Giải cứu BĐS: 'Rất quyết liệt nhưng chưa đi đúng vào tâm bão'

Lệ Chi - 22/09/2023 14:16 (GMT+7)

(VNF) - Theo TS Lê Xuân Nghĩa, chưa bao giờ Chính phủ cùng các tổ công tác quyết liệt tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản như hiện nay. Đây là sự nỗ lực chưa từng có, tuy nhiên ông nói "kết quả chưa cao, chưa vào tâm bão" do chưa giải quyết được nguồn cung nhà ở giá rẻ.

VNF
TS Lê Xuân Nghĩa: 'Nỗ lực giải cứu BĐS rất quyết liệt nhưng chưa đi vào tâm bão'

Tại diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản 2023 diễn ra hôm nay (22/9), TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia, dự báo khủng hoảng thị trường bất động sản đã được đưa ra nhưng không thể tránh được. Theo ông, bất động sản là sản phẩm thiết yếu dài hạn, do đó khi mất cân bằng cung cầu sẽ xảy ra khủng hoảng.

Ông Nghĩa cho biết khủng hoảng trước đây là dư cung, trong khi lần này là khủng hoảng thiếu cung. Trong bối cảnh đó doanh nghiệp lại thiếu vốn, không thể mở thêm dự án dẫn đến thị trường đóng băng.

“Chúng tôi theo dõi xem niềm tin thị trường có phục hồi khi các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu. Mới đây nhất một Tập đoàn bất động sản lớn nhất cả nước phát hành trái phiếu khi không hề có nợ đọng ngân hàng. Chúng tôi nín thở theo dõi nhưng kết quả cho thấy thị trường chỉ đang mon men, rón rén phục hồi khoảng 30% so với kỳ vọng”, TS Lê Xuân Nghĩa nhận định.

Cũng theo ông, dấu hiệu phục hồi của thị trường được thể hiện qua chỉ số mua hàng đang “lẹt đẹt” cho thấy nền kinh tế đang ở hình chữ U thay vì chữ V.

Vị chuyên gia cũng cho rằng thanh khoản của nền kinh tế vẫn nằm trong khó khăn cực lớn, trong khi các quốc gia như Trung Quốc vượt qua rất nhanh. Đồng thời vòng quay của dòng tiền còn “chưa được 1 vòng quay trong 1 năm”. Toàn bộ nền kinh tế rơi vào trì trệ, thanh khoản gặp khó khăn nghiêm trọng ở nhiều ngành, không riêng bất động sản.

TS Lê Xuân Nghĩa cũng cho rằng thị trường bất động sản có thể khó khăn kéo dài đến quý II, quý III sang năm. Để phục hồi thị trường bất động sản, Chính phủ cùng các tổ công tác đang quyết liệt tháo gỡ khó khăn. Đây là sự nỗ lực chưa từng có, tuy nhiên ông nói "kết quả chưa cao, chưa đi đúng hướng".

“Chúng ta chưa đi vào trúng tâm của cơn bão, khi chưa đẩy được nguồn cung nhà ở giá rẻ thì chưa giải quyết được vấn đề căn bản của thị trường. Làm sao để các doanh nghiệp đi vào nhà ở giá rẻ được 'tự do'. Chính phủ cần quy định khung giá cho nhà ở giá rẻ như ở Trung Quốc, tránh làm các nhà đầu tư nản lòng", TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh và cho rằng nếu chưa tạo được mặt bằng giá nhà ở bất động sản thì chưa giải quyết được khủng hoảng thị trường.

Cùng chuyên mục
Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số Xuân Ất Tỵ 2025?

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số Xuân Ất Tỵ 2025?

09/01/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Được thiết kế như một giai phẩm mừng Xuân, Tạp chí Đầu tư Tài chính số Xuân Ất Tỵ 2025 mang đến cho bạn đọc cái nhìn toàn diện về những bước đổi thay và sự chuẩn bị của nền kinh tế, tài chính Việt Nam trước thềm năm mới, vận hội mới, kỷ nguyên mới. Đồng thời, Tạp chí cũng chia sẻ các câu chuyện đặc sắc, những con người đặc biệt, những áng văn trữ tình để bạn đọc thưởng thức khi Tết đến Xuân về.

