Hơn 4 tháng qua, ông Trần Văn Lộc, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Xây dựng nhà Lộc Phát (TP. Hà Tĩnh) phải chạy đôn, chạy đáo tìm gặp các đối tác để xin được thương thảo lại hợp đồng đã ký hồi đầu năm. Tại thời điểm ký hợp đồng xây thô trọn gói, mức giá ông Lộc “chốt” là 3,8 triệu đồng/m2, giá sắt thép khi đó chỉ khoảng 16.000 đồng/kg, nhưng hiện tại, giá thép đã tăng lên gần 20.000 đồng/kg. Nếu tiếp tục thi công mà không thương thảo lại, chắc chắn công ty của ông Lộc sẽ bị lỗ nặng.
“Nếu giá vật tư chỉ tăng 3% - 5%, thì chúng tôi có thể chấp nhận tiếp tục thi công để giữ uy tín, chứ tăng chóng mặt như đà hiện nay thì vượt quá giới hạn chịu đựng. Nếu thương thảo không thành công, công ty đành phải hủy hợp đồng và chấp nhận bồi thường…”, ông Lộc thở dài.
Ông Ngô Đức Ngọc, một nhà phân phối vật liệu xây dựng trên địa bàn Hà Tĩnh cho biết, “giá thép thời điểm này đạt mức cao nhất từ trước đến nay. Chỉ riêng từ đầu tháng 5 đến nay, giá thép tăng …3 lần liên tục với tổng mức tăng 1,6 triệu đồng/tấn. Ngoài ra, giá xi măng cũng tăng 130.000 - 150.000 đồng/tấn. Nguyên nhân giá vật liệu tăng là do phí nguyên liệu đầu vào, chi phí vận chuyển tăng cao”.
Giá các loại vật liệu xây dựng như cát, xi măng, sắt thép, bê tông tươi, gạch đá… đồng loạt tăng, đặc biệt là mức tăng của giá thép đã tác động trực tiếp tới giá thành xây dựng các công trình, gây áp lực rất lớn cho nhà thầu. Tình trạng chung của các nhà thầu xây dựng hiện nay là phải gồng mình thi công, nếu mức giá nhiên liệu, vật liệu vẫn tiếp tục không “hạ nhiệt” thì càng làm càng lỗ.
Nhận thầu công trình nhà 3 tầng với 20 phòng học Trường THCS Bình An Thịnh (Lộc Hà) ở thời điểm giá thép chỉ 16,5 triệu đồng/tấn (đơn giá đấu thầu), Công ty Cổ phần Xây lắp dịch vụ và Thương mại Hoàng Tùng (Thạch Hà) cũng đang gặp khó khi giá các loại vật liệu xây dựng liên tục “nhảy vọt”.
Anh Nguyễn Danh Thái – cán bộ kỹ thuật công ty, cho biết: “Đến nay, riêng giá thép đã chênh lệch khoảng 4 triệu đồng/tấn so với đơn giá đấu thầu nên chỉ tính riêng tiền thép, công ty đã thiệt hơn 150 triệu đồng. Vừa qua, chúng tôi đổ sàn tầng 2, giá bê tông tươi cũng đã tăng thêm 35.000 đồng/khối so với trước đó. Ngoài ra, các vật liệu khác cũng tăng, kéo theo giá thành xây dựng bị đội lên rất nhiều”.
Theo đại diện các doanh nghiệp xây dựng, trên thực tế, tại phần lớn các dự án, các định mức đơn giá cũ trong hồ sơ mời thầu đều thấp hơn nhiều so với giá cả thị trường hiện nay. Bởi vậy, thời điểm này càng nhiều công trình đang thi công, nhà thầu càng thêm áp lực.
Anh Thân Văn Thảo – cán bộ kỹ thuật Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thành Linh, thông tin: “Các công trình chúng tôi đang triển khai đều đấu thầu năm 2021 nên công ty phải chấp nhận chịu đội giá do chênh lệch giá thị trường và giá hồ sơ đấu thầu. Dù biết giá tăng nhưng phải chấp nhận, vật liệu phải dùng đến đâu mua đến đó do không có kho dự trữ, hơn nữa, sắt thép dự trữ sẽ bị hư hỏng bởi tác động thời tiết. Với 5 công trình xây dựng đang thi công trên địa bàn tỉnh, công ty phải chịu thiệt hại hơn 1 tỷ đồng do giá vật liệu nhảy múa”.
