Đầu tư nhà ở xã hội: 'Chỉ một thủ tục cũng mất đến 300 ngày'

Tuệ Lâm - 24/05/2025 18:58 (GMT+7)

(VNF) - Đề cập đến tồn tại về thủ tục, quy trình triển khai đầu tư dự án nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu thực tế chỉ có một thủ tục cũng mất đến 300 ngày.

Ngày 24/5, Quốc hội thảo luận tại hội trường về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo đại biểu Hoàng Văn Cường (đoàn Hà Nội), việc đầu tư nhà ở xã hội lợi nhuận thấp, nếu xây rồi cho thuê, giá thuê lại càng thấp nên doanh nghiệp ít mặn mà.

Để có nguồn vốn đa dạng triển khai chủ trương này, ông Cường cho rằng nên đa dạng hóa nguồn Quỹ Nhà ở quốc gia, khuyến khích người dân tiết kiệm tiền đóng góp vào quỹ nếu muốn được mua, thuê nhà ở xã hội.

Đại biểu Hoàng Văn Cường.

"Ở một số nước, họ có quỹ dành cho người mua nhà, người nào có nhiều đóng góp vào quỹ đó sẽ được theo dõi, đánh giá để lựa chọn có đủ khả năng được mua nhà trong tương lai hay không", ông Cường nêu ví dụ.

Về giải ngân quỹ tín dụng đầu tư phát triển nhà ở xã hội, trước đây có gói 120.000 tỷ đồng và nay lên tới 145.000 tỷ đồng, song theo ông Cường, giải ngân rất thấp do doanh nghiệp muốn vay tiền đầu tư phát triển nhà ở xã hội lại vướng các điều kiện khác.

Đại biểu đoàn Hà Nội đề xuất nên cho phép doanh nghiệp nào có dự án nhà ở xã hội, cần vay tiền sẽ được vay theo gói 120.000 tỷ đồng.

Cũng nêu ý kiến tại phiên thảo luận, đại biểu Trịnh Xuân An (đoàn Đồng Nai) cho rằng một trong những vướng mắc lớn trong việc xây dựng nhà ở xã hội là vấn đề thủ tục và giá.

Để đẩy nhanh tiến độ, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở nhà ở xã hội trong thời gian tới, đại biểu này cho rằng cần cho phép nhà đầu tư có thể góp quỹ đất bằng quyền sử dụng đất để nhận lại nhà ở xã hội thành phẩm, tức là một bên thì có đất, còn một bên thì xây.

Đặc biệt, đại biểu cũng cho rằng cần xem xét cơ chế một cửa, một đầu mối để tránh việc nhà đầu tư cứ phải đi hết sở này đến sở khác. Ví dụ, áp dụng ngay cho Sở Xây dựng ở các địa phương là đầu mối, ở đó sẽ làm tất cả các nội dung liên quan đến đầu tư nhà ở xã hội để cho doanh nghiệp chỉ một đầu mối, kể cả liên quan đến các thẩm định phòng cháy, chữa cháy, điều chỉnh quy hoạch, tránh việc phải đi lại.

"Cần quy định, tổng thời gian để thực hiện cấp thủ tục xây nhà ở xã hội tối đa 90 ngày, có những dự án nhà xã hội mất 18 - 24 tháng làm thủ tục rất lâu. Do vậy, đã thí điểm thì chúng ta nên mạnh dạn như vậy", đại biểu nêu.

Giải trình ý kiến của các đại biểu, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh chỉ ra “điểm nghẽn” lớn nhất nằm ở cơ chế, thể chế và quy trình thực hiện.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh.

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, chúng ta có chính sách nhưng thiếu sự linh hoạt trong thực thi; có nguồn vốn nhưng giải ngân thấp; có nhà đầu tư nhưng thủ tục quá rườm rà khiến họ “nản lòng”.

Cho biết còn vướng mắc trong thực tế, trước hết Bộ trưởng Trần Hồng Minh đề cập đến tồn tại về thủ tục, quy trình triển khai đầu tư dự án nhà ở xã hội, với thực tế chỉ có một thủ tục cũng mất đến 300 ngày.

Về quỹ tín dụng phát triển nhà ở xã hội với 145.000 tỷ đồng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết đến tháng 4 mới giải ngân được 3.042 tỷ đồng, tức gần 3%. Theo ông, 5 năm giải ngân như thế là rất kém.