Kỷ lục thưởng Tết Nguyên đán 2025: Gần 2 tỷ đồng

Kỷ lục thưởng Tết Nguyên đán 2025: Gần 2 tỷ đồng

09/01/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐ-TB&XH) Nguyễn Văn Hồi cho biết, Mức thưởng Tết Nguyên đán Ất Tỵ cao nhất là 1,908 tỷ đồng/người, thuộc về DN nước ngoài tại TP.HCM. Trước đó, thưởng Tết Dương lịch cao nhất cũng trên 1,8 tỷ đồng

Kiểm soát lạm phát 2025: ‘Không quá nặng nề song không thể chủ quan’

Kiểm soát lạm phát 2025: ‘Không quá nặng nề song không thể chủ quan’

09/01/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Nêu quan điểm về vấn đề lạm phát trong năm 2025, nhiều chuyên gia khẳng định, kiểm soát lạm phát khoảng 4,5% theo mục tiêu Quốc hội đề ra không quá nặng nề, song không thể chủ quan.

 Chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vi phạm đến mức phải kỷ luật

Chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vi phạm đến mức phải kỷ luật

08/01/25 19:52 (GMT+7)

(VNF) - Vi phạm của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân được xác định gây hậu quả nghiêm trọng, làm giảm uy tín của tổ chức đảng và chính quyền địa phương, đến mức phải thi hành kỷ luật.

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Dương Văn An bị đề nghị kỷ luật

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Dương Văn An bị đề nghị kỷ luật

08/01/25 19:32 (GMT+7)

(VNF) - UBKT Trung ương đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, thi hành kỷ luật Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Dương Văn An.

Bộ Công an nói về vụ lãnh đạo ACB bị tung tin đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài

Bộ Công an nói về vụ lãnh đạo ACB bị tung tin đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài

08/01/25 17:20 (GMT+7)

(VNF) - Theo Người phát ngôn Bộ Công an, đến nay công an chưa nhận được đơn thư của các bên liên quan việc lãnh đạo Ngân hàng ACB bị tung tin đồn "đánh bạc, chuyển hàng chục triệu USD ra nước ngoài".

Ông Lưu Bình Nhưỡng bị đề nghị hơn 15 năm tù

Ông Lưu Bình Nhưỡng bị đề nghị hơn 15 năm tù

08/01/25 16:45 (GMT+7)

(VNF) - Viện kiểm sát đề nghị mức án từ 13 năm - 15 năm 6 tháng tù về tội cưỡng đoạt tài sản và lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi đối với ông Lưu Bình Nhưỡng.

Thanh tra đột xuất 2 dự án bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Thanh tra đột xuất 2 dự án bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

08/01/25 16:35 (GMT+7)

(VNF) - Cuộc thanh tra nhằm đánh giá việc chấp hành pháp luật trong triển khai thực hiện 2 dự án bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2; phát hiện những hạn chế, khuyết điểm, vi phạm nếu có.

Ông Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân được tặng mảnh đất bất hợp pháp

Ông Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân được tặng mảnh đất bất hợp pháp

08/01/25 15:41 (GMT+7)

(VNF) - Cựu chuyên viên Nguyễn Văn Vương khai đã tặng ông Lưu Bình Nhưỡng và Lê Thanh Vân suất đất ở Đông Anh như một lời cảm ơn vì sự giúp đỡ của họ, nhưng không tiết lộ về nguồn gốc bất hợp pháp của mảnh đất.

Thủ tướng: 'Tập trung gỡ vướng các dự án BĐS, năng lượng tái tạo kéo dài'

Thủ tướng: 'Tập trung gỡ vướng các dự án BĐS, năng lượng tái tạo kéo dài'

08/01/25 15:27 (GMT+7)

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài trong các lĩnh vực bất động sản, điện năng lượng tái tạo...