Ông Phạm Hồng Phong - Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Tĩnh (TP Hà Tĩnh) cho hay: “Hiện công ty đang tiến hành xây dựng một số hạng mục công trình tại huyện Kỳ Anh và Lộc Hà, việc giá xi măng, sắt thép tăng ở mức cao đã ảnh hưởng lớn đến hoạt động của doanh nghiệp. Với những công trình nhận thầu ở giai đoạn trước tháng 1/2022, công ty phải chịu thiệt để bù lỗ. Nếu thời gian tới, giá vật liệu không có chiều hướng giảm thì rất nan giải”.
Không chỉ với nhà thầu xây dựng, các cơ sở phân phối cũng chịu ảnh hưởng tiêu cực khi giá vật liệu xây dựng tăng phi mã. “Mặc dù đang là cao điểm mùa xây dựng, tuy nhiên do giá vật liệu quá cao, nhiều người dân và nhà thầu tạm dừng thi công công trình nên số lượng bán ra giảm 5% - 10% so với cùng kỳ năm 2021” – ông Ngô Đức Ngọc , Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ vận tải Ngọc Thuỷ, cho hay.
Theo ông Ngô Đức Quy – Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh), giá vật liệu xây dựng tăng tác động đến cả công trình đang thi công lẫn công trình đang lập dự toán. Với công trình hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, giá vật liệu tăng sẽ bị đội vốn vì nhà nước phải bù giá cho nhà thầu. Còn với hợp đồng trọn gói, nhà thầu phải chịu thiệt hại, khó khăn khi giá vật liệu có biến động, do đó, nhiều công trình dễ rơi vào tình trạng chững tiến độ…
Việc giá vật liệu xây dựng tăng cao trong thời gian qua không chỉ gây bất ổn đối với hoạt động xây dựng mà còn kéo theo lo ngại về giá nhà tăng cao khiến giấc mơ nhà ở của người dân đang trở nên xa vời. Ông Tô Huy Phương – Giám đốc một công ty địa ốc ở TP. Hà Tĩnh, cho hay: “Giá nguyên vật liệu tăng là một vấn đề lớn trên thị trường hiện tại. Đây là một trong 5 loại chi phí tác động đến giá của một sản phẩm bất động sản, trong đó chi phí sắt thép chiếm 15% - 20%, còn lại là chi phí đất, xây dựng, quản lý và lợi nhuận của doanh nghiệp. Nếu giá vật liệu xây dựng tăng, buộc chủ đầu tư phải điều chỉnh giá bán theo hướng tăng. Điều này sẽ khiến khách hàng dè dặt khi xuống tiền”.
Phân tích kỹ hơn về tình trạng giá vật liệu xây dựng liên tục tăng khiến việc đáp ứng nhà ở cho người dân càng trở nên khó khăn, ông Nguyễn Tiến Sỹ - một chuyên gia bất động sản, cho hay: “Giá vật liệu tăng như hiện nay thì việc tạo ra nguồn cung hợp túi tiền người mua hiện không dễ khi các yếu tố cấu thành giá sản phẩm đều tăng”.
Ông Sỹ đưa ra ví dụ, hiện nay để xây dựng nhà để bán, các doanh nghiệp phải mua đất cao hơn rất nhiều so với trước. Điều này cộng với chi phí xây dựng, không chỉ là giá nguyên vật liệu tăng phi mã mà còn là nhân công tăng, vận chuyển tăng, tiêu chuẩn của nhà ở cũng được nâng cấp, khiến giá xây dựng bị đội lên. Vì vậy, doanh nghiệp muốn bán nhà giá thấp thì chỉ khi họ mua đất từ rất lâu, hoặc mua được vật liệu giá rẻ trước đó...
