Cổ phiếu tăng mạnh: Dòng tiền đầu cơ đẩy giá ‘cổ đất’

Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào tháng 6 với tâm lý hưng phấn khi VN-Index chạm ngưỡng 1.350 điểm – mức cao nhất kể từ đầu năm. Tuy nhiên, áp lực chốt lời đã nhanh chóng xuất hiện.

Kết tuần, chỉ số VN-Index điều chỉnh nhẹ về mức 1.329,89 điểm, giảm gần 6 điểm so với tuần liền trước. Thanh khoản toàn thị trường giảm hơn 4% so với tuần trước, nhưng vẫn cao hơn mức bình quân 20 tuần gần nhất gần 19%, cho thấy tâm lý thị trường chưa hề “nguội lạnh”.

Trong bối cảnh đó, nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục trở thành “tâm điểm” hút dòng tiền. Hàng loạt mã vốn hóa vừa và nhỏ bứt phá mạnh mẽ, nhờ sự lan toả của dòng tiền đầu cơ.

HoSE: "Cổ đất" được "săn đón", DXS vượt đỉnh một năm

Tại sàn HoSE, top 10 cổ phiếu tăng mạnh nhất tuần qua gồm DRH (+29,55%), HSL (+28,35%), DXS (+24,30%), SCR (+19,16%), PNC (+16,80%), HTN (+15,55%), DIG (+11,80%), ASP (+11,29%), CRE (+9,82%) và HAP (+9,09%). Đáng chú ý, sự góp mặt dày đặc của các cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ như DRH, DXS, SCR, HTN, CRE hay DIG cho thấy dòng tiền đầu cơ vẫn đang hoạt động mạnh mẽ, ưu tiên các mã có tính chu kỳ cao và khả năng “tạo sóng” trong ngắn hạn.

Trong đó, DRH dẫn đầu với mức tăng gần 30%, đưa vốn hóa của Công ty CP DRH Holdings vượt 350 tỷ đồng. Sau thời gian tạm ngừng giao dịch, cổ phiếu này đang cho thấy nỗ lực phục hồi ấn tượng, với mức tăng hơn 60% so với vùng đáy. Động lực tăng giá đến từ thông tin DRH sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 vào ngày 27/6 tới. Sự kiện dự kiến diễn ra trực tuyến, với quyền tham dự dành cho cổ đông có tên trong danh sách chốt ngày 26/5/2025.

Tuy nhiên, đằng sau đà tăng giá cổ phiếu, tình hình tài chính của doanh nghiệp lại kém khả quan. Quý I/2025, DRH Holdings báo lỗ sau thuế 25,7 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần so với mức lỗ cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, cổ phiếu DXS của Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) cũng gây chú ý khi ghi nhận hai phiên tăng trần trong tuần. Với mức giá 8.850 đồng/cp, DXS đã vượt đỉnh năm 2024 và đang tiến sát đỉnh của năm 2023, nâng vốn hóa thị trường lên hơn 5.100 tỷ đồng.

Động lực chính cho đà tăng đến từ kế hoạch tái cấu trúc của doanh nghiệp. Theo đó, Đất Xanh Services sẽ thoái toàn bộ 70% vốn tại Công ty CP Đất Xanh Commercial trong quý II/2025, đồng thời dự kiến rút 60% vốn tại Công ty CP Dịch vụ Tài chính Bất động sản Tulip trong năm nay. Mức giá chuyển nhượng tối thiểu được xác định không thấp hơn giá trị sổ sách tại thời điểm thực hiện.

Ở chiều ngược lại, nhóm giảm giá mạnh nhất trên HoSE tuần qua gồm: VPG (−23,97%), SVI (−13,52%), TPC (−13,43%), HVH (−10,10%), PIT (−9,67%), TDH (−8,66%), PNJ (−8,24%), COM (−8,08%), SGR (−8,00%) và ABR (−7,90%).

Trong đó, cổ phiếu VPG của Công ty CP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát dẫn đầu đà giảm, chủ yếu do thông tin tiêu cực liên quan đến lãnh đạo doanh nghiệp. Ngày 4/6, VPG “nằm sàn” sau khi Bộ Công an khởi tố ông Nguyễn Văn Bình – cựu Chủ tịch HĐQT – và ông Nguyễn Văn Đức – Tổng giám đốc đương nhiệm – với cáo buộc đưa hối lộ trong vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung.

Một ngày trước đó, ông Bình đã gửi đơn xin từ nhiệm chức danh Chủ tịch HĐQT nhưng vẫn giữ vai trò Thành viên HĐQT. Người thay thế ông Bình là phu nhân Lê Thị Thanh Lệ.

Phần lớn các mã còn lại trong nhóm giảm giá chỉ điều chỉnh trong biên độ 7% – 14%, mức biến động được đánh giá là không quá lớn trong bối cảnh thị trường chung có nhiều nhiễu động.

