Bất động sản Trung Quốc gặp khó, thị trường ‘rung lắc’ mạnh
(VNF) - Khi cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc tiếp tục chìm sâu, giới đầu tư trên mọi thị trường của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới khó lòng làm ngơ.
Trong tuần qua, China Vanke, một trong số ít các nhà phát triển bất động sản lớn vẫn đứng vững trước nguy cơ vỡ nợ, đã gây sốc cho các chủ nợ khi lần đầu tiên đề xuất hoãn thanh toán một trái phiếu trong nước. Cú sốc này nhanh chóng dồn sự lo lắng của thị trường vào trái phiếu và cổ phiếu bất động sản, đồng thời đẩy lợi suất tín dụng nội địa tăng mạnh.
Theo các nhà giao dịch, trái phiếu doanh nghiệp rủi ro cao phát hành bằng USD của nhóm phát triển bất động sản Trung Quốc đã giảm trung bình tới 5 xu kể từ thông tin bất ngờ về Vanke vào tối 26/11.

Lợi suất bình quân của trái phiếu doanh nghiệp bằng nhân dân tệ, kỳ hạn 3 năm, được xếp hạng AAA tăng khoảng 6 điểm cơ bản trong tuần, ghi nhận mức tăng lớn nhất trong 2 tháng nếu duy trì đến cuối tuần, theo chỉ số Chinabond.
Cổ phiếu bất động sản cũng chứng kiến áp lực mạnh, giảm hơn 4,5% trong 6 phiên giao dịch liên tiếp tính đến 28/11, ghi nhận chuỗi giảm dài nhất trong nửa năm qua.
Tuy nhiên, tác động này vẫn chưa lan rộng ra toàn thị trường chứng khoán. Chỉ số CSI 300, chỉ số chuẩn của thị trường trong nước, thậm chí tăng nhẹ 0,1% so với mức đóng cửa ngày 26/11.
Điều này cho thấy tâm lý lạc quan của nhà đầu tư đối với nhóm công nghệ và cổ phiếu liên quan đến AI đang giúp xoa dịu lo ngại ở các lĩnh vực khác, ít nhất là tại thời điểm hiện tại. Bên cạnh đó, thị trường kỳ vọng Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương dự kiến diễn ra vào tháng 12 có thể mang đến thêm các biện pháp hỗ trợ tài khóa.
“Chúng tôi kỳ vọng một số biện pháp tài khóa sẽ được đưa ra nhằm ngăn tình hình trở nên tồi tệ hơn”, bà Serena Zhou, chuyên gia kinh tế tại Mizuho Securities, nhận định, dù thừa nhận rằng cho đến nay thị trường chung vẫn chưa ghi nhận cú sốc lớn.
Dẫu vậy, diễn biến tiêu cực trong vài ngày gần đây phản ánh một thực tế khắc nghiệt của Trung Quốc, mà Vanke chỉ là trường hợp điển hình.
Cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm đã dẫn đến làn sóng vỡ nợ kỷ lục, cùng quá trình thanh lý hoặc tái cấu trúc hàng loạt tại nhiều tập đoàn lớn như Country Garden Holdings Co. và China Evergrande Group, tiếp tục đe dọa nền kinh tế do tác động nặng nề lên tâm lý người tiêu dùng.
Tình trạng sa sút của thị trường bất động sản cũng khiến nhà đầu tư chịu thêm nhiều thiệt hại. Tỷ lệ thu hồi nợ trong các vụ kiện của những nhà phát triển gặp khó khăn đang dần trở nên rõ ràng hơn và bức tranh hiện lên đầy ảm đạm.
Đối với Vanke, con đường phía trước nhiều khả năng sẽ rất dài và gian nan, bất kể chính quyền lựa chọn chiến lược xử lý nào.
Dù mỗi trường hợp đều khác nhau và Vanke chưa bước vào bất kỳ quy trình tái cấu trúc chính thức nào, các chủ nợ đã bắt đầu chuẩn bị cho nhiều kịch bản khác nhau. Những kịch bản này thường được tham chiếu từ các trường hợp tương tự như Country Garden và Evergrande, nơi nhiều ước tính cho rằng tỷ lệ thu hồi cuối cùng chỉ dao động từ 10% đến 24% đối với Country Garden, và chỉ vài xu trên mỗi USD đối với Evergrande.
BĐS Trung Quốc: Chưa kịp hồi phục lại lao đao vì thương chiến
'Việt Nam không hợp tác với nước này để gây tổn hại cho nước khác'
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định chủ trương của Việt Nam là không hợp tác với nước này để gây tổn hại hoặc tạo khó khăn cho nước khác. Vì vậy, Việt Nam đã và đang duy trì quan hệ tốt đẹp với cả Mỹ và Trung Quốc, mang lại lợi ích cho tất cả các bên, đồng thời đóng góp vào hòa bình, ổn định của khu vực.