Bộ trưởng Công Thương cảnh báo loạt dự án điện lực chậm tiến độ

Bộ trưởng Công Thương cảnh báo loạt dự án điện lực chậm tiến độ

08/01/25 15:15 (GMT+7)

(VNF) - Cục Điện lực và Năng lượng tái tạo - Bộ Công thương vừa có báo cáo điểm tên nhiều dự án điện lực bị chậm tiến độ, đồng thời có cảnh báo đến các chủ đầu tư

Tổng Bí thư: 'Cần đổi mới mạnh mẽ, toàn diện trong quản lý kinh tế'

Tổng Bí thư: 'Cần đổi mới mạnh mẽ, toàn diện trong quản lý kinh tế'

08/01/25 15:02 (GMT+7)

(VNF) - Theo Tổng Bí thư Tô Lâm, cần phải đổi mới mạnh mẽ, dứt khoát, quyết liệt, cách mạng, toàn diện hơn nữa trong quản lý kinh tế để vững bước vào kỷ nguyên thịnh vượng, giàu mạnh và phát triển.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nói về hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nói về hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải

08/01/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa thông tin về nội dung liên quan đến Đề án hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải trình Chính phủ.

'Kinh tế Việt Nam phục hồi ấn tượng giữa biến động toàn cầu'

'Kinh tế Việt Nam phục hồi ấn tượng giữa biến động toàn cầu'

08/01/25 12:32 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ số Niềm tin Kinh doanh tại Việt Nam (BCI) đạt mức cao nhất trong hơn 2 năm qua khi tăng vọt lên trên 60 điểm, theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham Việt Nam).

'Hoàn thành sắp xếp bộ máy các cơ quan Chính phủ trong tháng 2'

'Hoàn thành sắp xếp bộ máy các cơ quan Chính phủ trong tháng 2'

08/01/25 11:04 (GMT+7)

(VNF) - Hoàn thành việc sắp xếp bộ máy các cơ quan của Chính phủ trong tháng 2/2025 là một trong những nhiệm vụ trọng tâm năm 2025 được Chính phủ đặt ra.

Bị cáo Lê Thanh Vân: 'Cầm tiền cho doanh nghiệp vui'

Bị cáo Lê Thanh Vân: 'Cầm tiền cho doanh nghiệp vui'

07/01/25 21:49 (GMT+7)

(VNF) - Cựu đại biểu Lê Thanh Vân khai thấy doanh nghiệp khó khăn là giúp, cầm tiền là cho chủ doanh nghiệp vui, không hề đòi hỏi.

Xem xét nâng giảm trừ gia cảnh khi tính thuế TNCN vào tháng 10

Xem xét nâng giảm trừ gia cảnh khi tính thuế TNCN vào tháng 10

07/01/25 20:42 (GMT+7)

(VNF) - Đại diện Bộ Tài chính cho hay dự kiến tháng 10 sẽ trình Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc nâng mức giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân.

‘Đề xuất điều chỉnh giá điện 2 tháng/lần mới dừng ở mức ý tưởng'

‘Đề xuất điều chỉnh giá điện 2 tháng/lần mới dừng ở mức ý tưởng'

07/01/25 19:03 (GMT+7)

(VNF) - Phản hồi về đề xuất rút ngắn thời gian điều chỉnh giá điện xuống còn 2 tháng 1 lần, Đại diện Cục Điều tiết điện lực cho biết đề xuất này mới dừng lại ở ý tưởng và đang được tiếp tục lấy ý kiến các bên liên quan.

EVN muốn làm điện hạt nhân Ninh Thuận, chờ Bộ trình Chính phủ xem xét

EVN muốn làm điện hạt nhân Ninh Thuận, chờ Bộ trình Chính phủ xem xét

07/01/25 18:51 (GMT+7)

(VNF) - Liên quan tới vấn đề EVN đề xuất làm điện hạt nhân Ninh Thuận, lãnh đạo Bộ Công Thương cho biết cơ quan này đã có tờ trình đề xuất một số công việc cần sớm triển khai dự án điện hạt nhân Ninh Thuận.