"Nhà đầu tư cũng rất ngán ngẩm khi một số quy định chặt chẽ quá về thủ tục tín dụng, như vậy thì không làm được", Bộ trưởng Trần Hồng Minh nói.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, thông thường, việc giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thông qua đấu thầu sẽ mất khoảng 300 ngày, vừa rồi Chính phủ đề xuất thời gian này rút ngắn chỉ còn 75 ngày. Khâu lập thẩm định, phê duyệt, quy hoạch chi tiết nếu bỏ được và lồng ghép như phương án trong dự thảo nghị quyết, cũng sẽ giảm 115 ngày.

Tương tự, thủ tục thẩm định quy hoạch, thiết kế kỹ thuật, lập và phê duyệt tổng dự toán... nếu được tinh gọn sẽ giúp tiết kiệm thêm hàng trăm ngày công, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sớm đưa dự án vào thực tế.

Vấn đề quỹ đất và nguồn vốn tín dụng cũng là điểm mới được Bộ trưởng nhấn mạnh. Theo ông, các địa phương phải chủ động bố trí quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội ngay trong quy hoạch, nhất là khi thực hiện tái định cư và giải phóng mặt bằng.

Cùng chuyên mục
Bộ Công Thương đề xuất sử dụng xăng E10 từ đầu năm 2026

Bộ Công Thương đề xuất sử dụng xăng E10 từ đầu năm 2026

26/06/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Công Thương đang nghiên cứu để tham mưu Chính phủ ban hành lộ trình sử dụng xăng E10, dự kiến bắt đầu từ ngày 1/1/2026.

Sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào VNPT

Sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào VNPT

25/06/25 22:00 (GMT+7)

(VNF) - Chính phủ vừa ban hành nghị quyết cho sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào công ty mẹ là VNPT theo đề xuất của Bộ Tài chính.

Bí thư Bắc Kạn làm Ủy viên Thường vụ Quốc hội

Bí thư Bắc Kạn làm Ủy viên Thường vụ Quốc hội

25/06/25 21:04 (GMT+7)

(VNF) - Với 100% đại biểu có mặt tán thành, ông Hoàng Duy Chinh, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Kạn được bầu làm Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XV, nâng tổng số thành viên cơ quan này lên 20 người.

Bí thư Sóc Trăng làm Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội

Bí thư Sóc Trăng làm Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội

25/06/25 21:02 (GMT+7)

(VNF) - Bí thư Sóc Trăng Lâm Văn Mẫn được bầu làm Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội khóa XV, thay ông Y Thanh Hà Niê K’đăm vừa nhận nhiệm vụ mới tại Lâm Đồng.

Chủ tịch Quốc hội làm Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia

Chủ tịch Quốc hội làm Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia

25/06/25 20:11 (GMT+7)

(VNF) - Quốc hội thành lập Hội đồng bầu cử quốc gia gồm 19 thành viên, trong đó Chủ tịch Quốc hội làm Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia.

'Đại gia' Đức muốn làm đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam

'Đại gia' Đức muốn làm đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam

25/06/25 20:10 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Siemens bày tỏ mong muốn tham gia dự án đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam trong cuộc gặp Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Trung Quốc.

Singapore mong muốn hợp tác tích cực với Việt Nam về nhập khẩu gạo

Singapore mong muốn hợp tác tích cực với Việt Nam về nhập khẩu gạo

25/06/25 18:27 (GMT+7)

(VNF) - Thủ tướng Singapore Lawrence Wong bày tỏ mong muốn hợp tác tích cực với Việt Nam về nhập khẩu gạo nhằm bảo đảm an ninh lương thực của Singapore.

Bộ Chính trị thành lập 23 Đảng bộ các tỉnh thành mới

Bộ Chính trị thành lập 23 Đảng bộ các tỉnh thành mới

25/06/25 17:53 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký, ban hành các quyết định của Bộ Chính trị về việc thành lập đảng bộ các tỉnh, thành phố sau khi thực hiện sáp nhập, hợp nhất.

