'Đưa chung cư mini vào Luật sẽ dẫn đến phát triển rầm rộ, gây áp lực về hạ tầng'

Tại phiên thảo luận tổ về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Duy Thanh (Đoàn Cà Mau) cho rằng, "chung cư mini" là loại hình nhà ở phù hợp với đối tượng thu nhập thấp, tuy nhiên hệ lụy của loại hình nhà ở này cũng cần được nghiên cứu kỹ lưỡng, đồng thời phải đặt ra vấn đề về báo cáo nghiên cứu khả thi thiết kế, cơ sở thẩm duyệt, phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy…

“Nếu đưa loại hình này vào dự thảo luật sẽ dẫn đến "chung cư mini" phát triển rầm rộ, không chỉ vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy mà còn liên quan đến giải quyết hạ tầng kỹ thuật xã hội như trường học, y tế, hành chính dịch vụ cho các hộ gia đình, nên đè nặng tại các đô thị lớn”, đại biểu Nguyễn Duy Thanh bày tỏ.

Cùng với vấn đề trên, các ĐBQH cũng có nhiều ý kiến về các vấn đề liên quan đến nhà ở cho công nhân; mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ… 

Quan tâm tới đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội, đại biểu Bế Minh Đức (đoàn Cao Bằng) cho biết, dự thảo Luật quy định có 12 loại đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Chính phủ cũng đặt mục tiêu đến năm 2030 xây dựng được 1 triệu căn nhà ở xã hội, trong đó đến năm 2025 hoàn thành 428.000 căn. Tuy nhiên, quy định như Điều 76 dự thảo Luật là chưa hoàn toàn phù hợp, chưa xác định rõ và chưa đầy đủ đối tượng được hưởng chính sách, trong đó chính sách hỗ trợ quan trọng nhất là nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp.

Theo đại biểu Bế Minh Đức, việc xác định thế nào là người có thu nhập thấp chưa được quy định cụ thể, nên cần quy định tiêu chí người có thu nhập thấp đối với từng đối tượng cụ thể để đảm bảo chính xác, bao quát và công bằng đối với mọi đối tượng được hưởng chính sách và có quy định các hình thức hỗ trợ phù hợp...

Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga thì đề nghị nên mở rộng đối tượng được phép thuê nhà ở xã hội do Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động. Bên cạnh đó, quy định điều kiện các dự án này phải xuất phát từ nhu cầu thực tế và dự báo nhu cầu thực tế của công nhân, người lao động tại địa bàn đầu tư dự án.