Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Mây đen không tan
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
Giống như cách hoạt động của tất cả những máy in 3D khác, máy in Vulcan in từng lớp một để tạo ra vật thể. Điểm khác lạ nằm ở chỗ, chiếc máy in này rộng hơn 45 feet (13,7 m), nặng 4,75 tấn và sản phẩm nó tạo ra là một căn nhà có thể ở được.

"In nhà” là dự án tạo ra 100 ngôi nhà bằng công nghệ in 3D tại Wolf Ranch, một cộng đồng ở Georgetown, Texas của Công ty in 3D ICON. Chiếc máy in khổng lồ của doanh nghiệp đang hoàn thiện ngôi nhà cuối cùng trong dự án.
ICON bắt đầu in các bức tường vào tháng 11/2022. So với xây dựng truyền thống, công ty cho biết in 3D nhanh hơn, ít tốn kém hơn, cần ít nhân công hơn và giảm thiểu lãng phí vật liệu xây dựng.
"Phương pháp này mang lại rất nhiều hiệu quả cho thị trường thương mại. Nếu như thông thường cần đến 5 đội xây dựng khác nhau để tạo ra một hệ thống tường, thì giờ đây chúng tôi chỉ cần 1 đội và 1 robot", ông Conner Jenkins, Giám đốc dự án cấp cao của ICON cho biết.
Sau khi bột bê tông, nước, cát và các chất phụ gia khác được trộn với nhau và bơm vào máy in, một vòi phun sẽ ép hỗn hợp bê tông chạy ra như bơm kem đánh răng lên bàn chải, tạo thành từng lớp dọc theo một đường dẫn được lập trình sẵn để tạo ra những bức tường có hiệu ứng vải nhung.

Những ngôi nhà 1 tầng chứa từ 3 - 4 phòng ngủ sẽ mất khoảng ba tuần để hoàn thành việc in ấn. Phần móng và mái tôn của căn nhà được lắp đặt sẵn theo cách truyền thống. Ông Jenkins nhận định những bức tường bê tông được thiết kế để có khả năng chống nước, nấm mốc, mối mọt và thời tiết khắc nghiệt.

Lawrence Nourzad, Giám đốc phát triển kinh doanh 32 tuổi và bạn gái anh là Angela Hontas, chuyên gia chiến lược sáng tạo 29 tuổi, đã mua một ngôi nhà ở Wolf Ranch vào đầu mùa hè này.
"Giống như một pháo đài vậy", Nourzad nói và cho biết anh tin tưởng tòa nhà sẽ có khả năng chống chịu được các vấn đề thời tiết như mưa, bão, thậm chí là các cơn lốc xoáy.
Theo đánh giá của cặp đôi này, các bức tường cách nhiệt rất tốt khỏi cái nóng của Texas, giúp nhiệt độ bên trong luôn mát mẻ ngay cả khi điều hòa không hoạt động hết công suất.

Một nhược điểm duy nhất mà cặp đôi phát hiện cho đến nay là những bức tường 3D dường như khiến việc kết nối internet trở nên khó khăn hơn.
"Rõ ràng đây là những bức tường dày và chắc chắn. Điều này mang lại nhiều giá trị cho chúng tôi với tư cách là chủ nhà, chẳng hạn như cách nhiệt tốt trong mùa hè ở Texas. Nhưng nhược điểm là khiến tín hiệu truyền qua những bức tường không được tốt", Nourzad chia sẻ.
Để giải quyết vấn đề này, người phát ngôn của ICON cho biết chủ nhà ở Wolf Ranch nên sử dụng bộ định tuyến internet dạng lưới, phát tín hiệu từ nhiều thiết bị được đặt khắp nhà, thay vì bộ định tuyến truyền thống chỉ gửi tín hiệu từ một thiết bị.
Những ngôi nhà in 3D tại Wolf Ranch, được các nhà phát triển gọi là "Genesis Collection", có giá dao động từ khoảng 450.000 USD đến gần 600.000 USD. Các nhà phát triển cho biết hơn 1/4 trong số 100 ngôi nhà đã được bán.