Chính phủ đề xuất cho phép tư nhân đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Chính phủ đề xuất cho phép tư nhân đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

25/06/25 17:51 (GMT+7)

(VNF) - Chính phủ đề xuất Quốc hội cho phép áp dụng hình thức đầu tư tư nhân cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam để khuyến khích sự tham gia của doanh nghiệp vào dự án quan trọng quốc gia.

6 mã trái phiếu vụ Vạn Thịnh Phát được bồi hoàn, những trái chủ còn lại vẫn ‘kêu trời’

6 mã trái phiếu vụ Vạn Thịnh Phát được bồi hoàn, những trái chủ còn lại vẫn ‘kêu trời’

25/06/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều trái chủ của những mã trái phiếu liên quan đến vụ Vạn Thịnh Phát nhưng không nằm trong bản án vẫn tỏ ra bức xúc khi tiền bị phong toả suốt 3 năm qua.

'Ông chủ' chiêu trò ‘hô biến’ dầu chăn nuôi thành dầu ăn cho người

'Ông chủ' chiêu trò ‘hô biến’ dầu chăn nuôi thành dầu ăn cho người

25/06/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Hàng chục nghìn tấn dầu thực vật dùng cho chăn nuôi bị tuồn ra thị trường dưới mác dầu ăn cho người. Đứng sau vụ việc là Công ty Nhật Minh Food, với nhiều dấu hiệu bất thường về hoạt động, cổ đông và pháp nhân liên quan.

Thành lập Hội đồng Bầu cử quốc gia gồm 19 thành viên

Thành lập Hội đồng Bầu cử quốc gia gồm 19 thành viên

25/06/25 14:59 (GMT+7)

(VNF) - Với đa số đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội quyết định thành lập Hội đồng Bầu cử quốc gia gồm 19 thành viên.

TP. HCM công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn đến năm 2060 sẽ thành 'thành phố toàn cầu'

TP. HCM công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn đến năm 2060 sẽ thành 'thành phố toàn cầu'

25/06/25 14:49 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM vừa tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Địa phương được duyệt chủ trương đầu tư sân bay, cảng biển, khu đô thị

Địa phương được duyệt chủ trương đầu tư sân bay, cảng biển, khu đô thị

25/06/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND các tỉnh được quyền chấp thuận chủ trương đầu tư 7 nhóm dự án, trong đó có dự án xây sân bay, dịch vụ cảng hàng không, nhà ở... thay vì Thủ tướng quyết như trước.

Nguyễn Văn Hậu 'hứa' khắc phục hậu quả hơn 1.100 tỷ đồng trong 5 ngày

Nguyễn Văn Hậu 'hứa' khắc phục hậu quả hơn 1.100 tỷ đồng trong 5 ngày

25/06/25 11:48 (GMT+7)

(VNF) - Một trong những tình tiết thu hút sự chú ý của dư luận về đại án tại Tập đoàn Phúc Sơn là nỗ lực và cam kết khắc phục hậu quả từ phía bị cáo Nguyễn Văn Hậu (tức Hậu "Pháo"), cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Phúc Sơn.

Bà Hoàng Thị Thuý Lan khai nhận của Nguyễn Văn Hậu 25 tỷ và 1 triệu USD

Bà Hoàng Thị Thuý Lan khai nhận của Nguyễn Văn Hậu 25 tỷ và 1 triệu USD

25/06/25 11:44 (GMT+7)

(VNF) - Tại phiên tòa xét xử vụ án Tập đoàn Phúc Sơn, bị cáo Hoàng Thị Thúy Lan, cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc, đã khai về việc nhận tiền từ Nguyễn Văn Hậu (tức Hậu "pháo"), Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn.

10 năm bỏ hoang, biệt thự cổ tại phố Nguyễn Chế Nghĩa được đề xuất làm trụ sở UBND phường

10 năm bỏ hoang, biệt thự cổ tại phố Nguyễn Chế Nghĩa được đề xuất làm trụ sở UBND phường

25/06/25 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Quận Hoàn Kiếm đã kiến nghị thành phố xem xét phương án sử dụng biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa làm trụ sở mới của UBND phường Cửa Nam.

 Dublin 2025: Tìm giải pháp tài chính cho thế giới không khói thuốc

Dublin 2025: Tìm giải pháp tài chính cho thế giới không khói thuốc

25/06/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Hội nghị Thế giới về Kiểm soát Thuốc lá 2025 tại Dublin đã kêu gọi các quốc gia tăng cường giải pháp tài chính bền vững nhằm thực thi hiệu quả Công ước Khung FCTC.

