Chiều 9/8, ban lãnh đạo Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HoSE: CEO) gồm Chủ tịch HĐQT Đoàn Văn Bình, Tổng giám đốc Đoàn Văn Minh, Phó tổng giám đốc Vũ Thị Lan Anh đã có cuộc gặp gỡ các nhà đầu tư để trả lời các câu hỏi về tình hình sản xuất kinh doanh và việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ.
Về tình hình kinh doanh, quý II/2022, doanh thu thuần của CEO đạt 425 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước; lãi trước thuế quý II/2022 đạt 80 tỷ đồng, cải thiện rất lớn so với khoản lỗ 97 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của CEO đạt 718 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ; lãi trước thuế 6 tháng đạt 127 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 123 tỷ đồng. Lãi sau thuế 6 tháng của CEO đạt 70 tỷ đồng.
Năm 2022, CEO đặt mục tiêu doanh thu 3.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 300 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc bán niên 2022, CEO mới hoàn thành 24% kế hoạch doanh thu và 23% kế hoạch lợi nhuận.
Về phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ, đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 của CEO đã thống nhất như sau: số lượng dự kiến phát hành là 257,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 100% với số cổ phần hiện có), mệnh giá 10.000 dòng/cổ phần. Hình thức phát hành là chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu (252,19 triệu cổ phần) và phát hành ESOP (5,14 triệu cổ phần). Vốn điều lệ sau phát hành là 5.146,79 tỷ đồng.
Số tiền thu được từ phát hành sẽ được dùng theo phương án: đầu tư dự án Sonasea Residence 800 tỷ (thời gian sử dụng 2022 – 2023); tăng vốn cho các công ty con: Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn 1.000 tỷ đồng, Công ty TNHH C.E.O Quốc tế 200 tỷ đồng, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Nha Trang 200 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Quốc 105 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Xây dựng C.E.O 51 tỷ đồng; bổ sung vốn lưu động 217,9 tỷ đồng.
Một trong những vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm tại buổi gặp gỡ chiều 9/8 là kết quả kinh doanh bán niên có phần “đuối” của CEO, dù cho đây đã là mức cải thiện rất lớn so với cùng kỳ năm trước.
Trả lời các nhà đầu tư, Chủ tịch CEO Đoàn Văn Bình cho biết doanh thu của tập đoàn sẽ được ghi nhận chủ yếu vào quý IV/2022. “Lãnh đạo tập đoàn cam kết sẽ hoàn thành kế hoạch năm, chắc chắn là như thế, vì ta đã chuẩn bị kỹ lưỡng vấn đề này”, ông nói.
Được biết trong năm 2022, CEO đang triển khai các dự án trọng điểm: CEOHomes Hana Garden City tại Hà Nội, Sonasea Residences tại Phú Quốc và Sonasea Vân Đồn Harbor City. Trong số này, Sonasea Vân Đồn Harbor City sẽ chiếm 60% tổng doanh thu năm 2022; dự án Sonasea Residences Phú Quốc sẽ chiếm khoảng 25% tổng doanh thu năm 2022; còn lại là các dự án khác.
Trong 5 năm tới, CEO đặt mục tiêu tổng doanh thu khoảng 30.000 tỷ đồng, tức mỗi năm bình quân 6.000 tỷ đồng; mục tiêu lợi nhuận 600 tỷ đồng/năm.
Về phát triển quỹ đất, ông Đoàn Văn Bình cho biết CEO hiện có khoảng 1.000ha đất, trong đó mới chỉ phát triển dự án khoảng 200 – 300ha. Tuy nhiên, tập đoàn có kế hoạch mở rộng quỹ đất thêm 500 – 1.000ha nữa.
“Ngay trong năm 2022, chúng tôi sẽ hoàn thành việc phát triển quỹ đất mục tiêu. Từ đầu năm tới nay, chúng tôi đã làm việc, xúc tiến, tham gia đấu thầu, đấu giá với tổng quỹ đất đang hướng tới là hơn 1.000ha. Chúng tôi tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch này”, ông Bình khẳng định với các nhà đầu tư.
Đáng chú ý, ông Bình cho biết CEO có định hướng phát triển bất động sản khu công nghiệp. “Đây là lĩnh vực có triển vọng lớn, do nền kinh tế nước ta có độ mở lớn với 17 FTAs, bối cảnh quốc tế lại thuận lợi với sự dịch chuyển đầu tư. CEO đang nghiên cứu 8 lĩnh vực kinh doanh mới, trong đó ưu tiên khu công nghiệp vì 2 lý do: một là có thị trường, hai là phù hợp với năng lực của CEO. Phát triển hạ tầng khu công nghiệp cũng như hạ tầng khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, đây là thế mạnh của tập đoàn. CEO lại có công ty xây dựng nên sẽ làm rất hiệu quả. Chúng tôi hi vọng thời gian tới, CEO sẽ có sản phẩm khu công nghiệp”.