ICON in 3D ngôi nhà đầu tiên của mình tại Austin vào năm 2018. Doanh nghiệp kỳ vọng một ngày nào đó, công nghệ của mình sẽ được đưa lên Mặt Trăng. NASA cũng đã ký hợp đồng với ICON để phát triển một hệ thống xây dựng có khả năng xây dựng các bãi đáp, nơi trú ẩn và các công trình khác trên bề mặt Mặt Trăng, như một phần thuộc chương trình thám hiểm Mặt Trăng Artemis.
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
(VNF) - Kế hoạch của Liên minh châu ÂU (EU) nhằm trưng dụng hàng trăm tỷ USD tài sản bị đóng băng của Nga để tài trợ cho Ukraine đã châm ngòi phản ứng dữ dội từ Moscow. Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cảnh báo động thái này sẽ kéo theo những hệ lụy nghiêm trọng cho Brussels và toàn bộ châu Âu.
(VNF) - Trung Quốc sẽ áp thuế giá trị gia tăng (VAT) 13% đối với các biện pháp tránh thai từ năm 2026 như một phần trong nỗ lực điều chỉnh chính sách dân số trước tình trạng tỷ lệ sinh lao dốc. Song giới phân tích nhận định hiệu quả thực tế sẽ hạn chế nếu Bắc Kinh không khắc phục các rào cản kinh tế – xã hội sâu xa hơn.
(VNF) - Một người đàn ông tại New Zealand bị tạm giam sau khi bị cáo buộc nuốt mặt dây chuyền Fabergé trị giá 18.000 euro nhằm phi tang tang vật. Cảnh sát đến nay vẫn chưa thu hồi được món trang sức quý hiếm.
(VNF) - Châu Âu và Canada cam kết chi 5 tỷ USD mua vũ khí Mỹ để duy trì dòng viện trợ cho Ukraine trong bối cảnh Washington giảm hỗ trợ quân sự.
(VNF) - Sau khi được Tổng thống Donald Trump ân xá hồi năm 2021, Eliyahu Weinstein nhanh chóng quay trở về con đường lừa đảo và chiếm đoạt thêm 35 triệu USD từ mô hình đa cấp.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Trung Quốc tiếp tục chìm trong vòng xoáy suy giảm khi giá nhà lao dốc, doanh số bán sụt sâu và thanh khoản của doanh nghiệp giảm. Nhiều nhà kinh tế nhận định rằng thị trường bất động sản Trung Quốc nhiều khả năng cần thêm vài năm điều chỉnh trước khi có thể chạm đáy và phục hồi bền vững.
(VNF) - Liên minh châu Âu (EU) đang xem xét sử dụng các quyền hạn “khẩn cấp” để huy động nguồn vốn lên tới hàng trăm tỷ USD từ tài sản của Nga bị đóng băng, nhằm tạo kênh hỗ trợ tài chính bền vững cho Ukraine trong bối cảnh xung đột kéo dài và nhu cầu viện trợ ngày càng lớn.
(VNF) - Thái Lan mới đây đã tịch thu và phong tỏa hơn 310 triệu USD tài sản từ 4 mạng lưới tội phạm xuyên quốc gia do Chen Zhi, Kok An, Tangthai và Ue Angkoon cầm đầu, liên quan lừa đảo trực tuyến và rửa tiền. Các loại tài sản bị tịch thu gồm đất đai, bất động sản, tiền mặt, hàng hiệu và tiền kỹ thuật số.
(VNF) - Trong khi phương Tây dồn sự chú ý vào mối đe dọa cạnh tranh từ xe điện Trung Quốc, một thách thức khác đang âm thầm định hình lại ngành công nghiệp ô tô toàn cầu. Các nhà sản xuất ô tô truyền thống của Bắc Kinh đang ồ ạt đẩy xe chạy bằng nhiên liệu hóa thạch sang các thị trường mới nổi.
(VNF) - Mang thai hộ đang dần trở thành một ngành công nghiệp toàn cầu trị giá hàng tỷ USD, được thúc đẩy bởi công nghệ hiện đại, hệ thống môi giới xuyên biên giới và nhu cầu ngày càng tăng từ các quốc gia phát triển. Tuy nhiên, sự bùng nổ này kéo theo các khoảng trống pháp lý, tranh cãi đạo đức và mối lo ngại về việc thương mại hóa cơ thể phụ nữ trong kỷ nguyên sinh sản hiện đại.
(VNF) - Năm 2025, giá bạc đạt mức cao kỷ lục. Theo các chuyên gia, giá bạc vẫn còn dư địa tăng tiếp bất chấp tình trạng thiếu hụt nguồn cung.