Bộ Y tế cảnh báo khẩn: Dầu cho chăn nuôi biến thành dầu ăn cho người

Bộ Y tế cảnh báo khẩn: Dầu cho chăn nuôi biến thành dầu ăn cho người

25/06/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Y tế khẳng định mọi hành vi cố tình sử dụng nguyên liệu sai mục đích, không bảo đảm an toàn thực phẩm sẽ bị xử lý nghiêm theo pháp luật.

Nghị quyết 68: Cơ hội lớn cho DN niêm yết và công ty đại chúng

Nghị quyết 68: Cơ hội lớn cho DN niêm yết và công ty đại chúng

25/06/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Thời gian qua, bốn nghị quyết quan trọng được Bộ Chính trị ban hành đã tạo ra những hân hoan, phấn khởi cho toàn xã hội. Tư tưởng xuyên suốt của bốn nghị quyết đó tạo ra một “phép quay com-pa”, định vị lại chiến lược phát triển quốc gia theo hướng thực tiễn, hiệu quả và toàn diện hơn.

Bộ Chính trị: Nghiêm cấm liên hoan, chúc mừng nhận chức, lên chức sau sáp nhập tỉnh, xã

Bộ Chính trị: Nghiêm cấm liên hoan, chúc mừng nhận chức, lên chức sau sáp nhập tỉnh, xã

25/06/25 06:00 (GMT+7)

(VNF) - Thay mặt Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú đã ký ban hành Kết luận số 170 của Ban Bí thư, trong đó nhấn mạnh việc nghiêm cấm tổ chức liên hoan, chúc mừng nhân dịp bổ nhiệm, nhận chức, lên chức liên quan đến công tác sắp xếp, hợp nhất đơn vị hành chính.

Chiêu trò tinh vi của kẻ lập web giả lừa đảo 3.000 người

Chiêu trò tinh vi của kẻ lập web giả lừa đảo 3.000 người

24/06/25 18:58 (GMT+7)

(VNF) - Công an TP. Đà Nẵng đã khởi tố, bắt tạm giam Hà Công Tài (30 tuổi, Đồng Nai) vì lập website giả mạo để lừa đảo hơn 3.000 người, chiếm đoạt gần 640 triệu đồng.

Quốc hội đồng ý rút ngắn thời gian thực hiện quy trình bầu cử

Quốc hội đồng ý rút ngắn thời gian thực hiện quy trình bầu cử

24/06/25 17:21 (GMT+7)

(VNF) - Việc điều chỉnh giảm thời gian thực hiện quy trình bầu cử nhằm rút ngắn khoảng thời gian từ khi bế mạc Đại hội Đảng toàn quốc đến khi khai mạc Kỳ họp thứ nhất của Quốc hội, Hội đồng nhân dân các cấp để kịp thời kiện toàn nhân sự của Nhà nước, của địa phương.

Quốc hội yêu cầu giám sát việc thực hiện sáp nhập tỉnh, xã

Quốc hội yêu cầu giám sát việc thực hiện sáp nhập tỉnh, xã

24/06/25 17:16 (GMT+7)

(VNF) - Quốc hội yêu cầu tổ chức giám sát các nội dung liên quan đến việc thực hiện các nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã và việc thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Tin khác
Đấu giá mỏ cát ở Quảng Nam: Từ 1,8 tỷ vọt lên 138 tỷ đồng

Đấu giá mỏ cát ở Quảng Nam: Từ 1,8 tỷ vọt lên 138 tỷ đồng

(VNF) - Một mỏ cát tại huyện Duy Xuyên (Quảng Nam) có giá khởi điểm hơn 1,8 tỷ đồng nhưng được doanh nghiệp đấu giá với mức hơn 138 tỷ đồng, tương đương 702.000 đồng/m3.

