'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Cùng với đà tăng của giá vàng thế giới, giá vàng trong nước cũng tăng mạnh ở cả hai chiều mua vào, bán ra. Trong phiên ngày 12/12, giá vàng miếng SJC được Công ty SJC và các ngân hàng bán ra ở mức 87,3 triệu đồng/lượng, tăng 400.000 đồng/lượng so với phiên trước đó. Giá vàng SJC chiều mua vào cũng được điều chỉnh lên 84,8 triệu đồng/lượng. Đây là mức giá cao nhất của vàng miếng SJC kể từ giữa tháng 11/2024 đến nay.
Giá vàng nhẫn 9999 cũng cùng đà tăng với vàng miếng SJC. Tại SJC, giá vàng nhẫn được niêm yết ở mức 84,5 – 85,9 triệu đồng/lượng chiều mua vào, bán ra. Tại các nhà vàng khác như Phú Quý, Bảo Tín Minh Châu, giá vàng nhẫn neo ở mức cao hơn, vượt 86,1 triệu đồng/lượng chiều bán ra.
So với đầu tháng 12, giá vàng miếng SJC đã tăng tới 1,5 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng nhẫn tăng 1,4 triệu đồng/lượng.
Mặc dù giá vàng tăng mạnh trong những ngày gần đây nhưng ghi nhận tại nhiều nhà vàng, tình hình mua, bán vẫn khá trầm lắng. Thay vì cảnh xếp hàng đợi mua – bán vàng khi giá tăng như mọi khi, người dân lại có thể dễ dàng giao dịch trong những ngày gần đây. Số lượng vàng mà các cửa tiệm bán ra cũng không còn giới hạn như trước.
Chị Thu Hoài (Hà Nội) cho biết, việc mua, bán vàng những ngày gần đây đã trở nên dễ dàng hơn khi số lượng khách hàng tại các cửa hàng vàng không quá đông. “Nếu như tháng trước tôi còn phải xếp hàng đợi cả tiếng đồng hồ mới đến lượt thì nay đã có thể mua 5 chỉ vàng nhẫn trong vòng vài phút”, chị Hoài cho hay.
Chia sẻ với VietnamFinance, quản lý của một cửa hàng vàng cho biết nhu cầu mua vàng của người dân những ngày gần đây đã phần nào chững lại. “Như mọi năm, vào thời điểm này, nhiều người đã bắt đầu đi mua vàng để tích trữ hoặc để dành cho dịp Tết. Thế nhưng năm nay tình hình mua bán trầm lắng hơn rất nhiều”, anh nói.
Chủ tịch Hội Mỹ nghệ Kim hoàn Đá quý TP.HCM Nguyễn Văn Dưng nhận định 2024 là năm thị trường vàng trầm lắng nhất mà ông từng chứng kiến. Đồng quan điểm, ông Nguyễn Ngọc Trọng, Giám đốc Công ty vàng Đối tác Mới cho biết, sức mua của trường hiện chỉ bằng một nửa so với năm ngoái và “cứ 10 doanh nghiệp thì có đến 9 doanh nghiệp lo ngại về tình hình sức mua và nguồn cung hiện nay”.
Báo cáo quý III/2024 của Hội đồng Vàng Thế giới (WGC) cũng chỉ ra nhu cầu vàng tại Việt Nam trong quý giảm 33% so với quý trước đó và giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo ông Nguyễn Ngọc Trọng, một trong những nguyên nhân dẫn đến sự trầm lắng trên thị trường vàng hiện nay là do giá vàng tăng cao trong khi thu nhập của người dân giảm sút. “Nếu trước đây 1 chỉ vàng vào khoảng 5 - 6 triệu đồng thì nay lên hơn 8 triệu đồng. Khi thu nhập sụt giảm, nhiều người dân sẽ ưu tiên cho những chi phí sinh hoạt thiết yếu thay vì mua vàng”, ông cho hay.
Bên cạnh đó, những chính sách liên quan đến thị trường vàng, chẳng hạn như siết chặt nguồn gốc của các sản phẩm vàng; áp dụng hóa đơn điện tử trong giao dịch mua, bán vàng; thanh, kiểm tra các đơn vị kinh doanh vàng,… khiến hoạt động kinh doanh của nhiều đơn vị trong ngành bị đình trệ, từ đó ảnh hưởng đến thị trường chung.
Song, nhìn về dài hạn, không ít ý kiến cho rằng thị trường vàng sẽ sớm sôi động trở lại khi vàng vẫn đang là một trong những danh mục đầu tư hàng đầu trong bối cảnh các kênh đầu tư khác có nhiều biến động.
Trong chương trình “Bàn tròn đầu tư” mới đây, chuyên gia Lê Hoài Ân cho biết nhu cầu đầu tư vàng vẫn luôn hiện hữu ở thị trường Việt. Nếu như trước đây người dân đầu tư vào vàng vì sợ tiền đồng mất giá thì nay nhu cầu đầu tư vào vàng của người dân được thúc đẩy trong bối cảnh các kênh đầu tư khác không mấy khởi sắc.
Ông lý giải, trong 1 năm, quy mô tiền gửi vào hệ thống ngân hàng trung bình rơi vào khoảng 15 triệu tỷ đồng. Giả sử, mức tăng trưởng tiền gửi của người dân vào ngân hàng bằng với mức tăng trưởng tín dụng, tức khoảng 14%/năm, thì mỗi năm có gần 2 triệu tỷ đồng tiền gửi mới sẽ đi vào hệ thống ngân hàng.
Trung bình 80% trong số đó là tiền gửi có kỳ hạn. 20% còn lại là tiền gửi không kỳ hạn, ‘nằm tạm’ để đợi tìm kênh đầu tư. Trong số những kênh đầu tư hiện có, chứng khoán không phải là kênh đầu tư dành cho đại đa số người dân vì mang tính phức tạp hơn. Chỉ có vàng và bất động sản là hai kênh đầu tư mà ai cũng có thể “hình dung” được. Nhưng hiện thị trường bất động sản còn đang gặp nhiều khó khăn, còn giá vàng liên tục tăng nóng. Chưa kể, nhiều người dân luôn có tâm lý “vàng không bao giờ mất giá” khiến vàng vẫn sẽ là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn, ông Ân cho hay.
Bên cạnh đó, thị trường vàng đang bước vào một giai đoạn đầy hứa hẹn với những điều chỉnh quan trọng về chính sách nhằm tái định hình và thúc đẩy sự phát triển bền vững. Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã yêu cầu Chính phủ phải hoàn tất việc tổng kết, đánh giá và đề xuất sửa đổi Nghị định số 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng, với thời hạn trước tháng 6/2025. Nhiều chuyên gia kỳ vọng những điều chỉnh và sửa đổi trong các quy định liên quan đến thị trường vàng sẽ tạo ra những thay đổi đáng kể, góp phần định hình lại bức tranh thị trường hiện tại.
Trên thị trường thế giới, các chuyên gia cũng lạc quan về triển vọng của thị trường vàng trong năm 2025 tới. Theo các nhà phân tích của Bank of America (BoA), mặc dù thị trường vàng hiện đang có phần trầm lắng nhưng giá vàng và bạc nhiều khả năng vẫn sẽ nhận được hỗ trợ mạnh trong năm mới từ sự bất ổn kinh tế và địa chính trị thúc đẩy nhu cầu tài sản trú ẩn an toàn.
Trong báo cáo triển vọng, ngân hàng này dự báo giá vàng sẽ đat mức trung bình khoảng 2.750 USD/ounce vào năm 2025.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.