Chủ tịch CEO cũng phản biện quan ngại của nhà đầu tư về việc tập đoàn đang đầu tư dàn trải. “Các lĩnh vực như xây dựng rất quan trọng với các nhà phát triển bất động sản như CEO, vì ta chủ động được tiến độ, chất lượng công việc, nhất là công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Nếu không có công ty xây dựng, ta sẽ rất bị động, vì đền bù giải phóng rất khó, nhiều khi không giải phóng được toàn bộ mà lâm vào cảnh “xôi đỗ”.
“Dịch vụ ta đang làm rồi, như giáo dục, đào tạo lao động xuất khẩu sang thị trường Nhật Bản. Ngoài ra ta cũng có thể phát triển dịch vụ khác nữa, ví dụ phát triển thương hiệu Sonasea trở thành đơn vị quản lý khách sạn, rất có tiềm năng. Tôi khẳng định với cổ đông là ban lãnh đạo đã cân nhắc kĩ, không có gì dàn trải cả, tất cả là để hoàn thiện hệ sinh thái”.
Ông Bình cũng khẳng định: “Hiện tại, bất động sản vẫn là lĩnh vực mang lại lợi nhuận lớn, nhưng về dài hạn, tập đoàn sẽ có bước chuyển dịch về cơ cấu doanh thu, lợi nhuận theo hướng lợi nhuận bất động sản giảm dần”.
Trả lời băn khoăn của nhà đầu tư về việc CEO có bị ảnh hưởng bởi chính sách kiểm soát tín dụng vào bất động sản hay không, ông Đoàn Văn Bình cho biết CEO có quan hệ tốt với BIDV và VietinBank.
“Tới giờ, mọi việc hợp tác, hỗ trợ, phát triển dự án và cho vay khách hàng không ảnh hưởng gì. Trong tháng 7 rồi, CEO đã ký hợp đồng tài trợ với BIDV cho hợp phần Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn; tiếp tục bàn bạc với các ngân hàng để tài trợ cho các dự án trọng điểm, tiềm năng trong 5 năm tới”.
Hiện, CEO có 3 dự án trọng điểm: CEOHomes Hana Garden City tại Hà Nội, Sonasea Residences tại Phú Quốc và Sonasea Vân Đồn Harbor City tại Quảng Ninh. Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City hiện có khoảng 100ha đất sạch, tổng sản phẩm 7.500 – 8.000 gồm biệt thự, liền kề, nhà phố, tổng doanh thu dự kiến khoảng 1 tỷ USD. Dự án CEOHomes Hana Garden City có khoảng 1.000 sản phẩm, dự kiến doanh thu hơn 3.000 tỷ đồng. Dự án Sonasea Residences có tổng doanh thu khoảng 20.000 tỷ đồng.
“Nguồn thu từ 3 dự án này cộng với dòng tiền đến từ 2 ngân hàng (BIDV, VietinBank) đã được chúng tôi tính toán kỹ lưỡng để sử dụng hiệu quả, đủ để phát triển các dự án trọng điểm, các dự án trong danh mục quỹ đất 1.000ha sắp có thêm trong thời gian tới”, ông Bình nhấn mạnh.
Một vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm tại cuộc gặp gỡ là phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Về chuyện này, Chủ tịch CEO cho biết cho tới hiện nay, phương án tăng vốn không có bất kỳ thay đổi nào so với phương án đã được đại hội đồng cổ đông 2022 phê duyệt.
“Sau khi được đại hội đồng cổ đông thông qua, chúng tôi đã nỗ lực làm việc, ký hợp đồng tư vấn với MBS. Hiện các thủ tục cũng đã hòm hòm, tháng 9 sẽ xong, tháng 10 sẽ làm”, ông Bình cho biết.
Ông Bình cũng tràn đầy tự tin rằng việc phát hành cổ phiếu tăng vốn sẽ diễn ra thành công và nhấn mạnh ông đang tích cực chuẩn bị tiền để mua vào cổ phiếu khi phát hành.
Giải thích về việc các lãnh đạo khác của tập đoàn không sở hữu cổ phiếu CEO, ông Bình cho biết đó là vấn đề của lịch sử để lại. “Anh Đoàn Văn Minh, chị Vũ Thị Lan Anh là người về tập đoàn sau này, trong khi các lần phát hành cổ phiếu tăng vốn đều dành cho cổ đông hiện hữu cả. Nếu các cổ đông không mua thì mới có thừa quyền mua cho các lãnh đạo đương nhiệm của tập đoàn”.