HNX: Ấn tượng dòng cổ phiếu "Petro"

Tại sàn HNX, top cổ phiếu tăng mạnh nhất tuần gồm PTX (+25,24%), L40 (+22,5%), VMS (+20,44%), PVS (+18,91%), C69 (+16,95%), VC2 (+16,88%), SVN (+16,67%), MAC (+15,22%), HUT (+11,81%) và MST (+10,71%). Đây chủ yếu là các mã nhỏ, có tính đầu cơ cao.

Về "quán quân" tăng trưởng, cổ phiếu PTX của Vận tải và Dịch vụ Petrolimex Nghệ Tĩnh ghi nhận diễn biến tích cực sau khi doanh nghiệp công bố kế hoạch chi trả cổ tức tiền mặt tới 24% – mức cao nhất trong lịch sử hoạt động. Thông tin tưởng như đơn giản ấy lại lập tức tạo nên “câu chuyện” hấp dẫn trong mắt giới đầu cơ, đặc biệt trong bối cảnh mặt bằng lãi suất thấp và dòng tiền rảnh rỗi tiếp tục tìm kiếm những cơ hội chớp nhoáng. 

Một trường hợp đáng chú ý khác là cổ phiếu PVS của Tổng Công ty CP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC). Tăng gần 19% trong tuần, PVS không chỉ được hưởng lợi từ tâm lý tích cực sau ĐHĐCĐ thường niên 2025 mà còn từ loạt dữ liệu định lượng rõ ràng về triển vọng doanh thu tương lai.

Theo báo cáo phân tích của ACBS, backlog của PVS đến năm 2027 có thể vượt 100.000 tỷ đồng (tương đương 4 tỷ USD). Trong đó, ba mảng đóng góp chính gồm xây lắp dầu khí, điện gió ngoài khơi và công trình trên cạn.

Riêng lĩnh vực xây lắp dầu khí đã ghi nhận nhiều hợp đồng quy mô lớn như Lô B – Ô Môn (1,2 tỷ USD), gói EPC#4 (400 triệu USD), cùng các dự án Lạc Đà Vàng, Cá Tầm, Sư Tử Trắng giai đoạn 2B. Ở mảng điện gió, PVS tham gia vào các dự án CHW2204, Baltica 2, Feng Miao và Formosa với giá trị ước tính hàng trăm triệu USD.

Ở chiều giảm giá, 10 cổ phiếu mất giá nhiều nhất gồm có BTW (−13,72%), NBP (−13,22%), CAN (−12,84%), PRC (−12,22%), BED (−9,79%), BXH (−9,7%), TPH (−9,63%), HEV (−9,59%), TBX (−9,52%) và LBE (−9,39%).

Phần lớn các mã này là cổ phiếu vốn hóa nhỏ, thanh khoản hạn chế và không có nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư tổ chức. Thiếu vắng thông tin hỗ trợ, giá cổ phiếu dễ bị chi phối bởi tâm lý thị trường và giao dịch mang tính đầu cơ ngắn hạn.

UpCOM: G36 tăng tốc nhờ kỳ vọng đầu tư công

Trên sàn UpCOM, danh sách 10 cổ phiếu tăng mạnh nhất lần lượt gọi tên: TBD (+53,33%), DNT (+53,21%), CCV (+48,37%), VDG (+46,49%), DTB (+45,31%), DCG (+33,33%), BHI (+32,97%), SEP (+28,35%), G36 (+26,32%) và BLN (+25,81%).

Trong số này, G36 là cái tên nổi bật nhờ hút mạnh dòng tiền, với khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên vượt 1,5 triệu cổ phiếu. Với giá 9.600 đồng/cp, vốn hóa G36 đạt xấp xỉ 996 tỷ đồng – gấp đôi so với vùng đáy gần nhất và vượt đỉnh năm 2024.

Đà tăng của G36 diễn ra trong bối cảnh giải ngân đầu tư công được đẩy mạnh. Theo Bộ Tài chính, tính đến cuối tháng 5/2025, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt 24,1% – cao hơn 11,6 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.

Ngược lại, các cổ phiếu giảm mạnh nhất sàn UpCOM gồm CC4 (−45,31%), NTW (−36,41%), XDH (−27,17%), DBM (−26,61%), IHK (−25,37%), E12 (−21,15%), MIE (−20%), SSN (−20%), SHC (−18%) và DC1 (−17,5%).

Tổng thể, thị trường tuần qua vận động tương đối ổn định về mặt điểm số, nhưng bên dưới bề mặt ấy là sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu cơ, đặc biệt ở nhóm cổ phiếu vốn hóa nhỏ. Việc dòng tiền tiếp tục xoay vòng vào các mã mang tính đầu cơ cao phản ánh tâm lý nhà đầu tư vẫn nghiêng nhiều về chiến lược "lướt sóng" ngắn hạn thay vì dựa trên nền tảng cơ bản. Trong bối cảnh thiếu vắng thông tin vĩ mô đủ sức tạo lực kéo rõ ràng, những nhịp sóng như hiện tại có thể mang lại cơ hội cho một số nhóm nhà đầu tư, nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro nếu thiếu sự chọn lọc và kỷ luật trong chiến lược giao dịch.