Gửi kiến nghị tới Bộ Tài chính, cử tri TP. HCM cho rằng hiện nay, thị trường bất động sản chưa thật sự lành mạnh, đã và đang xảy ra nhiều cơn "sốt" đất. Giá đất tăng liên tục, gây khó khăn cho người có thu nhập thấp thực sự cần nhà ở.
Cử tri kiến nghị cần có quy định thuế suất cao đối với những trường hợp đầu cơ bất động sản. Ví dụ như đánh thuế đối với nhà sở hữu, đất nhận chuyển nhượng thứ hai trở đi, xử lý các hành vi gây nhiễu loạn thị trường bất động sản; tiến hành rà soát, hoàn thiện các quy định về xác định giá khởi điểm đấu giá đất để đảm bảo khách quan, minh bạch, phù hợp với giá thị trường.
Trả lời cử tri, Bộ Tài chính cho biết, hiện nay, hệ thống chính sách thuế, phí và lệ phí đối với bất động sản cơ bản bao quát đầy đủ các khoản thu liên quan đến bất động sản phát sinh trong cả ba giai đoạn.
Theo đó, trong khâu xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản có quy định về lệ phí trước bạ. Trong sử dụng, khai thác bất động sản, đánh thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Còn trong chuyển nhượng bất động sản, đánh thuế thu nhập đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cũng quy định áp dụng mức thuế suất lũy tiến đối với người sử dụng nhiều thửa đất ở trong phạm vi cấp tỉnh ở mức 0,03% đối với diện tích trong hạn mức; 0,07% đối với phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức và 0,15% đổi với phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức.
Cùng với đó, áp dụng mức thuế suất cao đối với đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định 0,15% và đất lấn, chiếm 0,2%.
"Như vậy, việc thực hiện các chính sách thuế, phí, lệ phí đối với bất động sản trong thời gian qua góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với đất đai, góp phần khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng đất tiết kiệm, từng bước hạn chế đầu cơ bất động sản, hạn chế việc sử dụng lãng phí đất đai, khuyến khích thị trường bất động sản phát triển lành mạnh", Bộ Tài chính cho hay.
Bộ Tài chính cho biết thêm hiện đang tổng hợp, xây dựng bảo cáo rà soát các luật thuế để đề xuất các giải pháp hoàn thiện chính sách thuế liên quan, báo cáo cấp có thẩm quyền theo đúng tiến độ, đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam, phù hợp với thông lệ quốc tế, đảm bảo tính thống nhất của hệ thống chính sách thuế liên quan đến bất động sản và đặt trong tổng thể cải cách hệ thống chính sách thuế giai đoạn 2021 - 2030.
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư F88 (UPCoM: F88) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025 cho biết lợi nhuận trước thuế của công ty đạt 304 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2025, F88 ghi nhận 907 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 102% so với năm 2024.
(VNF) - Theo quy định mới, hộ, cá nhân kinh doanh có nhà, bất động sản cho thuê vượt mức 500 triệu đồng sẽ phải nộp thuế giá trị gia tăng và thu nhập cá nhân.
(VNF) - Thương vụ sang tay cổ phiếu DCV giữa các pháp nhân trong hệ sinh thái Dragon Capital được thực hiện theo phương thức thỏa thuận, với tổng giá trị xấp xỉ 1.359 tỷ đồng.
(VNF) - Cổ phiếu TIN của VietCredit đã ghi nhận đà tăng 50% chỉ trong vỏn vẹn 2 tuần, thanh khoản bùng nổ gấp nhiều lần mức bình quân 1 năm.
(VNF) - Việc phần lớn người lao động không được đóng BHXH trên thu nhập thực tế có thể làm giảm quyền lợi ở nhiều chế độ như ốm đau, thai sản, hưu trí và trợ cấp thất nghiệp, đồng thời gia tăng rủi ro an sinh trong dài hạn.
(VNF) - SB Space Holding đã “đánh bại” 3 nhà đầu tư tổ chức khác, trở thành cổ đông lớn của CMN sau khi trúng giá toàn bộ lô cổ phần với tổng giá trị hơn 206,1 tỷ đồng
(VNF) - Theo chuyên gia, hơn 90% tài khoản nhà đầu tư cá nhân được ghi nhận không có lãi hoặc chỉ đạt mức lợi nhuận dưới 10% trong năm 2025.
(VNF) - Từ ngày 1/7 tới, người nợ thuế có thể bị phong tỏa tài khoản; khấu trừ một phần tiền lương hoặc thu nhập; nộp đơn yêu cầu áp dụng thủ tục phá sản...
(VNF) - Chỉ mới tăng theo “sóng” các doanh nghiệp có vốn Nhà nước, cổ phiếu ACV đã quay trở lại vùng bắt đầu sau khoảng 3 tuần.
(VNF) - Sunshine Group vừa lập kỷ lục tăng trưởng chưa từng có với lợi nhuận hợp nhất trước thuế vượt 11.200 tỷ đồng trong cả năm 2025, cùng tổng tài sản tiệm cận 120.000 tỷ đồng, phản ánh rõ nét hiệu quả đột phá sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện vừa qua.