(VNF) - Tổng thống Nga Vladimir Putin mới đây đã ký sắc lệnh cho phép công dân Trung Quốc được nhập cảnh Nga miễn thị thực lên tới 30 ngày cho mục đích du lịch hoặc công tác.
(VNF) - Một nguồn tin của Reuters ngày 2/12 tiết lộ rằng Trung Quốc đã cấp lô giấy phép xuất khẩu đất hiếm mới đầu tiên, giúp đẩy nhanh việc vận chuyển đến một số khách hàng nhất định. Đây được xem là kết quả quan trọng từ hội nghị thượng đỉnh giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình.
(VNF) - Công ty SpaceX của tỷ phú Elon Musk lần đầu tiên lọt vào danh sách 100 nhà sản xuất vũ khí hàng đầu thế giới của SIPRI. Doanh thu từ vũ khí của hãng tăng gấp đôi so với năm trước, đạt 1,8 tỷ USD, phản ánh tầm ảnh hưởng ngày càng tăng của công nghệ không gian và viễn thông trong lĩnh vực quốc phòng toàn cầu.
(VNF) - Tháng cuối cùng của năm bắt đầu với một đợt bán tháo mới trên thị trường tiền điện tử. Bitcoin rơi sâu hơn vào vùng giá xuống trong phiên giao dịch ngày 1/12, có lúc chạm mức thấp nhất 85.461 USD. So với đỉnh mọi thời đại đạt gần 126.200 USD hồi đầu tháng 10, đồng tiền số lớn nhất thế giới đã "bốc hơi" khoảng 32% giá trị.
(VNF) - Ngay sau khi thông tin về lỗi panel được công bố, cổ phiếu Airbus tại thị trường châu Âu rớt mạnh. Có thời điểm giảm tới khoảng 10%.
(VNF) - Ngày 2/12, giá Bitcoin giảm mạnh, khi làn sóng bán tháo tiền điện tử tiếp tục trở lại.
(VNF) - Tính từ đầu năm đến hết tháng 9, VinFast bán được 110.362 xe, nhiều hơn so với 70.000 xe của BYD.
(VNF) - Các cuộc khảo sát kinh doanh công bố ngày 1/12 cho thấy hoạt động sản xuất tại các nền kinh tế lớn của châu Âu, châu Á và Mỹ tiếp tục yếu kém trong tháng 11, do nhu cầu trong nước trầm lắng và những bất ổn liên quan đến thuế quan. Trái với xu hướng đi xuống toàn cầu, Việt Nam cùng một số nước Đông Nam Á lại nổi lên như điểm sáng khi ghi nhận mức tăng trưởng sản xuất mạnh mẽ.
(VNF) - Do nhu cầu leo thang từ các cuộc xung đột ở Ukraine và Gaza cùng xu hướng gia tăng chi tiêu quốc phòng của nhiều quốc gia, doanh thu từ bán vũ khí và dịch vụ quân sự của các tập đoàn quốc phòng lớn trên thế giới đã tăng 5,9% trong năm ngoái, theo báo cáo công bố ngày 1/12 của Viện Nghiên cứu Hòa bình Quốc tế Stockholm (SIPRI).
(VNF) - Công ty bảo hiểm Asahi Mutual Life Insurance của Nhật Bản sẽ mua lại toàn bộ cổ phần của MVI Life. Thương vụ dự kiến hoàn tất vào năm 2026.
(VNF) - Doanh nghiệp cuối cùng còn trụ vững trong ngành bất động sản đang lao đao của Trung Quốc có lẽ cũng sắp gục ngã.
(VNF) - Dưới lòng siêu núi lửa cổ đại, một trữ lượng lithium trị giá hàng nghìn tỷ USD được đánh giá như “kho báu” có thể thay đổi cán cân năng lượng và chuỗi cung ứng pin toàn cầu.
(VNF) - Nga chuẩn bị phát hành trái phiếu chính phủ bằng nhân dân tệ lần đầu tiên, tạo động lực quan trọng cho chiến lược quốc tế hóa đồng tiền Trung Quốc. Quyết định này không chỉ giúp Moscow tối ưu hóa nguồn vốn nội địa mà còn góp phần mở rộng tầm ảnh hưởng toàn cầu của nhân dân tệ.
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.