Cổ đông DIC Corp không muốn hợp tác với Him Lam tại dự án 10.000 tỷ đồng

Được biết, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu thuộc phường 12, TP. Vũng Tàu có diện tích 90,5 ha. Nguồn vốn dự kiến cho giai đoạn 2020 - 2026 là 10.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện 12 năm từ năm 2015 đến hết năm 2026.

Đến thời điểm 31/7/2020, dự án đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý về lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, đã bồi thường được khoảng 7,2ha. Hiện, dự án đang được thực hiện công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Tuy nhiên, dự án đang gặp khó vướng mắc các thủ tục kiểm đếm, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cũng như việc bố trí nguồn vốn. Trong 5 tháng cuối năm 2020, DIC Corp dự kiến bị hụt khoảng 3.345 tỷ đồng cho việc giải ngân các dự án và chi phí khác.

Sau khi cân nhắc các phương án như vay vốn từ ngân hàng thương mại, tổ chức tài chính hay doanh nghiệp tự thu xếp vốn đều không khả quan, HĐQT DIC Corp đề xuất hợp tác cùng Công ty Cổ phần Him Lam.

Ban lãnh đạo khẳng định chỉ có Him Lam là đơn vị thực sự quan tâm đến dự án và có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án đô thị. Ngoài ra, công ty này cũng có mối liên hệ với các tổ chức tín dụng lớn trong nước, có thể thu xếp được nguồn vốn cho dự án với mức huy động lớn trong thời gian ngắn.

Theo kế hoạch đề ra trước ngày 30/10, hai bên sẽ thành lập công ty TNHH 2 thành viên với vốn điều lệ 700 tỷ đồng, trong đó DIC Corp góp 65% vốn, công ty con do Him Lam chỉ định góp 35%. Sau khi bắt đầu triển khai đầu tư xây dựng dự án, vốn điều lệ dự kiến tăng thêm 1.000 tỷ đồng lên 1.700 tỷ đồng.

Ngoài ra, Him Lam đồng ý thu xếp nguồn vốn vay tổng thể cho dự án khoảng 3.500 tỷ đồng, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là 2.000 tỷ đồng và giai đoạn 2 là 1.500 tỷ đồng. Việc cho vay không cần tài sản thế chấp cũng như thông báo thu hồi đất. Như vậy, việc hợp tác đầu tư này khiến DIC Corp bắt buộc phải chia sẻ lợi nhuận, quyền lợi của dự án cho Him Lam.

Kết quả của cuộc biểu quyết mới đây cho thấy, chỉ có 33% số cổ đông đồng ý với phương án hợp tác của HĐQT DIC Corp, 26% không chấp thuận và số cổ đông còn lại bỏ ngỏ ý kiến.

Như vậy, dự định này của HĐQT đã chính thức bị đại hội đồng cổ đông "khai tử".