Chủ một doanh nghiệp địa ốc khác cũng chia sẻ: “Thị trường bất động sản hiện có nhiều biến động khó lường. Đã thế, khi giá vật liệu tăng mạnh, những nhà thầu đã ký hợp đồng với chủ đầu tư trước đó sẽ tìm cách kéo dài tiến độ thi công để nghe ngóng thị trường, đồng thời chờ giá xuống để đỡ lỗ, khiến dự án bị chậm tiến độ, dẫn đến chủ đầu tư bị khách hàng phạt vì chậm giao nhà. Giá vật liệu xây dựng tăng, về nguyên tắc thì chủ đầu tư phải tăng giá bán nhà. Song hiện nay thị trường trầm lắng, lượng khách hàng ít nên chủ đầu tư buộc lòng phải cắt giảm lợi nhuận để giữ giá bán và kéo khách hàng. Điều này khiến các chủ đầu tư rơi vào cảnh làm cũng chết mà không làm cũng chết”, vị này nói.
Tags:
(VNF) - Ngày 9/12,TS.BS Nguyễn Trung Nguyên, Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai cho đang điều trị cho bệnh nhân H.N.H. (19 tuổi, quê Ninh Bình) nhập viện vì ngộ độc thuốc lá điện tử. Bệnh nhân được chuyển từ tuyến dưới lên trong tình trạng phải gây mê an thần để thở máy. Sau hơn một ngày H. được cai máy thở, tỉnh táo trở lại nhưng suy thận diễn tiến rất nhanh.
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh giảm nhẹ tại một số nhà vàng trong phiên sáng 9/12.
(VNF) - FPT Play chính thức sở hữu trọn bộ gần 2.100 trận đấu Ngoại hạng Anh kể từ năm 2026 đến hết mùa giải 2030-2031.
(VNF) - Với việc ra mắt thêm nhiều sản phẩm mới, Bảo Tín Mạnh Hải đang tập trung vào sứ mệnh sứ mệnh giúp người dân tích lũy và bảo toàn tài sản thông qua các sản phẩm Vàng Tích Luỹ (Kim Gia Bảo, Tiểu Kim Cát) và Vàng Trang Sức 24K.
(VNF) - Giá vàng SJC và vàng nhẫn được điều chỉnh tăng nhẹ tại một số nhà vàng trong phiên 8/12. Tuy nhiên, giá vàng trong nước vẫn chưa thể “tái chiếm” mốc kỷ lục đã được thiết lập trước đó.
(VNF) - Nhân dịp kỷ niệm 33 năm thành lập, Bảo Tín Mạnh Hải chính thức công bố ra mắt bộ sưu tập vàng tích lũy Kim Gia Bảo 2026 với các thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa hội họa truyền thống trống đồng Đông Sơn và Tứ quý.
(VNF) - Việc xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ FTA được kỳ vọng sẽ trở thành động lực quan trọng giúp doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh, tận dụng tốt hơn các ưu đãi từ 17 FTA hiện có và chủ động hội nhập trong bối cảnh thương mại toàn cầu liên tục thay đổi.
(VNF) - Quỹ Phòng, chống tác hại của thuốc lá (PCTH thuốc lá), Bộ Y tế phối hợp với Hội Nhạc sĩ Việt Nam tổ chức Lễ tổng kết và trao giải "Cuộc thi sáng tác bài hát về phòng, chống tác hại của thuốc lá".
(VNF) - Chia sẻ kinh nghiệm về xuất khẩu nông sản Việt, ông Phan Minh Thông - Tổng Giám đốc Công ty Phúc Sinh cho biết, Israel là nơi có thể học hỏi nhiều về tư duy kinh doanh và văn hóa làm việc.
(VNF) - Các doanh nghiệp Việt đã bước đầu tranh thủ khai thác được thị trường Israel để xuất khẩu cũng như thu hút vốn đầu tư FDI từ thị trường này và thúc đẩy tương tác giao lưu giữa hai bên.
(VNF) - Giá vàng trong nước đã có nhiều phiên biến động trong tuần qua, "đồng pha" với những biến động trên thị trường quốc tế.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Y tế đề cập cơ chế quản lý “doanh nghiệp công bố sản phẩm, cơ quan chức năng hậu kiểm” và cho rằng việc thanh tra, kiểm tra với mỹ phẩm không chỉ có Bộ Y tế mà còn có các bộ và địa phương.