Bộ Công Thương đề xuất sử dụng xăng E10 từ đầu năm 2026

Bộ Công Thương đề xuất sử dụng xăng E10 từ đầu năm 2026

Sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào VNPT

Sáp nhập VNPT-Vinaphone và VNPT-Media vào VNPT

Bí thư Bắc Kạn làm Ủy viên Thường vụ Quốc hội

Bí thư Bắc Kạn làm Ủy viên Thường vụ Quốc hội

Bí thư Sóc Trăng làm Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội

Bí thư Sóc Trăng làm Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội

Chủ tịch Quốc hội làm Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia

Chủ tịch Quốc hội làm Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia

'Đại gia' Đức muốn làm đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam

'Đại gia' Đức muốn làm đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam

Singapore mong muốn hợp tác tích cực với Việt Nam về nhập khẩu gạo

Singapore mong muốn hợp tác tích cực với Việt Nam về nhập khẩu gạo

Bộ Chính trị thành lập 23 Đảng bộ các tỉnh thành mới

Bộ Chính trị thành lập 23 Đảng bộ các tỉnh thành mới

Chính phủ đề xuất cho phép tư nhân đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Chính phủ đề xuất cho phép tư nhân đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

6 mã trái phiếu vụ Vạn Thịnh Phát được bồi hoàn, những trái chủ còn lại vẫn ‘kêu trời’

6 mã trái phiếu vụ Vạn Thịnh Phát được bồi hoàn, những trái chủ còn lại vẫn ‘kêu trời’

'Ông chủ' chiêu trò ‘hô biến’ dầu chăn nuôi thành dầu ăn cho người

'Ông chủ' chiêu trò ‘hô biến’ dầu chăn nuôi thành dầu ăn cho người

Thành lập Hội đồng Bầu cử quốc gia gồm 19 thành viên

Thành lập Hội đồng Bầu cử quốc gia gồm 19 thành viên

TP. HCM công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn đến năm 2060 sẽ thành 'thành phố toàn cầu'

TP. HCM công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn đến năm 2060 sẽ thành 'thành phố toàn cầu'

Địa phương được duyệt chủ trương đầu tư sân bay, cảng biển, khu đô thị

Địa phương được duyệt chủ trương đầu tư sân bay, cảng biển, khu đô thị

Nguyễn Văn Hậu 'hứa' khắc phục hậu quả hơn 1.100 tỷ đồng trong 5 ngày

Nguyễn Văn Hậu 'hứa' khắc phục hậu quả hơn 1.100 tỷ đồng trong 5 ngày

Bà Hoàng Thị Thuý Lan khai nhận của Nguyễn Văn Hậu 25 tỷ và 1 triệu USD

Bà Hoàng Thị Thuý Lan khai nhận của Nguyễn Văn Hậu 25 tỷ và 1 triệu USD

10 năm bỏ hoang, biệt thự cổ tại phố Nguyễn Chế Nghĩa được đề xuất làm trụ sở UBND phường

10 năm bỏ hoang, biệt thự cổ tại phố Nguyễn Chế Nghĩa được đề xuất làm trụ sở UBND phường

 Dublin 2025: Tìm giải pháp tài chính cho thế giới không khói thuốc

Dublin 2025: Tìm giải pháp tài chính cho thế giới không khói thuốc

Bộ Y tế cảnh báo khẩn: Dầu cho chăn nuôi biến thành dầu ăn cho người

Bộ Y tế cảnh báo khẩn: Dầu cho chăn nuôi biến thành dầu ăn cho người

Nghị quyết 68: Cơ hội lớn cho DN niêm yết và công ty đại chúng

Nghị quyết 68: Cơ hội lớn cho DN niêm yết và công ty đại chúng

Bộ Chính trị: Nghiêm cấm liên hoan, chúc mừng nhận chức, lên chức sau sáp nhập tỉnh, xã

Bộ Chính trị: Nghiêm cấm liên hoan, chúc mừng nhận chức, lên chức sau sáp nhập tỉnh, xã

Chiêu trò tinh vi của kẻ lập web giả lừa đảo 3.000 người

Chiêu trò tinh vi của kẻ lập web giả lừa đảo 3.000 người

Quốc hội đồng ý rút ngắn thời gian thực hiện quy trình bầu cử

Quốc hội đồng ý rút ngắn thời gian thực hiện quy trình bầu cử

Quốc hội yêu cầu giám sát việc thực hiện sáp nhập tỉnh, xã

Quốc hội yêu cầu giám sát việc thực hiện sáp nhập tỉnh, xã