Tổng giám đốc Đoàn Văn Minh “góp vui” cho câu chuyện này thêm rằng: “Cho đến giờ, tôi hầu như không có cổ phần nào, đúng hơn là vài chục cổ phần. Tôi nhớ lâu lắm rồi, tôi có nhu cầu nên đã bán đi. Sắp tới phát hành cổ phiếu, cá nhân tôi nếu được mua theo chính sách của tập đoàn thì tôi sẽ mua, nhưng chắc sẽ không mua được nhiều. Tôi mong nếu cổ đông nào không mua thì chia sẻ lại thông tin để cho tôi mua. Tôi cũng muốn mua cổ phần để trở thành cổ đông, gắn bó mật thiết hơn với công ty”.
Tags:
(VNF) - Trong bối cảnh dòng vốn quốc tế đang quay trở lại khu vực, bài toán thoái vốn – yếu tố quyết định khả năng “ra hàng” của nhà đầu tư tiếp tục là rào cản lớn tại Việt Nam. Nhiều chuyên gia nhận định rằng cải thiện thanh khoản, nâng hạng thị trường và hoàn thiện cơ chế thoái vốn sẽ là chìa khóa để thu hút dòng vốn mới trong năm 2025.
(VNF) - Theo PGS.TS Phạm Thế Anh, có 3 yếu tố đang khiến khoảng 53 triệu người lao động bị bỏ lại ngày càng xa trong quá trình tăng trưởng hiện nay. Thứ nhất, chi phí sinh hoạt thiết yếu tăng phi mã. Thứ hai, gánh nặng thuế TNCN từ tiền công và tiền lương, thứ 3 Chính phủ mở rộng tín dụng/tiền tệ để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà không có các chính sách thuế điều tiết thị trường bất động sản.
(VNF) - Thay vì mức 50 triệu/tháng như đề xuất của Bộ Tài chính, phía doanh nghiệp cho rằng chỉ nên giữ mức này trong một năm để đảm bảo tính khả thi.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu một giai đoạn đặc biệt của Bitcoin khi thị trường bước sâu vào chu kỳ hậu Halving 2024. Không chỉ biến động về giá, Bitcoin trong năm nay còn cho thấy sự thay đổi căn bản về vai trò: từ một tài sản mang tính đầu cơ mạnh sang một cấu phần ngày càng gắn với hệ thống tài chính truyền thống.
(VNF) - Giữa làn sóng tăng vốn kéo dài của ngành chứng khoán, các công ty chứng khoán ngoại lại lựa chọn đứng ngoài quan sát với rất ít động thái nhập cuộc.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.
(VNF) - Vingroup hiện sở hữu quy mô vốn hoá lớn nhất thị trường chứng khoán Việt Nam, đồng thời cũng là doanh nghiệp phi tài chính có vốn điều lệ cao nhất. Trong khi đó, giá trị tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng lập kỷ lục mới ở mức 27,1 tỷ USD.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất công chức thuế được hưởng hỗ trợ hàng tháng bằng 100% mức lương, thu nhập này được miễn thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác.
(VNF) - Đề xuất nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế cho hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng đang tạo ra nhiều tranh luận về tính phù hợp. Cơ quan quản lý kỳ vọng chính sách sẽ giảm áp lực chi phí, hỗ trợ khu vực hộ kinh doanh phục hồi, nhưng nhiều ý kiến cho rằng mức 500 triệu vẫn còn thấp so với thực tế quy mô và dòng tiền hiện nay.
(VNF) - Một xu hướng tài chính âm thầm nhưng mạnh mẽ đang diễn ra trong giới trẻ Việt Nam: họ bắt đầu tích sản ngày càng sớm, từ khi còn là học sinh, sinh viên. Không còn đợi có nhiều tiền mới đầu tư, nhiều bạn trẻ lựa chọn mua từng phân, từng chỉ vàng, hoặc trích những khoản rất nhỏ mỗi tháng để tích lũy cho tương lai.
(VNF) - PYN Elite Fund đưa cổ phiếu FPT trở lại vị thế trọng tâm trong danh mục chỉ vài tháng sau khi “chốt lời” cổ phiếu này ở vùng giá đỉnh và cảnh báo về rủi ro bong bóng công nghệ.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – đại diện Keytas khuyên rằng, hộ kinh doanh cần hiểu nguyên tắc và chủ động trong việc kiểm kê hàng tồn kho khi thời gian chuyển đổi mô hình quản lý thuế sắp đến gần.