(VNF) - Giải thưởng “Vinh danh người truyền lửa” đã xướng tên 15 cá nhân trong 6 lĩnh vực trọng tâm, ghi nhận những đóng góp ý nghĩa cho sự tiến bộ của cộng đồng.
(VNF) - Giá vàng miếng SJC bất ngờ giảm mạnh trong phiên sáng 6/12, xuống còn 154,2 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Không khí lễ hội cuối năm càng thêm rộn ràng khi gia đình Vietjet chào đón thêm “thành viên mới” – tàu bay A321neo ACF mang số hiệu VN-A580, tiếp tục gia tăng thêm đội tàu mới – hiện đại – tiết kiệm nhiên liệu hàng đầu khu vực.
(VNF) - Mặc dù được mở bán cả hai tùy chọn động cơ đốt xăng và hybrid tiết kiệm nhiên liệu, tuy nhiên doanh số của Hyundai SantaFe hybrid thời gian qua vẫn chưa vượt qua được ‘vua phân khúc’ Ford Everest.
(VNF) - “Dòng chảy” của ống nhựa không chỉ dẫn nước sinh hoạt mà còn mang theo sự sống, niềm tin, và cả tương lai của hàng triệu người. Ở nơi giao thoa giữa bốn “thế giới” dân dụng, nông nghiệp, công nghiệp và môi trường, ống nhựa Ströman của Tập đoàn Tân Á Đại Thành như mạch ngầm bền bỉ, âm thầm vận hành, kết nối với công nghệ và tiêu chuẩn Đức chuẩn xác đến từng chi tiết.
(VNF) - Giá vàng trong nước tăng nhẹ trở lại trong phiên sáng 5/12, lên mức hơn 154 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Tối 5/12, Nhà hát Hồ Gươm sẽ đưa Hà Nội trở thành tâm điểm khoa học của thế giới khi hàng trăm trí tuệ kiệt xuất hội tụ tại Lễ trao giải VinFuture 2025. Theo hé lộ của thành viên Hội đồng VinFuture, đề cử chiến thắng Giải thưởng Chính triệu đô - lớn nhất thế giới - là công trình nghiên cứu có tầm ảnh hưởng đến một quy mô dân số rất lớn trên toàn cầu.
(VNF) - Chuẩn bị tâm thế, tiềm lực và chiến lược từ sớm, từ xa, nên khi bước vào lĩnh vực năng lượng tái tạo, T&T Group nhanh chóng nổi lên như một “ông lớn” với loạt dự án tầm quốc gia, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, góp sức cùng Chính phủ thực hiện thành công cam kết phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050.
(VNF) - Sau nhiều phiên tăng, giảm trái chiều, giá vàng trong nước gần như “bất động” trong sáng 4/12 và dao động quanh ngưỡng 154,5 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Suzuki triển khai chương trình “Ưu đãi tất niên, sắm xe như ý” trên toàn hệ thống đại lý trong tháng 12. Các mẫu xe du lịch Suzuki được hỗ trợ lệ phí trước bạ 100% hoặc tặng gói bảo dưỡng dài hạn, trong đó, mức ưu đãi cao nhất lên đến 95 triệu đồng.
(VNF) - Việt Nam đã ký kết 17 FTA với trên 60 nước đối tác với đa dạng các nội dung, thỏa thuận, trong số đó có nhiều FTA thế hệ mới, bao trùm như: EVFTA, UKVFTA, CPTPP...
(VNF) - Sau một ngày lao dốc, giá vàng trong nước rục rịch tăng trở lại, tiến sát mốc 155 triệu đồng/lượng trong phiên sáng 3/12.
(VNF) - Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
(VNF) - Ngày 9/12,TS.BS Nguyễn Trung Nguyên, Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai cho đang điều trị cho bệnh nhân H.N.H. (19 tuổi, quê Ninh Bình) nhập viện vì ngộ độc thuốc lá điện tử. Bệnh nhân được chuyển từ tuyến dưới lên trong tình trạng phải gây mê an thần để thở máy. Sau hơn một ngày H. được cai máy thở, tỉnh táo trở lại nhưng suy thận diễn tiến rất nhanh.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
