Giá nhà đất phường Yên Sở, quận Hoàng Mai biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Yên Sở, quận Hoàng Mai 6 tháng đầu năm

Phường Yên Sở có 725,17 ha diện tích đất tự nhiên và dân số khoảng 1 vạn người.

Giá nhà đất phường Yên Sở có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Yên Sở đứng ở mức 102,71 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 104,31 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Yên Sở giảm 4,8% xuống còn 99,23 triệu đồng/m2.

Đà giảm tiếp diễn đến tháng 4 và tháng 5, đẩy giá nhà đất phường Yên Sở xuống còn 98,40 triệu đồng/m2, trước khi hồi phục về mốc 100,65 triệu đồng/m2 trong tháng 6. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Yên Sở tháng 6/2018 vẫn giảm 2%.

Như vậy, giá nhà đất phường Yên Sở trung bình 6 tháng qua là 100,61 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Yên Sở tháng 6/2018 vẫn giảm 2%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Yên Sở trong tháng 6/2018 như sau: đường Pháp Vân (69,88 triệu đồng/m2 mặt tiền; 55,90 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 45,42 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Tam Trinh (98,50 triệu đồng/m2 mặt tiền; 78,80 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 64,03 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Khoái (96,69 triệu đồng/m2 mặt tiền; 77,35 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 62,85 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Yên Duyên (134,66 triệu đồng/m2 mặt tiền; 107,72 triệu đồng hẻm cấp 1; 87,53 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Pháp Vân (209.649 đồng/m2 mặt tiền; 181.696 đồng/m2 trong hẻm), đường Tam Trinh (295.524 đồng/m2 mặt tiền; 256.121 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Khoái (290.088 triệu đồng/m2 mặt tiền; 251.410 đồng/m2 trong hẻm), đường Yên Duyên (403.986 đồng/m2 mặt tiền; 350.121 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Yên Sở dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 100.652.000 đồng/m2.