Công ty Trường Hải bị 'siết nợ' loạt căn hộ ở Nha Trang

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở tại 111 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên (Hà Nội).

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Minh Vinh với chức vụ giám đốc. Ông này đồng thời cũng là người góp 20 tỷ đồng vốn vào Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải.

Theo đó, giá khởi điểm đấu giá của khoản nợ bằng giá trị ghi sổ tạm tính đến ngày 31/7/2024 là 53,92 tỷ đồng và tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/07/2024 cho đến khi doanh nghiệp này thanh toán hết nợ gốc, tiền vay tại Agribank Chi nhánh Đống Đa.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên bao gồm tất cả các quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền thụ hưởng lợi ích hình thành từ hợp đồng, quyền khai thác, quản lý dự án, quyền được bồi thường thiệt hại theo hợp đồng hoặc quyền tài sản khác giá trị được bằng tiền phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ.

Đây là hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển Vân Phong (Đại diện liên danh chủ đầu tư dự án giữa Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Khánh Hòa) và Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải thuộc Dự án Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang với diện tích 1.505m2.

Cụ thể, tài sản bảo đảm số 1 là 7 căn hộ, diện tích từ 42,7-121,4m2, có giá trị tại thời điểm thế chấp là hơn 30,294 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm số 2 là 11 căn hộ, diện tích từ 65,1-121,4m2, có giá trị tại thời điểm thế chấp là hơn 33,197 tỷ đồng.

Dự án khách sạn 4 sao và căn hộ cao cấp được công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong đầu tư xây dựng tại thành phố biển Nha Trang. Dự án có quy mô gồm: 2 tầng hầm làm bãi đỗ xe; 9 tầng dịch vụ, trung tâm Thương mại; 09 tầng khách sạn và 22 tầng căn hộ đạt tiêu chuẩn 4 sao – 5 sao.

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Khánh Hòa. Địa chỉ dự án tại số 8 Hoàng Hoa Thám, phường Vạn Thạnh, TP. Nha Trang (thuộc thửa đất số 10; Tờ bản đồ số 12).