(VNF) - Tuần vừa qua, cổ phiếu TAL tiếp tục phá đỉnh, qua đó góp mặt trong danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE.
(VNF) - Tuần giao dịch đầu tiên của tháng 12, làn sóng thoái vốn và M&A tiếp tục là động lực đẩy nhiều cổ phiếu tăng mạnh.
(VNF) - Ông Trần Đức Trung - CEO Công ty YPFP, chuyên gia tài chính cá nhân của FIDT - cho rằng người trẻ không cần bắt đầu bằng kiến thức tài chính phức tạp. Điều quan trọng nhất là hiểu rõ thu - chi, xây nền tảng an toàn trước khi nghĩ tới đầu tư. Khi nắm được rủi ro, có kế hoạch cụ thể và đầu tư từng bước, nỗi sợ thua lỗ tự nhiên sẽ giảm đi.
(VNF) - Ở tuổi 30, sở hữu gần 3 tỷ đồng cùng thu nhập 60-80 triệu mỗi tháng, một cô gái trẻ tại Hà Nội đang đứng trước quyết định lớn: nên chọn một căn chung cư để ổn định cuộc sống hay đầu tư đất để tài sản tăng tốc trước khi lập gia đình.
(VNF) - Bộ Tài chính đã ban hành Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hoá đơn, trong đó sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung vướng mắc của người nộp thuế trong thời gian vừa qua.
(VNF) - Ông Lâm Anh Tuấn - Founder Financial Planner - chia sẻ với VietnamFinance cách hiểu đúng về tâm lý chi tiêu, nhận diện "bẫy cuối năm" và áp dụng những nguyên tắc đơn giản để tận hưởng mùa lễ hội mà không rơi vào vòng xoáy chi tiêu thiếu kiểm soát.
(VNF) - Mức tăng trưởng GDP 10% được đánh giá là đầy tham vọng, phản ánh kỳ vọng lớn vào sức bật của nền kinh tế khi bước vào chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Theo quy định mới, các hành vi vi phạm bị xử phạt trong một vụ việc vi phạm hành chính thì chỉ bị xử phạt về một hành vi không lập hoá đơn có khung tiền phạt tương ứng với số lượng hoá đơn đã lập không đúng thời điểm.
(VNF) - Cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần tăng kịch trần 6,97%, qua đó lập đỉnh mới ở mức 142.800 đồng/cp, một mình mang lại 9,26 điểm cho VN-Index.
(VNF) - Ông Nguyễn Văn Được – Trọng Tín Tax cho rằng, việc trích 0,1-0,2% số thu thuế GTGT nội địa thực hiện chương trình hoá đơn may mắn là chính sách “đột phá của đột phá” nhằm nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật thuế.
(VNF) - Dù đã tăng tới 7 lần từ vùng đáy, cổ phiếu VIC vẫn được giao dịch sôi động, cho thấy lực cầu mạnh bất chấp ở vùng giá cao.
(VNF) - Trao đổi cùng Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, Luật sư Nguyễn Ngọc Hà cho rằng, ngưỡng chịu thuế 500 triệu đồng/năm cho hộ kinh doanh là phù hợp trong bối cảnh hiện nay, nhưng để phát huy hiệu quả, cần kết hợp với các giải pháp về quản lý thuế, chống thất thu và hỗ trợ chuyển đổi hộ kinh doanh lên mô hình doanh nghiệp khi đạt đến quy mô nhất định, nếu không ngân sách sẽ đứng trước nguy cơ thất thu.
(VNF) - Danh mục Quỹ ETF KPHO được kết hợp giữa Quỹ ETF DCVFM VN Diamond (đại diện cho nhóm cổ phiếu tăng trưởng cao mà quỹ ngoại không được mua trực tiếp) và nhóm các cổ phiếu tăng trưởng có thể mua được trên thị trường.
(VNF) - Trong bối cảnh dòng vốn quốc tế đang quay trở lại khu vực, bài toán thoái vốn – yếu tố quyết định khả năng “ra hàng” của nhà đầu tư tiếp tục là rào cản lớn tại Việt Nam. Nhiều chuyên gia nhận định rằng cải thiện thanh khoản, nâng hạng thị trường và hoàn thiện cơ chế thoái vốn sẽ là chìa khóa để thu hút dòng vốn mới trong năm 2025.
(VNF) - Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng bùng phát tại tòa nhà văn phòng ở trung tâm Jakarta khiến ít nhất 22 người thiệt mạng, trong đó có một phụ nữ mang thai. Lực lượng chức năng Indonesia huy động hàng trăm nhân viên cùng gần 30 xe chữa cháy để dập lửa, song thiệt hại về người vẫn ở mức đặc biệt nghiêm trọng.
