sản phẩm White Spirit (Dung môi trắng) cho Công ty TNHH Sơn Thế Hệ Mới.
(VNF) - Giá xăng trong nước tiếp tục tăng tại kỳ điều hành ngày 1/10, đánh dấu 5 kỳ tăng liên tiếp kể từ đầu tháng 9. Diễn biến này chủ yếu phản ánh biến động của giá xăng dầu thành phẩm trên thị trường thế giới, trong bối cảnh nguồn cung toàn cầu chịu tác động từ căng thẳng địa chính trị và chính sách xuất khẩu nhiên liệu của một số quốc gia.
(VNF) - HSBC và J.P. Morgan lần lượt đưa ra giá mục tiêu 110.000 đồng/cổ phiếu đối với Masan Group (HoSE: MSN). Điểm chung trong đánh giá của hai tổ chức là gì khi MSR tăng trưởng mạnh và các mảng tiêu dùng tiếp tục mở rộng?
(VNF) - Petrolimex và PVOIL đề xuất thương nhân phân phối được lấy hàng từ nhiều đầu mối nhưng hạn chế mua bán với nhau, trong khi doanh nghiệp phân phối lo quy định này có thể gây gián đoạn nguồn cung.
(VNF) - Với công suất có thể đạt 60 triệu sản phẩm mỗi năm và quy mô nhân sự lên tới 7.000 người khi vận hành tối đa, nhà máy tại Việt Nam đang được Pandora đặt vào một vị trí mới trong mạng lưới sản xuất toàn cầu.
(VNF) - Pandora, một trong những hãng kim hoàn lớn nhất thế giới, đã khai trương nhà máy trị giá 150 triệu USD tại Việt Nam, trong nỗ lực đa dạng hóa hoạt động sản xuất ngoài Thái Lan và mở rộng năng lực sản xuất trang sức mạ bạch kim trong bối cảnh giá bạc biến động mạnh.
(VNF) - Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa làm rõ một số nội dung liên quan đến việc lắp đặt điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ và bán phần điện dư lên lưới theo quy định mới.
(VNF) - Trong báo cáo phân tích lần đầu về Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer, HoSE: MCH), Techcom Securities (TCBS) nhận định đây là cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn với mức định giá hợp lý 168.200 đồng/cổ phiếu ở kịch bản cơ sở, tương ứng mức sinh lời kỳ vọng 25%.
(VNF) - Chính phủ tiếp tục miễn thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng (VAT) và duy trì thuế nhập khẩu ưu đãi đối với xăng dầu thêm 3 tháng, đến hết ngày 31/12, nhằm hạn chế áp lực lên giá bán lẻ và góp phần ổn định thị trường.
(VNF) - Chính sách sạc miễn phí, bảo hành dài hạn cùng mạng lưới xưởng dịch vụ phủ rộng là những yếu tố tạo sự an tâm cho người dùng VinFast VF 2. Từ nay tới 19/12, mẫu xe này được ưu đãi thêm 3%, đưa mức giá lăn bánh về dưới 200 triệu đồng.
(VNF) - Dự thảo nghị định mới đề xuất chuyển giá xăng dầu sang cơ chế thị trường, trong đó doanh nghiệp tự quyết định giá bán thay vì nhà nước quy định giá bán lẻ tối đa theo từng kỳ điều hành. Theo đó, mỗi cây xăng có thể áp dụng một mức giá khác nhau, thậm chí giá có thể thay đổi ngay trong ngày.
(VNF) - Aeon, nhà bán lẻ lớn nhất Nhật Bản, đang đặt cược lớn vào Việt Nam, xác định đây là một trong những thị trường ưu tiên hàng đầu nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và quá trình hiện đại hóa nhanh chóng của ngành bán lẻ.
(VNF) - Huinno, doanh nghiệp công nghệ y tế số của Hàn Quốc, vừa ký thỏa thuận phân phối độc quyền giải pháp theo dõi điện tâm đồ dài hạn MEMO CARE tại Việt Nam.
(VNF) - Đến tháng 9, còn 46 dự án điện gió, điện mặt trời chuyển tiếp chưa thống nhất được giá điện chính thức với EVN, trong đó 32 dự án chưa gửi hồ sơ đàm phán.
(VNF) - Volvo ES90 được định vị ở phân khúc sedan thuần điện hạng sang, cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ như BMW i5, Mercedes-Benz EQE/ EQS hay Lexus ES 500e. Trong khi đó, EX90 cạnh tranh với Mercedes EQE.
(VNF) - Một giao dịch tôn mạ kẽm nhúng nóng (HDG) có xuất xứ Việt Nam vào thị trường châu Âu vừa được ghi nhận ở mức khoảng 890 USD/tấn CFR, thuộc vùng giá cao của thị trường.