Điểm lại loạt văn kiện hợp tác Việt Nam vừa ký với Singapore
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Singapore Lawrence Wong ngày 29/5 cùng chứng kiến Lễ trao và thông báo các văn kiện hợp tác giữa các bộ, ngành, địa phương hai nước Việt Nam – Singapore.
Sàn thương mại điện tử đồng loạt tăng phí, cơ quan quản lý vào cuộc
(VNF) - Trước làn sóng phản ánh từ nhà bán hàng về việc nhiều sàn thương mại điện tử đồng loạt tăng phí và bổ sung các khoản thu mới, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đã yêu cầu các nền tảng liên quan giải trình, đồng thời giám sát chặt tác động tới môi trường cạnh tranh và giá bán tới tay người tiêu dùng.
Giải ngân đầu tư công mới đạt 18% kế hoạch, nhiều bộ ngành gần như 'đứng yên'
(VNF) - Theo báo cáo mới nhất của Bộ Tài chính, tính đến hết ngày 21/5/2026, tổng số vốn đầu tư công giải ngân đạt 182.544 tỷ đồng, tương đương khoảng 18% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.
Chủ tịch Hiệp hội Xăng dầu: 'Xăng E5, E10 không gây hại động cơ nếu bảo dưỡng đúng cách'
(VNF) - Theo ông Bùi Ngọc Bảo, Chủ tịch Hiệp hội Xăng dầu Việt Nam (VINPA), xăng sinh học E5 và E10 không gây ảnh hưởng tới động cơ phương tiện nếu xe đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và được bảo dưỡng định kỳ đúng cách.
‘Ông lớn’ năng lượng Thái Lan muốn đầu tư dài hạn vào LNG tại Việt Nam
(VNF) - Tập đoàn Gulf mong muốn trở thành đối tác chiến lược lâu dài của Việt Nam trong tăng cường an ninh năng lượng quốc gia, thông qua đầu tư dài hạn vào điện khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) và năng lượng tái tạo.
‘Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư tại Đông Nam Á’
(VNF) - Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Thái Lan (SEC) Wisit Wisitsora-at đánh giá Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư tại Đông Nam Á với nhiều tiềm năng phát triển và triển vọng tăng trưởng tích cực.
Chiến lược tăng trưởng hai con số: TP.HCM phải đóng vai trò dẫn dắt
(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng hai con số của TP.HCM được đánh giá là thách thức lớn trong bối cảnh kinh tế còn nhiều biến động, chi phí đầu vào gia tăng và sức ép cạnh tranh mạnh. Tuy nhiên, với vai trò đầu tàu kinh tế cùng hàng loạt động lực mới từ đầu tư công, cải cách thể chế, hạ tầng liên vùng và các ngành công nghệ cao, nhiều chuyên gia cho rằng đây không chỉ là mục tiêu mang tính kỳ vọng mà còn là bước đi cần thiết để thành phố bứt phá, dẫn dắt tăng trưởng của cả nền kinh tế.
'Cải cách manh mún và thiếu tính hệ thống, mục tiêu tăng trưởng cao khó đạt được'
(VNF) - Theo ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế - Tài chính của Quốc hội, để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số Việt Nam không còn cách nào khác ngoài đổi mới tư duy điều hành, cải cách thể chế mạnh mẽ và tạo ra các dư địa tăng trưởng mới. Nếu vẫn duy trì cách làm cũ, cải cách manh mún và thiếu tính hệ thống, mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững sẽ rất khó đạt được.
TP.HCM muốn được giao trọn thẩm quyền và trách nhiệm, tránh 'xin - cho'
(VNF) - TP. HCM, ngày 28/5, UBND thành phố đã tổ chức hội thảo để nhận góp ý từ các vị nguyên lãnh đạo TP. HCM về dự thảo Luật Đô thị đặc biệt.
Bộ Nội vụ hưởng ứng Ngày Thế giới không thuốc lá năm 2026
(VNF) - Hưởng ứng Ngày Thế giới không thuốc lá 31/5 và Tuần lễ Quốc gia không thuốc lá năm 2026, Bộ Nội vụ đã tổ chức Lễ mít tinh tại Trường Đại học Lao động - Xã hội nhằm tuyên truyền, nâng cao nhận thức về tác hại của thuốc lá và thúc đẩy xây dựng môi trường làm việc, học tập không khói thuốc trong toàn ngành.
Thái Lan sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm sử dụng vệ tinh với Việt Nam
(VNF) - Thủ tướng Thái Lan Anutin Charnvirakul khẳng định Thái Lan sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm với Việt Nam trong ứng dụng công nghệ vũ trụ, sử dụng vệ tinh.
Luật Đô thị đặc biệt tạo niềm tin về môi trường đầu tư ổn định
(VNF) - Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, Trung ương cho phép thành phố xây dựng Luật Đô thị đặc biệt. Luật sẽ có tính ổn định, bền vững, tạo niềm tin và môi trường đầu tư ổn định cho nhà đầu tư để thành phố có thể đạt được tốc độ tăng trưởng hai con số.
Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến lãnh án 6 năm tù, bồi thường 108 tỷ
(VNF) - Theo TAND TP. Hà Nội, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế không trực tiếp gây hậu quả cho hai dự án bệnh viện bỏ hoang nhưng có sai phạm trong phê duyệt các chủ trương, nhận của cấp dưới 7,5 tỷ đồng từ các nhà thầu.
Youtuber JVevermind làm CEO công ty điện ảnh của Vingroup
(VNF) - Ông Trần Đức Việt, còn được biết với biệt danh JVevermind được giới thiệu là Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Điện ảnh V-Film.
Samsung vừa gây ra ‘cơn địa chấn’ mới với các doanh nghiệp Hàn Quốc
(VNF) - Samsung Electronics đạt được thỏa thuận với công đoàn, qua đó tránh được một cuộc đình công quy mô lớn và trao cho các công nhân sản xuất chip nhớ những khoản thưởng “khủng”. Tuy nhiên, thỏa thuận này cũng được xem như mở ra một “chiếc hộp Pandora” đối với giới doanh nghiệp Hàn Quốc - nơi vốn nổi tiếng với các cuộc thương lượng tiền lương căng thẳng và quyết liệt.
Cổ phiếu tăng trần liên tiếp khi lên HoSE, AAN có vốn hóa vượt 1.300 tỷ đồng
(VNF) - Cổ phiếu AAN của Lương thực A An liên tiếp tăng trần ngay sau khi lên HoSE, tăng hơn 20% chỉ sau 4 phiên giao dịch và đưa vốn hóa doanh nghiệp vượt 1.330 tỷ đồng, trong bối cảnh kết quả kinh doanh quý I/2026 ghi nhận tăng trưởng tích cực.
19 thành viên Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm vừa thay mặt Bộ Chính trị ký quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.
‘Ba kết nối’: Động lực đưa hợp tác Việt Nam – Thái Lan lên tầm cao mới
(VNF) - Trong bối cảnh quan hệ Việt Nam – Thái Lan ngày càng được nâng tầm, chiến lược “Ba kết nối” đang nổi lên như động lực trọng tâm thúc đẩy hợp tác song phương đi vào chiều sâu.
Khởi tố thành viên Hội đồng quản trị Vinatrans Nguyễn Duy Dũng
(VNF) - Ông Nguyễn Duy Dũng, Thành viên HĐQT Vinatrans, đã bị khởi tố do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí; Thiếu trách nhiệm gây thiệt hại đến tài sản của nhà nước, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp.
Vừa bị chuyển hồ sơ sang Bộ Công an, 'chủ' dự án Usilk City tiếp tục bị xử phạt
(VNF) - Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long, chủ đầu tư dự án Usilk City bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Hà Nội thu hồi hơn 96ha đất, triển khai hàng loạt dự án ở Tây Hồ
(VNF) - Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 96ha đất trên địa bàn phường Tây Hồ trong giai đoạn 2026-2030 để triển khai 50 dự án từ hạ tầng giao thông, trường học đến công viên, nhà hát...
Những cơ chế 'đột phá của đột phá' mới được Bộ Chính trị trao cho TP. HCM
HĐND và UBND TPHCM được phân cấp, phân quyền triệt để. Thành phố cũng được ưu tiên áp dụng các quy định thuận lợi hơn với lĩnh vực đặc thù của địa phương; được chủ động thí điểm chính sách mới…
'Khai thác sân bay Long Thành vào năm 2026 là yêu cầu bắt buộc'
(VNF) - Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc khẳng định mục tiêu hoàn thành, đưa dự án vào khai thác thương mại trong năm 2026 là không thay đổi, bắt buộc phải thực hiện.
Thái Lan - Việt Nam chọn hợp tác bổ trợ thay vì đối đầu cạnh tranh
(VNF) - Sau 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao, Thái Lan và Việt Nam đang hướng tới một giai đoạn hợp tác sâu rộng hơn, trong đó hai nền kinh tế ngày càng mang tính bổ trợ thay vì cạnh tranh trực tiếp.
'Việt Nam không hợp tác với nước này để gây tổn hại cho nước khác'
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định chủ trương của Việt Nam là không hợp tác với nước này để gây tổn hại hoặc tạo khó khăn cho nước khác. Vì vậy, Việt Nam đã và đang duy trì quan hệ tốt đẹp với cả Mỹ và Trung Quốc, mang lại lợi ích cho tất cả các bên, đồng thời đóng góp vào hòa bình, ổn định của khu vực.
Bầu trời sông Hàn bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế
(VNF) - Bầu trời sông Hàn đã bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với màn so tài của đội Đà Nẵng (Việt Nam) và đương kim vô địch Trung Quốc.


































