(VNF) - Giá vàng trong nước và thế giới đang liên tục lập đỉnh lịch sử, thu hút sự quan tâm lớn của người dân và nhà đầu tư. Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng về một “nơi trú ẩn an toàn”, không ít người nắm giữ vàng lại rơi vào trạng thái lo lắng khi giá biến động mạnh. Đằng sau cơn sốt vàng là những rủi ro tâm lý và tài chính ít được nhắc đến.
(VNF) - Cổ phiếu VCG đóng cửa ở mức giá sàn 21.250 đồng/cổ phiếu, dư bán hơn 17,1 triệu đơn vị, trong khi trắng bên mua.
(VNF) - Cơ quan thuế thống kê các mốc thời gian nộp tờ khai và nộp thuế trong cả năm 2026 để cá nhân, hộ kinh doanh, doanh nghiệp lưu ý nộp đúng hạn giúp tránh bị xử phạt.
(VNF) - Giá vàng tăng rồi giảm, lập đỉnh rồi điều chỉnh khiến nhiều người đặt ra câu hỏi: “Bây giờ tích vàng còn kịp không?” Giữa những biến động của thị trường và áp lực tài chính ngày càng lớn, nhiều người lao động không tìm kiếm sự giàu nhanh, mà chỉ mong giữ được giá trị tiền bạc và sự an tâm cho tương lai.
(VNF) - Tiền thưởng Tết được tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân, song người lao động chỉ phải nộp thuế nếu tổng thu nhập sau khi trừ bảo hiểm và giảm trừ gia cảnh lớn hơn 0.
(VNF) - Năm 2025, FPT Telecom ghi nhận lợi nhuận trước thuế kỷ lục hơn 4.300 tỷ đồng - mức lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp này kể từ khi lên sàn chứng khoán năm 2006.
(VNF) - Cổ phiếu tăng mạnh nhất thị trường chứng khoán tuần này "tân binh" DCV. Mã chứng khoán của Dragon Capital tím trần 4 phiên liên tiếp.
(VNF) - Từ ngày 1/7 tới, có 10 hành vi bị coi là trốn thuế. Để tránh rơi vào tình trạng nợ thuế dẫn đến các biện pháp cưỡng chế như cấm xuất cảnh, người dân cần chủ động kiểm tra nghĩa vụ thuế.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas khuyên rằng, hộ kinh doanh nên tìm hiểu và sử dụng các dịch vụ về hoá đơn điện tử, phần mềm bán hàng nhằm tiết giảm chi phí và đặc biệt tránh lỗi lo sai sót về hoá đơn chứng từ.
(VNF) - Cục Thuế thông tin, từ năm 2026 và các năm tiếp theo, người nộp thuế sẽ không phải khai và nộp lệ phí môn bài.
(VNF) - Theo các chuyên gia của VinaCapital, năm 2026 là năm thị trường chứng khoán chọn lọc. Khi đó, chiến lược lựa chọn cổ phiếu từ dưới lên (bottom-up), dựa trên phân tích chi tiết từng doanh nghiệp, sẽ là cách tiếp cận hiệu quả nhất tại Việt Nam, nhiều khả năng sẽ mang lại hiệu quả vượt trội so với cách tiếp cận đầu tư theo chỉ số.
(VNF) - Theo chuyên gia tài chính cá nhân, thay vì gửi toàn bộ tiền vào một sổ dài hạn và chấp nhận “đóng băng” dòng vốn, người gửi có thể áp dụng phương pháp gửi tiết kiệm “tiếp sức” để tận dụng lãi suất kép, duy trì sự linh hoạt hàng năm và từng bước gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững.
(VNF) - Khi giá vàng tăng nóng và liên tục lập đỉnh, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng khẳng định dù xác suất tăng cao hơn, nhưng giá tăng mạnh không phải là tín hiệu chắc chắn của một kênh đầu tư an toàn, nhất là khi dòng tiền không ngừng đổ vào mà không có sự hạn chế hay tính toán kỹ lưỡng.
(VNF) - Nhằm hỗ trợ người dân kịp thời nắm bắt nghĩa vụ thuế của mình, cơ quan thuế đã đưa ra hướng dẫn về các cách tra cứu nợ thuế thu nhập cá nhân trong năm 2026, giúp người nộp thuế chủ động thực hiện nghĩa vụ, hạn chế phát sinh tiền chậm nộp và các khoản xử phạt không mong muốn.
(VNF) - Từ năm 2026, một nhóm người lao động và nhà đầu tư sẽ được hưởng cơ chế ưu đãi thuế thu nhập cá nhân chưa từng có, theo Nghị định 20/2026/NĐ-CP vừa được ban hành. Chính sách này mở ra khả năng nhận mức thu nhập cao nhưng gần như không phải đóng thuế trong nhiều năm liên tiếp.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư F88 (UPCoM: F88) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025 cho biết lợi nhuận trước thuế của công ty đạt 304 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2025, F88 ghi nhận 907 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 102% so với năm 2024.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu – phần cơ sở hạ tầng dùng chung, đang bước vào giai đoạn nước rút với khối lượng thi công đạt khoảng 97%. Hình hài đại công trường cảng biển chiến lược dần hiện rõ bên vịnh Đà Nẵng.
