Chủ đầu tư Khu đô thị Trung Minh - Hoà Bình nợ hơn 4.300 tỷ đồng

Trung Minh ghi nhận lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp là âm 6,7 tỷ đồng, cùng kỳ năm 2022 là âm 9,1 tỷ đồng.

Cùng với đó, nợ phải trả tại 31/12/2023 là hơn 4.318 tỷ đồng, tăng 288% so với cuối năm 2022.

Được biết, năm 2023 công ty đã phát hành thành công 5 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành là 1.900 tỷ đồng. Kỳ hạn 5 lô trái phiếu này là 60 tháng kể từ ngày phát hành, lãi suất phát hành cả 5 lô đều ở mức 12,5%/năm. Đơn vị lưu ký là Công ty cổ phần chứng khoán HD.

Tính đến 31/12/2023, Công ty Trung Minh có vốn chủ sở hữu là 156,8 tỷ đồng, giảm so với vốn điều lệ 29,2 tỷ đồng.

Được biết, Trung Minh là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tọa lạc sát ngã ba Kỳ Sơn, mặt đường Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP. Hòa Bình theo quyết định lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2019.

Đến tháng 7/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1316/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh. Trong đó, chuyển mục đích sử dụng 161.133,7 m2 đất đợt 1 sang các loại đất: đất ở tại đô thị 86.733,2 m2; đất giao thông 34.748,6 m2; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 4.168 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 8.647,9 m2; đất có mặt nước chuyên dùng 26.836 m2.

Được biết, do nhiều thửa đất chưa được giải phóng mặt bằng, phần giao đất nằm xen kẹt trên các tuyến đường quy hoạch của dự án do đó phần diện tích được giao đất từ năm 2022 không có đường vào để thi công xây dựng.

Đến tháng 5/2023, UBND tỉnh Hòa Bình đã đồng ý gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng thực hiện dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, thời gian gia hạn là 24 tháng tính từ ngày 11/5/2023.

Đến tháng 11/2023, UBND tỉnh Hoà Bình điều chỉnh và giao hơn 20 ha đất cho công ty Minh Trung, trong đó: 10,8 ha thu tiền sử dụng đất và 9,5ha không thu tiền sử dụng đất

Được biết, Công ty Trung Minh thành lập từ tháng 2/2020, trụ sở tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình, vốn điều lệ là 186 tỷ đồng, đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thu Thuỷ (sinh năm 1986).

Thành viên góp vốn bao gồm 2 doanh nghiệp có trụ sở tại thành phố Hà Nội, bao gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài Chính Việt Nam (góp 40%) và Công ty cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới (góp 60%).

Được biết, bà Hường cũng là đại diện pháp luật Công ty cổ phần Đầu tư Louis Group tại Hoà Bình.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam được thành lập vào ngày 22/03/2018. Vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng gồm ba cổ đông sáng lập là ông Lê Văn Vọng (99.99%), ông Vũ Văn Thái và ông Hà Chí Luyện mỗi người góp 0.002%. Ông Vọng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tính đến tháng 08/2020, công ty có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, bà Đặng Thị Thanh Hường làm Tổng Giám đốc, ông Lê Văn Vọng làm Chủ tịch HĐQT. Đến tháng 8/2023, công ty điều chỉnh vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng chỉ còn 100 tỷ đồng.

Còn Công ty cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới thành lập ngày 13/11/2003. Vốn điều lệ 1,500 tỷ đồng; các cổ đông sáng lập gồm ông Lê Văn Vân, Lê Văn Vọng (từng làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty), bà Ngô Thị Toàn. Hiện nay, đại diện pháp luật là ông Trương Viết Công.