Chủ 'khu nhà giàu' Phú Mỹ Hưng ngày càng giàu: Nửa năm lãi hơn nghìn tỷ

Tại thời điểm 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng ghi nhận gần 12.655 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Tính đến cuối quý II/2024, tổng tài sản của công ty đạt hơn 35.000 tỷ. Nợ phải trả vào mức 22.399 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu gần 8.000 tỷ đồng.

Hiện tại, Phú Mỹ Hưng có 3 lô trái phiếu phát hành tại thị trường trong nước và 3 lô trái phiếu phát hành quốc tế.

Trong đó, 3 lô trái phiếu phát hành trong nước, với tổng giá trị huy động 2.000 tỷ đồng, lãi suất dao động từ 7,15-8.8%/năm, đều đáo hạn vào năm 2026. Còn 3 lô trái phiếu phát hành quốc tế với tổng giá trị huy động là 305 triệu USD.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng thành lập vào tháng 12/2008, là chủ đầu tư của dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP. HCM. Đây là một trong những khu đô thị sang trọng và hiện đại tại Việt Nam hiện nay.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến giao thông huyết mạch trung chuyển hàng hóa từ TP. HCM đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và ngược lại.

Phú Mỹ Hưng có vốn điều lệ 954 tỷ đồng là doanh nghiệp trực thuộc tập đoàn CT&D đến từ Đài Loan (Trung Quốc). Ông Tseng Fan Chih (quốc tịch Trung Quốc) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trong cơ cấu vốn doanh nghiệp, vốn nước ngoài chiếm 70% (góp bằng ngoại tệ), do Phu My Hung Asia Holdings Corporation (trụ sở tại Cayman Island) nắm.

Phần còn lại do Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) góp bằng bằng giá trị quyền sử dụng đất.

Nói qua về tình hình kinh doanh của Phú Mỹ Hưng trong những năm gần đây, năm 2023, kết quả kinh doanh của công ty sa sút đáng kể lợi nhuận sau thuế năm đạt 2.197 tỷ đồng, giảm 39% so với năm liền trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm từ 25% xuống 16%.

Trước đó, năm 2022, Phú Mỹ Hưng lãi rất lớn, đạt 3.615 tỷ đồng (sau thuế), tăng trưởng 40% so với năm trước, ROE đạt 25%. Năm 2021, công ty cũng báo lãi sau thuế tới 2.574 tỷ đồng, ROE đạt 18%.