Vụ trúng mỏ cát 370 tỷ: Quảng Nam chỉ ra điểm bất thường của DN

Vụ trúng mỏ cát 370 tỷ: Quảng Nam chỉ ra điểm bất thường của DN

07/01/25 18:03 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần MT Quảng Đà đã có hành vi cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá.

Ông Lưu Bình Nhưỡng: 'Nhận 300.000 USD từ doanh nghiệp là sai lầm lớn'

Ông Lưu Bình Nhưỡng: 'Nhận 300.000 USD từ doanh nghiệp là sai lầm lớn'

07/01/25 17:40 (GMT+7)

(VNF) - Tại tòa, bị cáo Lưu Bình Nhưỡng thừa nhận đã không đấu tranh mạnh mẽ để trả lại doanh nghiệp số tiền 300.000 USD, 'đây là 1 sai lầm lớn trong cuộc đời'.

Bộ trưởng Lương Tam Quang yêu cầu tinh gọn tổ chức bộ máy Công an địa phương

Bộ trưởng Lương Tam Quang yêu cầu tinh gọn tổ chức bộ máy Công an địa phương

07/01/25 16:36 (GMT+7)

(VNF) - Bộ trưởng Bộ Công an Lương Tam Quang yêu cầu sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy Công an địa phương trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ông Cấn Đình Tài và Nguyễn Hoàng Anh làm trợ lý Chủ tịch nước Lương Cường

Ông Cấn Đình Tài và Nguyễn Hoàng Anh làm trợ lý Chủ tịch nước Lương Cường

07/01/25 15:59 (GMT+7)

(VNF) - Ông Cấn Đình Tài và ông Nguyễn Hoàng Anh được bổ nhiệm làm Trợ lý Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch nước Lương Cường.

Xét xử ông Lưu Bình Nhưỡng, đề nghị triệu tập nhiều cựu lãnh đạo

Xét xử ông Lưu Bình Nhưỡng, đề nghị triệu tập nhiều cựu lãnh đạo

07/01/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Ông Lưu Bình Nhưỡng và ông Lê Thanh Vân bị cáo buộc lợi dụng danh nghĩa đại biểu Quốc hội để tác động, can thiệp vào hoạt động của chính quyền, tòa án, công an nhằm "giúp đỡ" doanh nghiệp, "bảo kê" giang hồ, qua đó trục lợi cá nhân.

Tin khác
Đề nghị truy tố nữ Chủ tịch Hải Hà Petro

Đề nghị truy tố nữ Chủ tịch Hải Hà Petro

(VNF) - Bà Trần Tuyết Mai, Chủ tịch HĐTV Công ty Hải Hà, bị cáo buộc có vai trò chủ mưu trong việc quản lý, sử dụng Quỹ BOG và vi phạm quy định về kế toán.

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số Xuân Ất Tỵ 2025?

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số Xuân Ất Tỵ 2025?

Kỷ lục thưởng Tết Nguyên đán 2025: Gần 2 tỷ đồng

Kỷ lục thưởng Tết Nguyên đán 2025: Gần 2 tỷ đồng

Kiểm soát lạm phát 2025: ‘Không quá nặng nề song không thể chủ quan’

Kiểm soát lạm phát 2025: ‘Không quá nặng nề song không thể chủ quan’

 Chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vi phạm đến mức phải kỷ luật

Chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vi phạm đến mức phải kỷ luật

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Dương Văn An bị đề nghị kỷ luật

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Dương Văn An bị đề nghị kỷ luật

Bộ Công an nói về vụ lãnh đạo ACB bị tung tin đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài

Bộ Công an nói về vụ lãnh đạo ACB bị tung tin đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài

Ông Lưu Bình Nhưỡng bị đề nghị hơn 15 năm tù

Ông Lưu Bình Nhưỡng bị đề nghị hơn 15 năm tù

Thanh tra đột xuất 2 dự án bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Thanh tra đột xuất 2 dự án bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Ông Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân được tặng mảnh đất bất hợp pháp

Ông Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân được tặng mảnh đất bất hợp pháp

Thủ tướng: 'Tập trung gỡ vướng các dự án BĐS, năng lượng tái tạo kéo dài'

Thủ tướng: 'Tập trung gỡ vướng các dự án BĐS, năng lượng tái tạo kéo dài'

Bộ trưởng Công Thương cảnh báo loạt dự án điện lực chậm tiến độ

Bộ trưởng Công Thương cảnh báo loạt dự án điện lực chậm tiến độ

Tổng Bí thư: 'Cần đổi mới mạnh mẽ, toàn diện trong quản lý kinh tế'

Tổng Bí thư: 'Cần đổi mới mạnh mẽ, toàn diện trong quản lý kinh tế'

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nói về hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nói về hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải

'Kinh tế Việt Nam phục hồi ấn tượng giữa biến động toàn cầu'

'Kinh tế Việt Nam phục hồi ấn tượng giữa biến động toàn cầu'

'Hoàn thành sắp xếp bộ máy các cơ quan Chính phủ trong tháng 2'

'Hoàn thành sắp xếp bộ máy các cơ quan Chính phủ trong tháng 2'

Bị cáo Lê Thanh Vân: 'Cầm tiền cho doanh nghiệp vui'

Bị cáo Lê Thanh Vân: 'Cầm tiền cho doanh nghiệp vui'

Xem xét nâng giảm trừ gia cảnh khi tính thuế TNCN vào tháng 10

Xem xét nâng giảm trừ gia cảnh khi tính thuế TNCN vào tháng 10

‘Đề xuất điều chỉnh giá điện 2 tháng/lần mới dừng ở mức ý tưởng'

‘Đề xuất điều chỉnh giá điện 2 tháng/lần mới dừng ở mức ý tưởng'

EVN muốn làm điện hạt nhân Ninh Thuận, chờ Bộ trình Chính phủ xem xét

EVN muốn làm điện hạt nhân Ninh Thuận, chờ Bộ trình Chính phủ xem xét

Vụ trúng mỏ cát 370 tỷ: Quảng Nam chỉ ra điểm bất thường của DN

Vụ trúng mỏ cát 370 tỷ: Quảng Nam chỉ ra điểm bất thường của DN

Ông Lưu Bình Nhưỡng: 'Nhận 300.000 USD từ doanh nghiệp là sai lầm lớn'

Ông Lưu Bình Nhưỡng: 'Nhận 300.000 USD từ doanh nghiệp là sai lầm lớn'

Bộ trưởng Lương Tam Quang yêu cầu tinh gọn tổ chức bộ máy Công an địa phương

Bộ trưởng Lương Tam Quang yêu cầu tinh gọn tổ chức bộ máy Công an địa phương

Ông Cấn Đình Tài và Nguyễn Hoàng Anh làm trợ lý Chủ tịch nước Lương Cường

Ông Cấn Đình Tài và Nguyễn Hoàng Anh làm trợ lý Chủ tịch nước Lương Cường

Xét xử ông Lưu Bình Nhưỡng, đề nghị triệu tập nhiều cựu lãnh đạo

Xét xử ông Lưu Bình Nhưỡng, đề nghị triệu tập nhiều cựu lãnh đạo

Hình ảnh toàn tuyến cao tốc hơn 100km nối Hà Tĩnh - Quảng Bình

Hình ảnh toàn tuyến cao tốc hơn 100km nối Hà Tĩnh - Quảng Bình

(VNF) - Sau hơn hai năm thi công, dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông đi qua địa bàn Hà Tĩnh dần hoàn thiện. Các Ban dự án và đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, phương tiện, đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp đưa vào khai thác dự kiến vào dịp 30/4/2025.